Ktorá banka má najvýhodnejší úver na bývanie?

(Zdroj: SME)

Nezávislé porovnanie bankových produktov (Nouvelle/Symsite Research)

Úvery na bývanie - práve čítate

Spotrebné úvery

Vkladové produkty

Balíčky služieb

Kreditné karty

Aktuálne poradie v úveroch na bývanie - december 2009

Poradie

banka

typ hypotéky

1.

mBank

Účelová mHYPOTÉKA

2.

OTP Banka

Hypotekárny úver
3.
VÚB

Flexihypotéka

Poradie v predchádzajúcich mesiacoch

1. 2.

3.

November 2009 mBank OTP Banka VÚB
Október 2009 mBank OTP Banka VÚB
September 2009 mBank OTP Banka VÚB
August 2009 mBank

OTP Banka

VÚB
Júl 2009

mBank/OTP Banka

VÚB Volksbank
Jún 2009

Slovenská sporiteľňa

OTP Banka

mBank
Máj 2009 OTP Banka mBank
VÚB
Apríl 2009 mBank VÚB ČSOB
Marec 2009 mBank Istrobanka ČSOB
Február 2009 mBank Dexia Istrobanka
Január 2009 mBank Dexia Istrobanka
December 2008 Dexia OTP/Volksbank mBank
November 2008 Dexia mBank OTP Banka
Október 2008 Dexia mBank UniCredit
September 2008 OTP Banka mBank Volksbank
August 2008 OTP Banka mBank Volksbank
Júl 2008 OTP Banka mBank Volksbank
Jún 2008 mBank Volksbank OTP Banka
Máj 2008 ČSOB mBank Volksbank
Apríl 2008 ČSOB mBank OTP Banka
Marec 2008
mBank OTP Banka
ČSOB
Február 2008 OTP Banka mBank ČSOB
Január 2008
OTP Banka mBank ČSOB
December 2007
mBank ČSOB OTP Banka/Slovenská sporiteľňa

Ako sa hodnotia úvery na bývanie

V rámci produktov financovania bývania majú klienti v bankách k dispozícii hypotekárne úvery a spotrebiteľské (resp. investičné) úvery bánk určené konkrétne na financovanie investícií do nehnuteľnost 237;. Hypotekárny úver má v ponuke deväť retailových bánk (okrem mBank a Poštovej banky).

Zatiaľ čo väčšina bánk sa sústredí na predaj klasických hypotekárnych úverov, Slovenská sporiteľňa predáva prevažne spotrebné úvery na bývanie za podobných podmienok. Na spotrebné úvery na bývanie sa však nevzťahuje štátny príspevok pre mladých.

Obsahom porovnania a záverečného ratingu sú štandardné hypotekárne úvery a spotrebné úvery na financovanie bývania určené širokej verejnosti. mBank má v ponuke len spotrebný úver na financovanie bývania. Vo väčšine bánk sme do porovnania vybrali klasický hypotekárny úver, avšak v Slovenskej sporiteľni a mBank sme porovnávali spotrebný úver na bývanie.

Pri určovaní poradia sme brali do úvahy úrokovú sadzbu vyhlasovanú bankou (fixovanú na jeden, päť a desať rokov), ako aj poplatky za poskytnutie a správu úveru. Poplatky a úrok mali pri rozhodovaní rovnakú váhu. V prípade možnosti výberu sme zvolili úver s dokladovaním príjmu.

Podrobné porovnanie úverov na bývanie

Banka

typ úveru

úrok FIX1

úrok FIX5

úrok FIX10

poplatok za poskytnutie € (Sk)

správa úveru € (Sk)

ČSOB

Hypotekárny úver

4,4 - 7,62

4,8 - 8,15

4,9 - 8,26

0,7% (116,18 (3.500,04) - 995,82 (30.000,07))

2,99 (90,08)m

Dexia banka

Hypotekárny úver

od 4,17

4,96 - 8,59

6,6 - 9,23

0,7%, min. 199,16 (5.999,89)

2,62 (78,93) m

mBank

Účelová mHYPOTÉKA

5,9

7,51

x

0 / 3,5%1

0

OTP Banka

Hypotekárny úver

x

5,49 - 7,992

5,79 - 8,292

0 / 0,75%, min. 199,16 (5.999,89) 3

3,29 (99,11) m

SLSP

ÚverPLUS

4,59 - 6,99

4,99 - 7,39

5,59 - 7,99

165,94 (4.968,98) / 232,32 (6.998,87) / 265,52 (7.999,06) / 531,07 (15.999,01) / 995,78 (29.998,87)4

