Euro by nemalo zdražieť nehnuteľnosti v Banskej Bystrici

Trh s nehnuteľnosťami by zavedenie eura v roku 2009 nemalo ovplyvniť ani v Banskobystrickom kraji.

Banská Bystrica 24. apríla (TASR) -

Developeri neočakávajú, že sa ceny bytov budú výraznejšie zvyšovať. Naďalej sa pravdepodobne bude zvyšovať dopyt po bývaní v novostavbách.

Konštatoval to na stavebnom veľtrhu For Arch Slovakia v Banskej Bystrici generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Martin Lazík.

Podľa analýzy asociácie, s ktorou sekretár oboznámil odborníkov na konferencii o podnikaní v BBK, sú na trhu s nehnuteľnosťami na strednom Slovensku obrovské rozdiely.

"Vo väčšine okresov stojí štvorcový meter v starých bytoch 5000 Sk až 6000 Sk, v Banskobystrickom a Zvolenskom okrese oveľa viac. V sídle kraja pribúda veľa nových bytoviek ako v prvom meste v kraji. Cena starých bytov bola už totiž taká vysoká, takmer ako výrobné náklady nových bytov, že sa vytvoril priestor na príchod developerov a investorov," uviedol Lazík.

Niektoré vyhľadávané lokality cestovného ruchu ako napríklad Donovaly sa však podľa Lazíka vymykajú zo štatistík, lebo tam investujú subjekty z celej SR. "Nie je to typická rezidenčná výstavba na bývanie, ale na rekreáciu či šport. Na Donovalách vyjde m2 v apartmáne drahšie ako v byte v Banskej Bystrici," dodal

V meste pod Urpínom sa v roku 2007 medziročne zvýšili ceny nehnuteľností z 25.000 Sk na 32.000 Sk za m2, teda o 25 až 30 %. V tomto roku sa už pohybujú okolo 36.000 Sk za m2 a stále rastú.

Aj ponuka na trhu s nehnuteľnosťami a počet transakcií stúpa. Podľa generálneho sekretára NARKS je len otázkou krátkeho času, kedy začne ožívať trh s nehnuteľnosťami aj vo Zvolene, lebo toto mesto dlhodobo trpí nedostatkom bytov. Postupne by sa mala rozvinúť aj výstavba nových bytov.

"Predpokladáme, že sa bude stále vyvíjať dvojsvet - Banská Bystrica a zvyšok BBK vďaka tomu, že mesto pod Urpínom je centrom kraja, má potenciál rýchleho rastu. Ostatné okresy musia čakať na impulz zvonka, to znamená, na priamu zahraničnú investíciu, ktorá dokáže vytvoriť dostatok pracovných miest a dostatočné vysoké príjmy, aby vznikol dopyt po bývaní v nových domoch," prízvukoval Lazík.

Poznamenal, že v Banskej Bystrici bude stále viac prevažovať záujem ľudí o bývanie v novostavbe, najmä keď cenový rozdiel medzi starými a novými bytmi nie už teraz až taký výrazný. Staršie byty v minulých rokoch uprednostňovali preto, lebo bola malá ponuka nových.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  9. Jarné prázdniny pri mori?
  10. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  1. Vecný dar pre Detské kardiocentrum v Bratislave
  2. VZN o hazarde sa dá zachrániť
  3. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  4. Čo prinieslo tohtoročné Záhradnícke fórum?
  5. Diplomaciu v praxi na EU v BA otvorila veľvyslankyňa Nórska
  6. Študenti z rôznych kútov sveta prichádzajú študovať na EU v BA
  7. 10 faktov o ovocí a zelenine, ktoré musíte vedieť!
  8. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  9. Montážne konferencie - Novinky aj vzdelávanie o suchej výstavbe
  10. Profesijný rast študentov médií sa začína už počas vysokej školy
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 9 152
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 8 888
  3. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 8 148
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 7 433
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 710
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 504
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 187
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 699
  9. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 3 404
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 674

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Poliaci vyšetrujú Štrougala. Na Slovensku sú zločiny premlčané

Poľsko rieši štyri prípady usmrtenia ľudí elektrinou na hranici s ČSSR. Na slovenskej časti hranice s Rakúskom ich zomrelo vyše štyridsať.

KOMENTÁRE

Pripomeňme si, že režim bol naozaj zločinecký

Námietka, že ÚPN v Poľsku má väčšie právomoci, je nemiestna.

TECH

Veľký objav astronómov, ďaleké planéty môžu mať vodu aj život

V systéme Trappist-1 je sedem Zemi podobných planét.

KOMENTÁRE

Každý astronóm a tvorca nových liekov im pripomína, aké sú nuly

Namiesto cesty ľudstva na Mars, rozprávajú blázni o malom človeku.

Neprehliadnite tiež

‘Prichadite k nam‘, Slovensko chce lákať ruských turistov

Roadshow je súčasťou marketingového plánu, na ktorom pracujú spolu krajiny V4, teda Slovensko, Maďarsko, Poľsko a Česká republika. Dokopy chcú tento rok minúť 315-tisíc eur.

Británii potrvá niekoľko rokov, kým sa dohodne s Úniou

Rokovania o obchode v rámci Únie sú pomerne zdĺhavé.

Chcete sa presťahovať na západ? Ubytovanie nájdete ťažko

V Trnave nie je v súčasnosti možné nájsť dostatok vhodných zamestnancov v okruhu 50 kilometrov.

Británii hrozí, že bez ľudí z Únie úroda na poliach zhnije

Krajina tak môže stratiť schopnosť dopestovať a vyrobiť vlastné potraviny.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop