SME
Sobota, 25. september, 2021 | Meniny má VladislavKrížovkyKrížovky

Reštituované domy by mali mať trhové nájomné

Vyplýva to z ministerského návrhu zákona o ukončení niektorých nájomných vzťahov.

Do väčšiny reštituovaných domov s regulovaným nájomným nemajú záujem vlastníci investovať.Do väčšiny reštituovaných domov s regulovaným nájomným nemajú záujem vlastníci investovať. (Zdroj: SME - Pavol Funtál)

BRATISLAVA 14. februára (SITA) - Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja SR (MVRR) plánuje predložiť do vlády nový návrh zákona o ukončení niektorých nájomných vzťahov. Týka sa obecných bytov v domoch vydaných pri náprave krívd podľa reštitučných zákonov pôvodným vlastníkom a ich potomkom. Ide o byty s uplatňovaním regulovaného nájomného a takisto o byty, ktoré boli súčasťou prevodu majetku štátu na iné osoby.

Podľa navrhovaného zákona, ktorý by mal nadobudnúť účinnosť 1. júla 2008, nájomcovia bytov v uvedených domoch by mali postupne do roku 2013 uvoľniť prenajaté byty. Ich vlastníci by následne mohli prenajímať tieto byty za trhové nájomné. Nájomcovia by zasa mali právo v určenej lehote požiadať obec o pridelenie náhradného bytu s regulovaným nájomným. Avšak len tí, ktorí si nedokážu zabezpečiť bývanie z vlastného príjmu a majetku. K návrhu zákona má spolu 13 zásadných pripomienok ministerstvo financií, rezort práce, sociálnych vecí a rodiny, ako aj Občianske združenie Právo Staromešťanov na bývanie.

Skryť Vypnúť reklamu

Prenajímateľ bytu by mohol podľa návrhu zákona vypovedať nájomné bez uvedenia dôvodu do 31. decembra 2008 s výpovednou lehotou koncom roka 2009. V prípade domov, pri ktorých pokračuje súdne konanie o ich vydanie alebo o určenie vlastníctva v spore s obcou, by mal prenajímateľ právo vypovedať nájomné bez uvedenia dôvodu do dvoch mesiacov od právoplatnosti rozhodnutia o vydaní nehnuteľností s výpovednou lehotou šesť mesiacov. Žiadateľ by mal po doručení výpovede nájmu bytu od prenajímateľa požiadať o bytovú náhradu do 30. júna 2009 v obci s trvalým pobytom. Inak jeho nárok na bytovú náhradu zanikne 31. decembra 2009. Obec musí podľa návrhu rozhodnúť o oprávnenej žiadosti do 90 dní a poskytnúť náhradné bývanie do konca roka 2013.

Ministerstvo výstavby odhaduje, že počet bytov v takýchto domoch dosahuje približne 5 tis. až 7 tisíc. V prípade, ak by o náhradný byt požiadalo všetkých 7 tis. nájomcov a všetci by náhradné bývanie získali, mohla by štátna dotácia na tieto účely predstavovať v rokoch 2008 až 2012 približne 3,594 mld. Sk. Malo by ju poskytovať ministerstvo výstavby. "Vzhľadom na to, že nie všetci nájomcovia budú v zmysle zákona spĺňať podmienky na požiadanie a poskytnutie náhradného bytu, odhaduje sa, že reálna potreba prostriedkov zo štátneho rozpočtu vo forme dotácií bude nižšia," predpokladá rezort výstavby.

Skryť Vypnúť reklamu

Z odhadovaných prostriedkov by malo ísť zhruba 2,5 mld. Sk na obstaranie náhradných nájomných bytov, 1 mld. Sk na výkup pozemkov a projektovú prípravu stavieb s náhradnými nájomnými bytmi, 70 mil. Sk na nevyhnutné výdavky spojené so sťahovaním nájomcov a 24 mil. Sk na výdavky spojené so zvýšenou administratívnou činnosťou, vrátane správneho konania. Výdavky na úhradu časti nájomného, ak obec nezabezpečí bytovú náhradu, sa neuvádzajú, pretože ide o sankčný postih v prípade neplnenia úloh, ktoré obciam vyplývajú zo zákona.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. „Prezlečte“ svoj domov! V móde je šetrenie peňazí aj prírody
  2. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
  3. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem
  4. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho
  5. Znalec slovenského brandy
  6. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy?
  7. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty
  8. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
  9. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
  10. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
  1. Samočistiace vypínače chránia pred infekciami
  2. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  3. Hobbymarket OBI predstavil nový koncept predajne v Michalovciach
  4. Aktuálne radarové a slovenské hlásenia v autokamere?
  5. Tesco announces net-zero target of 2035 for its operations
  6. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  7. Lekárska prehliadka pre cudzincov je v Nitre, aj bez objednania
  8. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  9. Rozšírená realita a ovládanie na diaľku
  10. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
  1. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi 6 820
  2. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 5 636
  3. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 5 430
  4. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov 4 517
  5. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 491
  6. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 362
  7. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im? 3 216
  8. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 070
  9. Slovenský orloj – svetová atrakcia 2 995
  10. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať? 2 925
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Britský premiér Boris Johnson (vľavo) na stretnutí s americkým prezidentom Joeom Bidenom v Bielom dome.

Britániu kritizoval aj Joe Biden.


TASR 1 h
Zber hrozna vo viniciach PD Vinohrady v Rači.

Vinári zároveň poukazujú na nepredané zásoby z minulého a predminulého roka.


TASR 2 h
Ministerka pre investície Veronika Remišová.

Pôvodnú dotáciu 1,1 milióna eur navýšili o ďalší milión.


TASR 3 h
Ilustračná fotografia.

Problémy sa tak skoro zrejme nevyriešia, situáciu sťažuje aj nedostatok personálu.


TASR 3 h

Blogy SME

  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  2. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  3. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  4. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  5. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  6. Martin Ondráš: Stratili sme potravinovú sebestačnosť. Stratíme aj bezpečnosť potravín?
  7. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  8. Jakub Šimek: Ako po pandémii predbehnúť Estónsko je otázka za 20 bitcoinov
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 26 614
  2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 12 829
  3. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 6 072
  4. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 488
  5. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 5 009
  6. Dušan Koniar: Ostávajú možno dva mesiace 4 554
  7. Peter Chudý: Aký je motív sledovania špeciálneho prokurátora Daniela Lipšica? Kompromitácia alebo príprava na spáchanie násilného trestného činu? 3 806
  8. Pavel Dvořák: Ako ma zmenilo desať rokov v Číne 3 689
  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry
Skryť Zatvoriť reklamu