SME
Štvrtok, 21. november, 2019 | Meniny má Elvíra

Ktorá banka má najvýhodnejší úver na bývanie?

(Zdroj: SME)

Nezávislé porovnanie bankových produktov (Nouvelle/Symsite Research)

Úvery na bývanie - práve čítate

Spotrebné úvery

Vkladové produkty

Balíčky služieb

Kreditné karty

Aktuálne poradie v úveroch na bývanie - december 2009

Poradie

banka

typ hypotéky

1.

mBank

Účelová mHYPOTÉKA

2.

OTP Banka

Hypotekárny úver
3.
VÚB

Flexihypotéka

Poradie v predchádzajúcich mesiacoch

1. 2.

3.

November 2009 mBank OTP Banka VÚB
Október 2009 mBank OTP Banka VÚB
September 2009 mBank OTP Banka VÚB
August 2009 mBank

OTP Banka

VÚB
Júl 2009

mBank/OTP Banka

VÚB Volksbank
Jún 2009

Slovenská sporiteľňa

OTP Banka

mBank
Máj 2009 OTP Banka mBank
VÚB
Apríl 2009 mBank VÚB ČSOB
Marec 2009 mBank Istrobanka ČSOB
Február 2009 mBank Dexia Istrobanka
Január 2009 mBank Dexia Istrobanka
December 2008 Dexia OTP/Volksbank mBank
November 2008 Dexia mBank OTP Banka
Október 2008 Dexia mBank UniCredit
September 2008 OTP Banka mBank Volksbank
August 2008 OTP Banka mBank Volksbank
Júl 2008 OTP Banka mBank Volksbank
Jún 2008 mBank Volksbank OTP Banka
Máj 2008 ČSOB mBank Volksbank
Apríl 2008 ČSOB mBank OTP Banka
Marec 2008
mBank OTP Banka
ČSOB
Február 2008 OTP Banka mBank ČSOB
Január 2008
OTP Banka mBank ČSOB
December 2007
mBank ČSOB OTP Banka/Slovenská sporiteľňa

Ako sa hodnotia úvery na bývanie

V rámci produktov financovania bývania majú klienti v bankách k dispozícii hypotekárne úvery a spotrebiteľské (resp. investičné) úvery bánk určené konkrétne na financovanie investícií do nehnuteľnost 237;. Hypotekárny úver má v ponuke deväť retailových bánk (okrem mBank a Poštovej banky).

Zatiaľ čo väčšina bánk sa sústredí na predaj klasických hypotekárnych úverov, Slovenská sporiteľňa predáva prevažne spotrebné úvery na bývanie za podobných podmienok. Na spotrebné úvery na bývanie sa však nevzťahuje štátny príspevok pre mladých.

Obsahom porovnania a záverečného ratingu sú štandardné hypotekárne úvery a spotrebné úvery na financovanie bývania určené širokej verejnosti. mBank má v ponuke len spotrebný úver na financovanie bývania. Vo väčšine bánk sme do porovnania vybrali klasický hypotekárny úver, avšak v Slovenskej sporiteľni a mBank sme porovnávali spotrebný úver na bývanie.

Pri určovaní poradia sme brali do úvahy úrokovú sadzbu vyhlasovanú bankou (fixovanú na jeden, päť a desať rokov), ako aj poplatky za poskytnutie a správu úveru. Poplatky a úrok mali pri rozhodovaní rovnakú váhu. V prípade možnosti výberu sme zvolili úver s dokladovaním príjmu.

Podrobné porovnanie úverov na bývanie

Banka

typ úveru

úrok FIX1

úrok FIX5

úrok FIX10

poplatok za poskytnutie € (Sk)

správa úveru € (Sk)

ČSOB

Hypotekárny úver

4,4 - 7,62

4,8 - 8,15

4,9 - 8,26

0,7% (116,18 (3.500,04) - 995,82 (30.000,07))

2,99 (90,08)m

Dexia banka

Hypotekárny úver

od 4,17

4,96 - 8,59

6,6 - 9,23

0,7%, min. 199,16 (5.999,89)

2,62 (78,93) m

mBank

Účelová mHYPOTÉKA

5,9

7,51

x

0 / 3,5%1

0

OTP Banka

Hypotekárny úver

x

5,49 - 7,992

5,79 - 8,292

0 / 0,75%, min. 199,16 (5.999,89) 3

3,29 (99,11) m

SLSP

ÚverPLUS

4,59 - 6,99

4,99 - 7,39

5,59 - 7,99

165,94 (4.968,98) / 232,32 (6.998,87) / 265,52 (7.999,06) / 531,07 (15.999,01) / 995,78 (29.998,87)4

2,99 (90,08) m

Tatra banka

Hypotekárny úver

4,29 - 7,29

5,09 - 8,09

6,19 - 9,19

0,7% / 0,95%, min. 199,16 (5.999,89)5

3,29 (99,11) m

UniCredit Bank

Hypotekárny úver

3,99 - 6,39

5,29 - 7,69

5,99 - 8,49

0,9%, min. 165,97 (5.000,01)8

2,99 (90,08) m

Volksbank

Hypotekárny úver

4,5 - 6,86

5,47 - 7,776

5,88 - 8,186

165 (4.970,8) / 209 (6.296,33) / 279 (8.405,15) / 490 (14.761,74) / 629 (18.949,25) / 899 (27.083,27)7

