Tretina predaných bytov sú novostavby

BRATISLAVA 24. januára (SITA) - Pomer predaja nových a starých bytov je podľa analýzy vývoja trhu spoločnosti RE/MAX Slovakia v rámci celého Slovenska 35 ku 65 zo sto predaných bytov.

Ako vo štvrtok informoval regionálny riaditeľ RE/MAX Slovakia Richard Churý, v Bratislave je dôsledkom investičného boomu tento pomer vyrovnaný. V Bratislave rastú ceny bytov približne o 7 až 15 %, pričom v rámci celého Slovenska je tento rast vyšší, približne 20 až 30 %. Ako Churý uviedol, nejde len o veľké slovenské mestá, ale aj o mestá s počtom do 60 tis. obyvateľov. Najväčší dopyt a nárast pretrváva u malometrážnych bytov od 50 do 70 metrov štvorcových. Priemerná cena bytov v Bratislave je v súčasnosti 66 tis. Sk za meter štvorcový, pričom na ostatnom území Slovenska je táto cena v priemere 44 tis. Sk. Ceny bratislavských novostavieb sa pohybujú v rozpätí od 29 tis. Sk po 160 tis. Sk za meter štvorcový.

Budúci vývoj trhu nehnuteľností ovplyvňujú mnohé faktory, pričom kľúčovými sú dopyt a ponuka. Na dopyt a ponuku však vplývajú skutočnosti ako ekonomický vývoj krajiny a očakávania domácich a zahraničných investorov. "K dôležitým faktorom patrí aj výnosnosť nehnuteľností, ktorá je spojená s narastajúcimi nákladmi na strane developerov," uviedol Churý. Ako ďalej povedal, kľúčovým faktormi dopytu a ponuky sú aj stabilita ekonomického prostredia, kúpna sila obyvateľstva, dostupnosť peňazí pre nižšie príjmové skupiny, ako aj konkurencia ostatných krajín v oblasti investovania.

"V súvislosti s prechodom na euro predpokladáme psychologický vplyv na investorov so záujmom uložiť peniaze do nehnuteľností a s nevôľou zbavovať sa ich tesne pred jeho zavedením," informoval Churý. Aj táto situácia bude naďalej tlačiť na ceny nehnuteľností. "Po zavedení eura môže prísť k dočasnému poklesu cien nehnuteľností. Takýto scenár prebehol aj pri vstupe Slovinska do Európskej únie," uviedol Churý. Ako ďalší faktor ovplyvňovania cien nehnuteľností v blízkej budúcnosti uviedol Churý aj hypotekárnu krízu v USA. Podľa neho sa očakáva zvýšená opatrnosť bánk pri poskytovaní hypotekárnych úverov na rezidenčnom trhu, ako aj väčšia selekcia pri financovaní developerských projektov s dôrazom na tie najkvalitnejšie.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  2. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  2. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  3. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  4. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Ukončil si 1.stupeň vysokoškolského štúdia a chceš pokračovať?
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  10. Cambridge Business School, škola novej doby
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 10 446
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 126
  3. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 7 782
  4. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 7 618
  5. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 6 615
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 6 230
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 313
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 738
  9. Sendvičová drevostavba v kostýme drevenice 2 762
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 2 570

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Minúta po minúte: Na koncerte v Manchestri došlo k výbuchu, hlásia 19 obetí

Po koncerte Ariany Grande počuli fanúšikovia výbuch, explózia nastala vo voľne prístupnej vstupnej hale.

DOMOV

Politický geograf: Veľa ľudí nevie, koho si proti Kotlebovi vybrať

Kotleba ťaží aj zo slabej informovanosti.

KOMENTÁRE

Voliť proti Kotlebovi nebude bolieť

Rodinkárstvo voličom ĽSNS neprekáža, Klus chce úrad čistiť.

Neprehliadnite tiež

Rusko a Turecko podpísali dohodu o zrušení sankcií. Paradajkové embargo ostáva

Rusi zaviedli sankcie po zostrelení stíhačky pri turecko-sýrskych hraniciach.

Bitcoin rastie a rastie. Pokoril nový rekord

Hodnota kryptomeny v pondelok prekona 2 100 dolárov.

Česká OVB stiahla žalobu na študenta, ktorý natočil kontroverzný film

Študentský film zobrazil aj bujaré večierky, na ktorých sa zabávali finanční poradcovia.

Najväčší záujem je o frekvenciu 102,4 megahertza Senec

O voľné rozhlasové frekvencie má záujem sedem rádií

O šesť voľných rozhlasových frekvencií v jarnom výberovom konaní má záujem sedem vysielateľov.