SME
Utorok, 2. marec, 2021 | Meniny má AnežkaKrížovkyKrížovky

Predaj bytu nemusia priznať obaja manželia

Keď manželia predajú nehnuteľnosť a príjem z predaja nie je oslobodený od dane, stačí, keď daňové priznanie podá len jedenz nich.

S manželom sme v roku 2007 dosiahli okrem príjmov zo závislej činnosti aj príjem z predaja bytu, ktorý sme mali v bezpodielovom vlastníctve. Nesplnili sme pritom zákonnú podmienku vlastníctva ani trvalého pobytu a musíme podať daňové priznanie. Je potrebné, aby sme daňové priznanie podali obaja alebo môže daňové priznanie podať len jeden z nás?

„Podľa paragrafu 4, odsek 8 zákona o dani z príjmov príjmy z predaja nehnuteľnosti, ktoré plynú manželom z ich bezpodielového spoluvlastníctva, sa zahŕňajú do základu dane v rovna­kom pomere u každého z nich, ak sa nedohodnú inak.

Skryť Vypnúť reklamu

V tom istom pomere sa zahŕňajú do základu dane výdavky vynaložené na dosiahnutie, zabezpečenie alebo udržanie týchto príjmov. Môžu sa však dohodnúť aj tak, že príjmy bude zdaňovať len manžel alebo manželka. Ak sa manželia dohodnú, daňové priznanie môže podať len jeden z nich.“

V minulom roku som predal nehnuteľnosť, ktorú som zdedil po otcovi v roku 2005. Je tento príjem oslobodený od dane z príjmov? Som povinný ho uviesť v daňovom priznaní?

„Ak daňovník v roku 2007 predal nehnuteľnosť, ktorú nadobudol dedením v priamom rade (po otcovi) v roku 2005, príjem z predaja nehnuteľnosti je od dane oslobodený. A to v prípade, ak uplynie aspoň päť rokov odo dňa nadobudnutia tejto nehnuteľnosti do vlastníctva alebo spoluvlastníctva poručiteľa (otca) alebo vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku.

Skryť Vypnúť reklamu

Keď daňovník predá nehnuteľnosť, ktorú nadobudne dedením v priamom rade, do lehoty vlastníctva sa započítava aj lehota, počas ktorej mal nehnuteľnosť vo vlastníctve alebo spoluvlastníctve poručiteľ, teda v tomto prípade otec.

Ak je pri predaji zdedenej nehnuteľnosti táto podmienka splnená, daňovník nie je povinný podať daňové priznanie k dani z príjmov, pretože príjem oslobodený od dane sa neuvádza v daňovom priznaní.“

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  2. Štúdium ekológie, dizajnu či tech. inovácií je životný štýl?
  3. Maturuješ? Vyber si oblasť uplatnenia a študuj čo ťa baví!
  4. WESTech je distribútorom Dell Technologies na Slovensku
  5. Štúdium práva moderne, prakticky aj po anglicky!
  6. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť
  7. Denník SME spolu s knihou Rozhovory o ľudskom tele
  8. Petra Vlhová venuje svoju prilbu do súťaže pre Plamienok
  9. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými?
  10. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia
  1. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia
  2. WESTech je distribútorom Dell Technologies na Slovensku
  3. Petra Vlhová venuje svoju prilbu do súťaže pre Plamienok
  4. Denník SME spolu s knihou Rozhovory o ľudskom tele
  5. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými?
  6. FVT orientovaná na modernú výučbu prepojenú s praxou
  7. 26 years of providing you with essential information
  8. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  9. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou
  10. Tieto farmy dávajú prácu domácim. A podporujú región
  1. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 25 246
  2. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID 13 820
  3. Séria dvoch príloh: Angličtina nielen pre maturantov 10 592
  4. Volkswagen Tiguan: takto by malo vyzerať rodinné auto! 9 978
  5. V sobotu do bezpečného Ománu so zľavou 486 eur 8 196
  6. 10 vecí, kvôli ktorým do banky už chodiť nemusíte 7 344
  7. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje 6 983
  8. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov 6 612
  9. Príbeh Patrika Tkáča a J&T, Lidl verzus Tesco a investičné tipy 5 754
  10. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť 5 363
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Víťazom v koalícii je podľa preferencií Sulík, inak boduje Pellegrini.

7 h
V Dolnom Kubíne mesto neotvorí tento víkend ani jedno odberné miesto.

Sprísni sa nočný zákaz vychádzania.

11 h

Ako dopadol experiment s barmskou demokraciou.

4 h

Neprehliadnite tiež

Elektronická komunikácia s finančnou správou

Dane treba zaplatiť do konca marca.

4 h
Neoplatilo sa to, odkazoval vo štvrtok aktivista pred sídlom britského premiéra.

Európsky dvor audítorov vo svojom pondelňajšom stanovisku vyjadril obavy.

8 h
Regionálne vína predstavili vinári z Dvorov nad Žitavou a Mojmíroviec.

Vinársky sektor je pritom jeden z najpoškodenejších pandémiou koronavírusu.

12 h
Ilustračná fotografia.

Niektorí predajcovia obmedzili predaj respirátorov na desať kusov.

12 h