Najväčší záujem je v Banskej Bystrici o staršie jedno- a dvojizbové byty

Banská Bystrica 29. januára (TASR) - Ceny bytov sa v takmer 80-tisícovej Banskej Bystrici od januára do konca roka 2007 zvýšili v priemere o asi 30 %.

Rapídne vzrástli najmä ceny starších bytov. Hoci ku koncu vlaňajška ich bolo nedostatok, momentálne ich ponuka prevyšuje dopyt. Najväčší záujem je stále o 1- a 2-izbové najmä v blízkosti centra mesta. To podľa tamojších developerov odráža súčasnú finančnú situáciu obyvateľov.

I keď sú ceny niekoľkoročných bytov v centrálnych mestských častiach vyššie, sú väčšie a väčšinou v tehlových činžiakoch. Niektorí ľudia uprednostňujú neupravené staré byty, iní chcú prerobené.

Za ostatné 3 roky sa zvýšili ceny starých bytov o 100 %, zhodli sa viacerí majitelia realitných kancelárií. Práve dopyt po nich vyhnal hore ich ceny. Hýbe s nimi aj lokalita. Podľa developerov ceny bytov nie sú v krajskom sídle neúmerne vysoké, ale v regióne je nedostatok pracovných príležitosti najmä v priemysle.

Nie sú ani veľké cenové rozdiely medzi staršími a novými 1- a 2-izbovými bytmi. Kým v roku 2006 vyšiel starý 1-izbový byt na 500 000 až 600 000 Sk, dnes stojí 1,3 až 1,5 milióna Sk. Cena 2-izbového bytu sa vyšplhala na 1,7 až 2,5 milióna Sk, za 3-izbový zaplatí záujemca od 1,85 do 2,7 milióna Sk.

Bytov v novostavbách je v meste pod Urpínom momentálne prebytok, najžiadanejšie sú 2-izbové. Ceny sa pohybujú od 35 000 do 45 000 Sk za štvorcový meter. Samozrejme, ovplyvňuje ich aj lokalita či štandard vybavenia. Bytové domy sa budujú vo vyše 10 lokalitách. Medzi najlukratívnejšie patria Pršianska terasa, Belveder, Suchý vrch, Hušták, Kačica, Bakossova a Komenského ulica či Kyjevské námestie. Ceny nových bytov pôjdu hore úmerne s cenami stavebných materiálov, bude problém podľa developerov ich predávať.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  3. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  3. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  6. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  7. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  8. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  9. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  10. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 16 286
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 11 250
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 9 455
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 6 980
  5. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 6 515
  6. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 377
  7. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 286
  8. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 5 299
  9. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 5 184
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 388

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kotlebovcom po zrušení môžu siahnuť na majetok, pozrite sa na aký

Kotlebovcom sa po vstupe do banskobystrickej župy začalo dariť, kupovali autá aj domy.

SVET

Poľská vláda opäť hnevá ženy, po potratoch útočí na tabletky

Poľskí politici rozhodujú o materniciach, kričia aktivistky.

Neprehliadnite tiež

Ako odhaliť šmejdov ešte pred konaním akcie a čo spraviť s výrobkami

Zmluvy, ktoré človek podpíše na nelegálne usporiadanej akcii, neplatia.

Bloomberg: Elektrické auta môžu byť lacnejšie než benzínové

Pokles cien batérií by mohol znamenať, že elektrické autá zlacnejú už v roku 2025.

Plat bez práce môže fungovať v niektorých štátoch, na Slovensku nie

Obhajcovia základného príjmu tvrdia, že pomôže zlepšiť životnú úroveň chudobných a štátu sa vďaka nemu znížia výdavky.

V Bratislave zvažujú postaviť parkovací dom s parkom na streche

Parkovací dom chce postaviť mestská časť, rekreačná zóna má mať 1423 štvorcových metrov.