Tretina predaných bytov sú novostavby

BRATISLAVA 24. januára (SITA) - Pomer predaja nových a starých bytov je podľa analýzy vývoja trhu spoločnosti RE/MAX Slovakia v rámci celého Slovenska 35 ku 65 zo sto predaných bytov.

Ako vo štvrtok informoval regionálny riaditeľ RE/MAX Slovakia Richard Churý, v Bratislave je dôsledkom investičného boomu tento pomer vyrovnaný. V Bratislave rastú ceny bytov približne o 7 až 15 %, pričom v rámci celého Slovenska je tento rast vyšší, približne 20 až 30 %. Ako Churý uviedol, nejde len o veľké slovenské mestá, ale aj o mestá s počtom do 60 tis. obyvateľov. Najväčší dopyt a nárast pretrváva u malometrážnych bytov od 50 do 70 metrov štvorcových. Priemerná cena bytov v Bratislave je v súčasnosti 66 tis. Sk za meter štvorcový, pričom na ostatnom území Slovenska je táto cena v priemere 44 tis. Sk. Ceny bratislavských novostavieb sa pohybujú v rozpätí od 29 tis. Sk po 160 tis. Sk za meter štvorcový.

Budúci vývoj trhu nehnuteľností ovplyvňujú mnohé faktory, pričom kľúčovými sú dopyt a ponuka. Na dopyt a ponuku však vplývajú skutočnosti ako ekonomický vývoj krajiny a očakávania domácich a zahraničných investorov. "K dôležitým faktorom patrí aj výnosnosť nehnuteľností, ktorá je spojená s narastajúcimi nákladmi na strane developerov," uviedol Churý. Ako ďalej povedal, kľúčovým faktormi dopytu a ponuky sú aj stabilita ekonomického prostredia, kúpna sila obyvateľstva, dostupnosť peňazí pre nižšie príjmové skupiny, ako aj konkurencia ostatných krajín v oblasti investovania.

"V súvislosti s prechodom na euro predpokladáme psychologický vplyv na investorov so záujmom uložiť peniaze do nehnuteľností a s nevôľou zbavovať sa ich tesne pred jeho zavedením," informoval Churý. Aj táto situácia bude naďalej tlačiť na ceny nehnuteľností. "Po zavedení eura môže prísť k dočasnému poklesu cien nehnuteľností. Takýto scenár prebehol aj pri vstupe Slovinska do Európskej únie," uviedol Churý. Ako ďalší faktor ovplyvňovania cien nehnuteľností v blízkej budúcnosti uviedol Churý aj hypotekárnu krízu v USA. Podľa neho sa očakáva zvýšená opatrnosť bánk pri poskytovaní hypotekárnych úverov na rezidenčnom trhu, ako aj väčšia selekcia pri financovaní developerských projektov s dôrazom na tie najkvalitnejšie.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Slováci sa pripravujú o stovky až tisícky eur
  2. Na čo dbať pri výbere nehnuteľnosti? Tu je niekoľko rád
  3. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre
  4. Objavte novinku s duálnym účinkom proti starnutiu pleti
  5. Mobil banking VÚB opäť bližšie k najlepšej bankovej aplikácii
  6. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia
  7. Geológ: recykláciu umelého kopca v Slnečniciach sledujeme denne
  8. Volkswagen radí: ako svietiť a čo s hmlovkami?
  9. Mobil banking VÚB opäť bližšie k najlepšej bankovej aplikácii
  10. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME
  1. Predaj poistenia motorových vozidiel cez web rastie a bude rásť
  2. Slováci sa pripravujú o stovky až tisícky eur
  3. Mobil banking VÚB opäť bližšie k najlepšej bankovej aplikácii
  4. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre
  5. Na čo dbať pri výbere nehnuteľnosti? Tu je niekoľko rád
  6. Objavte novinku s duálnym účinkom proti starnutiu pleti
  7. V bratislavskom Poluse vystrájali čerti :-)
  8. Pred Auparkom vystúpi Veronika Rabada, chýbať nebude ani Mikuláš
  9. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia
  10. ZSSK: Bratislavu a Zürich spojí priamy rýchlovlak
  1. Na školách potrebujeme kontroverznejšie témy. Byť ticho nepomáha 20 646
  2. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME 20 070
  3. Prehrieva sa vám mobil? Môžete prísť o peniaze 13 919
  4. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia 13 590
  5. Takto vyzerá miesto, odkiaľ k nám putuje slovenské hovädzie 11 494
  6. Kramáre prešli zmenami. Detským pacientom viac chutí jesť 9 707
  7. Liek na obezitu v reklamách nenájdete 6 276
  8. Geológ: recykláciu umelého kopca v Slnečniciach sledujeme denne 4 625
  9. Nový Supermarket Fresh Plus v centre je nabitý novinkami 4 474
  10. Volkswagen radí: ako svietiť a čo s hmlovkami? 4 340

Téma: Práca


Hlavné správy zo Sme.sk

PREŠOV KORZÁR

Obvineného kanadského profesora sa zastávali aj matky dievčat (fotogaléria)

Mušinka: Tento prípad nie je detská pornografia.

Píše Marek Maďarič

Upratovačka nevycestovala, minister zostal (píše Marek Maďarič)

Ak minister Lajčák potreboval garancie, aby zostal v pozícii ministra, mal si ich pýtať aj od poslanca Marčeka.

SVET

Delegáti krajín v Marrakéši prijali Globálny pakt OSN

Na konferencií OSN sa v pondelok stretli zástupcovia z približne 150 krajín.

Neprehliadnite tiež

Francúzska ekonomika porastie pomalšie, sú za tým násilné protesty žltých viest

Násilné protesty prišli v kľúčovom predvianočnom období.

Maďarskí odborári pokračujú v protestoch, blokujú cesty

Tisíce Maďarov v sobotu protestovali proti úprave zákonníka práce v Budapešti.

Japonská prokuratúra oficiálne obvinila bývalého šéfa Nissanu

Ghosn čelí obvineniu, že zavádzal o svojich príjmoch.