Stavať má byť jednoduché

Ministerstvo výstavby chce znížiť vplyv stavebných úradov. O niektorých stavbách bude rozhodovať len audítor.

Podľa nového stavebného zákona nebude na bežné rodinné domy do 150 m2 potrebné stavebné povolenie. Postačí stavbu ohlásiť.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – MIROSLAVA CIBULKOVÁ)

Ministerstvo výstavby chce znížiť vplyv stavebných úradov. Bude audítor.

BRATISLAVA. Ak plánujete v budúcom roku stavať rodinný dom, možno už nebudete potrebovať povolenie zo stavebného úradu. Podľa pripravovaného stavebného zákona bude stačiť na niektoré stavby len ohlásenie. Povedal to včera minister výstavby Marián Janušek.

Nový stavebný zákon má priniesť zjednodušené stavebné konanie. Stavebné povolenie budú potrebovať len veľké stavby. „Napríklad rodinné domy a obytné byty do 150 štvorcových metrov budú potrebovať len ohlásenie,“ povedal Janušek. Ohlasovacia povinnosť sa má týkať aj jednopodlažných nadstavieb domov do 300 m2.

Audítor má nahradiť úrad

Návrh zákona by mohol byť podľa Januška predložený do vlády približne v septembri a parlament by ho mal schváliť do konca tohto roka. Účinnosť by mal nadobudnúť od 1. júla 2009.

Novinkou pre stavby s oznámením má byť inštitút audítora stavby. Ten bude mať oprávnenie ministerstva na niektoré činnosti, ktoré v súčasnosti robí iba stavebný úrad. Podľa hovorcu ministerstva výstavby Miroslava Bátovského sa človek, čo chce stavať, vyhne „lietaniu“ po úradoch a inštitúciách. „Audítor všetko vybaví, sčasti nahradí stavebný úrad, ostatné vybaví za stavebníka a ten môže stavať,“ povedal.

Zároveň podľa neho bude plniť aj funkciu stavebného dozoru, dohliadať na dodržiavanie zákona a za všetko osobne ručiť. „Musí byť preto povinne poistený, aby prípadné škody vykryl,“ povedal Bátovský.

Spolupracovať s audítorom však nebude povinné. Stavebník si môže vybaviť všetky náležitosti sám.

Bátovský povedal, že úlohou audítora bude získať aj súhlas od účastníkov konania – napríklad susedov stavebníka. „Nebude to zdĺhavý proces na stavebnom úrade,“ povedal.

Z nesprávnych rozhodnutí ministerstvo obavy nemá. „Akékoľvek rozhodnutie audítora môže byť preskúmané súdom, ak sa niekomu nebude páčiť.“ Podľa hovorcu rezortu existuje opravný mechanizmus na kontrolu audítora. Aký okrem súdnej žaloby, však nepovedal.

Nie je možnosť pripomienky

Richard Drutarovský, ktorý sa zaoberá stavebným právom, oceňuje zjednodušenie konania, čo znamená pre stavebníka urýchlenie. Problémom je, že oveľa viac stavieb pôjde cez audítora. „Sú stavby, ktoré viac či menej zasahujú susedov a teraz sa vylúči možnosť pripomienkovania na stavebnom úrade,“ povedal. Až prax podľa neho ukáže, či to bude spôsobovať problémy.

Nový stavebný zákon prinesie

Rozšírenie stavieb bez stavebného povolenia, len s ohlasovacou povinnosťou pre obytné budovy do 150 m2 s jedným podzemným a dvoma nadzemnými podlažiami, protihlukové steny, malé výstavné a prenosné haly, jednopodlažné nadstavby domov do 300 m2.

Rozšírenie stavieb bez ohlasovacej povinnosti, ako sú pivnice, žumpy, letné kuchyne, opravy fasád, výmeny výťahov, oporné múry či oplotenia.

Audítora. Bude to o certifikovaná osoba a člen komory stavebných inžinierov. Pri stav­bách, na ktoré stačí ohlásenie, nahradí stavebný úrad. Funguje na živnosť podobne ako odborní znalci.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  3. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  3. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  6. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  7. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  8. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  9. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  10. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 16 945
  2. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 14 915
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 12 552
  4. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 11 813
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 542
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 710
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 404
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 5 703
  9. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 3 687
  10. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 3 669

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Krajcer: Najväčšiu podporu v koalícii má Rezník, zaujímavá je kandidatúra Ruttkaya

Exminister kultúry pre SME hovorí, že aj koaliční poslanci ho presviedčali, aby kandidoval.

ŠPORT

Pálffy kritizoval Lintnera, ten okamžite reagoval

Ďalší spor v slovenskom hokeji?

ŠPORT

Čo sa deje v hokeji? Je to divadlo, vinníkmi sme všetci, tvrdí Graňák

Hráčov NHL mohla odradiť zlá skúsenosť.

Neprehliadnite tiež

Doprava a logistika

Nafta je najlacnejšia v tomto roku, kamionisti môžu výrazne ušetriť

Priemerná cena sa pohybuje na úrovni 1,11 eura za liter. Cena pod touto úrovňou bola v polovici decembra - stála 1,09 eur za liter.

Namiesto sudov potrubie. Na nemeckom festivale stavajú pivovod

Pivovodom je možné prepraviť 400-tisíc litrov piva.

AKTUALIZOVANÉ

British Airways vypadli systémy, tisíce cestujúcich uviazli na letiskách

Cestujúci na letisku Heathrow v Londýne informovali o dlhých čakaniach.