Pripravovanú novelu Občianskeho zákonníka banky odmietajú

BRATISLAVA 17. júna (SITA) - Pri kúpe nehnuteľnosti budú musieť klienti v budúcnosti zaplatiť viac a zároveň sa im zníži komfort servisu pri získavaní úverov, upozorňuje Slovenská banková asociácia (SBA).

Dôvodom je podľa bánk pripravovaná novela Občianskeho zákonníka, ktorá zavádza pri prevodoch nehnuteľností povinnosť spisovať notárske zápisnice alebo povinne autorizovať zmluvy advokátom. Podľa bánk predkladaný návrh novely prispieva k zvyšovaniu nákladov a servisným komplikáciám pri zabezpečení bývania. Návrhy sú podľa SBA neefektívne, znevýhodňujúce a obmedzujúce bežného klienta banky. Klientom čerpajúcim úver banky podľa výkonného riaditeľa SBA Ladislava Unčovského nebudú už poskytovať komplexný a rýchly servis, pretože povinným zainteresovaním notára alebo advokáta sa zníži komfort poskytovaných služieb. "Vytvorenie spoplatňovaného medzičlánku na ceste za získaním úveru v banke navyše predraží celkové náklady klienta," Povedal Unčovský.

Ministerstvo spravodlivosti SR zmeny v Občianskom zákonníku obhajuje podľa SBA zvýšením ochrany spotrebiteľa a elimináciou počtu podvodov. Banková asociácia však konštatuje, že vzhľadom k počtu rizikových operácií pri získavaní úverov je dané opatrenie nenáležité. Podľa údajov ministerstva bolo v roku 2007 v 181 prípadoch začaté trestné stíhanie pre podvody s nehnuteľnosťami, čo je podľa asociácie len 0,08 % z celkového počtu podaní návrhov na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. V prípade schválenia povinnosti spisovania notárskych zápisníc alebo autorizácie zmluvy advokátom, bude síce čiastočne znemožnené realizovať podvody pri prevodoch nehnuteľností, ale bežným a štandardne sa správajúcim záujemcom o bývanie sa podľa SBA navýšia náklady za notárske poplatky, resp. odmeny advokátom.

Banky pri hypotekárnych úveroch a úveroch na bývanie obvykle nepožadujú spísanie notárskej zápisnice, čím podľa SBA šetria náklady svojich klientov, ktoré by museli platiť notárom. Pri mnohých druhoch úverov zároveň banky nepožadujú vklady záložných zmlúv do katastra, čím umožňujú obyvateľom platiť minimálny poplatok za návrh na vklad, namiesto poplatku, ktorý je potrebné platiť pri zrýchlenom konaní na katastrálnom úrade. SBA však pozitívne hodnotí skutočnosť, že navrhovaná zmena v Občianskom zákonníku sa nedotýka povinnosti obdobne postupovať aj pri zakladaní nehnuteľností, pretože v prípade takejto zmeny by klienti bánk, ktorí financujú svoje bývanie z úverov, museli zaplatiť notárom alebo advokátom dvakrát. Raz za kúpnu zmluvu a po druhýkrát za záložnú zmluvu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  2. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  2. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  3. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  4. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  5. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  7. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  8. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  9. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 13 075
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 897
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 8 531
  4. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 5 699
  5. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 5 427
  6. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 5 417
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 4 979
  8. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 4 969
  9. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 4 525
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 4 358

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Prečo je nevyhnutná vojna Facebooku a Bruselu

Padol prvý výstrel v regulačnej vojne, ktorá bude určovať podobu Európy.

EKONOMIKA

Brusel má pochybnosti o pomoci pre Jaguar, začal vyšetrovanie

Druhá Ficova vláda odklepla stimuly 125 miliónov.

Neprehliadnite tiež

Akcionári Prima banky a Sberbank schválili zámer zlúčenia bánk, Sberbank zanikne v lete

Sberbank v posledných rokoch stagnuje, má nedostatočne efektívne vnútorné procesy a nízky počet klientov.

Brazílski baníci našli obrovský smaragd, váži 360 kíl

Na vyslobodenie kameňa vysokého 1,3 metra zo zeme bola potrebná ťažká technika.

Vo finančnej gramotnosti sú slovenskí žiaci pod priemerom krajín OECD

V porovnaní s testovaním z roku 2012 slovenskí žiaci zaznamenali významný pokles výkonu.

Brusel má pochybnosti o pomoci pre Jaguar, začal vyšetrovanie

Druhá vláda Roberta Fica odklepla stimuly pre závod automobilky pri Nitre vo výške 125 miliónov eur.