Stavať má byť jednoduché

Ministerstvo výstavby chce znížiť vplyv stavebných úradov. O niektorých stavbách bude rozhodovať len audítor.

Podľa nového stavebného zákona nebude na bežné rodinné domy do 150 m2 potrebné stavebné povolenie. Postačí stavbu ohlásiť.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – MIROSLAVA CIBULKOVÁ)

Ministerstvo výstavby chce znížiť vplyv stavebných úradov. Bude audítor.

BRATISLAVA. Ak plánujete v budúcom roku stavať rodinný dom, možno už nebudete potrebovať povolenie zo stavebného úradu. Podľa pripravovaného stavebného zákona bude stačiť na niektoré stavby len ohlásenie. Povedal to včera minister výstavby Marián Janušek.

Nový stavebný zákon má priniesť zjednodušené stavebné konanie. Stavebné povolenie budú potrebovať len veľké stavby. „Napríklad rodinné domy a obytné byty do 150 štvorcových metrov budú potrebovať len ohlásenie,“ povedal Janušek. Ohlasovacia povinnosť sa má týkať aj jednopodlažných nadstavieb domov do 300 m2.

Audítor má nahradiť úrad

Návrh zákona by mohol byť podľa Januška predložený do vlády približne v septembri a parlament by ho mal schváliť do konca tohto roka. Účinnosť by mal nadobudnúť od 1. júla 2009.

Novinkou pre stavby s oznámením má byť inštitút audítora stavby. Ten bude mať oprávnenie ministerstva na niektoré činnosti, ktoré v súčasnosti robí iba stavebný úrad. Podľa hovorcu ministerstva výstavby Miroslava Bátovského sa človek, čo chce stavať, vyhne „lietaniu“ po úradoch a inštitúciách. „Audítor všetko vybaví, sčasti nahradí stavebný úrad, ostatné vybaví za stavebníka a ten môže stavať,“ povedal.

Zároveň podľa neho bude plniť aj funkciu stavebného dozoru, dohliadať na dodržiavanie zákona a za všetko osobne ručiť. „Musí byť preto povinne poistený, aby prípadné škody vykryl,“ povedal Bátovský.

Spolupracovať s audítorom však nebude povinné. Stavebník si môže vybaviť všetky náležitosti sám.

Bátovský povedal, že úlohou audítora bude získať aj súhlas od účastníkov konania – napríklad susedov stavebníka. „Nebude to zdĺhavý proces na stavebnom úrade,“ povedal.

Z nesprávnych rozhodnutí ministerstvo obavy nemá. „Akékoľvek rozhodnutie audítora môže byť preskúmané súdom, ak sa niekomu nebude páčiť.“ Podľa hovorcu rezortu existuje opravný mechanizmus na kontrolu audítora. Aký okrem súdnej žaloby, však nepovedal.

Nie je možnosť pripomienky

Richard Drutarovský, ktorý sa zaoberá stavebným právom, oceňuje zjednodušenie konania, čo znamená pre stavebníka urýchlenie. Problémom je, že oveľa viac stavieb pôjde cez audítora. „Sú stavby, ktoré viac či menej zasahujú susedov a teraz sa vylúči možnosť pripomienkovania na stavebnom úrade,“ povedal. Až prax podľa neho ukáže, či to bude spôsobovať problémy.

Nový stavebný zákon prinesie

Rozšírenie stavieb bez stavebného povolenia, len s ohlasovacou povinnosťou pre obytné budovy do 150 m2 s jedným podzemným a dvoma nadzemnými podlažiami, protihlukové steny, malé výstavné a prenosné haly, jednopodlažné nadstavby domov do 300 m2.

Rozšírenie stavieb bez ohlasovacej povinnosti, ako sú pivnice, žumpy, letné kuchyne, opravy fasád, výmeny výťahov, oporné múry či oplotenia.

Audítora. Bude to o certifikovaná osoba a člen komory stavebných inžinierov. Pri stav­bách, na ktoré stačí ohlásenie, nahradí stavebný úrad. Funguje na živnosť podobne ako odborní znalci.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  2. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  3. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  4. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  5. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  6. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  7. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  8. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  9. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  10. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  1. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  2. Malé knedličky, veľké dojmy
  3. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  4. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  5. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  6. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  7. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  8. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  9. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  10. Svadba v kraji lietajúceho mnícha Cypriána
  1. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 11 055
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 10 864
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 8 897
  4. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 6 402
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 5 116
  6. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 4 526
  7. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 4 499
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 660
  9. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 2 982
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 759

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Pozrite, čo sa stalo na Slovensku, hromží Trump pred kamerami (Komentár Máriusa Kopcsaya)

Preceňovanie utečeneckej témy odpútava pozornosť od úplatkov.

KOMENTÁRE

Férové, ale drsné ultimátum z USA (Schutzov týždeň)

Prečo je balvanom v oku ten iliberál, ktorý nevládne?

EKONOMIKA

Kažimír dostal košom. Sulík odmietol zmenu dlhovej brzdy

Sulík sa stretol s ministrom financií.

ŠPORT

Sagan: Keď idem so Slovákmi, navzájom sa motivujeme

Majstra sveta čaká prvý ostrý štart.

Neprehliadnite tiež

Spor medzi štátom a vysokými školami vyriešia až súdy

Či bolo všetko v poriadku, posudzuje aj Úrad pre verejné obstarávanie. V niektorých prípadoch už dal za pravdu školám.

Analytici z prognóz nepoľavujú, ekonomika má rásť vyše trojpercentným tempom

Analytici komerčných bánk predpovedajú slovenskému hospodárstvu v tomto roku medziročný rast o 3,2 percenta.

Od marca sa menia pravidlá osobného bankrotu, bude dostupnejší

Domáhať sa zbavenia dlhov týmito spôsobmi bude môcť dlžník iba raz za desať rokov.

Osem zásadných zmien v hypotékach, ktoré odštartujú od marca

Kto si málo sporí a príliš často mení zamestnanie, dostane o niečo nižší úver ako doteraz.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop