SME
Streda, 20. január, 2021 | Meniny má DaliborKrížovkyKrížovky

Konzervatívny inštitút navrhuje prehodnotiť oceňovanie pôdy

BRATISLAVA 10. apríla (SITA) - Súčasný mechanizmus oceňovania pôdy na základe bonitovaných pôdno-ekologických jednotiek (BPEJ) je podľa Konzervatívneho inštitútu M. R. Štefánika (KI) potrebné prehodnotiť.

Nezohľadňuje totiž trhovú hodnotu pôdy a vyhovoval skôr v období socialistického plánovania. Analytik uvedeného inštitútu Radovan Kazda o tom informoval vo štvrtok na tlačovej besede v súvislosti s ukončením pripomienkového konania k návrhu novely zákona o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách. Navrhovaná novela sa zameriava na zmenu mechanizmov kontroly hospodárenia Slovenského pozemkového fondu (SPF). KI spracoval analýzu rizík korupcie a klientelizmu pri správe štátnej pôdy a nakladaní s pôdami neznámych vlastníkov v pôsobnosti fondu. Uvedená novela, podľa analýzy, nerieši najvážnejšiu príčinu vysokého rizika korupcie a klientelizmu v činnosti fondu, ktorá spočíva práve v súčasných pravidlách oceňovania pôdy.

Skryť Vypnúť reklamu

"Štúdie naznačujú, že rozdiely medzi trhovými cenami a súčasným systémom oceňovania je dvoj- až trojnásobný," informoval ďalej Kazda. Rozdiely medzi týmito cenami môžu tak dosahovať najmenej niekoľko stoviek miliónov korún, strácajúcich sa v korupčnom reťazci. SPF sa podľa analytika KI snaží ponechávať cenu prenájmu pôdy na stanovenej najnižšej úrovni 1,5 % ročne z ceny pozemku. Podľa neho môže byť síce aj vyššia, ale to sa nedá zistiť, lebo uverejnená býva len úradne stanovená cena prenájmu pôdy. Jej prípadné zvýšenie tak závisí od rozhodnutia vysokých úradníkov fondu. Takýto mechanizmus oceňovania, tvrdí Kazda, je pritom podobný pri všetkých troch druhoch transakcií fondu - na prenájom a predaj pôdy (momentálne je pozastavený) a náhrady reštituentov. Cena pozemkov a od nej odvíjané sadzby nájomného by sa mali podľa analýzy približovať k reálnym trhovým cenám, aspoň na úrovni cien, ktoré sa používajú pre výpočet dane z pozemkov. Pri predaji pozemkov by sa mali viac uplatňovať transparentnejšie metódy súťaže.

Skryť Vypnúť reklamu

KI oceňuje, že ministerstvo pôdohospodárstva navrhuje v novele zvýšenie verejnej kontroly v podobe zverejňovania obsahu všetkých zmlúv fondu o prenájme a prevode majetku na internete. Kritizuje však neochotu rezortu presadiť z hľadiska zvýšenia politickej kontroly jej vyváženosť aspoň na úroveň pomerného zastúpenia politických strán v NR SR v dozornom orgáne fondu. V 11-člennej rade fondu majú byť najviac dvaja zástupcovia opozície. KI vyslovuje vážne znepokojenie aj nad snahou vlády o opätovné zavedenie odvodov za trvalé alebo dočasné odňatie poľnohospodárskej pôdy v novele zákona o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy. Novela je po prvom čítaní v NR SR postúpená na prerokovávanie do výborov parlamentu. Tieto poplatky budú podľa KI plniť úlohu selektívnej dane, považuje ich za diskriminačné pre obce s vyššou bonitou pôdy a ich primárnym cieľom je najmä krytie deficitu rozpočtu verejnej správy.

Skryť Vypnúť reklamu

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  2. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  3. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  4. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  7. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  8. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  9. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  10. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  1. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  2. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  3. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  4. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  5. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  6. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  7. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  8. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  9. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  10. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 28 980
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 26 302
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 11 810
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 683
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 256
  6. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 904
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 443
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 349
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 278
  10. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 5 102
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Britský variant už u nás zrejme dominuje. Nemusí to byť nevyhnutne zlá správa

Britskú mutáciu odhalili vo väčšine vzoriek Trenčanov z decembra.

Ilustračné foto
Očkovanie v UNLP.

Koronavírus na Slovensku: Naď má na celoplošné testovanie pripravené tisíce vojakov (minúta po minúte)

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 228-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 3 737 obetí. Na Slovensku prebieha plošné testovanie.

Minister obrany SR Jaroslav Naď (OĽaNO).
Komentár Petra Schutza

Na vaše prianie, madam

Opäť sa bude aj Kremeľ otriasať. Nie obavami, ale rehotom Putina.

Peter Schutz

Neprehliadnite tiež

Záchranky poukázali na krátenie zmluvných cien od štátnej poisťovne

Všeobecná zdravotná poisťovňa navrhla zníženie cien od 1. januára v priemere o 20 percent.

Ilustračné foto.

Google podporí projekty digitálnej inklúzie aj na Slovensku

Na výzvu sú vyčlenené dva milióny eur, ktoré rozdelí prostredníctvom grantov.

Google - ilustračná fotografia.

Nemecko navrhuje povinnosť poskytovať viacnásobne použiteľné obaly

Viaceré združenia tieto plány privítali, kritika zaznela od spotrebiteľských a ekologických organizácií.

V obľúbenej reštaurácii si pri obede neposedíte. Tie, čo nezavreli, dovezú jedlo k zákazníkovi alebo umožňujú osobný odber.

Revidované znenie vízie Slovenska do roku 2030 zohľadňuje aj vplyv pandémie

Vláda schválila nové znenie dlhodobej stratégie rozvoja.

Ministerka investícií Veronika Remišová.