Konzervatívny inštitút navrhuje prehodnotiť oceňovanie pôdy

BRATISLAVA 10. apríla (SITA) - Súčasný mechanizmus oceňovania pôdy na základe bonitovaných pôdno-ekologických jednotiek (BPEJ) je podľa Konzervatívneho inštitútu M. R. Štefánika (KI) potrebné prehodnotiť.

Nezohľadňuje totiž trhovú hodnotu pôdy a vyhovoval skôr v období socialistického plánovania. Analytik uvedeného inštitútu Radovan Kazda o tom informoval vo štvrtok na tlačovej besede v súvislosti s ukončením pripomienkového konania k návrhu novely zákona o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách. Navrhovaná novela sa zameriava na zmenu mechanizmov kontroly hospodárenia Slovenského pozemkového fondu (SPF). KI spracoval analýzu rizík korupcie a klientelizmu pri správe štátnej pôdy a nakladaní s pôdami neznámych vlastníkov v pôsobnosti fondu. Uvedená novela, podľa analýzy, nerieši najvážnejšiu príčinu vysokého rizika korupcie a klientelizmu v činnosti fondu, ktorá spočíva práve v súčasných pravidlách oceňovania pôdy.

"Štúdie naznačujú, že rozdiely medzi trhovými cenami a súčasným systémom oceňovania je dvoj- až trojnásobný," informoval ďalej Kazda. Rozdiely medzi týmito cenami môžu tak dosahovať najmenej niekoľko stoviek miliónov korún, strácajúcich sa v korupčnom reťazci. SPF sa podľa analytika KI snaží ponechávať cenu prenájmu pôdy na stanovenej najnižšej úrovni 1,5 % ročne z ceny pozemku. Podľa neho môže byť síce aj vyššia, ale to sa nedá zistiť, lebo uverejnená býva len úradne stanovená cena prenájmu pôdy. Jej prípadné zvýšenie tak závisí od rozhodnutia vysokých úradníkov fondu. Takýto mechanizmus oceňovania, tvrdí Kazda, je pritom podobný pri všetkých troch druhoch transakcií fondu - na prenájom a predaj pôdy (momentálne je pozastavený) a náhrady reštituentov. Cena pozemkov a od nej odvíjané sadzby nájomného by sa mali podľa analýzy približovať k reálnym trhovým cenám, aspoň na úrovni cien, ktoré sa používajú pre výpočet dane z pozemkov. Pri predaji pozemkov by sa mali viac uplatňovať transparentnejšie metódy súťaže.

KI oceňuje, že ministerstvo pôdohospodárstva navrhuje v novele zvýšenie verejnej kontroly v podobe zverejňovania obsahu všetkých zmlúv fondu o prenájme a prevode majetku na internete. Kritizuje však neochotu rezortu presadiť z hľadiska zvýšenia politickej kontroly jej vyváženosť aspoň na úroveň pomerného zastúpenia politických strán v NR SR v dozornom orgáne fondu. V 11-člennej rade fondu majú byť najviac dvaja zástupcovia opozície. KI vyslovuje vážne znepokojenie aj nad snahou vlády o opätovné zavedenie odvodov za trvalé alebo dočasné odňatie poľnohospodárskej pôdy v novele zákona o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy. Novela je po prvom čítaní v NR SR postúpená na prerokovávanie do výborov parlamentu. Tieto poplatky budú podľa KI plniť úlohu selektívnej dane, považuje ich za diskriminačné pre obce s vyššou bonitou pôdy a ich primárnym cieľom je najmä krytie deficitu rozpočtu verejnej správy.


Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  2. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  3. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  4. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  5. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  6. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  7. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  9. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  10. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  1. Pred 25 rokmi musela byť jazdenka zo západu
  2. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  3. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek
  4. Cíťte sa v priestore príjemne
  5. Ktorý odšťavovač má najvyššiu výťažnosť?
  6. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  7. Ako si vybrať wc a umývadlo?
  8. Poslanec M. Borguľa bojuje proti netransparentnému tendru
  9. Grantová výzva na vykonávanie činností informačných centier
  10. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  1. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty 8 231
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 4 856
  3. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 4 602
  4. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 4 085
  5. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 3 728
  6. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 3 413
  7. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 2 965
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 2 957
  9. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 1 983
  10. Máte už vybranú dovolenku na júl? 820

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Plavčan na tlačovej konferencii nehovoril pravdu

Minister školstva na tlačovej konferencii povedal, že hodnotiace kritériá boli známe v roku 2015. V skutočnosti boli schválené o rok neskôr.

KOMENTÁRE

Diabol, z ktorého sa zrodil boršč

Nebezpečná invázna rastlina zaplavila Rusko. Skúsenosti s ňou má aj Slovensko.

DOMOV

Prieskum: Súčasná koalícia by vládu nezložila, extrémisti klesli

Ak by sa voľby konali v júli, zvíťazil by Smer.

BRATISLAVA

Z Tyršovho nábrežia sa stal kemp pre turistov

Na petržalskej strane Dunaja parkujú karavany, hoci tam nie je kemp.

Neprehliadnite tiež

Šéf Applu vraj sľúbil Trumpovi, že postaví v USA tri veľké továrne

Výstavba troch výrobných závodov by bola pre Apple nevídaným rozhodnutím. Firma teraz vlastní len jednu továreň.

Lacnejšie dovolenky a letenky. Česi si užívajú silnú korunu

Lacnejšie sú pre Čechov predovšetkým zájazdy od zahraničných cestovných kancelárií.

Kečup z českého Lidla obsahoval o polovicu menej paradajok, než mal

S privátnou značkou kečupu mal minulý týždeň problém aj Kaufland.

Počet pracujúcich v poľnohospodárstve klesá, platy v tomto odvetví rástli

Priemerná mesačná mzda v poľnohospodárstve dosiahla výšku 702 eur.