AKO TO VIDÍM JA - JÁN TÓTH

Made in USA

Hypotekárna kríza v USA ešte zďaleka nie je na konci. Správanie zadĺže­ných ľudí a bánk bude rozhodujúcim faktorom, ako ovplyvní svetovú ekonomiku.

Hypotekárna kríza v USA ešte zďaleka nie je na konci. Správanie zadlže– ­ných ľudí a bánk bude rozhodujúcim faktorom, ako ovplyvní svetovú ekonomiku. Odhaduje sa, že ceny realít môžu klesnúť o jednu štvrtinu. Pokles cien domov spôsobuje, že stále viac ľudí s hypotékami sa ocitá v situácii tzv. negatívneho čistého bohatstva. Inými slovami, objem dlžnej sumy je väčší ako trhová cena nehnuteľnosti. Dlžníci tak môžu byť finančne motivovaní zaklopať na dvere banky a odovzdať jej kľúče od domu spolu so zmluvou o pôžičke. To by bola katastrofa, lebo banky by obratom zaplavili trh nehnuteľností takýmito domami a vytvoril by sa začarovaný kruh. Väčší pokles cien by znamenal nových dlžníkov. Už v súčasnosti pokles cien o 13 percent poslal jednu desatinu držiteľov hypoték do tejto kategórie. A preto je kľúčové odhadnúť, či sa história bude opakovať, alebo sa bude prepisovať. Doteraz ľudia neboli ochotní hromadne opustiť strechu nad hlavou ani v takejto situácii.

Druhým kľúčovým faktorom bude, ako sa zachovajú samotné banky. Odhadované straty amerických bánk vymažú jednu pätinu ulože­ných peňazí, ktoré garantujú ich solventnosť. Banky môžu zareagovať dvoma spôsobmi, ktoré majú diametrálne odlišné dôsledky pre rast ekonomiky. Finančné domy môžu skloniť hlavu a snažiť sa zohnať potrebné peniaze cez kapitálové trhy. Momentálne nízke ceny akcií znamenajú, že ich to vyjde poriadne draho. Iný spôsob je zmraziť pôžičky, aby pri menšom objeme rizika bol potrebný menší objem zabezpečovacích peňazí. Zmrazenie pôžičiek by prirodzene zabilo rast ekonomiky.

Aj keď horšia a v súčasnosti menej pravdepodobná konštelácia môže posunúť dolár až k 17 korunám, je veľmi pravdepodobné, že v strednodobom horizonte stúpne aspoň o 5 korún od súčasnej úrovne 20 korún. Ekonomika USA totiž doteraz vždy ukázala obrovskú schopnosť prispôsobiť sa a zotaviť.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  3. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  4. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  5. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  6. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  7. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  8. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  9. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
  10. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  1. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  2. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  3. Unverzita vyTVORená nápadmi študentov!
  4. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  6. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  7. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  8. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  9. Príďte na Deň otvorených dverí v Novom Ružinove
  10. Študenti sa rozhodli zmeniť svoju školu
  1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 9 417
  2. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 4 205
  3. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 3 083
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 731
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 2 249
  6. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 553
  7. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 506
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 315
  9. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 300
  10. Päť mýtov, ktoré ste počuli. A možno aj uverili 1 038

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Ficovi nestačila porážka Danka, potreboval ho úplne zosmiešniť

Čo by Fico nesmel urobiť, ak by postupoval podľa ústavy.

KULTÚRA

Rodičia zlyhávajú a vinia dieťa. Film Nina je drsnejší ako horor

Nový slovenský film sa nechce páčiť.

KOMENTÁRE

Keď je prezident Zeman bojovníkom za pravdu

Najnovšie ocenenie je mnohým Čechom na smiech.

Neprehliadnite tiež

Érsek sa rozhodol, bratislavské letisko chce dať do prenájmu

Minister dopravy predložil koaličným partnerom návrh na 30-ročnú koncesiu Letiska Milana Rastislava Štefánika v Bratislave.

Toshiba rozpredala lukratívnu výrobu pamäťových čipov, potrebuje hotovosť

Toshiba zápasí s obrovskými stratami pre náklady spojené s bankrotom problematickej americkej jadrovej divízie Westinghouse Electric.

Obchvat Bratislavy mešká. Érsek sa chce stretnúť s investorom

Približne 60 kilometrov ciest v okolí hlavného mesta stavia súkromník.

Humanitárne dary majú byť oslobodené od DPH

K zmenám má dôjsť aj pri daroch, ktoré budú vyvezené do tretích štátov prostredníctvom Ministerstva vnútra SR ako súčasť humanitárnej a dobročinnej činnosti.