Deliť sa pri prenájme môže aj otec so synom

Na otázky čitateľov

odpovedala odborníčka

na dane a odvody Dagmar Piršelová.

Prenajímam nehnuteľnosť, ktorú mám v spoluvlastníctve s otcom. Otec je dôchodca a ja trvale pracujem v zahraničí, kde mi zamestnávateľ zdaňuje príjem. Ako mám na Slovensku zdaniť tento príjem z prenájmu? Môže každý z nás samostatne zdaňovať svoju polovicu? Ako máme postupovať?

"Bez ohľadu na to, či máte aj príjmy zo zahraničia, alebo nie, príjmy z prenájmu nehnuteľností sa zdaňujú rovnako. Príjmy dosiahnuté spoločne dvoma alebo viacerými daňovníkmi pre spoluvlastníctvo k veci a spoločné výdavky sa zahŕňajú do základu dane jednotlivých daňovníkov podľa ich spoluvlastníckych podielov.

To znamená, že ak ste napríklad polovičným spoluvlastníkom, každý z vás si do daňového priznania uvedie polovicu zdaniteľného príjmu a k tomu prináležiaci výdavok. Z hrubého príjmu si každý môže ešte predtým odpočítať časť príjmu, ktorý je od dane oslobodený, čo je tento rok suma 24 900 korún. Až tento rozdiel uvedie každý z vás do príjmov z prenájmu.

Ako výdavok si každý z vás môže uplatniť paušálnu sumu vo výške 40 percent, ak si neuplatníte preukázateľné daňové výdavky. Otec dôchodca bude povinný podať priznanie len vtedy, ak hrubý príjem z prenájmu (z časti podľa spoluvlastníckeho podielu) po znížení o uvedenú časť, ktorá je od dane oslobodená, bude vyšší ako 47 808 korún."

S manželkou prenajímame garáž, zaujíma ma, ako sa zdaňuje tento príjem?

"Príjem z prenájmu garáže (ak nejde o podnikanie) je za rok 2007 do sumy 24 900 korún od dane oslobodený. Ide o päťnásobok sumy životného minima platného k 1. januáru 2007. Ak ide o garáž, ktorá je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, príjem z prenájmu sa rozdelí na oboch v rovnakom pomere, ak sa nedohodnú inak.

Ak si príjem rozdelia, u oboch z nich do uvedenej výšky pôjde o príjem od dane oslobodený. Zvyšná časť príjmu u každého z nich je zdaniteľný príjem z prenájmu, ktorý treba uviesť do daňového priznania.

Povinnosť podať daňové priznanie za rok 2007 je v prípade dosiahnutia zdaniteľných príjmov vyšších ako 47 808 korún. Do zdaniteľných príjmov sa na tento účel nezapočítavajú príjmy, ktoré nie sú predmetom dane, príjmy od dane oslobodené a príjmy, ktoré boli zdanené zrážkou dane."

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  2. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  3. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  4. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  5. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  6. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  7. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  8. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  9. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  10. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  1. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  2. Malé knedličky, veľké dojmy
  3. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  4. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  5. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  6. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  7. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  8. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  9. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  10. Svadba v kraji lietajúceho mnícha Cypriána
  1. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 11 251
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 10 985
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 9 034
  4. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 6 281
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 5 310
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 4 698
  7. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 4 324
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 522
  9. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 2 794
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 633

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Pozrite, čo sa stalo na Slovensku, hromží Trump pred kamerami (Komentár Máriusa Kopcsaya)

Preceňovanie utečeneckej témy odpútava pozornosť od úplatkov.

KOMENTÁRE

Férové, ale drsné ultimátum z USA (Schutzov týždeň)

Prečo je balvanom v oku ten iliberál, ktorý nevládne?

EKONOMIKA

Kažimír dostal košom. Sulík odmietol zmenu dlhovej brzdy

Sulík sa stretol s ministrom financií.

ŠPORT

Sagan: Keď idem so Slovákmi, navzájom sa motivujeme

Majstra sveta čaká prvý ostrý štart.

Neprehliadnite tiež

Spor medzi štátom a vysokými školami vyriešia až súdy

Či bolo všetko v poriadku, posudzuje aj Úrad pre verejné obstarávanie. V niektorých prípadoch už dal za pravdu školám.

Analytici z prognóz nepoľavujú, ekonomika má rásť vyše trojpercentným tempom

Analytici komerčných bánk predpovedajú slovenskému hospodárstvu v tomto roku medziročný rast o 3,2 percenta.

Od marca sa menia pravidlá osobného bankrotu, bude dostupnejší

Domáhať sa zbavenia dlhov týmito spôsobmi bude môcť dlžník iba raz za desať rokov.

Osem zásadných zmien v hypotékach, ktoré odštartujú od marca

Kto si málo sporí a príliš často mení zamestnanie, dostane o niečo nižší úver ako doteraz.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop