Fico stopol trhové nájomné

Vláda nechce uvoľniť nájomné v bytoch. Vlastníci domov už niekoľko rokov prenajímajú byty za cenu, ktorá nepokrýva ani základné náklady na údržbu a opravu domu. Náklady im štát neprepláca.

Nespokojní nájomníci sa prišli posťažovať pred Úrad vlády.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ – SITA)

BRATISLAVA. Premiér Robert Fico povedal, že nepripustí dereguláciu, čiže uvoľnenie cien v nájomných bytoch. Odmietol návrh ministerstva výstavby, ktoré chcelo, aby sa už tento rok začali ceny nájomného uvoľňovať. Proti tomu pred Úradom vlády protestovalo niekoľko desiatok nájomníkov, medzi ktorých prišla ministerka práce a sľúbila im, že sa zaručí, aby z toho zišlo.

Povedal, ale nevysvetlil

Fico je proti deregulácii. Obáva sa, že majitelia domov by pri voľnej tvorbe cien zdvihli nájomné tak, že nájomníci, medzi ktorými je aj veľa dôchodcov, by nevládali platiť a mohli by sa ocitnúť „na ulici“. Zároveň však podľa agentúry SITA povedal, že „vláda bude hľadať spôsob, ako naplniť vlastnícke práva majiteľov domov s nájomnými bytmi. Čo tým premiér myslel, zatiaľ nie je jasné.

Nedozvedeli sme sa to ani zo stanoviska tlačového odboru Úradu vlády, ktorý len zopakoval Ficove slová: „Vláda bude pri hľadaní riešenia problému zohľadňovať legitímne vlastnícke práva majiteľov príslušných nehnuteľností.“

Faktom je, že vlastníci domov už niekoľko rokov prenajímajú byty za cenu, ktorá nepokrýva ani základné náklady na údržbu a opravu domu. Nesú však ako majitelia zodpovednosť za úrazy a nehody, ktoré môže zlý stav domov privodiť.

„Súčasná právna úprava nájomného v niektorých bytových domoch je v rozpore s ústavou aj so štrasburským dohovorom,“ myslí si právnik Radoslav Procházka. Porušujú sa podľa neho vlastnícke práva majiteľov. Štát na nich prenáša zodpovednosť za sociálne odkázaných nájomníkov a nič im za to neplatí.

Väčšinu nájomných bytov vlastnia obce a mestá, časť reš­tituenti, ktorí ich získali späť po páde komunizmu. „Musíme hľadať riešenie, ktoré bude priechodné. Je dobré, že vláda chce pomôcť občanom, ale musí rešpektovať aj práva obcí,“ povedal šéf Združenia miest a obcí Michal Sýkora.

„Toto nie je regulácia, ale okrádanie,“ sťažuje sa vlastník jedného z takýchto domov Juraj z Bratislavy. Súčasné predpisy mu dovoľujú, aby inkasoval niečo vyše 20 korún za štvorcový meter. „Nemáme na opravu, nikto nám nezohľadňuje rastúce náklady. Vláda nás tým tlačí, aby sme hľadali cesty, ako sa nájomníkov zbaviť,“ povedal Juraj. O regulácii by sa podľa neho dalo hovoriť, keby to fungovalo ako napríklad pri určovaní cien energií, kde štát umožňuje, aby firmy v cenách pokryli náklady a primeraný zisk.

Vlani poslanci schválili, že regulácia nájomného by mala trvať do konca roka, pôvodne sa mala skončiť vlani v júli. „Problém vláda odkladá na úkor ústavou zaručených vlastníckych práv,“ povedal analytik Mesa 10 Ján Marušinec. Niektorí majitelia bytových domov zo Slovenska sa obrátili so sťažnosťami na Európsky súd pre ľudské práva v Štrasburgu. S podobnou sťažnosťou v únii už uspela Maria Hutten-Czapska z Poľska. Právnik Procházka vidí veľmi reálne, že uspejú aj ľudia od nás. Škody pre štát odhadnúť nechcel. Majiteľ Juraj si myslí, že by sa to mohlo pohybovať v miliardách korún.

Počiatek to vidí inak

Do uzávierky sme sa nedo­zvedeli, čo si o premiérových názoroch myslí ministerstvo financií, ktoré má v kompetencii určovanie cien. Minister financií Ján Počiatek sa však po rokovaní vlády vyjadril, že skôr alebo neskôr sa deregulácii nevyhneme.

Sporné v súčasnej regulácii je aj to, že výška nájomného je pre celé Slovensko rovnaká. To isté nájomné ako v niektorom z malých miest na východe Slovenska platia aj nájomníci v centre Bratislavy.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  2. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
  3. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
  4. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  5. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  6. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  7. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  8. Rastie nám pokrivená generácia?
  9. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  10. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  1. FSEV UK v Bratislave: Prax je súčasťou študijných programov
  2. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
  3. Hyundai Tucson Shadow určite nezostane v tieni.
  4. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
  5. Exkurzia odborárov a absolventov SvF STU v Bratislave 2017
  6. Zvolen: Zvolenčania myslia na zabezpečenie svojich domovov
  7. Detské zúbky sú veda
  8. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  9. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  10. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 8 634
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 3 139
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 684
  4. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 2 107
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 1 258
  6. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 242
  7. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy! 1 051
  8. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 988
  9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 810
  10. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách 787

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Žiadne potraviny a autobus raz za týždeň. Okraj kraja, na ktorý sa zabudlo

Ľudia v Prešovskom samosprávnom kraji o práci župana veľa nevedia. Trápia ich najmä cesty a nezamestnanosť, ale aj životné prostredie.

EKONOMIKA

Sagan či Hantuchová sa budú plateniu daní vyhýbať ťažšie

Ministerstvo chce zabrániť presunu ziskov.

Čo je nové na SME

SMEnaživo: Diskusia s kandidátmi na bratislavského župana

Príďte dnes o 18.00 diskutovať.

Neprehliadnite tiež

Domáce výrobky už nebudú neznáme. Tesco im venuje regál

Projekt na podporu domácich výrobcov už ohlásil aj obchodný reťazec Kaufland.

Sagan či Hantuchová sa budú plateniu daní na Slovensku vyhýbať ťažšie

Ministerstvo financií vysvetľuje, že zmenou chce zakročiť proti agresívnemu daňovému plánovaniu a presunu ziskov mimo územia Slovenskej republiky.

Silné euro znepokojuje šéfa Európskej centrálnej banky

Ďalší rast eura by mohol negatívne ovplyvňovať export eurozóny a brzdiť prebiehajúce zotavovanie jej ekonomiky.

Diaľnica z Lietavskej Lúčky po Dubnú Skalu bude meškať, priznali diaľničiari

Diaľničiari nie sú spokojní s postupom prác na vonkajších objektoch stavby.