BANKA SĽÚBILA, ŽE ZMENÍ PRAVIDLÁ ZVÝHODŇOVANIA ÚVEROV

Tatrabanka pri hypotékach otočila

Možno brať na hypotéku podporu od štátu podľa starých aj nových pravidiel? Ministerstvo financií hovorí, že áno, no nie všetky banky s ním súhlasia.

Nie každý, kto spĺňa podmienky, musí aj dostať štátom zvýhodnenú hypotéku. V Tatrabanke ju nemusí získať, ak už čerpá štátny príspevok na hypotéku.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ – ČTK)

BRATISLAVA. Kto si berie úver na bývanie, nemal ešte 35 rokov a v hrubom zarába menej než 29­tisíc korún, ráta s tým, že splácať úroky mu pomôže aj štát, aj banka. Splnenie dvoch zákonných podmienok v niektorých prípadoch nemusí pomôcť získať štátnu bonifikáciu, či bankou zvýhodnený úrok. Kto už totiž jednu bonifikovanú hypotéku má, nemá príspevok na bývanie pre mladých istý.

Ukazuje to prípad Michala Petrušku. Ten splnil všetky podmienky, ktoré zákon ukladá, aby si mohol nárokovať 2,5­percentnú úrokovú zľavu. V pobočke Tatrabanky v Piešťanoch v tom nevideli problém. Ten vznikol v bratislavskej centrále, ktorá mu to oznámila až v úplnom závere dohadovania úveru.

O probléme sa redakcia SME dozvedela vďaka tomu, že Petruška je editorom sme.sk.

Dôvodom je duplicita

Zvýhodnený úver Petruška nezískal, pretože si pred piatimi rokmi zobral iný hypotekárny úver so štátnym príspevkom. Vtedy išlo o štátny príspevok, o ktorý mohol požiadať každý. Petruška dostal dva a pol percentnú zľavu z úrokov, ktoré sa mu budú odpočítavať až do konca splácania.

Centrála Tatrabanky argumentovala tým, že zvýhodnený úver pre mladých trvá päť rokov a potom sa mení na normálny štátny príspevok. Ak by podľa nej Petruška bral aj ďalšiu podporu, šlo by o rovnaký typ zvýhodnenia, aký už má.

Zákon nepozná dôvod, pre ktorý by klient spĺňajúci kritériá mal prísť o jedno percento od banky a jeden a pol od štátu. „Nemá to s tým spojitosť. Posudzuje sa iba príjem a vek,“ povedal hovorca ministerstva spravodlivosti Miroslav Šmál.

Problém s takýmito úvermi nevidia ani konkurenčné banky. „Ak klient už má jednu hypotéku so starým štátnym príspevkom, môže dostať aj ďalšiu s novým štátnym príspevkom pre mladých,“ hovorí Alena Walterová, hovorkyňa VÚB. Rovnaký názor má aj hovorca Slovenskej sporiteľne Štefan Frimmer. „Pre túto duplicitu sa klient musí po uplynutí piatich rokov rozhodnúť, pri ktorom hypotekárnom úvere bude naďalej poberať štátny príspevok,“ povedal.

„Nikde v zákone nie je uvedené, že sa nemôžu kombinovať rôzne štátne podpory,“ povedala Mirka Miťková z Hypocentra.


Pracuje sa na tom

Hovorca Tatrabanky Boris Gandel hovorí, že rovnako sa budú čoskoro správať aj oni. „V čo najkratšom čase to chceme zaviesť,“ povedal.

Otázkou ostáva, či má banka vôbec právo neuzavrieť s klientom zmluvu o zvýhodnenom úver, ak vyhovuje podmienkam. Inak povedané, je banka povinná uzavrieť zvýhodnenú zmluvu s každým, kto splnil zákonné podmienky?

Gandel hovorí, že zákon neupravuje situáciu, ktorá nastane po uplynutí lehoty nárokovania štátneho príspevku pre mladých. „Vyložiť zákon o bankách môže iba súd,“ dodal.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  3. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  3. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  6. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  7. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  8. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  9. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  10. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 16 075
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 11 036
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 8 437
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 6 823
  5. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 367
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 186
  7. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 5 822
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 5 003
  9. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 664
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 3 725

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kotlebovcom po zrušení môžu siahnuť na majetok, pozrite sa na aký

Kotlebovcom sa po vstupe do banskobystrickej župy začalo dariť, kupovali autá aj domy.

SVET

Rakúska štátna tajomníčka: Teraz útočia na webe, zajtra v uliciach

Rakúsko pripravuje zákony o nenávistných prejavoch.

KOMENTÁRE

Netreba vedieť, čo je Kajínek. Z väznice vykročila celebrita (Schutzov týždeň)

Proti „ideám“ Sme rodina je šuvix aj nový „sociálny balík“ Smer-SNS-HíD.

Neprehliadnite tiež

Ako odhaliť šmejdov ešte pred konaním akcie a čo spraviť s výrobkami

Zmluvy, ktoré človek podpíše na nelegálne usporiadanej akcii, neplatia.

Bloomberg: Elektrické auta môžu byť lacnejšie než benzínové

Pokles cien batérií by mohol znamenať, že elektrické autá zlacnejú už v roku 2025.

Plat bez práce môže fungovať v niektorých štátoch, na Slovensku nie

Obhajcovia základného príjmu tvrdia, že pomôže zlepšiť životnú úroveň chudobných a štátu sa vďaka nemu znížia výdavky.

V Bratislave zvažujú postaviť parkovací dom s parkom na streche

Parkovací dom chce postaviť mestská časť, rekreačná zóna má mať 1423 štvorcových metrov.