Z DVOCH MANŽELSKÝCH PÁROV NEMUSÍ ZVÝHODNENÚ HYPOTÉKU ZÍSKAŤ TEN, ČO MÁ NIŽŠIE PRÍJMY

Manželov nezvýhodňujú rovnako

Zmestiť sa do príjmovej hranice pre zvýhodnenú hypotéku pre mladých musí každý z manželov. Rezort financií túto zákonnú podmienku, ktorá diskriminuje niektoré manželské páry, neplánuje zmeniť.

(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – MIRKA CIBULKOVÁ)

BRATISLAVA. Ak je jeden z manželov na materskej a druhý zarába mesačne 30­tisíc korún, so žiadosťou o hypotekárny úver so štátnou podporou neuspejú. No mladí manželia, každý s príjmom 25­tisíc korún, zvýhodnenú hypotéku získať môžu. Aj keď je ich celkový príjem vyšší ako v prípade prvého manželského páru.

Zvýhodnenú hypotéku môžu podľa zákona získať tí žiadatelia, ktorí v predchádzajúcom roku nezarábali viac, ako je stanovená hranica. Tá sa určí ako 1,3­násobok priemernej mesačnej mzdy v predchádzajúcom štvrťroku, čo je dnes 25 477 korún. Túto podmienku však musí spĺňať každý z manželov. Bankám teda zákon neumožňuje posudzovať príjem manželov spolu, ale len oddelene.

Ministerstvo financií zmenu podmienok nenavrhne

S návrhom zvýhodniť hypotéky prišli banky po tom, čo im Ficova vláda chcela zdaniť zisk vyššou sadzbou. Od januára tak úspešní žiadatelia o hypotéku môžu získať úrok nižší o 2,5 percenta.

Premiér Robert Fico ešte začiatkom januára povedal, že „vláda má obrovský záujem pokračovať ďalej v podpore hypoték.“ Vo vláde je návrh, aby o rovnakých 2,5 percenta boli mladí žiadatelia zvýhodnení aj v ďalšom roku.

Odpoveď na otázku, či pre­miér považuje súčasné nastavenie príjmovej požiadavky za spravodlivé, sme včera od jeho hovorkyne nedostali. Z úradu vlády nám prišla odpoveď, že sa máme obrátiť na príslušné ministerstvá.

Ministerstvo financií podľa jeho hovorcu Miroslava Šmála o zmene príjmovej podmienky neuvažuje, lebo by tak vzniklo až príliš veľa výnimiek. „Každý zákon je pre niekoho výhodný viac a pre iného menej. Nebolo však zámerom, aby niekto na to doplatil,“ povedal Šmál.

Podľa Miroslavy Mitkovej z Hypocentra však takých prípadov, keď jeden z manželov zarába málo a príjem druhého prekračuje maximálnu hranicu, nie je málo. „Nie je ničím výnimočné, že manžel zarába pomerne slušne a manželka je na rodičovskej dovolenke a jej príjem je nižší,“ povedala. Práve tieto manželské páry však na zvýhodnenú hypotéku nárok nemajú.

Dá sa tomu vyhnúť

Tento problém sa však dá obísť tak, že o zvýhodnenú hypotéku požiada ten z manželov, ktorého príjem spĺňa limit. S partnerom však musí u notára spísať dohodu o zúžení bezpodielového spoluvlastníctva manželov na byt, ktorý bude kupovať. Nehnuteľnosť tak nadobudne do vlastníctva len jeden z manželov. Takéto riešenie má aj niektoré nevýhody. Klient môže mať v banke nižšiu bonitu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  2. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  2. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  3. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  4. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  5. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  7. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  8. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  9. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 12 258
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 642
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 7 835
  4. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 6 026
  5. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 5 767
  6. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 476
  7. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 5 410
  8. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 5 149
  9. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 3 762
  10. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 3 407

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Jeden za všetkých, všetci za jedného. Čo má Kaliňák s tromi mušketiermi

Dom, v ktorom býva minister vnútra Robert Kaliňák, je pomenovaný podľa Aramisa z Troch mušketierov. Susedmi sú Athos a Porthos.

KOMENTÁRE

Oprávnenie ústavnej väčšiny rušiť amnestie je mína do systému

To, že amnestie sú nezrušiteľné, platí.

Neprehliadnite tiež

Zelenina z Lidla pohorela v amatérskom teste. Dá sa veriť domácim meračom?

Internetom sa šíri video, v ktorom neznámy muž meria dusičnany v zelenine a ovocí.

Vláda chce rodinám zaplatiť sťahovanie sa za prácou

Niekoľkotisícový príspevok by mal ľudí motivovať, aby opustili svoje domovy a za prácou sa presťahovali tam, kde je.

Francúzsky miliardár dostal zelenú na prevzatie značky Christian Dior

LVMH je najväčším výrobcom luxusného tovaru na svete.

Vyhlásili tender na obnovu Gabčíkova

Celý projekt obnovy si vyžiada celkovo vyše 144 miliónov eur.