Tretina predaných bytov sú novostavby

BRATISLAVA 24. januára (SITA) - Pomer predaja nových a starých bytov je podľa analýzy vývoja trhu spoločnosti RE/MAX Slovakia v rámci celého Slovenska 35 ku 65 zo sto predaných bytov.

Ako vo štvrtok informoval regionálny riaditeľ RE/MAX Slovakia Richard Churý, v Bratislave je dôsledkom investičného boomu tento pomer vyrovnaný. V Bratislave rastú ceny bytov približne o 7 až 15 %, pričom v rámci celého Slovenska je tento rast vyšší, približne 20 až 30 %. Ako Churý uviedol, nejde len o veľké slovenské mestá, ale aj o mestá s počtom do 60 tis. obyvateľov. Najväčší dopyt a nárast pretrváva u malometrážnych bytov od 50 do 70 metrov štvorcových. Priemerná cena bytov v Bratislave je v súčasnosti 66 tis. Sk za meter štvorcový, pričom na ostatnom území Slovenska je táto cena v priemere 44 tis. Sk. Ceny bratislavských novostavieb sa pohybujú v rozpätí od 29 tis. Sk po 160 tis. Sk za meter štvorcový.

Článok pokračuje pod video reklamou

Budúci vývoj trhu nehnuteľností ovplyvňujú mnohé faktory, pričom kľúčovými sú dopyt a ponuka. Na dopyt a ponuku však vplývajú skutočnosti ako ekonomický vývoj krajiny a očakávania domácich a zahraničných investorov. "K dôležitým faktorom patrí aj výnosnosť nehnuteľností, ktorá je spojená s narastajúcimi nákladmi na strane developerov," uviedol Churý. Ako ďalej povedal, kľúčovým faktormi dopytu a ponuky sú aj stabilita ekonomického prostredia, kúpna sila obyvateľstva, dostupnosť peňazí pre nižšie príjmové skupiny, ako aj konkurencia ostatných krajín v oblasti investovania.

"V súvislosti s prechodom na euro predpokladáme psychologický vplyv na investorov so záujmom uložiť peniaze do nehnuteľností a s nevôľou zbavovať sa ich tesne pred jeho zavedením," informoval Churý. Aj táto situácia bude naďalej tlačiť na ceny nehnuteľností. "Po zavedení eura môže prísť k dočasnému poklesu cien nehnuteľností. Takýto scenár prebehol aj pri vstupe Slovinska do Európskej únie," uviedol Churý. Ako ďalší faktor ovplyvňovania cien nehnuteľností v blízkej budúcnosti uviedol Churý aj hypotekárnu krízu v USA. Podľa neho sa očakáva zvýšená opatrnosť bánk pri poskytovaní hypotekárnych úverov na rezidenčnom trhu, ako aj väčšia selekcia pri financovaní developerských projektov s dôrazom na tie najkvalitnejšie.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Čerešne dozreli: Aj po zmenách na hypotekárnom trhu chutia!
  2. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  3. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  4. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  5. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  6. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho
  7. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky
  8. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom
  9. Arca Brokerage House s výrazným nárastom aktív pod správou
  10. Nepodceňujte bolesť chrbta, môže ísť o zápalové ochorenie
  1. Intenzívne sa rozvíjajúca spolupráca s čínskymi univerzitami
  2. Šariš obliekol svoje pivá do unikátneho šatu
  3. Chcete zažiť skvelú dovolenku 2018? Na toto netreba zabudnúť!
  4. Events you should not miss during your visit in Bratislava
  5. Modernizácia rozvodov tepla v Medzeve, Slavošovciach a Plešivci
  6. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  7. Čerešne dozreli: Aj po zmenách na hypotekárnom trhu chutia!
  8. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  9. Edite sa podarilo schudnúť 30 kilogramov vďaka 3D Chili
  10. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  1. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky 49 289
  2. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí 21 777
  3. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho 16 221
  4. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru 16 053
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček 10 799
  6. Nepodceňujte bolesť chrbta, môže ísť o zápalové ochorenie 8 011
  7. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom 6 565
  8. Máte nad 40? Skontrolujte si, či je Vaše srdce skutočne zdravé 6 212
  9. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch? 5 285
  10. Ostrov Ischia sa stáva top európskou letnou destináciou 4 888

Téma: Práca


Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Opustili stranu, prešli do inej. Prečo niektorí poslanci menia stranícke tričká

Nebolo by správne, ak by strana mohla kontrolovať, ako jej poslanec vykonáva mandát, hovorí politológ Pavol Baboš.

PODCAST DOBRÉ RÁNO

Dobré ráno: Koľko máme na Slovensku nezávislých poslancov a kto to je

Nezávislý neznamená neplatný.

Stĺpček Jakuba Fila

Nikto by nechcel byť od júla v koži Kalavskej

Žiadna čiastková motivácia nebude fungovať pre vyhoreného lekára.

PLUS

Slovenskí penzisti budú aj naďalej chorí a chudobní

Žiaden dôchodkový strop nepomôže. Toto je vysvetlenie.

Neprehliadnite tiež

Matečná: Rokovania o poľnohospodárskej politike Únie budú náročné

Matečná upozornila, že pre Radu je neprijateľné zníženie financovania agropolitiky.

Európska centrálna banka by mohla zvýšiť úrokové sadzby na jeseň 2019

ECB drží kľúčový úrok na rekordnom minime nula percent od marca 2016.

Mestá už môžu vykázať staré autá z centier, ale veľmi nechcú

Ministerstvo životného prostredia vytvorilo priestor, aby mestské a obecné samosprávy vytvárali zóny s nízkymi emisiami.

Pes je bytosť. Treba aj zaň platiť do fondu opráv?

Ak by boli zvieratá na úrovni ľudí, mali by viac práv aj povinností. To sa ešte nestalo.