Stavať má byť jednoduché

Ministerstvo výstavby chce znížiť vplyv stavebných úradov. O niektorých stavbách bude rozhodovať len audítor.

Podľa nového stavebného zákona nebude na bežné rodinné domy do 150 m2 potrebné stavebné povolenie. Postačí stavbu ohlásiť.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – MIROSLAVA CIBULKOVÁ)

Ministerstvo výstavby chce znížiť vplyv stavebných úradov. Bude audítor.

BRATISLAVA. Ak plánujete v budúcom roku stavať rodinný dom, možno už nebudete potrebovať povolenie zo stavebného úradu. Podľa pripravovaného stavebného zákona bude stačiť na niektoré stavby len ohlásenie. Povedal to včera minister výstavby Marián Janušek.

Nový stavebný zákon má priniesť zjednodušené stavebné konanie. Stavebné povolenie budú potrebovať len veľké stavby. „Napríklad rodinné domy a obytné byty do 150 štvorcových metrov budú potrebovať len ohlásenie,“ povedal Janušek. Ohlasovacia povinnosť sa má týkať aj jednopodlažných nadstavieb domov do 300 m2.

Audítor má nahradiť úrad

Návrh zákona by mohol byť podľa Januška predložený do vlády približne v septembri a parlament by ho mal schváliť do konca tohto roka. Účinnosť by mal nadobudnúť od 1. júla 2009.

Novinkou pre stavby s oznámením má byť inštitút audítora stavby. Ten bude mať oprávnenie ministerstva na niektoré činnosti, ktoré v súčasnosti robí iba stavebný úrad. Podľa hovorcu ministerstva výstavby Miroslava Bátovského sa človek, čo chce stavať, vyhne „lietaniu“ po úradoch a inštitúciách. „Audítor všetko vybaví, sčasti nahradí stavebný úrad, ostatné vybaví za stavebníka a ten môže stavať,“ povedal.

Zároveň podľa neho bude plniť aj funkciu stavebného dozoru, dohliadať na dodržiavanie zákona a za všetko osobne ručiť. „Musí byť preto povinne poistený, aby prípadné škody vykryl,“ povedal Bátovský.

Spolupracovať s audítorom však nebude povinné. Stavebník si môže vybaviť všetky náležitosti sám.

Bátovský povedal, že úlohou audítora bude získať aj súhlas od účastníkov konania – napríklad susedov stavebníka. „Nebude to zdĺhavý proces na stavebnom úrade,“ povedal.

Z nesprávnych rozhodnutí ministerstvo obavy nemá. „Akékoľvek rozhodnutie audítora môže byť preskúmané súdom, ak sa niekomu nebude páčiť.“ Podľa hovorcu rezortu existuje opravný mechanizmus na kontrolu audítora. Aký okrem súdnej žaloby, však nepovedal.

Nie je možnosť pripomienky

Richard Drutarovský, ktorý sa zaoberá stavebným právom, oceňuje zjednodušenie konania, čo znamená pre stavebníka urýchlenie. Problémom je, že oveľa viac stavieb pôjde cez audítora. „Sú stavby, ktoré viac či menej zasahujú susedov a teraz sa vylúči možnosť pripomienkovania na stavebnom úrade,“ povedal. Až prax podľa neho ukáže, či to bude spôsobovať problémy.

Nový stavebný zákon prinesie

Rozšírenie stavieb bez stavebného povolenia, len s ohlasovacou povinnosťou pre obytné budovy do 150 m2 s jedným podzemným a dvoma nadzemnými podlažiami, protihlukové steny, malé výstavné a prenosné haly, jednopodlažné nadstavby domov do 300 m2.

Rozšírenie stavieb bez ohlasovacej povinnosti, ako sú pivnice, žumpy, letné kuchyne, opravy fasád, výmeny výťahov, oporné múry či oplotenia.

Audítora. Bude to o certifikovaná osoba a člen komory stavebných inžinierov. Pri stav­bách, na ktoré stačí ohlásenie, nahradí stavebný úrad. Funguje na živnosť podobne ako odborní znalci.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  3. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  4. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  7. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  8. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  9. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  10. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  1. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  2. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  3. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  4. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  5. Univerzita vyTVORená nápadmi študentov!
  6. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
  7. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  8. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  9. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  10. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 9 596
  2. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 6 021
  3. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 4 050
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 3 182
  5. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 639
  6. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 2 013
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 864
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 835
  9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 376
  10. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 254

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Bývalý vyšetrovateľ: Zločinci najradšej obchodujú so štátom, peniaze tam majú isté

V tieňovej ekonomike sa pohybuje veľké množstvo peňazí.

BLOG INEKO

Máme priveľa magistrov a inžinierov, dlho študujeme a neodmeňujeme úspech

Rozdiely vo vzdelávaní medzi Slovenskom a krajinami OECD.

KOMENTÁRE

Nerobme z Kisku dobrého anjela, ide o princíp

To, čo sa urobilo v prípade prezidenta, očakávame aj pri vládnych kauzách.

Neprehliadnite tiež

Počet osobných bankrotov na Slovensku výrazne vzrástol

Posledné mesiace priniesli Slovensku rekordný počet osobných bankrotov.

Zlaté časy svetovej ekonomiky môžu potrvať až do roku 2020, tvrdí analytik

Súčasné obdobie v svetovej ekonomike môže byť najdlhšou konjunktúrou od druhej svetovej vojny.

Elena Kohútiková odchádza z pozície zástupkyne generálneho riaditeľa VÚB

Bude však naďalej aktívna v správnych a vedeckých radách univerzít, v Nadácii VÚB a má aj ďalšie plány.

Americká centrálna banka sa začne zbavovať dlhopisov, ktoré nakupuje od krízy

Americká centrálna banka (Fed) začne obmedzovať svoje obrovské portfólio dlhopisov, ktoré nakupovala v úsilí o stabilizáciu ekonomiky po finančnej kríze z roku 2008.