Tretina predaných bytov sú novostavby

BRATISLAVA 24. januára (SITA) - Pomer predaja nových a starých bytov je podľa analýzy vývoja trhu spoločnosti RE/MAX Slovakia v rámci celého Slovenska 35 ku 65 zo sto predaných bytov.

Ako vo štvrtok informoval regionálny riaditeľ RE/MAX Slovakia Richard Churý, v Bratislave je dôsledkom investičného boomu tento pomer vyrovnaný. V Bratislave rastú ceny bytov približne o 7 až 15 %, pričom v rámci celého Slovenska je tento rast vyšší, približne 20 až 30 %. Ako Churý uviedol, nejde len o veľké slovenské mestá, ale aj o mestá s počtom do 60 tis. obyvateľov. Najväčší dopyt a nárast pretrváva u malometrážnych bytov od 50 do 70 metrov štvorcových. Priemerná cena bytov v Bratislave je v súčasnosti 66 tis. Sk za meter štvorcový, pričom na ostatnom území Slovenska je táto cena v priemere 44 tis. Sk. Ceny bratislavských novostavieb sa pohybujú v rozpätí od 29 tis. Sk po 160 tis. Sk za meter štvorcový.

Článok pokračuje pod video reklamou

Budúci vývoj trhu nehnuteľností ovplyvňujú mnohé faktory, pričom kľúčovými sú dopyt a ponuka. Na dopyt a ponuku však vplývajú skutočnosti ako ekonomický vývoj krajiny a očakávania domácich a zahraničných investorov. "K dôležitým faktorom patrí aj výnosnosť nehnuteľností, ktorá je spojená s narastajúcimi nákladmi na strane developerov," uviedol Churý. Ako ďalej povedal, kľúčovým faktormi dopytu a ponuky sú aj stabilita ekonomického prostredia, kúpna sila obyvateľstva, dostupnosť peňazí pre nižšie príjmové skupiny, ako aj konkurencia ostatných krajín v oblasti investovania.

"V súvislosti s prechodom na euro predpokladáme psychologický vplyv na investorov so záujmom uložiť peniaze do nehnuteľností a s nevôľou zbavovať sa ich tesne pred jeho zavedením," informoval Churý. Aj táto situácia bude naďalej tlačiť na ceny nehnuteľností. "Po zavedení eura môže prísť k dočasnému poklesu cien nehnuteľností. Takýto scenár prebehol aj pri vstupe Slovinska do Európskej únie," uviedol Churý. Ako ďalší faktor ovplyvňovania cien nehnuteľností v blízkej budúcnosti uviedol Churý aj hypotekárnu krízu v USA. Podľa neho sa očakáva zvýšená opatrnosť bánk pri poskytovaní hypotekárnych úverov na rezidenčnom trhu, ako aj väčšia selekcia pri financovaní developerských projektov s dôrazom na tie najkvalitnejšie.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať
  2. Najužitočnejšia appka
  3. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách
  4. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej
  5. V O2 to s dátami poriadne prehnali
  6. Zužitkovaním biologického odpadu šetríme prírodu aj náklady
  7. Vozidlá Kia ekologickej budúcnosti
  8. Dobro, kľúč ku šťastnému osudu
  9. Nasledujúci týždeň budeme cestovať za polovicu
  10. Účet za liečbu chlapca? Šesť miliónov eur
  1. Bratislava dostane o rok nový mestský bulvár
  2. DEXIS SLOVAKIA má nového generálneho riaditeľa
  3. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať
  4. Stavebná fakulta hostila medzinárodnú konferenciu CSASC
  5. Cestárske kariérne dni 2018 na SvF
  6. Najužitočnejšia appka
  7. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách
  8. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej
  9. Otvorenie akademického roka 2018/2019 na EU v Bratislave
  10. V O2 to s dátami poriadne prehnali
  1. Do boja s plastovým odpadom na Slovensku vstúpil prvý reťazec 21 524
  2. Najužitočnejšia appka 15 576
  3. Účet za liečbu chlapca? Šesť miliónov eur 13 514
  4. V O2 to s dátami poriadne prehnali 9 709
  5. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej 8 387
  6. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 7 468
  7. Nasledujúci týždeň budeme cestovať za polovicu 6 970
  8. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách 5 583
  9. Čerstvosť je o správnom skladovaní. Reportáž zo skladu Kauflandu 5 495
  10. Zmenky a dlhopisy s fixným výnosom 5 – 6,6 % p.a. 2 643

Téma: Práca


Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kiska vymenoval za profesora aj usvedčeného plagiátora

Vanderka sotil dôchodcu a kopíroval texty.

KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Poďme hádať, kde sa Imrecze vynorí

Nový guvernér bude potrebovať pomoc.

EKONOMIKA

Imrecze rezignuje z postu prezidenta Finančnej správy

Rozhodnutie prišlo podľa jeho slov spontánne.

Neprehliadnite tiež

Imrecze: Nezlomila ho kauza Bašternák ani vzťah s Výbohom

Šéf finančnej správy rezignoval po šiestich rokoch.

Druhý najväčší akcionár Kofoly predáva celý svoj podiel

Akcia Kofoly na pražskej burze v stredu oslabila.

Hlivák: Hľadáme riešenia na zvýšenie účasti podnikateľov na verejných súťažiach

Situácia pre malých a stredných podnikateľov nie je uspokojivá, povedal Hlivák.

Mimoriadne odškodnenie pre ľudí uviaznutých vo vlaku zaplatí manažment

Odškodné sa týka cestujúcich, ktorí po výpadku trakčného vedenia zostali viac ako päť hodín vo vlaku.