BRATISLAVA 9. júna (SITA) - Klienti Hypocentra, a.s. pri výbere hypotekárneho úveru najčastejšie prejavujú záujem o financovanie zhruba 80 % z hodnoty nehnuteľnosti, ktorou úver zabezpečujú. V prípade, že splnia podmienky banky na získanie 100-percentnej hypotéky, úspory radšej použijú na veci, ktoré sa z hypotéky nedajú financovať. Ako ďalej agentúru SITA informovala Mirka Mitková z Hypocentra, klienti často neprídu s konkrétnou predstavou o tom, aký produkt chcú, no po konzultácii s maklérom sa na základe predložených modelov z jednotlivých bánk rozhodnú. "Najviac využívaná je stále klasická hypotéka, teda účelový úver na bývanie zabezpečený nehnuteľnosťou, pri ktorom klient dokladuje banke svoj príjem a hodnotu založenej nehnuteľnosti," uviedla Mitková.
V prípade splnenia zákonom určených podmienok majú klienti pri klasickej hypotéke nárok na štátny príspevok pre mladých, avšak Hypocentrum zvýšený záujem o tento druh úveru neeviduje. Podľa Mitkovej sa nedá povedať, že by klienti do Hypocentra chodili práve s cieľom poradiť sa o získaní príspevku. Väčšina klientov o tejto možnosti ani nevie, prípadne sa až v Hypocentre dozvedia, že spĺňajú nárok na štátny príspevok a môžu získať zvýhodnenú hypotéku. "Podmienku stanoveného hrubého príjmu spĺňa pomerne vysoké percento našich klientov," skonštatovala M. Mitková. Maximálna výška hrubého príjmu za predchádzajúci kalendárny rok je v súčasnosti 29 803 Sk, tento limit platí do konca júna tohto roka. Avšak podľa Mitkovej sú klienti, ktorí následne nespĺňajú ďalšie požadované podmienky, napríklad prekročili vek 35 rokov.
Banky sa snažia osloviť potenciálnych klientov "bezstresovými" hypotékami, ku ktorým pribaľujú zľavy na poplatkoch aj úrokových sadzbách. "Výber je bohatý, no orientácie je zložitá," uvádza spoločnosť Hypocentrum. Klient nevie, čo sa skrýva za nápaditými názvami úverov a v čom je najväčšia výhoda produktu jednej banky voči ostatným. Podľa Hypocentra sa skrývajú riziká aj na strane tých, ktorí sa orientujú len podľa najnižších úrokov a najvyšších zliav.
