Euro by nemalo zdražieť nehnuteľnosti v Banskej Bystrici

Trh s nehnuteľnosťami by zavedenie eura v roku 2009 nemalo ovplyvniť ani v Banskobystrickom kraji.

Banská Bystrica 24. apríla (TASR) -

Developeri neočakávajú, že sa ceny bytov budú výraznejšie zvyšovať. Naďalej sa pravdepodobne bude zvyšovať dopyt po bývaní v novostavbách.

Konštatoval to na stavebnom veľtrhu For Arch Slovakia v Banskej Bystrici generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Martin Lazík.

Podľa analýzy asociácie, s ktorou sekretár oboznámil odborníkov na konferencii o podnikaní v BBK, sú na trhu s nehnuteľnosťami na strednom Slovensku obrovské rozdiely.

"Vo väčšine okresov stojí štvorcový meter v starých bytoch 5000 Sk až 6000 Sk, v Banskobystrickom a Zvolenskom okrese oveľa viac. V sídle kraja pribúda veľa nových bytoviek ako v prvom meste v kraji. Cena starých bytov bola už totiž taká vysoká, takmer ako výrobné náklady nových bytov, že sa vytvoril priestor na príchod developerov a investorov," uviedol Lazík.

Niektoré vyhľadávané lokality cestovného ruchu ako napríklad Donovaly sa však podľa Lazíka vymykajú zo štatistík, lebo tam investujú subjekty z celej SR. "Nie je to typická rezidenčná výstavba na bývanie, ale na rekreáciu či šport. Na Donovalách vyjde m2 v apartmáne drahšie ako v byte v Banskej Bystrici," dodal

V meste pod Urpínom sa v roku 2007 medziročne zvýšili ceny nehnuteľností z 25.000 Sk na 32.000 Sk za m2, teda o 25 až 30 %. V tomto roku sa už pohybujú okolo 36.000 Sk za m2 a stále rastú.

Aj ponuka na trhu s nehnuteľnosťami a počet transakcií stúpa. Podľa generálneho sekretára NARKS je len otázkou krátkeho času, kedy začne ožívať trh s nehnuteľnosťami aj vo Zvolene, lebo toto mesto dlhodobo trpí nedostatkom bytov. Postupne by sa mala rozvinúť aj výstavba nových bytov.

"Predpokladáme, že sa bude stále vyvíjať dvojsvet - Banská Bystrica a zvyšok BBK vďaka tomu, že mesto pod Urpínom je centrom kraja, má potenciál rýchleho rastu. Ostatné okresy musia čakať na impulz zvonka, to znamená, na priamu zahraničnú investíciu, ktorá dokáže vytvoriť dostatok pracovných miest a dostatočné vysoké príjmy, aby vznikol dopyt po bývaní v nových domoch," prízvukoval Lazík.

Poznamenal, že v Banskej Bystrici bude stále viac prevažovať záujem ľudí o bývanie v novostavbe, najmä keď cenový rozdiel medzi starými a novými bytmi nie už teraz až taký výrazný. Staršie byty v minulých rokoch uprednostňovali preto, lebo bola malá ponuka nových.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  5. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  6. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  7. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  8. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  9. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  10. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  1. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  2. Už aj seniori presadajú do SUV
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  7. Stavebný úrad neoprávnene predĺžil americkej ambasáde lehotu
  8. Grantová výzva na vykonávanie činností centier Europe Direct
  9. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  10. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 24 681
  2. Ako sme jazdili v socializme 2 621
  3. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 540
  4. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me 1 498
  5. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 099
  6. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 1 005
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 875
  8. Zo stredomorskej stravy sa nepriberá 851
  9. Túžite po práci z pláže? 7 rád, ako sa stať digitálnym nomádom 686
  10. Prísne kontroly a veľa tepla. Takto sa vyrába mlieko 676

Téma: Práca


Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Súboj v koalícii Danko rozpútal a aj naň doplatil

Šéf SNS zváži odchod z politiky. Politológ hovorí, že predvídateľnosť jeho krokov sa stále znižuje.

KOMENTÁRE

Politika ako Danko nikto nechce, demokrati ani oligarchovia

Definitívny politický pád Danka sme sledovali v priamom prenose.

EKONOMIKA

Štát otočil, vyššie dôchodky zaručí len na štyri roky

Prečo novinka bude trvať len istý čas, nie je jasné.

KOMENTÁRE

Ficov perfektný deň a Dankova estráda ega

Novinári sa museli prehrabávať v úlomkoch Dankovho poníženia.

Neprehliadnite tiež

Vláda dala zelenú. Živnostníci priznajú dane už len online

Zákon ešte musí schváliť parlament. Pre firmy budú online dane povinné od 1. januára, pre živnostníkov od leta.

Polícia rieši, či tristotisíc v plecniaku bol úplatok. Železničiar stále robí pre štát

Štefan Hlinka je radovým zamestnancom železníc. Čo presne robí, nie je známe. Momentálne má dovolenku.

Štát otočil, vyššie dôchodky zaručí len na najbližšie štyri roky

Prečo novinka z dielne ministerstva práce bude trvať len istý čas, nie je jasné.

Biopalivá zvýhodnia, ale daň pri benzíne a nafte bude vyššia

Kažimírovo ministerstvo neočakáva žiadny negatívny vplyv na domácnosti.