Pripravovanú novelu Občianskeho zákonníka banky odmietajú

BRATISLAVA 17. júna (SITA) - Pri kúpe nehnuteľnosti budú musieť klienti v budúcnosti zaplatiť viac a zároveň sa im zníži komfort servisu pri získavaní úverov, upozorňuje Slovenská banková asociácia (SBA).

Dôvodom je podľa bánk pripravovaná novela Občianskeho zákonníka, ktorá zavádza pri prevodoch nehnuteľností povinnosť spisovať notárske zápisnice alebo povinne autorizovať zmluvy advokátom. Podľa bánk predkladaný návrh novely prispieva k zvyšovaniu nákladov a servisným komplikáciám pri zabezpečení bývania. Návrhy sú podľa SBA neefektívne, znevýhodňujúce a obmedzujúce bežného klienta banky. Klientom čerpajúcim úver banky podľa výkonného riaditeľa SBA Ladislava Unčovského nebudú už poskytovať komplexný a rýchly servis, pretože povinným zainteresovaním notára alebo advokáta sa zníži komfort poskytovaných služieb. "Vytvorenie spoplatňovaného medzičlánku na ceste za získaním úveru v banke navyše predraží celkové náklady klienta," Povedal Unčovský.

Ministerstvo spravodlivosti SR zmeny v Občianskom zákonníku obhajuje podľa SBA zvýšením ochrany spotrebiteľa a elimináciou počtu podvodov. Banková asociácia však konštatuje, že vzhľadom k počtu rizikových operácií pri získavaní úverov je dané opatrenie nenáležité. Podľa údajov ministerstva bolo v roku 2007 v 181 prípadoch začaté trestné stíhanie pre podvody s nehnuteľnosťami, čo je podľa asociácie len 0,08 % z celkového počtu podaní návrhov na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. V prípade schválenia povinnosti spisovania notárskych zápisníc alebo autorizácie zmluvy advokátom, bude síce čiastočne znemožnené realizovať podvody pri prevodoch nehnuteľností, ale bežným a štandardne sa správajúcim záujemcom o bývanie sa podľa SBA navýšia náklady za notárske poplatky, resp. odmeny advokátom.

Banky pri hypotekárnych úveroch a úveroch na bývanie obvykle nepožadujú spísanie notárskej zápisnice, čím podľa SBA šetria náklady svojich klientov, ktoré by museli platiť notárom. Pri mnohých druhoch úverov zároveň banky nepožadujú vklady záložných zmlúv do katastra, čím umožňujú obyvateľom platiť minimálny poplatok za návrh na vklad, namiesto poplatku, ktorý je potrebné platiť pri zrýchlenom konaní na katastrálnom úrade. SBA však pozitívne hodnotí skutočnosť, že navrhovaná zmena v Občianskom zákonníku sa nedotýka povinnosti obdobne postupovať aj pri zakladaní nehnuteľností, pretože v prípade takejto zmeny by klienti bánk, ktorí financujú svoje bývanie z úverov, museli zaplatiť notárom alebo advokátom dvakrát. Raz za kúpnu zmluvu a po druhýkrát za záložnú zmluvu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  9. Jarné prázdniny pri mori?
  10. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  1. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  2. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  3. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  4. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  5. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  6. Svadba v kraji lietajúceho mnícha Cypriána
  7. Vecný dar pre Detské kardiocentrum v Bratislave
  8. VZN o hazarde sa dá zachrániť
  9. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  10. Čo prinieslo tohtoročné Záhradnícke fórum?
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 10 309
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 10 208
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 8 249
  4. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 7 176
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 959
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 215
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 024
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 591
  9. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 859
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 572

Hlavné správy zo Sme.sk

KULTÚRA

Únos. Film, ktorý vznikol napriek výstrahám právnikov

Pri nakrúcaní prvého slovenského trileru bola aj mama Roberta Remiáša.

ŠPORT

Spieva si Marleyho, dá si pivo. Ako Sagan trénoval v horách

Sagan sa pripravoval inak ako súperi.

TECH

Akadémia vied má päť slabých ústavov, dva špičkové

Päť ústavov nestojí na pevných základoch.

EKONOMIKA

Kaufland mení predajne. Pozrite sa, ako budú vyzerať

Sieť už začala s prestavbou niektorých pobočiek.

Neprehliadnite tiež

Kmotrík sa posilňuje v susednom Česku. Kúpil tretiu najväčšiu sieť trafík

Za väčšinový podiel v tarfikovej sieti Valmont zaplatil približne 22 miliónov eur. V súťaži sa stretol so štyrmi uchádzačmi

Fica trápia dovážané potraviny, chce sa im venovať na summite V4

Pri testovaní najhoršie obstáli sladené nápoje, koreniny, syry, čaje a mäsové výrobky.

Chaos okolo cien elektriny pokračuje. Koľko vlastne zaplatíte po novom?

Začiatkom roka v niektorých prípadoch stúpli ceny za elektrinu neúmerne. Po politickom tlaku preto z postu šéfa regulátora odstúpil Jozef Holjenčík.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop