Konzervatívny inštitút navrhuje prehodnotiť oceňovanie pôdy

BRATISLAVA 10. apríla (SITA) - Súčasný mechanizmus oceňovania pôdy na základe bonitovaných pôdno-ekologických jednotiek (BPEJ) je podľa Konzervatívneho inštitútu M. R. Štefánika (KI) potrebné prehodnotiť.

Nezohľadňuje totiž trhovú hodnotu pôdy a vyhovoval skôr v období socialistického plánovania. Analytik uvedeného inštitútu Radovan Kazda o tom informoval vo štvrtok na tlačovej besede v súvislosti s ukončením pripomienkového konania k návrhu novely zákona o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách. Navrhovaná novela sa zameriava na zmenu mechanizmov kontroly hospodárenia Slovenského pozemkového fondu (SPF). KI spracoval analýzu rizík korupcie a klientelizmu pri správe štátnej pôdy a nakladaní s pôdami neznámych vlastníkov v pôsobnosti fondu. Uvedená novela, podľa analýzy, nerieši najvážnejšiu príčinu vysokého rizika korupcie a klientelizmu v činnosti fondu, ktorá spočíva práve v súčasných pravidlách oceňovania pôdy.

"Štúdie naznačujú, že rozdiely medzi trhovými cenami a súčasným systémom oceňovania je dvoj- až trojnásobný," informoval ďalej Kazda. Rozdiely medzi týmito cenami môžu tak dosahovať najmenej niekoľko stoviek miliónov korún, strácajúcich sa v korupčnom reťazci. SPF sa podľa analytika KI snaží ponechávať cenu prenájmu pôdy na stanovenej najnižšej úrovni 1,5 % ročne z ceny pozemku. Podľa neho môže byť síce aj vyššia, ale to sa nedá zistiť, lebo uverejnená býva len úradne stanovená cena prenájmu pôdy. Jej prípadné zvýšenie tak závisí od rozhodnutia vysokých úradníkov fondu. Takýto mechanizmus oceňovania, tvrdí Kazda, je pritom podobný pri všetkých troch druhoch transakcií fondu - na prenájom a predaj pôdy (momentálne je pozastavený) a náhrady reštituentov. Cena pozemkov a od nej odvíjané sadzby nájomného by sa mali podľa analýzy približovať k reálnym trhovým cenám, aspoň na úrovni cien, ktoré sa používajú pre výpočet dane z pozemkov. Pri predaji pozemkov by sa mali viac uplatňovať transparentnejšie metódy súťaže.

KI oceňuje, že ministerstvo pôdohospodárstva navrhuje v novele zvýšenie verejnej kontroly v podobe zverejňovania obsahu všetkých zmlúv fondu o prenájme a prevode majetku na internete. Kritizuje však neochotu rezortu presadiť z hľadiska zvýšenia politickej kontroly jej vyváženosť aspoň na úroveň pomerného zastúpenia politických strán v NR SR v dozornom orgáne fondu. V 11-člennej rade fondu majú byť najviac dvaja zástupcovia opozície. KI vyslovuje vážne znepokojenie aj nad snahou vlády o opätovné zavedenie odvodov za trvalé alebo dočasné odňatie poľnohospodárskej pôdy v novele zákona o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy. Novela je po prvom čítaní v NR SR postúpená na prerokovávanie do výborov parlamentu. Tieto poplatky budú podľa KI plniť úlohu selektívnej dane, považuje ich za diskriminačné pre obce s vyššou bonitou pôdy a ich primárnym cieľom je najmä krytie deficitu rozpočtu verejnej správy.


Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  2. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  5. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  6. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  7. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  8. Kam do tepla v januári?
  9. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  10. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  1. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  2. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Tipy pre atraktívne poprsie po dojčení. Plastike povedzte nie
  5. Stanovisko spoločnosti Advokátska kancelária JUDr. Radomír Bžán
  6. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  7. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  8. Denník SME oslavuje 25 rokov rekordným počtom predplatiteľov
  9. Najinzerovanejšie zánovné auto roku 2017? Mnohých to prekvapí
  10. Stavebná fakulta STU pozýva na Deň otvorených dverí!
  1. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur 16 509
  2. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 6 392
  3. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 5 326
  4. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 584
  5. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 2 488
  6. Kam do tepla v januári? 2 467
  7. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 2 373
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 2 115
  9. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 1 286
  10. Divoký Island: cesta ostrovom ľadu a ohňa 1 073

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Psy na Aljaške vyhrali preteky so smrťou. A deti prežili

O jednej z najlegendárnejších záchranných misií v histórii.

Neprehliadnite tiež

Podiel USA na globálnom turizme klesol, ide o stratu miliónov turistov

Za oslabenie turizmu v USA sú zodpovedné silný dolár, zložitosť vybavovania víz a údajne aj Trump.

Objekty výrobcu kontaminovaných detských produktov prehľadala polícia

Mliekarenský gigant Lactalis zavrel továreň kvôli nákaze salmonelou.

Brexitom najviac ohrozené krajiny by nemali platiť viac do rozpočtu

Holandský minister financií Wopke Hoekstra chce chrániť krajiny, ktoré brexit najviac zasiahne.

Miera inflácie klesla v 23 členských štátoch eurozóny

Najvyššiu infláciu zaznamenali Litva a Estónsko.

Vláda podporí politiku súdržnosti, rastu a zamestnanosti v EÚ

Význam politiky súdržnosti sa ukázal v zmiernení dosahov svetovej hospodárskej krízy na slovenskú ekonomiku.