2,99 (90,08) m

VÚB

Hypotekárny úver

4,14 - 6,44 / 4,14 - 6,445

4,44 - 6,74 / 4,44 - 6,745

5,24 - 7,54 / 5,24 - 7,545

0,75% (199,16 (5.999,89) - 995,82 (30.000,07)

3,29 (99,11) m

Zdroj: banky, spracované Nouvelle / Symsite Research

m - mesačne

1 poplatok 3,5% za úhradu nákladov spojených so zabezpečením rizika splácania časti úveru prevyšujúcej 50%, 60%, 70%, 80% hodnoty zabezpečenia (na obdobie troch rokov)

2 zvýhodnená úroková sadzba pre poistený spotrebný úver a pre úver pre mladé rodiny

3 v rámci kampane banka poskytuje úver bez poplatku za poskytnutie

4 pri výške úveru 7.000 - 9.999 (210.882,0 - 301.229,87) / 10.000 - 19.999 (301.260 - 602.489,87) / 20.000 - 39.999 (602.520,0 - 1.205.009,87) / 40.000 - 79.999 (1.205.040 - 2.410.049,87) / nad 80.000 (2.410.080,0)

5 s dokladovaním príjmu / bez dokladovania príjmu

6 HYPO Dynamic má zníženú sadzbu o 0,6%, HYPO Benefit o 0,1% (poistenie proti živelným pohromám) resp. 0,2% (životné poistenie), HYPO Family o 0,1%, HYPO Extra o 0,3%, hypotekárny úver kombinovaný s účelovým spotrebným úverom +0,3%, Hypotéka bez dokladovania príjmu +1%

7 do 9.999 / do 29.999 / do 39.999 / do 69.999 / do 89.999 / do 90.000 a viac

8 50% zľava z poplatku za spracovanie hypoúveru do 31.12.2009

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. EkF TUKE – výzva pre tvoju budúcnosť
  2. Zažite svoj vlastný úspech
  3. Prečo študovať techniku na Slovensku?
  4. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou
  5. Zoznámte sa: Filozoficko-přírodovědecká fakulta v Opavě
  6. Vyberte si z ponuky Black Friday, ktorý trvá až dva týždne
  7. Tipy na lyžovačku v Rakúsku
  8. Rýchly úver sa dá získať aj bez zložitých zmlúv
  9. Pozrite sa, ako fungujú asistenčné systémy Volkswagenu
  10. Dokážu dávať škôlkári pozor na ceste? Otestovali sme ich
  1. CUPRA si podmanila parížske nebo
  2. Radšej škola ako metla
  3. Prečo študovať techniku na Slovensku?
  4. Zažite svoj vlastný úspech
  5. EkF TUKE – výzva pre tvoju budúcnosť
  6. Zoznámte sa: Filozoficko-přírodovědecká fakulta v Opavě
  7. Vyberte si z ponuky Black Friday, ktorý trvá až dva týždne
  8. Slováci sa najčastejšie stretávajú pri spoločnom stole na večeru
  9. Rýchly úver sa dá získať aj bez zložitých zmlúv
  10. Tipy na lyžovačku v Rakúsku
  1. Už iba dnes: Predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 12 755
  2. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Thajsku? 12 563
  3. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou 7 703
  4. Tipy na lyžovačku v Rakúsku 7 290
  5. Známe osobnosti prezradili, do ktorej krajiny sa nechcú vrátiť 6 734
  6. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme 6 726
  7. Dokážu dávať škôlkári pozor na ceste? Otestovali sme ich 6 501
  8. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať 5 899
  9. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku? 5 427
  10. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček 4 977

Hlavné správy zo Sme.sk

Alena Šišková a Ján Šikuta.
Miroslav Garaj, riaditeľ personálnej agentúry Grafton.
CYNICKÁ OBLUDA

Aké dôležité je mať Petra Tótha

Vždy to bolo zlé, ale od istej doby sa to zhoršilo tak, že sa s ucelenými myšlienkami nestretáva už ani vizuálne.

AUTORSKÁ STRANA PETRY PROCHÁZKOVEJ

O úlohe osobností alebo ako sme oslavovali November

V konfrontácii s režimom zlyhali mnohí. Aj idoly ako Okudžava.

Marta Kubišová s Skupinou Golden Kids, 1969

Neprehliadnite tiež

Daniari pri utajených zmluvách porušili princípy obstarávania, tvrdí po kontrole ÚVO

Kontrakty za milióny uzavreli aj s firmou z portfólia Michala Suchobu.

odchadzajúci šéf Finančnej správy František Imrecze.

Výrobca luxusných áut BMW plánuje desiatky nových elektrických modelov

Spoločnosť masívne zvyšuje objednávky batériových článkov pre elektromobily.

Ilustračné foto.

Rebríček top fintech firiem ovládli čínske spoločnosti

Medzi najlepšími sa objavujú najmä tie, ktoré prinášajú inovatívne platobné riešenia.

Platenie mobilným telefónom v obchode.
Škoda - Citigo