Úver na bývanie je výhodnejší ako podnájom

Podľa správy Národnej banky Slovenska by však mohli byť pri doterajšom trende rastu cien realít pôžičky na zabezpečenie bývania čoraz menej atraktívne.

Ilustračné foto(Zdroj: ČTK)

Bratislava 3. mája (ČTK) - Pre slovenské domácnosti je stále výhodnejšie vziať si na kúpu nehnuteľností úver od komerčnej banky ako platiť podnájom. Ak však bude pokračovať doterajší trend rastu cien realít v krajine, pôžičky na zabezpečenie bývania by mohli byť čoraz menej atraktívne. Vyplýva to zo správy o výsledkoch analýzy slovenského finančného sektora za rok 2007, ktorú zverejnila Národná banka Slovenska (NBS).

"Splátka úveru spolu s dodatočnými nákladmi spojenými s nehnuteľnosťou boli v priebehu roka 2007 nižšie ako ceny podnájmu," píše sa v správe centrálnej banky. Kúpa bytu sa podľa NBS oplatila slovenským domácnostiam viac ako podnájom vo všetkých ôsmich krajoch.

Podľa údajov centrálnej banky ceny realít na bývanie na Slovensku v roku 2007 rástli rýchlejšie ako rok predtým. Zatiaľ čo vlani stúpli medziročne o 23,9 percenta na 37.306 korún za meter štvorcový, v roku 2006 tento druh nehnuteľností zdražel o 16,8 percenta. Od roku 2002 reality v krajine zdraželi viac ako dvojnásobne.

Ak bude nastúpený trend rastu cien nehnuteľností na bývanie pokračovať, podľa NBS bude pre ľudí čoraz výhodnejšie žiť v podnájme, ako sa zadlžiť. Ceny realít totiž stúpajú rýchlejším tempom ako reálne príjmy obyvateľstva, z ktorých tak splátky pôžičiek ukrajujú čoraz väčší diel.

Komerčné banky na Slovensku v minulom roku obyvateľstvu požičali takmer 64 miliárd korún, čo bol v absolútnom vyjadrení najvyšší nárast za posledné roky. Domácnosti mali podobne ako v minulých rokoch záujem najmä o úvery na bývanie, ktorých objem medziročne stúpol o 30 percent. Viaceré banky pritom uprednostňovali klasické hypotekárne úvery. Počas vlaňajška schválili klientom hypotéky za viac ako 28 miliárd korún, ich celkový objem ku koncu minulého roka dosiahol 116,23 miliardy Sk.

leg fil

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Rastie nám pokrivená generácia?
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  4. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  7. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  1. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  2. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  3. Rastie nám pokrivená generácia?
  4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  8. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  9. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  10. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 20 529
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 5 179
  3. Rastie nám pokrivená generácia? 5 007
  4. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 4 081
  5. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 230
  6. Kedy sa refinancovanie oplatí? 2 105
  7. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 2 066
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 996
  9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 642
  10. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 1 369

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Žitňanská chce, aby polícia vysvetľovala, prečo nekoná. Poslanci váhajú

Ak vyšetrovatelia či prokuratúra podrobnosti nepovedia, musia to zdôvodniť. Mimovládne organizácie možnosť odmietnutia znepokojila.

KOMENTÁRE

Zlomí sa charakter Mosta aj pri infozákone?

Žitňanská môže mať s presadením návrhu pri partii, ktorá desať rokov klondajkuje štát, problém.

DOMOV

Má tu veľkú základňu, hovoria o Uhríkovi v Nitre

Súperi kandidatúru extrémistu zľahčujú.

DOMOV

Slovensku hrozí, že príde o desiatky miliónov eur

Peniaze z Únie Slovensko zrejme nestihne odčerpať do konca roka.

Neprehliadnite tiež

Jaguar už vyzerá ako fabrika. Takto vyzerá stavba v Nitre

S výrobou sa plánuje začať na budúci rok, zo začiatku zamestná továreň 1300 ľudí.

Mercedes-Benz investuje miliardu dolárov do výroby elektrických áut v USA

Automobilka oznámila, že tým vytvorí 600 pracovných miest.

Air Berlin už pozná možných kupcov. Veritelia vybrali Lufthansu a EasyJet

Lufthansa a EasyJet sa odmietli k správe vyjadriť.

Čína kritizuje agentúru Standard & Poor’s, že jej znížila rating

Zhoršenie hodnotenia úverovej spoľahlivosti Číny odzrkadľuje, že dlhé obdobie silného nárastu úverov zvyšuje ekonomické a finančné riziká.