Tretina predaných bytov sú novostavby

BRATISLAVA 24. januára (SITA) - Pomer predaja nových a starých bytov je podľa analýzy vývoja trhu spoločnosti RE/MAX Slovakia v rámci celého Slovenska 35 ku 65 zo sto predaných bytov.

Ako vo štvrtok informoval regionálny riaditeľ RE/MAX Slovakia Richard Churý, v Bratislave je dôsledkom investičného boomu tento pomer vyrovnaný. V Bratislave rastú ceny bytov približne o 7 až 15 %, pričom v rámci celého Slovenska je tento rast vyšší, približne 20 až 30 %. Ako Churý uviedol, nejde len o veľké slovenské mestá, ale aj o mestá s počtom do 60 tis. obyvateľov. Najväčší dopyt a nárast pretrváva u malometrážnych bytov od 50 do 70 metrov štvorcových. Priemerná cena bytov v Bratislave je v súčasnosti 66 tis. Sk za meter štvorcový, pričom na ostatnom území Slovenska je táto cena v priemere 44 tis. Sk. Ceny bratislavských novostavieb sa pohybujú v rozpätí od 29 tis. Sk po 160 tis. Sk za meter štvorcový.

Budúci vývoj trhu nehnuteľností ovplyvňujú mnohé faktory, pričom kľúčovými sú dopyt a ponuka. Na dopyt a ponuku však vplývajú skutočnosti ako ekonomický vývoj krajiny a očakávania domácich a zahraničných investorov. "K dôležitým faktorom patrí aj výnosnosť nehnuteľností, ktorá je spojená s narastajúcimi nákladmi na strane developerov," uviedol Churý. Ako ďalej povedal, kľúčovým faktormi dopytu a ponuky sú aj stabilita ekonomického prostredia, kúpna sila obyvateľstva, dostupnosť peňazí pre nižšie príjmové skupiny, ako aj konkurencia ostatných krajín v oblasti investovania.

"V súvislosti s prechodom na euro predpokladáme psychologický vplyv na investorov so záujmom uložiť peniaze do nehnuteľností a s nevôľou zbavovať sa ich tesne pred jeho zavedením," informoval Churý. Aj táto situácia bude naďalej tlačiť na ceny nehnuteľností. "Po zavedení eura môže prísť k dočasnému poklesu cien nehnuteľností. Takýto scenár prebehol aj pri vstupe Slovinska do Európskej únie," uviedol Churý. Ako ďalší faktor ovplyvňovania cien nehnuteľností v blízkej budúcnosti uviedol Churý aj hypotekárnu krízu v USA. Podľa neho sa očakáva zvýšená opatrnosť bánk pri poskytovaní hypotekárnych úverov na rezidenčnom trhu, ako aj väčšia selekcia pri financovaní developerských projektov s dôrazom na tie najkvalitnejšie.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. Už aj seniori presadajú do SUV
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  5. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  6. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  7. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  8. Stavebný úrad neoprávnene predĺžil americkej ambasáde lehotu
  9. Grantová výzva na vykonávanie činností centier Europe Direct
  10. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 27 345
  2. Ako sme jazdili v socializme 3 503
  3. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 925
  4. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 633
  5. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me 1 574
  6. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 1 476
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 373
  8. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 1 302
  9. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 259
  10. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 130

Téma: Práca


Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Teroristi zaútočili v Barcelone, zahynulo najmenej 13 ľudí (minúta po minúte)

Dodávka vrazila do davu ľudí v centre mesta. K útoku sa prihlásil Islamský štát.

KOMENTÁRE

Kam sa podelo Učiace sa Slovensko? Danka to netrápi

Kde je tá najväčšia reforma školstva z dielne Plavčana?

SVET

Ľudia utekali v panike. Ako vyzerala situácia v Barcelone (fotogaléria)

Polícia potvrdila, že išlo o teroristický útok.

Neprehliadnite tiež

Podpora mladých pri hypotékach sa daňovým bonusom zjednoduší, tvrdí Kažimír

Podpora hypotekárneho bývania pre mladých by mala byť po novom pre ľudí jednoduchšia a menej administratívne náročná.

Úrad vlády nakúpil nové autá za 95-tisíc eur

Jedno z nich má slúžiť na zásobovanie hotela Bôrik.

Ak si kúpite kuracinu v Tescu, môže vás zastaviť esbéeskár

V niektorých predajniach dáva Tesco bezpečnostné prvky nielen na alkohol, ale aj na mäso.

Zmes z kontaminovaných vajec sa dostala aj do bratislavských hotelov

Viac informácií má poskytnúť ministerstvo pôdohospodárstva.