SME
Piatok, 23. október, 2020 | Meniny má AlojziaKrížovkyKrížovky

Fico stopol trhové nájomné

Vláda nechce uvoľniť nájomné v bytoch. Vlastníci domov už niekoľko rokov prenajímajú byty za cenu, ktorá nepokrýva ani základné náklady na údržbu a opravu domu. Náklady im štát neprepláca.

Nespokojní nájomníci sa prišli posťažovať pred Úrad vlády.Nespokojní nájomníci sa prišli posťažovať pred Úrad vlády. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ – SITA)

BRATISLAVA. Premiér Robert Fico povedal, že nepripustí dereguláciu, čiže uvoľnenie cien v nájomných bytoch. Odmietol návrh ministerstva výstavby, ktoré chcelo, aby sa už tento rok začali ceny nájomného uvoľňovať. Proti tomu pred Úradom vlády protestovalo niekoľko desiatok nájomníkov, medzi ktorých prišla ministerka práce a sľúbila im, že sa zaručí, aby z toho zišlo.

Povedal, ale nevysvetlil

Fico je proti deregulácii. Obáva sa, že majitelia domov by pri voľnej tvorbe cien zdvihli nájomné tak, že nájomníci, medzi ktorými je aj veľa dôchodcov, by nevládali platiť a mohli by sa ocitnúť „na ulici“. Zároveň však podľa agentúry SITA povedal, že „vláda bude hľadať spôsob, ako naplniť vlastnícke práva majiteľov domov s nájomnými bytmi. Čo tým premiér myslel, zatiaľ nie je jasné.

Skryť Vypnúť reklamu

Nedozvedeli sme sa to ani zo stanoviska tlačového odboru Úradu vlády, ktorý len zopakoval Ficove slová: „Vláda bude pri hľadaní riešenia problému zohľadňovať legitímne vlastnícke práva majiteľov príslušných nehnuteľností.“

Faktom je, že vlastníci domov už niekoľko rokov prenajímajú byty za cenu, ktorá nepokrýva ani základné náklady na údržbu a opravu domu. Nesú však ako majitelia zodpovednosť za úrazy a nehody, ktoré môže zlý stav domov privodiť.

„Súčasná právna úprava nájomného v niektorých bytových domoch je v rozpore s ústavou aj so štrasburským dohovorom,“ myslí si právnik Radoslav Procházka. Porušujú sa podľa neho vlastnícke práva majiteľov. Štát na nich prenáša zodpovednosť za sociálne odkázaných nájomníkov a nič im za to neplatí.

Skryť Vypnúť reklamu

Väčšinu nájomných bytov vlastnia obce a mestá, časť reš­tituenti, ktorí ich získali späť po páde komunizmu. „Musíme hľadať riešenie, ktoré bude priechodné. Je dobré, že vláda chce pomôcť občanom, ale musí rešpektovať aj práva obcí,“ povedal šéf Združenia miest a obcí Michal Sýkora.

„Toto nie je regulácia, ale okrádanie,“ sťažuje sa vlastník jedného z takýchto domov Juraj z Bratislavy. Súčasné predpisy mu dovoľujú, aby inkasoval niečo vyše 20 korún za štvorcový meter. „Nemáme na opravu, nikto nám nezohľadňuje rastúce náklady. Vláda nás tým tlačí, aby sme hľadali cesty, ako sa nájomníkov zbaviť,“ povedal Juraj. O regulácii by sa podľa neho dalo hovoriť, keby to fungovalo ako napríklad pri určovaní cien energií, kde štát umožňuje, aby firmy v cenách pokryli náklady a primeraný zisk.

Skryť Vypnúť reklamu

Vlani poslanci schválili, že regulácia nájomného by mala trvať do konca roka, pôvodne sa mala skončiť vlani v júli. „Problém vláda odkladá na úkor ústavou zaručených vlastníckych práv,“ povedal analytik Mesa 10 Ján Marušinec. Niektorí majitelia bytových domov zo Slovenska sa obrátili so sťažnosťami na Európsky súd pre ľudské práva v Štrasburgu. S podobnou sťažnosťou v únii už uspela Maria Hutten-Czapska z Poľska. Právnik Procházka vidí veľmi reálne, že uspejú aj ľudia od nás. Škody pre štát odhadnúť nechcel. Majiteľ Juraj si myslí, že by sa to mohlo pohybovať v miliardách korún.

Počiatek to vidí inak

Do uzávierky sme sa nedo­zvedeli, čo si o premiérových názoroch myslí ministerstvo financií, ktoré má v kompetencii určovanie cien. Minister financií Ján Počiatek sa však po rokovaní vlády vyjadril, že skôr alebo neskôr sa deregulácii nevyhneme.

Skryť Vypnúť reklamu

Sporné v súčasnej regulácii je aj to, že výška nájomného je pre celé Slovensko rovnaká. To isté nájomné ako v niektorom z malých miest na východe Slovenska platia aj nájomníci v centre Bratislavy.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  2. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  4. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  5. Vitajte v postapokalyptickom svete
  6. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  7. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  8. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  9. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  1. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  2. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  3. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  4. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  5. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  6. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  7. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  8. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  9. Úprava osobného motorového vozidla
  10. Important information for Brazilians living in Slovakia
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 16 436
  2. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 16 325
  3. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 12 550
  4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 990
  5. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 11 606
  6. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 11 289
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 205
  8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 610
  9. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje 9 592
  10. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 523
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Vlani zaplatili zahraničné firmy na daniach 2,1 miliardy eur

Najviac daní za rok 2019 zo zahraničných investorov odviedli nemecké firmy.

Logo automobilky Volkswagen.

Veľkoobchodná cena benzínu na americkom trhu stúpla

Drahé kovy zamierili nadol, cena zlata oslabila

Už o pár dní môže byť tankovanie drahšie.

Dane, akcie, rozpoltená spoločnosť. Čo Trumpovi vyšlo a čo nemôže zvaliť na koronu

Analýza americkej ekonomiky dva týždne pred prezidentskými voľbami.

Prezident Donald Trump hádže medzi priaznivcov ochranné rúška
Aj kamenné kníhkupectvá Martinus sú pre krízu zatvorené.