Reštituované domy by mali mať trhové nájomné

Vyplýva to z ministerského návrhu zákona o ukončení niektorých nájomných vzťahov.

Do väčšiny reštituovaných domov s regulovaným nájomným nemajú záujem vlastníci investovať.(Zdroj: SME - Pavol Funtál)

BRATISLAVA 14. februára (SITA) - Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja SR (MVRR) plánuje predložiť do vlády nový návrh zákona o ukončení niektorých nájomných vzťahov. Týka sa obecných bytov v domoch vydaných pri náprave krívd podľa reštitučných zákonov pôvodným vlastníkom a ich potomkom. Ide o byty s uplatňovaním regulovaného nájomného a takisto o byty, ktoré boli súčasťou prevodu majetku štátu na iné osoby.

Podľa navrhovaného zákona, ktorý by mal nadobudnúť účinnosť 1. júla 2008, nájomcovia bytov v uvedených domoch by mali postupne do roku 2013 uvoľniť prenajaté byty. Ich vlastníci by následne mohli prenajímať tieto byty za trhové nájomné. Nájomcovia by zasa mali právo v určenej lehote požiadať obec o pridelenie náhradného bytu s regulovaným nájomným. Avšak len tí, ktorí si nedokážu zabezpečiť bývanie z vlastného príjmu a majetku. K návrhu zákona má spolu 13 zásadných pripomienok ministerstvo financií, rezort práce, sociálnych vecí a rodiny, ako aj Občianske združenie Právo Staromešťanov na bývanie.

Prenajímateľ bytu by mohol podľa návrhu zákona vypovedať nájomné bez uvedenia dôvodu do 31. decembra 2008 s výpovednou lehotou koncom roka 2009. V prípade domov, pri ktorých pokračuje súdne konanie o ich vydanie alebo o určenie vlastníctva v spore s obcou, by mal prenajímateľ právo vypovedať nájomné bez uvedenia dôvodu do dvoch mesiacov od právoplatnosti rozhodnutia o vydaní nehnuteľností s výpovednou lehotou šesť mesiacov. Žiadateľ by mal po doručení výpovede nájmu bytu od prenajímateľa požiadať o bytovú náhradu do 30. júna 2009 v obci s trvalým pobytom. Inak jeho nárok na bytovú náhradu zanikne 31. decembra 2009. Obec musí podľa návrhu rozhodnúť o oprávnenej žiadosti do 90 dní a poskytnúť náhradné bývanie do konca roka 2013.

Ministerstvo výstavby odhaduje, že počet bytov v takýchto domoch dosahuje približne 5 tis. až 7 tisíc. V prípade, ak by o náhradný byt požiadalo všetkých 7 tis. nájomcov a všetci by náhradné bývanie získali, mohla by štátna dotácia na tieto účely predstavovať v rokoch 2008 až 2012 približne 3,594 mld. Sk. Malo by ju poskytovať ministerstvo výstavby. "Vzhľadom na to, že nie všetci nájomcovia budú v zmysle zákona spĺňať podmienky na požiadanie a poskytnutie náhradného bytu, odhaduje sa, že reálna potreba prostriedkov zo štátneho rozpočtu vo forme dotácií bude nižšia," predpokladá rezort výstavby.

Z odhadovaných prostriedkov by malo ísť zhruba 2,5 mld. Sk na obstaranie náhradných nájomných bytov, 1 mld. Sk na výkup pozemkov a projektovú prípravu stavieb s náhradnými nájomnými bytmi, 70 mil. Sk na nevyhnutné výdavky spojené so sťahovaním nájomcov a 24 mil. Sk na výdavky spojené so zvýšenou administratívnou činnosťou, vrátane správneho konania. Výdavky na úhradu časti nájomného, ak obec nezabezpečí bytovú náhradu, sa neuvádzajú, pretože ide o sankčný postih v prípade neplnenia úloh, ktoré obciam vyplývajú zo zákona.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  2. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  3. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  7. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  9. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  10. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  1. Neviete si rady s vaším ročným vyúčtovaním? Pomôže vám FiiFree
  2. Nadácia Orange ocenila Detský čin roka
  3. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  4. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  5. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  6. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  7. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  8. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  9. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  10. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 17 273
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 15 946
  3. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 8 949
  4. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 7 669
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 468
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 6 707
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 469
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 5 395
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke? 3 726
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 2 701

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Ani vyšetrovanie Dúhu nepripraví o verejné zákazky. Pozrite sa, čo stavia

Zmluva na výstavbu tunela za 500 miliónov eur rieši korupciu, vyšetrovanie daní nie.

TECH

Miliardy ľudí čoskoro zažijú nevídanú klímu

Klimatická zmena prebieha nad zemou rýchlejšie ako nad oceánmi.

SVET

Američania pokračujú vo vývoji elektromagnetického dela

Častým mýtom spojeným s EM delami je krátka životnosť.

Neprehliadnite tiež

Nemecko zakázalo prespávanie v kamiónoch, vodičom za to hrozia pokuty

Európska komisia chce v najbližších dňoch ukázať nové pravidlá, ktoré sa týkajú uplatňovania predpisov pre vyslaných pracovníkov v oblasti cestnej dopravy.

British Airways môže pre výpadky stratiť sto miliónov eur

Zrušenie a meškanie letov vyvolalo chaos a frustráciu.

Samsung Electronics uvažuje o zvýšení kapacity v Číne

Dôvodom je veľký dopyt po pamäťových čipoch a rekordné tržby z ich predaja.

Diaľnica D1 v úseku Turany - Hubová povedie cez tunel

Štát vydal záverečné stanovisko z procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie.