SME
Sobota, 24. október, 2020 | Meniny má KvetoslavaKrížovkyKrížovky

Reštituované domy by mali mať trhové nájomné

Vyplýva to z ministerského návrhu zákona o ukončení niektorých nájomných vzťahov.

Do väčšiny reštituovaných domov s regulovaným nájomným nemajú záujem vlastníci investovať.Do väčšiny reštituovaných domov s regulovaným nájomným nemajú záujem vlastníci investovať. (Zdroj: SME - Pavol Funtál)

BRATISLAVA 14. februára (SITA) - Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja SR (MVRR) plánuje predložiť do vlády nový návrh zákona o ukončení niektorých nájomných vzťahov. Týka sa obecných bytov v domoch vydaných pri náprave krívd podľa reštitučných zákonov pôvodným vlastníkom a ich potomkom. Ide o byty s uplatňovaním regulovaného nájomného a takisto o byty, ktoré boli súčasťou prevodu majetku štátu na iné osoby.

Podľa navrhovaného zákona, ktorý by mal nadobudnúť účinnosť 1. júla 2008, nájomcovia bytov v uvedených domoch by mali postupne do roku 2013 uvoľniť prenajaté byty. Ich vlastníci by následne mohli prenajímať tieto byty za trhové nájomné. Nájomcovia by zasa mali právo v určenej lehote požiadať obec o pridelenie náhradného bytu s regulovaným nájomným. Avšak len tí, ktorí si nedokážu zabezpečiť bývanie z vlastného príjmu a majetku. K návrhu zákona má spolu 13 zásadných pripomienok ministerstvo financií, rezort práce, sociálnych vecí a rodiny, ako aj Občianske združenie Právo Staromešťanov na bývanie.

Skryť Vypnúť reklamu

Prenajímateľ bytu by mohol podľa návrhu zákona vypovedať nájomné bez uvedenia dôvodu do 31. decembra 2008 s výpovednou lehotou koncom roka 2009. V prípade domov, pri ktorých pokračuje súdne konanie o ich vydanie alebo o určenie vlastníctva v spore s obcou, by mal prenajímateľ právo vypovedať nájomné bez uvedenia dôvodu do dvoch mesiacov od právoplatnosti rozhodnutia o vydaní nehnuteľností s výpovednou lehotou šesť mesiacov. Žiadateľ by mal po doručení výpovede nájmu bytu od prenajímateľa požiadať o bytovú náhradu do 30. júna 2009 v obci s trvalým pobytom. Inak jeho nárok na bytovú náhradu zanikne 31. decembra 2009. Obec musí podľa návrhu rozhodnúť o oprávnenej žiadosti do 90 dní a poskytnúť náhradné bývanie do konca roka 2013.

Ministerstvo výstavby odhaduje, že počet bytov v takýchto domoch dosahuje približne 5 tis. až 7 tisíc. V prípade, ak by o náhradný byt požiadalo všetkých 7 tis. nájomcov a všetci by náhradné bývanie získali, mohla by štátna dotácia na tieto účely predstavovať v rokoch 2008 až 2012 približne 3,594 mld. Sk. Malo by ju poskytovať ministerstvo výstavby. "Vzhľadom na to, že nie všetci nájomcovia budú v zmysle zákona spĺňať podmienky na požiadanie a poskytnutie náhradného bytu, odhaduje sa, že reálna potreba prostriedkov zo štátneho rozpočtu vo forme dotácií bude nižšia," predpokladá rezort výstavby.

Skryť Vypnúť reklamu

Z odhadovaných prostriedkov by malo ísť zhruba 2,5 mld. Sk na obstaranie náhradných nájomných bytov, 1 mld. Sk na výkup pozemkov a projektovú prípravu stavieb s náhradnými nájomnými bytmi, 70 mil. Sk na nevyhnutné výdavky spojené so sťahovaním nájomcov a 24 mil. Sk na výdavky spojené so zvýšenou administratívnou činnosťou, vrátane správneho konania. Výdavky na úhradu časti nájomného, ak obec nezabezpečí bytovú náhradu, sa neuvádzajú, pretože ide o sankčný postih v prípade neplnenia úloh, ktoré obciam vyplývajú zo zákona.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vitajte v postapokalyptickom svete
  2. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  3. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  4. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  5. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  6. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  7. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  8. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  9. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  10. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  1. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  2. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  3. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  4. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  5. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  6. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  7. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  8. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  9. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  10. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 17 031
  2. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 14 893
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 029
  4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 015
  5. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 11 875
  6. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 10 725
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 389
  8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 665
  9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 567
  10. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 9 534
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Hrozby zabrali, ľudia prišli. Oravčania stáli v radoch už pred testovaním

Tri a pol percentu doteraz testovaných odhalili nákazu.

Čakanie na testovanie na Orave.
Hornádska ulica v Krompachoch v piatok 10. apríla.

Život na Slovensku sa opäť obmedzuje, začína sa miernejší lockdown (prehľad)

Zákaz vychádzania sa netýka cesty do práce, na Orave a v Bardejove treba aj test.

Ilustračné foto.

Neprehliadnite tiež

Špeciálny podcast

Špeciálne Dobré ráno: Ako zmenia 5G siete telekomunikačný biznis

Operátor O2 štartuje na Slovensku testovaciu sieť.

Podcast Dobré Ráno.
Eseročky musia daňové priznania podať elektronicky, papierové tlačivá daniari už akceptovať nebudú. Živnostníkov online dane čakajú v lete.

Sankcie USA spôsobujú Kube ročné straty niekoľko miliárd dolárov

Hospodárstvo krajiny sužuje aj pandémia a silná sezóna hurikánov.

Ilustračné foto.

Španielske hotely zaznamenali tento rok vyše 70-percentný úbytok dovolenkárov

Španielsko je druhou najobľúbenejšou destináciou na svete.

Ilustračné foto