Deliť sa pri prenájme môže aj otec so synom

Na otázky čitateľov

odpovedala odborníčka

na dane a odvody Dagmar Piršelová.

Prenajímam nehnuteľnosť, ktorú mám v spoluvlastníctve s otcom. Otec je dôchodca a ja trvale pracujem v zahraničí, kde mi zamestnávateľ zdaňuje príjem. Ako mám na Slovensku zdaniť tento príjem z prenájmu? Môže každý z nás samostatne zdaňovať svoju polovicu? Ako máme postupovať?

"Bez ohľadu na to, či máte aj príjmy zo zahraničia, alebo nie, príjmy z prenájmu nehnuteľností sa zdaňujú rovnako. Príjmy dosiahnuté spoločne dvoma alebo viacerými daňovníkmi pre spoluvlastníctvo k veci a spoločné výdavky sa zahŕňajú do základu dane jednotlivých daňovníkov podľa ich spoluvlastníckych podielov.

To znamená, že ak ste napríklad polovičným spoluvlastníkom, každý z vás si do daňového priznania uvedie polovicu zdaniteľného príjmu a k tomu prináležiaci výdavok. Z hrubého príjmu si každý môže ešte predtým odpočítať časť príjmu, ktorý je od dane oslobodený, čo je tento rok suma 24 900 korún. Až tento rozdiel uvedie každý z vás do príjmov z prenájmu.

Ako výdavok si každý z vás môže uplatniť paušálnu sumu vo výške 40 percent, ak si neuplatníte preukázateľné daňové výdavky. Otec dôchodca bude povinný podať priznanie len vtedy, ak hrubý príjem z prenájmu (z časti podľa spoluvlastníckeho podielu) po znížení o uvedenú časť, ktorá je od dane oslobodená, bude vyšší ako 47 808 korún."

S manželkou prenajímame garáž, zaujíma ma, ako sa zdaňuje tento príjem?

"Príjem z prenájmu garáže (ak nejde o podnikanie) je za rok 2007 do sumy 24 900 korún od dane oslobodený. Ide o päťnásobok sumy životného minima platného k 1. januáru 2007. Ak ide o garáž, ktorá je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, príjem z prenájmu sa rozdelí na oboch v rovnakom pomere, ak sa nedohodnú inak.

Ak si príjem rozdelia, u oboch z nich do uvedenej výšky pôjde o príjem od dane oslobodený. Zvyšná časť príjmu u každého z nich je zdaniteľný príjem z prenájmu, ktorý treba uviesť do daňového priznania.

Povinnosť podať daňové priznanie za rok 2007 je v prípade dosiahnutia zdaniteľných príjmov vyšších ako 47 808 korún. Do zdaniteľných príjmov sa na tento účel nezapočítavajú príjmy, ktoré nie sú predmetom dane, príjmy od dane oslobodené a príjmy, ktoré boli zdanené zrážkou dane."

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  2. Zažite zmenu s najpredávanejším SUV Hyundai Tucson
  3. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  4. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  5. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  6. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  7. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  9. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  1. Slováci sa hojne stávajú majiteľmi nehnuteľností v cudzine
  2. Prečo mamy lákali deti na mobil, kľúče či diaľkové ovládanie?
  3. Zažite zmenu s najpredávanejším SUV Hyundai Tucson
  4. Neviete si rady s vaším ročným vyúčtovaním? Pomôže vám FiiFree
  5. Nadácia Orange ocenila Detský čin roka
  6. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  7. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  8. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  9. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  10. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 17 461
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 16 079
  3. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 8 244
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 333
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 7 143
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 6 691
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 383
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 5 132
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke? 3 777
  10. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov 2 772

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Šéfa ÚPN Krajňáka považovali za cuciaka, teraz je pre koalíciu diktátor

Šéf Ústavu pamäti národa viedol spor s českým ministrom financií Andrejom Babišom a zamestnancami, ktorí mali blízko k extrémizmu.

Neprehliadnite tiež

Nemecko zakázalo prespávanie v kamiónoch, vodičom za to hrozia pokuty

Európska komisia chce v najbližších dňoch ukázať nové pravidlá, ktoré sa týkajú uplatňovania predpisov pre vyslaných pracovníkov v oblasti cestnej dopravy.

British Airways môže pre výpadky stratiť sto miliónov eur

Zrušenie a meškanie letov vyvolalo chaos a frustráciu.

Samsung Electronics uvažuje o zvýšení kapacity v Číne

Dôvodom je veľký dopyt po pamäťových čipoch a rekordné tržby z ich predaja.

Diaľnica D1 v úseku Turany - Hubová povedie cez tunel

Štát vydal záverečné stanovisko z procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie.