Ceny bytov v Bratislave stúpli za 4 roky približne o 50 %

Bratislava 4. septembra (TASR) - Priemerná cena garsónky v hlavnom meste SR stúpla z 1,1 milióna Sk v roku 2003 na 1,7 milióna Sk v roku 2007.

V súčasnosti je v Bratislave na predaj približne 400 garsónok, 1-izbových bytov je 1 700, 2-izbových 3 000 a 3-izbových bytov je v ponuke 5 000. Ceny garsónok rýchlo rastú aj v starších bratislavských domoch, pretože nemajú konkurenciu v novostavbách, povedal dnes pre TASR generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Martin Lazík. Priemerná cena štvorcového metra (m2) podľa štatistiky NARKS garsónky v roku 2003 bola 39 000 Sk a v roku 2007 je priemerná cena 65 000 Sk.

Lazík skonštatoval, že sa prehlbujú cenové rozdiely medzi najlacnejšími a najdrahšími garsónkami. V ponuke realitných kancelárií sú luxusné 2-garsónky s vyše 50 m2 v mestskej časti Petržalka od 2,6 milióna Sk do 2,9 milióna Sk. V mestskej časti Vrakuňa, na Stavbárskej ulici, majú 2-garsónky cenu na trhu okolo 1,4 milióna Sk. Ceny v Petržalke sa začínajú pri približne 1,5 milióna Sk a môžu dosiahnuť 1,8 milióna Sk. Lacnejšie sú tieto malometrážne byty vo Vajnoroch, na Rybničnej ulici, kde je ich ponuka podľa miery rekonštrukcie od 850 000 Sk do 1,2 milióna Sk. Majitelia a realitné kancelárie predávajú drahšie garsónky a 2-garsónky po čiastočnej a kompletnej rekonštrukcii a v tehlových domoch.

Podľa Lazíkovho názoru, ktorý vychádza z ponuky na trhu, developeri nemajú veľký záujem o výstavbu garsónok. Investori uprednostňujú väčšie plochy bytov, výstavba garsónok je neekonomická, tvrdí riaditeľka neziskovej organizácie Spoločnosť pre rozvoj bývania v Bratislave Eva Hulalová. Náklady na m2 sú totiž podstatne vyššie ako pri väčších bytoch, pretože je treba realizovať všetky inštalačné rozvody ako pri 1-izbových a viacizbových bytoch, vysvetlila Hulalová. Spoločnosť pre rozvoj bývania v Bratislave vytvorili v roku 2004 hlavné mesto Bratislava a Istrobanka, a. s.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  2. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  3. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  4. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  5. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  6. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  7. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  8. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  9. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  10. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  1. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  2. Poslanec M. Borguľa bojuje proti netransparentnému tendru
  3. Grantová výzva na vykonávanie činností informačných centier
  4. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  5. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  6. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  7. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  8. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  9. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  10. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  1. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 5 332
  2. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 5 246
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 4 516
  4. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 3 333
  5. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 3 183
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 030
  7. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 1 947
  8. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 279
  9. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 1 223
  10. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 048

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Tomanová používa jednostranné stanoviská, súdy ju rešpektujú

Súdneho znalca odvolávajúceho sa na komisárku pre deti Vieru Tomanovú stiahli z prípadu.

KOMENTÁRE

Zisťujeme, že dieťa je tiež človek

Tomanová nastúpila, keď sa nepredpokladalo, že bude musieť niečo urobiť.

PLUS

Miro Jaroš: Prekážajú mi rodičia niektorých detí

Spevák má niekedy pocit, že detské pesničky sú jeho jediný svet.

BRATISLAVA

Nové Mlynské Nivy počítajú viac s autami ako s chodcami

Firma HB Reavis by chcela začať s prestavbou koncom leta.

Neprehliadnite tiež

Každá nová bytovka má byť pripravená na elektromobily

Developeri by podľa návrhu museli po roku 2020 do projektov kresliť šachty na kabeláž pre nabíjačky. Elektrizačná sústava na to nie je pripravená.

Štát chce prudšie zvyšovať dôchodky, ale tri veci pri tom nedomyslel

Nikde sa nepíše, koľko bude zvyšovanie dôchodkov stáť a ako dlho to štát utiahne.

Opozícia kritizuje Jahnátka, vlastnú nomináciu nedala

Vláda vymenovala Jahnátka za predsedu energetického regulačného úradu.

Grécka vláda sa rozhodla vrátiť na kapitálový trh

Predaj cenných papierov zabezpečí konzorcium popredných medzinárodných bánk.