Ceny bytov v Bratislave stúpli za 4 roky približne o 50 %

Bratislava 4. septembra (TASR) - Priemerná cena garsónky v hlavnom meste SR stúpla z 1,1 milióna Sk v roku 2003 na 1,7 milióna Sk v roku 2007.

V súčasnosti je v Bratislave na predaj približne 400 garsónok, 1-izbových bytov je 1 700, 2-izbových 3 000 a 3-izbových bytov je v ponuke 5 000. Ceny garsónok rýchlo rastú aj v starších bratislavských domoch, pretože nemajú konkurenciu v novostavbách, povedal dnes pre TASR generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Martin Lazík. Priemerná cena štvorcového metra (m2) podľa štatistiky NARKS garsónky v roku 2003 bola 39 000 Sk a v roku 2007 je priemerná cena 65 000 Sk.

Lazík skonštatoval, že sa prehlbujú cenové rozdiely medzi najlacnejšími a najdrahšími garsónkami. V ponuke realitných kancelárií sú luxusné 2-garsónky s vyše 50 m2 v mestskej časti Petržalka od 2,6 milióna Sk do 2,9 milióna Sk. V mestskej časti Vrakuňa, na Stavbárskej ulici, majú 2-garsónky cenu na trhu okolo 1,4 milióna Sk. Ceny v Petržalke sa začínajú pri približne 1,5 milióna Sk a môžu dosiahnuť 1,8 milióna Sk. Lacnejšie sú tieto malometrážne byty vo Vajnoroch, na Rybničnej ulici, kde je ich ponuka podľa miery rekonštrukcie od 850 000 Sk do 1,2 milióna Sk. Majitelia a realitné kancelárie predávajú drahšie garsónky a 2-garsónky po čiastočnej a kompletnej rekonštrukcii a v tehlových domoch.

Podľa Lazíkovho názoru, ktorý vychádza z ponuky na trhu, developeri nemajú veľký záujem o výstavbu garsónok. Investori uprednostňujú väčšie plochy bytov, výstavba garsónok je neekonomická, tvrdí riaditeľka neziskovej organizácie Spoločnosť pre rozvoj bývania v Bratislave Eva Hulalová. Náklady na m2 sú totiž podstatne vyššie ako pri väčších bytoch, pretože je treba realizovať všetky inštalačné rozvody ako pri 1-izbových a viacizbových bytoch, vysvetlila Hulalová. Spoločnosť pre rozvoj bývania v Bratislave vytvorili v roku 2004 hlavné mesto Bratislava a Istrobanka, a. s.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  3. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  5. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  6. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  7. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  8. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  9. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  10. Kam do tepla v januári?
  1. Attracting talent – Why Millennials are choosing to join Johnson
  2. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  3. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  4. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  5. Alarica – new business project in the market of shoes
  6. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  7. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  8. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  9. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  10. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 13 066
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 7 390
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 211
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 1 944
  5. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku 1 733
  6. Kam do tepla v januári? 1 694
  7. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 381
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 161
  9. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej! 948
  10. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 896

Téma: Voľby do VÚC 2017 (župné voľby)


Článok je zaradený aj do ďalších tém Voľby do VÚC Bratislava 2017 (župné voľby)

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Čipový génius Rado Danilák: Viem, ako súperiť s Intelom

Počítačový výskumník a podnikateľ so slovenskými koreňmi vysvetľuje, ako sa môže presadiť malý hráč.

KOMENTÁRE

Prečo sa Česi rozhodli vyhodiť vlastnú krajinu do povetria

Voliči Mariana Kotlebu a Miloša Zemana sa hnevajú na 21. storočie.

TECH

Historici sa mýlia, čiernu smrť roznieslo čosi iné

Nový výskum naznačuje, ako sa problém šíril.

Neprehliadnite tiež

Štát zruší poplatok 10 eur za cirkevný sobáš

Na zrušení kontroverzného poplatku sa dohodol minister vnútra Kaliňák po stretnutí so signatármi petície Fóra kresťanských inštitúcií.

Analytik: Pokles nezamestnanosti je výsledkom cyklického oživenia ekonomiky

Rastúca ekonomika by mala byť schopná generovať nové pracovné miesta aj v nasledujúcich mesiacoch a tlačiť tak nezamestnanosť na nové historické minimá.

Vznikla webová aplikácia, ktorá prináša informácie o majetku politikov

Na prvom mieste rebríčka sa v počte nehnuteľností umiestnil Zsolt Simon.

Superboháči sú ešte bohatší, chudoba je na tom stále zle

Koncentrácia bohatstva v rukách malej skupiny ľudí sa minulý rok ešte zvýšila, deväť z desiatich miliardárov sú muži.

Facebook otvorí v Európe tri nové školiace centrá pre digitálne zručnosti

Facebook plánuje do roku 2020 vyškoliť 100-tisíc malých a stredných podnikov a zabezpečiť on-line školenia pre 250-tisíc podnikov.