Deliť sa pri prenájme môže aj otec so synom

Na otázky čitateľov

odpovedala odborníčka

na dane a odvody Dagmar Piršelová.

Prenajímam nehnuteľnosť, ktorú mám v spoluvlastníctve s otcom. Otec je dôchodca a ja trvale pracujem v zahraničí, kde mi zamestnávateľ zdaňuje príjem. Ako mám na Slovensku zdaniť tento príjem z prenájmu? Môže každý z nás samostatne zdaňovať svoju polovicu? Ako máme postupovať?

"Bez ohľadu na to, či máte aj príjmy zo zahraničia, alebo nie, príjmy z prenájmu nehnuteľností sa zdaňujú rovnako. Príjmy dosiahnuté spoločne dvoma alebo viacerými daňovníkmi pre spoluvlastníctvo k veci a spoločné výdavky sa zahŕňajú do základu dane jednotlivých daňovníkov podľa ich spoluvlastníckych podielov.

To znamená, že ak ste napríklad polovičným spoluvlastníkom, každý z vás si do daňového priznania uvedie polovicu zdaniteľného príjmu a k tomu prináležiaci výdavok. Z hrubého príjmu si každý môže ešte predtým odpočítať časť príjmu, ktorý je od dane oslobodený, čo je tento rok suma 24 900 korún. Až tento rozdiel uvedie každý z vás do príjmov z prenájmu.

Ako výdavok si každý z vás môže uplatniť paušálnu sumu vo výške 40 percent, ak si neuplatníte preukázateľné daňové výdavky. Otec dôchodca bude povinný podať priznanie len vtedy, ak hrubý príjem z prenájmu (z časti podľa spoluvlastníckeho podielu) po znížení o uvedenú časť, ktorá je od dane oslobodená, bude vyšší ako 47 808 korún."

S manželkou prenajímame garáž, zaujíma ma, ako sa zdaňuje tento príjem?

"Príjem z prenájmu garáže (ak nejde o podnikanie) je za rok 2007 do sumy 24 900 korún od dane oslobodený. Ide o päťnásobok sumy životného minima platného k 1. januáru 2007. Ak ide o garáž, ktorá je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, príjem z prenájmu sa rozdelí na oboch v rovnakom pomere, ak sa nedohodnú inak.

Ak si príjem rozdelia, u oboch z nich do uvedenej výšky pôjde o príjem od dane oslobodený. Zvyšná časť príjmu u každého z nich je zdaniteľný príjem z prenájmu, ktorý treba uviesť do daňového priznania.

Povinnosť podať daňové priznanie za rok 2007 je v prípade dosiahnutia zdaniteľných príjmov vyšších ako 47 808 korún. Do zdaniteľných príjmov sa na tento účel nezapočítavajú príjmy, ktoré nie sú predmetom dane, príjmy od dane oslobodené a príjmy, ktoré boli zdanené zrážkou dane."

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  3. Rastie nám pokrivená generácia?
  4. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  7. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  1. Detské zúbky sú veda
  2. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  4. Rastie nám pokrivená generácia?
  5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  7. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  9. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 14 610
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 10 484
  3. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 6 052
  4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 3 007
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 2 122
  6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 620
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 315
  8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 279
  9. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 212
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky 686

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Sagan, Sagan a opäť Sagan. Chlapec bez nervov je tretí raz majstrom sveta

Pre mňa je to neuveriteľné, výnimočné, vravel slovenský cyklista.

ŠPORT

Titul venoval Sagan manželke a šampiónovi, ktorý zahynul

Využil jedinú šancu, ktorú mal. Má tretí titul majstra sveta.

ŠPORT

Peter Sagan: Superstar made in Slovakia

Začínal na sestrinom bicykli, dnes zarába šesť miliónov ročne.

Neprehliadnite tiež

Tesco bojuje proti plytvaniu s jedlom, do roku 2030 zníži potravinový odpad o polovicu

Vo Veľkej Británii Tesco zverejňuje údaje o potravinovom odpade každé štyri roky, najnovšie ich bude zverejňovať aj na Slovensku či v Česku.

Londýnčania sú proti zrušeniu Uberu, petíciu podpísalo vyše pol milióna ľudí

Uber v Londýne dlhodobo čelí útokom tradičných taxikárov, podľa ktorých nerešpektuje bezpečnostné pravidlá, čím ohrozuje cestujúcich.