Ktorá banka má najvýhodnejší úver na bývanie?

(Zdroj: SME)

Nezávislé porovnanie bankových produktov (Nouvelle/Symsite Research)

Úvery na bývanie - práve čítate

Spotrebné úvery

Vkladové produkty

Balíčky služieb

Kreditné karty

Aktuálne poradie v úveroch na bývanie - december 2009

Poradie

banka

typ hypotéky

1.

mBank

Účelová mHYPOTÉKA

2.

OTP Banka

Hypotekárny úver
3.
VÚB

Flexihypotéka

Poradie v predchádzajúcich mesiacoch

1. 2.

3.

November 2009 mBank OTP Banka VÚB
Október 2009 mBank OTP Banka VÚB
September 2009 mBank OTP Banka VÚB
August 2009 mBank

OTP Banka

VÚB
Júl 2009

mBank/OTP Banka

VÚB Volksbank
Jún 2009

Slovenská sporiteľňa

OTP Banka

mBank
Máj 2009 OTP Banka mBank
VÚB
Apríl 2009 mBank VÚB ČSOB
Marec 2009 mBank Istrobanka ČSOB
Február 2009 mBank Dexia Istrobanka
Január 2009 mBank Dexia Istrobanka
December 2008 Dexia OTP/Volksbank mBank
November 2008 Dexia mBank OTP Banka
Október 2008 Dexia mBank UniCredit
September 2008 OTP Banka mBank Volksbank
August 2008 OTP Banka mBank Volksbank
Júl 2008 OTP Banka mBank Volksbank
Jún 2008 mBank Volksbank OTP Banka
Máj 2008 ČSOB mBank Volksbank
Apríl 2008 ČSOB mBank OTP Banka
Marec 2008
mBank OTP Banka
ČSOB
Február 2008 OTP Banka mBank ČSOB
Január 2008
OTP Banka mBank ČSOB
December 2007
mBank ČSOB OTP Banka/Slovenská sporiteľňa

Ako sa hodnotia úvery na bývanie

V rámci produktov financovania bývania majú klienti v bankách k dispozícii hypotekárne úvery a spotrebiteľské (resp. investičné) úvery bánk určené konkrétne na financovanie investícií do nehnuteľnost 237;. Hypotekárny úver má v ponuke deväť retailových bánk (okrem mBank a Poštovej banky).

Zatiaľ čo väčšina bánk sa sústredí na predaj klasických hypotekárnych úverov, Slovenská sporiteľňa predáva prevažne spotrebné úvery na bývanie za podobných podmienok. Na spotrebné úvery na bývanie sa však nevzťahuje štátny príspevok pre mladých.

Obsahom porovnania a záverečného ratingu sú štandardné hypotekárne úvery a spotrebné úvery na financovanie bývania určené širokej verejnosti. mBank má v ponuke len spotrebný úver na financovanie bývania. Vo väčšine bánk sme do porovnania vybrali klasický hypotekárny úver, avšak v Slovenskej sporiteľni a mBank sme porovnávali spotrebný úver na bývanie.

Pri určovaní poradia sme brali do úvahy úrokovú sadzbu vyhlasovanú bankou (fixovanú na jeden, päť a desať rokov), ako aj poplatky za poskytnutie a správu úveru. Poplatky a úrok mali pri rozhodovaní rovnakú váhu. V prípade možnosti výberu sme zvolili úver s dokladovaním príjmu.

Podrobné porovnanie úverov na bývanie

Banka

typ úveru

úrok FIX1

úrok FIX5

úrok FIX10

poplatok za poskytnutie € (Sk)

správa úveru € (Sk)

ČSOB

Hypotekárny úver

4,4 - 7,62

4,8 - 8,15

4,9 - 8,26

0,7% (116,18 (3.500,04) - 995,82 (30.000,07))

2,99 (90,08)m

Dexia banka

Hypotekárny úver

od 4,17

4,96 - 8,59

6,6 - 9,23

0,7%, min. 199,16 (5.999,89)

2,62 (78,93) m

mBank

Účelová mHYPOTÉKA

5,9

7,51

x

0 / 3,5%1

0

OTP Banka

Hypotekárny úver

x

5,49 - 7,992

5,79 - 8,292

0 / 0,75%, min. 199,16 (5.999,89) 3

3,29 (99,11) m

SLSP

ÚverPLUS

4,59 - 6,99

4,99 - 7,39

5,59 - 7,99

165,94 (4.968,98) / 232,32 (6.998,87) / 265,52 (7.999,06) / 531,07 (15.999,01) / 995,78 (29.998,87)4

