Pripravovanú novelu Občianskeho zákonníka banky odmietajú

BRATISLAVA 17. júna (SITA) - Pri kúpe nehnuteľnosti budú musieť klienti v budúcnosti zaplatiť viac a zároveň sa im zníži komfort servisu pri získavaní úverov, upozorňuje Slovenská banková asociácia (SBA).

Dôvodom je podľa bánk pripravovaná novela Občianskeho zákonníka, ktorá zavádza pri prevodoch nehnuteľností povinnosť spisovať notárske zápisnice alebo povinne autorizovať zmluvy advokátom. Podľa bánk predkladaný návrh novely prispieva k zvyšovaniu nákladov a servisným komplikáciám pri zabezpečení bývania. Návrhy sú podľa SBA neefektívne, znevýhodňujúce a obmedzujúce bežného klienta banky. Klientom čerpajúcim úver banky podľa výkonného riaditeľa SBA Ladislava Unčovského nebudú už poskytovať komplexný a rýchly servis, pretože povinným zainteresovaním notára alebo advokáta sa zníži komfort poskytovaných služieb. "Vytvorenie spoplatňovaného medzičlánku na ceste za získaním úveru v banke navyše predraží celkové náklady klienta," Povedal Unčovský.

Ministerstvo spravodlivosti SR zmeny v Občianskom zákonníku obhajuje podľa SBA zvýšením ochrany spotrebiteľa a elimináciou počtu podvodov. Banková asociácia však konštatuje, že vzhľadom k počtu rizikových operácií pri získavaní úverov je dané opatrenie nenáležité. Podľa údajov ministerstva bolo v roku 2007 v 181 prípadoch začaté trestné stíhanie pre podvody s nehnuteľnosťami, čo je podľa asociácie len 0,08 % z celkového počtu podaní návrhov na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. V prípade schválenia povinnosti spisovania notárskych zápisníc alebo autorizácie zmluvy advokátom, bude síce čiastočne znemožnené realizovať podvody pri prevodoch nehnuteľností, ale bežným a štandardne sa správajúcim záujemcom o bývanie sa podľa SBA navýšia náklady za notárske poplatky, resp. odmeny advokátom.

Banky pri hypotekárnych úveroch a úveroch na bývanie obvykle nepožadujú spísanie notárskej zápisnice, čím podľa SBA šetria náklady svojich klientov, ktoré by museli platiť notárom. Pri mnohých druhoch úverov zároveň banky nepožadujú vklady záložných zmlúv do katastra, čím umožňujú obyvateľom platiť minimálny poplatok za návrh na vklad, namiesto poplatku, ktorý je potrebné platiť pri zrýchlenom konaní na katastrálnom úrade. SBA však pozitívne hodnotí skutočnosť, že navrhovaná zmena v Občianskom zákonníku sa nedotýka povinnosti obdobne postupovať aj pri zakladaní nehnuteľností, pretože v prípade takejto zmeny by klienti bánk, ktorí financujú svoje bývanie z úverov, museli zaplatiť notárom alebo advokátom dvakrát. Raz za kúpnu zmluvu a po druhýkrát za záložnú zmluvu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  2. Projekt Seberíniho: 60% vypredané ešte pred začiatkom kampane
  3. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
  4. Hyundai Tucson Shadow určite nezostane v tieni.
  5. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
  6. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  7. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  8. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  9. Rastie nám pokrivená generácia?
  10. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  1. Projekt Seberíniho: 60% vypredané ešte pred začiatkom kampane
  2. FSEV UK v Bratislave: Prax je súčasťou študijných programov
  3. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
  4. Hyundai Tucson Shadow určite nezostane v tieni.
  5. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
  6. Exkurzia odborárov a absolventov SvF STU v Bratislave 2017
  7. Zvolen: Zvolenčania myslia na zabezpečenie svojich domovov
  8. Detské zúbky sú veda
  9. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  10. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 6 735
  2. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to) 3 964
  3. Rastie nám pokrivená generácia? 3 107
  4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 616
  5. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 1 795
  6. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy! 1 243
  7. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách 1 166
  8. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 084
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 1 058
  10. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície? 976

Téma: Banky


Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Môže sa ľahko stať, že českú vládu povedie Slovák

Dôvody, pre ktoré by väčšina Čechov mala závidieť Slovákom ich politiku. Preferencie potvrdzujú, že tretina ľudí si ešte nevybrala.

ŠPORT

Milióny na jeho plat? Výskumy ukázali, že Sagan sa oplatí

Tím Bora-Hansgrohe zhodnotila prvú sezónu v najvyššej lige, očakával viac.

SVET

Vojna sa dnes nedá vyhlásiť. A už vôbec nie cez Twitter

KĽDR považuje tweety prezidenta USA za vyhlásenie vojny. Washington namieta.

Neprehliadnite tiež

Rusi sa vyhrážajú, že na budúci rok zablokuje Facebook

Podľa šéfa ruského telekomunikačného úradu Moskva sociálnu sieť zablokuje, ak Facebook nebude v krajine skladovať svoje údaje.

Prešov sa blíži k časti svojho severného obchvatu, NDS chystá súťaž

Výstavbu rýchlostnej cesty neďaleko metropoly Šariša štát rozdelil na dve etapy. Kratšiu časť by chcel začať stavať budúci rok

Most-Híd pretláča odvodové úľavy, tentoraz pre seniorov

Ekonomike sa darí, nezamestnanosť klesá a rastie priemerný plat, preto môže vláda prichádzať s novými opatreniami, vysvetlil Bugár.

Nízke úroky v bankách vydržia ešte minimálne rok

Podľa odhadov ekonómov príde prvé väčšie zvyšovanie úrokov v polovici roka 2019.