2,99 (90,08) m

Tatra banka

Hypotekárny úver

4,29 - 7,29

5,09 - 8,09

6,19 - 9,19

0,7% / 0,95%, min. 199,16 (5.999,89)5

3,29 (99,11) m

UniCredit Bank

Hypotekárny úver

3,99 - 6,39

5,29 - 7,69

5,99 - 8,49

0,9%, min. 165,97 (5.000,01)8

2,99 (90,08) m

Volksbank

Hypotekárny úver

4,5 - 6,86

5,47 - 7,776

5,88 - 8,186

165 (4.970,8) / 209 (6.296,33) / 279 (8.405,15) / 490 (14.761,74) / 629 (18.949,25) / 899 (27.083,27)7

2,99 (90,08) m

VÚB

Hypotekárny úver

4,14 - 6,44 / 4,14 - 6,445

4,44 - 6,74 / 4,44 - 6,745

5,24 - 7,54 / 5,24 - 7,545

0,75% (199,16 (5.999,89) - 995,82 (30.000,07)

3,29 (99,11) m

Zdroj: banky, spracované Nouvelle / Symsite Research

m - mesačne

1 poplatok 3,5% za úhradu nákladov spojených so zabezpečením rizika splácania časti úveru prevyšujúcej 50%, 60%, 70%, 80% hodnoty zabezpečenia (na obdobie troch rokov)

2 zvýhodnená úroková sadzba pre poistený spotrebný úver a pre úver pre mladé rodiny

3 v rámci kampane banka poskytuje úver bez poplatku za poskytnutie

4 pri výške úveru 7.000 - 9.999 (210.882,0 - 301.229,87) / 10.000 - 19.999 (301.260 - 602.489,87) / 20.000 - 39.999 (602.520,0 - 1.205.009,87) / 40.000 - 79.999 (1.205.040 - 2.410.049,87) / nad 80.000 (2.410.080,0)

5 s dokladovaním príjmu / bez dokladovania príjmu

6 HYPO Dynamic má zníženú sadzbu o 0,6%, HYPO Benefit o 0,1% (poistenie proti živelným pohromám) resp. 0,2% (životné poistenie), HYPO Family o 0,1%, HYPO Extra o 0,3%, hypotekárny úver kombinovaný s účelovým spotrebným úverom +0,3%, Hypotéka bez dokladovania príjmu +1%

7 do 9.999 / do 29.999 / do 39.999 / do 69.999 / do 89.999 / do 90.000 a viac

8 50% zľava z poplatku za spracovanie hypoúveru do 31.12.2009

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  2. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  3. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  7. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  9. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  10. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  1. Nadácia Orange ocenila Detský čin roka
  2. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  3. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  4. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  5. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  6. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  7. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  8. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  9. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  10. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 16 920
  2. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 16 164
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 15 136
  4. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 11 954
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 8 077
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 905
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 438
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 6 186
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke? 3 447
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 3 192

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Amnestie, Roháč a Sýkora. Čo má vplyv na prípad vraždy Remiáša

Na rozhodnutie o Mečiarových amnestiách má Ústavný súd posledné dni. Nájomný vrah Roháč dostal doživotie. Pri vražde Sýkoru sa spomína SIS.

DOMOV

Koalícia sa chce náhle zbaviť šéfa Ústavu pamäti národa

Ak by zmena zákona prešla, nové pravidlá začnú platiť od 15. októbra 2017.

KULTÚRA

Podivné príbehy a Instagram 19. storočia. Aký bol seriál 1890?

Historická detektívka sa pokúsila priniesť na obrazovky niečo iné.

Neprehliadnite tiež

Bývalý partner J&T sa cez Swan blíži aj k verejným IT zákazkám

Swan sa spojí s operátorom Benestra, investičná skupina Martina Fedora bude mať v novom podniku polovičný podiel.

Doprava a logistika

Firmy chcú uľahčiť kamionistom prejazd Európou, tlačia na spoločné mýto

Európska komisia pripravuje reformu. Predstaviť ju chce v najbližších dňoch

Známe e-shopy kopírujú nové trendy rýchlejšie než Zara

Kým sa oblečenie inšpirované najnovšími trendmi dostane do on-line obchodov, trvá to len pár týždňov.

Plat bez práce môže fungovať v niektorých štátoch, na Slovensku nie

Obhajcovia základného príjmu tvrdia, že pomôže zlepšiť životnú úroveň chudobných a štátu sa vďaka nemu znížia výdavky.