2,99 (90,08) m

Tatra banka

Hypotekárny úver

4,29 - 7,29

5,09 - 8,09

6,19 - 9,19

0,7% / 0,95%, min. 199,16 (5.999,89)5

3,29 (99,11) m

UniCredit Bank

Hypotekárny úver

3,99 - 6,39

5,29 - 7,69

5,99 - 8,49

0,9%, min. 165,97 (5.000,01)8

2,99 (90,08) m

Volksbank

Hypotekárny úver

4,5 - 6,86

5,47 - 7,776

5,88 - 8,186

165 (4.970,8) / 209 (6.296,33) / 279 (8.405,15) / 490 (14.761,74) / 629 (18.949,25) / 899 (27.083,27)7

2,99 (90,08) m

VÚB

Hypotekárny úver

4,14 - 6,44 / 4,14 - 6,445

4,44 - 6,74 / 4,44 - 6,745

5,24 - 7,54 / 5,24 - 7,545

0,75% (199,16 (5.999,89) - 995,82 (30.000,07)

3,29 (99,11) m

Zdroj: banky, spracované Nouvelle / Symsite Research

m - mesačne

1 poplatok 3,5% za úhradu nákladov spojených so zabezpečením rizika splácania časti úveru prevyšujúcej 50%, 60%, 70%, 80% hodnoty zabezpečenia (na obdobie troch rokov)

2 zvýhodnená úroková sadzba pre poistený spotrebný úver a pre úver pre mladé rodiny

3 v rámci kampane banka poskytuje úver bez poplatku za poskytnutie

4 pri výške úveru 7.000 - 9.999 (210.882,0 - 301.229,87) / 10.000 - 19.999 (301.260 - 602.489,87) / 20.000 - 39.999 (602.520,0 - 1.205.009,87) / 40.000 - 79.999 (1.205.040 - 2.410.049,87) / nad 80.000 (2.410.080,0)

5 s dokladovaním príjmu / bez dokladovania príjmu

6 HYPO Dynamic má zníženú sadzbu o 0,6%, HYPO Benefit o 0,1% (poistenie proti živelným pohromám) resp. 0,2% (životné poistenie), HYPO Family o 0,1%, HYPO Extra o 0,3%, hypotekárny úver kombinovaný s účelovým spotrebným úverom +0,3%, Hypotéka bez dokladovania príjmu +1%

7 do 9.999 / do 29.999 / do 39.999 / do 69.999 / do 89.999 / do 90.000 a viac

8 50% zľava z poplatku za spracovanie hypoúveru do 31.12.2009

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  3. Rastie nám pokrivená generácia?
  4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  7. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  1. Detské zúbky sú veda
  2. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  4. Rastie nám pokrivená generácia?
  5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  7. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  9. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 21 142
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 8 264
  3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 7 231
  4. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 5 522
  5. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 939
  6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 847
  7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 792
  8. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 1 649
  9. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 1 613
  10. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 1 361

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Lipšic dostal za nehodu z minulého roka podmienečný trest

Súd odsúdil bývalého poslanca Lipšica.

KOMENTÁRE

Vracajú sa deväťdesiate roky a prečo sa Danko drží ruskej letky

Povedať, že Fico III a Mečiar III už sú jedna k jednej, sa ešte nedá, ale synchronizovaná akcia proti Kiskovi je porovnateľná iba a len s únosom mladého Kováča.

SVET

Orbán sa modlí za Merkelovej víťazstvo v nemeckých voľbách

Maďarský premiér sa obáva o eurofondy, ak by voľby vyhralo SPD.

Neprehliadnite tiež

Fed sa chce zbaviť dlhopisov, ktoré nakupoval od krízy. Čo to prinesie?

Od októbra sa americká centrálna banka každý mesiac zbaví dlhopisov v hodnote 10 miliárd dolárov.

Do Prahy dorazili čínske bicykle ofo, ide o najväčšiu bikesharingovú službu na svete

Obyvatelia Prahy môžu zadarmo jazdiť na bicykloch od firmy ofo. Stačí im na to len mobilný telefón.

V Bratislave otvorili pizzeriu Domino´s, druhú najväčšiu sieť na svete

Pizzeria Domino´s má v hlavnom meste problém s doručovaním.

Čoskoro prijme Slovensko eurosmernicu ATAD, ktorá má prispieť k férovému zdaneniu

Cieľom smernice je aj uľahčiť výmenu informácií medzi finančnými spravodajskými jednotkami pri identifikácii a sledovaní podozrivých transakcií.