Bernanke navrhuje, aby hypotekárne ústavy odpísali klientom časť dlhov

Washington 5. marca (TASR) - Šéf americkej centrálnej banky, Fedu, Ben Bernanke navrhol, aby hypotekárne ústavy odpísali svojim klientom časť úverov. ...

Washington 5. marca (TASR) - Šéf americkej centrálnej banky, Fedu, Ben Bernanke navrhol, aby hypotekárne ústavy odpísali svojim klientom časť úverov. Šéf Fedu sa tak postavil proti názoru amerického ministra financií Henryho Paulsona a tvrdí, že doterajšie opatrenia vlády na zastavenie krízy trhu s nehnuteľnosťami nie sú dostatočné.

Podľa nemeckého denníka Financial Times Deutschland B. Bernanke už urobil veľa preto, aby zabránil skĺznutiu ekonomiky Spojených štátov do recesie. Fed už znížil v tomto roku základnú úrokovú sadzbu o 2,25 percentuálneho bodu a zasadil sa aj za realizáciu balíka opatrení americkej vlády na podporu konjunktúry, ktorého hodnota je nad 150 miliárd USD, v prepočte takmer 3,2 bilióna SKK.

Bernanke predniesol návrh na odpustenie časti úverov klientom na stretnutí bankárov a finančníkov Independent Community Bankers of America, ktoré sa v utorok konalo v Orlande na Floride.

"Táto kríza s nehnuteľnosťami sa odlišuje od tých v minulosti, pretože mnoho majiteľov domov je zadlžených. Za týchto okolností by bolo zmysluplné, aby sa odpustili úverové dlhy, aby sa zlepšil vlastný kapitál ľudí, a aby sa zachránila platobná schopnosť mnohých vlastníkov domov," povedal Bernanke.

Bernanke v súvislosti s vlastníkmi domov hovoril o ich negatívnom vlastnom kapitáli. Tento pojem znamená, že aktuálna cena ich nehnuteľností je nižšia ako suma, ktorú musia za ňu zaplatiť hypotekárnym ústavom.

Medzi Bernankem a Paulsonom vznikol spor. Paulson pokladá návrh Fedu za nepotrebný. Minister v utorok reagoval v rozhovore pre médiá, že sa robí priveľký rozruch okolo negatívneho vlastného kapitálu majiteľov domov.

Bernankeho komentáre naznačujú, že problémy na americkom trhu s nehnuteľnosťami by mohli byť ešte väčšie, než sa doteraz predpokladá. A opatrenia na ich zvládnutie nemusia stačiť. Program pomoci prezidenta Georgea W. Busha zameraný na klientov hypotekárnych ústavov, nazýva Hope Now, predpokladá hlavne zmrazenie rastu úrokov dlžníkom. Bernanke uviedol, že kým v 3. štvrťroku bolo 250 000 klientov ústavov neschopných splácať svoje záväzky, v 4. štvrťroku ich počet vzrástol na 300 000.

Podľa údajov prieskumnej agentúry First American Corelogic má 7 % dlžníkov hypotekárnych ústavov negatívny kapitál. Americká veľkobanka Goldman Sachs uvádza, že toto číslo môže vzrásť až na 21 % v prípade, ak ceny domov klesnú o 15 %. V tomto stave by sa ocitlo 10,5 milióna domácností. Ak sa zoberie za východiskovú sumu dlh 250 000 USD, potom sa ocitnú v červených číslach hypotéky v celkovej hodnote 2,6 bilióna USD.

Hypotekárne odvetvie zareagovalo na Bernankeho návrh skepticky. Problém spočíva v tom, že sa záujem majiteľov domov nezhoduje so záujmom investorov. Mnoho úverov na domy bolo transformovaných na cenné papiere. Stali sa aktívami, za ktoré sa ručí hypotékami. Tie kúpili banky a dôchodkové fondy. Ak by sa dlžníkom odpustila časť dlhov, klesla by aj hodnota cenných papierov.

"Nie je to vôbec jednoduché, ak by niekto takýmto spôsobom stornoval zmluvu. Na týchto zmluvách spočíva celý náš systém," povedal prezident úverových ústavov Mortgage Bankers Association Jonathan Kemper.

American Securitization Forum, ktoré zastupuje záujmy emitentov cenných papierov, uviedlo, že sa musí presvedčivo dokázať, že dlžníci už nie sú schopní ďalších platieb, a nielen to.

Informoval o tom nemecký denník Financial Times Deutschland.

(1 USD = 21,292 SKK)

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  2. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  2. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  3. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  4. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  5. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  7. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  8. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  9. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 12 687
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 769
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 8 184
  4. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 5 729
  5. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 5 614
  6. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 5 547
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 226
  8. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 4 842
  9. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 4 174
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 4 075

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Bankár: Sme hákliví na ľudí, čo chodia do banky vkladať peniaze

Martin Techman tvrdí, že polovica hypoték už čoskoro zdražie.

KOMENTÁRE

Keď sa z nájomného vraha stane Superstar

Scény pri prepustení Kajínka pripomínali skôr rockový koncert.

ŠPORT

Mourinho: Ajax nemal ani hrať Európsku ligu

Finále Európskej ligy bude mať sprísnené bezpečnostné opatrenia.

Neprehliadnite tiež

Bankár: Sme hákliví na ľudí, čo chodia do banky vkladať peniaze

Martin Techman tvrdí, že polovica hypoték už čoskoro zdražie.

Zelenina z Lidla pohorela v amatérskom teste. Dá sa veriť domácim meračom?

Internetom sa šíri video, v ktorom neznámy muž meria dusičnany v zelenine a ovocí.

Vláda chce rodinám zaplatiť sťahovanie sa za prácou

Niekoľkotisícový príspevok by mal ľudí motivovať, aby opustili svoje domovy a za prácou sa presťahovali tam, kde je.

Francúzsky miliardár dostal zelenú na prevzatie značky Christian Dior

LVMH je najväčším výrobcom luxusného tovaru na svete.