Euro by nemalo zdražieť nehnuteľnosti v Banskej Bystrici

Trh s nehnuteľnosťami by zavedenie eura v roku 2009 nemalo ovplyvniť ani v Banskobystrickom kraji.

Banská Bystrica 24. apríla (TASR) -

Developeri neočakávajú, že sa ceny bytov budú výraznejšie zvyšovať. Naďalej sa pravdepodobne bude zvyšovať dopyt po bývaní v novostavbách.

Konštatoval to na stavebnom veľtrhu For Arch Slovakia v Banskej Bystrici generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Martin Lazík.

Podľa analýzy asociácie, s ktorou sekretár oboznámil odborníkov na konferencii o podnikaní v BBK, sú na trhu s nehnuteľnosťami na strednom Slovensku obrovské rozdiely.

"Vo väčšine okresov stojí štvorcový meter v starých bytoch 5000 Sk až 6000 Sk, v Banskobystrickom a Zvolenskom okrese oveľa viac. V sídle kraja pribúda veľa nových bytoviek ako v prvom meste v kraji. Cena starých bytov bola už totiž taká vysoká, takmer ako výrobné náklady nových bytov, že sa vytvoril priestor na príchod developerov a investorov," uviedol Lazík.

Niektoré vyhľadávané lokality cestovného ruchu ako napríklad Donovaly sa však podľa Lazíka vymykajú zo štatistík, lebo tam investujú subjekty z celej SR. "Nie je to typická rezidenčná výstavba na bývanie, ale na rekreáciu či šport. Na Donovalách vyjde m2 v apartmáne drahšie ako v byte v Banskej Bystrici," dodal

V meste pod Urpínom sa v roku 2007 medziročne zvýšili ceny nehnuteľností z 25.000 Sk na 32.000 Sk za m2, teda o 25 až 30 %. V tomto roku sa už pohybujú okolo 36.000 Sk za m2 a stále rastú.

Aj ponuka na trhu s nehnuteľnosťami a počet transakcií stúpa. Podľa generálneho sekretára NARKS je len otázkou krátkeho času, kedy začne ožívať trh s nehnuteľnosťami aj vo Zvolene, lebo toto mesto dlhodobo trpí nedostatkom bytov. Postupne by sa mala rozvinúť aj výstavba nových bytov.

"Predpokladáme, že sa bude stále vyvíjať dvojsvet - Banská Bystrica a zvyšok BBK vďaka tomu, že mesto pod Urpínom je centrom kraja, má potenciál rýchleho rastu. Ostatné okresy musia čakať na impulz zvonka, to znamená, na priamu zahraničnú investíciu, ktorá dokáže vytvoriť dostatok pracovných miest a dostatočné vysoké príjmy, aby vznikol dopyt po bývaní v nových domoch," prízvukoval Lazík.

Poznamenal, že v Banskej Bystrici bude stále viac prevažovať záujem ľudí o bývanie v novostavbe, najmä keď cenový rozdiel medzi starými a novými bytmi nie už teraz až taký výrazný. Staršie byty v minulých rokoch uprednostňovali preto, lebo bola malá ponuka nových.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  2. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  2. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  3. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  4. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Ukončil si 1.stupeň vysokoškolského štúdia a chceš pokračovať?
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  10. Cambridge Business School, škola novej doby
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 10 487
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 136
  3. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 7 737
  4. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 7 549
  5. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 6 581
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 6 265
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 325
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 753
  9. Sendvičová drevostavba v kostýme drevenice 2 762
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 2 602

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Minúta po minúte: Na koncerte v Manchestri došlo k výbuchu, hlásia 19 obetí

Po koncerte Ariany Grande počuli fanúšikovia výbuch, explózia nastala vo voľne prístupnej vstupnej hale.

DOMOV

Politický geograf: Veľa ľudí nevie, koho si proti Kotlebovi vybrať

Kotleba ťaží aj zo slabej informovanosti.

KOMENTÁRE

Voliť proti Kotlebovi nebude bolieť

Rodinkárstvo voličom ĽSNS neprekáža, Klus chce úrad čistiť.

Neprehliadnite tiež

Rusko a Turecko podpísali dohodu o zrušení sankcií. Paradajkové embargo ostáva

Rusi zaviedli sankcie po zostrelení stíhačky pri turecko-sýrskych hraniciach.

Bitcoin rastie a rastie. Pokoril nový rekord

Hodnota kryptomeny v pondelok prekona 2 100 dolárov.

Česká OVB stiahla žalobu na študenta, ktorý natočil kontroverzný film

Študentský film zobrazil aj bujaré večierky, na ktorých sa zabávali finanční poradcovia.

Najväčší záujem je o frekvenciu 102,4 megahertza Senec

O voľné rozhlasové frekvencie má záujem sedem rádií

O šesť voľných rozhlasových frekvencií v jarnom výberovom konaní má záujem sedem vysielateľov.