Pripravované sídlisko v Nitre môže mať problémy

Nitra 7. februára (TASR) Veľmi razantne sa ohradili majitelia voči vyvlastňovaniu súkromných pozemkov na výstavbu nového nitrianskeho sídliska Párovské Lúky.

V stredu 6. februára sa uskutočnilo verejné prerokovanie územno-plánovacej dokumentácie Urbanistickej štúdie vo dvoch variantoch nahrádzajúcej koncept riešenia Územného plánu zóny Párovské Lúky. Výhľadovo by na tomto území malo vyrásť malé mesto s 30 000 až 35 000 obyvateľmi. Územie je situované medzi riekou Nitra a severnou obchvatovou komunikáciou mesta vrátane lokality Šindolka. Projekt je spolufinancovaný z fondov EÚ a termín jeho ukončenia je plánovaný na jún tohto roka.

Urbanistickú štúdiu predstavil architekt Vladimír Jarabica, ktorý na podobných zákazkách nespolupracuje s mestom prvýkrát. Dva varianty spomínanej štúdie uvažujú o optimálnej výške domov do štvrtého maximálne šiesteho poschodia. Podmienkou je striktné rešpektovanie očného kontaktu so Zoborom a na druhej strane s Nitrianskym hradom. Keďže má ísť o realizáciu malého mesta, počíta projekt s lokalizáciou základných druhov občianskej vybavenosti, vyvolaných prirodzenou potrebou obyvateľov. "Napriek úsiliu využiť každý meter štvorcový malo by na tomto mieste vzniknúť mesto, a nie sídlisko podobné Klokočine alebo Chrenovej," zdôraznil Jarabica.

Na vyše 400-hektárovom území sa nachádzajú pozemky majetkovo-právne vysporiadané, patriace do majetku mesta, ako aj parcely súkromných osôb. Práve ich zaujímalo, či im mesto ide vziať majetok. Referentka z útvaru hlavného architekta mesta Nitry Eva Ligačová uviedla, že predstavená štúdia definuje určité možnosti využitia tohto územia, smerujúce k možnej realizácii stavebného rozvoja Nitry.

Je to podľa jej slov prognóza rozvoja lokality a neznamená, že na danom území sa začína výstavba. "Pri ďalšom rozvoji Nitry sa môžeme pohybovať iba v intenciách schválených regulatív a musíme pritom rešpektovať aj Územný plán Nitrianskeho samosprávneho kraja," konštatovala. Odborníci navrhovanej koncepcii vytýkajú, že napriek jej prezentácii ako mesta nesie podobu bežného sídliska.

Podľa hlavného architekta Stanislava Babčana nepôjde o žiadne megalomanské sídlisko. V novej štvrti s pracovným názvom Párovské Lúky majú byť aplikované overené trendy kvalitného bývania. Nebudú chýbať klasické mestské ulice, námestia, parky, ale ani obchody, školy, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Na dopravnú infraštruktúru mesta má byť lokalita napojená tromi novými cestnými mostmi. Pripravovaná mestská zóna si vyžiada miliardové investície, ktoré majú poskytnúť predovšetkým súkromní developeri ale aj fondy EÚ.

Odporcovia projektu vízii vytýkajú, že obom predstaveným variantom chýba duch miesta tzv. "genius locy", ktorý bol zaznávaný minulým režimom. "Neopakujme dnes chyby minulosti, keď nás nik ani nič netlačí do kúta," konštatoval architekt Zoltán Balko. Urbanistickej štúdii ďalej vytkol, že sa v priestore neuvažuje o prítomnosti spodnej vody. Podľa neho sa Nitra môže inšpirovať skúsenosťami holandského partnerského mesta Zoetermeer, kde priznaním vody ako mestotvorného prvku vznikli zaujímavé zákutia slúžiace na relaxačné zóny obyvateľov.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  3. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  3. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  6. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  7. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  8. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  9. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  10. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 16 903
  2. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 14 786
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 12 260
  4. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 11 773
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 489
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 687
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 404
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 5 652
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 3 793
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 3 759

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Čo sa deje v hokeji? Je to divadlo, vinníkmi sme všetci, tvrdí Graňák

Zlá skúsenosť s Cígerom a Švehlom mohla odradiť hráčov z NHL od štartu na majstrovstvách sveta, hovorí skúsený obranca.

SVET

Čoho sa boja ľudia v IT aj robotníci tak, že volia populistov?

Musíme sa zbaviť delenia na nás a Brusel.

KVÍZ

Ako dobre poznáte pravidlá slušného správania?

Otestujte svoje vedomosti z etikety a protokolu.

Neprehliadnite tiež

Namiesto sudov potrubie. Na nemeckom festivale stavajú pivovod

Pivovodom je možné prepraviť 400-tisíc litrov piva.

AKTUALIZOVANÉ

British Airways vypadli systémy, tisíce cestujúcich uviazli na letiskách

Cestujúci na letisku Heathrow v Londýne informovali o dlhých čakaniach.

Ako odhaliť šmejdov ešte pred konaním akcie a čo spraviť s výrobkami

Zmluvy, ktoré človek podpíše na nelegálne usporiadanej akcii, neplatia.