SME
Sobota, 24. október, 2020 | Meniny má KvetoslavaKrížovkyKrížovky

Deliť sa pri prenájme môže aj otec so synom

Na otázky čitateľov

odpovedala odborníčka

na dane a odvody Dagmar Piršelová.

Prenajímam nehnuteľnosť, ktorú mám v spoluvlastníctve s otcom. Otec je dôchodca a ja trvale pracujem v zahraničí, kde mi zamestnávateľ zdaňuje príjem. Ako mám na Slovensku zdaniť tento príjem z prenájmu? Môže každý z nás samostatne zdaňovať svoju polovicu? Ako máme postupovať?

"Bez ohľadu na to, či máte aj príjmy zo zahraničia, alebo nie, príjmy z prenájmu nehnuteľností sa zdaňujú rovnako. Príjmy dosiahnuté spoločne dvoma alebo viacerými daňovníkmi pre spoluvlastníctvo k veci a spoločné výdavky sa zahŕňajú do základu dane jednotlivých daňovníkov podľa ich spoluvlastníckych podielov.

Skryť Vypnúť reklamu

To znamená, že ak ste napríklad polovičným spoluvlastníkom, každý z vás si do daňového priznania uvedie polovicu zdaniteľného príjmu a k tomu prináležiaci výdavok. Z hrubého príjmu si každý môže ešte predtým odpočítať časť príjmu, ktorý je od dane oslobodený, čo je tento rok suma 24 900 korún. Až tento rozdiel uvedie každý z vás do príjmov z prenájmu.

Ako výdavok si každý z vás môže uplatniť paušálnu sumu vo výške 40 percent, ak si neuplatníte preukázateľné daňové výdavky. Otec dôchodca bude povinný podať priznanie len vtedy, ak hrubý príjem z prenájmu (z časti podľa spoluvlastníckeho podielu) po znížení o uvedenú časť, ktorá je od dane oslobodená, bude vyšší ako 47 808 korún."

S manželkou prenajímame garáž, zaujíma ma, ako sa zdaňuje tento príjem?

Skryť Vypnúť reklamu

"Príjem z prenájmu garáže (ak nejde o podnikanie) je za rok 2007 do sumy 24 900 korún od dane oslobodený. Ide o päťnásobok sumy životného minima platného k 1. januáru 2007. Ak ide o garáž, ktorá je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, príjem z prenájmu sa rozdelí na oboch v rovnakom pomere, ak sa nedohodnú inak.

Ak si príjem rozdelia, u oboch z nich do uvedenej výšky pôjde o príjem od dane oslobodený. Zvyšná časť príjmu u každého z nich je zdaniteľný príjem z prenájmu, ktorý treba uviesť do daňového priznania.

Povinnosť podať daňové priznanie za rok 2007 je v prípade dosiahnutia zdaniteľných príjmov vyšších ako 47 808 korún. Do zdaniteľných príjmov sa na tento účel nezapočítavajú príjmy, ktoré nie sú predmetom dane, príjmy od dane oslobodené a príjmy, ktoré boli zdanené zrážkou dane."

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vitajte v postapokalyptickom svete
  2. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  3. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  4. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  5. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  6. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  7. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  8. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  9. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  10. Zelená Bratislava
  1. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  2. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  3. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  4. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  5. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  6. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  7. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  8. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  9. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  10. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 17 232
  2. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 14 850
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 036
  4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 021
  5. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 11 881
  6. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 11 005
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 440
  8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 700
  9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 598
  10. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 9 568
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Hrozby zabrali, ľudia prišli. Oravčania stáli v radoch už pred testovaním

Tri a pol percentu doteraz testovaných odhalili nákazu.

Čakanie na testovanie na Orave.
Hornádska ulica v Krompachoch v piatok 10. apríla.

Život na Slovensku sa opäť obmedzuje, začína sa miernejší lockdown (prehľad)

Zákaz vychádzania sa netýka cesty do práce, na Orave a v Bardejove treba aj test.

Ilustračné foto.

Neprehliadnite tiež

Špeciálny podcast

Špeciálne Dobré ráno: Ako zmenia 5G siete telekomunikačný biznis

Operátor O2 štartuje na Slovensku testovaciu sieť.

Podcast Dobré Ráno.
Eseročky musia daňové priznania podať elektronicky, papierové tlačivá daniari už akceptovať nebudú. Živnostníkov online dane čakajú v lete.

Sankcie USA spôsobujú Kube ročné straty niekoľko miliárd dolárov

Hospodárstvo krajiny sužuje aj pandémia a silná sezóna hurikánov.

Ilustračné foto.

Španielske hotely zaznamenali tento rok vyše 70-percentný úbytok dovolenkárov

Španielsko je druhou najobľúbenejšou destináciou na svete.

Ilustračné foto