ČNB: Ceny bytov v ČR mimoriadne rýchlo rastú

Praha 13. júna (TASR) - Ceny bytov v Česku mimoriadne rýchlo rastú. Hlavne v Prahe a v krajských mestách. Od decembra 2005 do mája 2007 vzrástli priemerné ...

Praha 13. júna (TASR) - Ceny bytov v Česku mimoriadne rýchlo rastú. Hlavne v Prahe a v krajských mestách. Od decembra 2005 do mája 2007 vzrástli priemerné kúpne ceny bytov napr. v Ostrave o 40 %, v Liberci a v Hradci Králové o viac ako tretinu.

V Prahe vlani vzrástli priemerné ceny bytov o 24 %, predávali sa za 1,6 až 2,2 miliónov Kč, v prepočte 1,9 až 2,6 miliónov Sk. Za prvých 5 mesiacov tohto roku sa priemerná kúpna cena bytov v Prahe 1 vyšplhala na 4,5 milióna Kč.

"Rast cien bytov na území hlavného mesta Prahy a okolia nepopierateľne vytvára cenovú bublinu," tvrdí docent Václav Beran, ktorý na ČVUT dlhodobo sleduje vývoj na realitnom trhu. Už pred 2 rokmi upozornil na to, že ceny v ČR rastú extrémne rýchlo.

Zatiaľ čo v USA medzi rokmi 1980 a 2005 vzrástla cena bytov 2,5- krát, v ČR sa za kratšiu dobu, a to medzi rokmi 1989 až 2000 zvýšila viac ako 15-krát.

Najmenej 2 až 3 roky ceny nových bytov porastú, zhodujú sa realitní odborníci.

Česká národní banka po prvýkrát oficiálne pripustila, že rast cien nehnuteľností (ktorý je vyšší ako rast miezd) nie je v niektorých regiónoch opodstatnený. A môže indikovať realitnú "bublinu". Nárast cien je daný zvyšujúcim sa dopytom, ktorý je podporovaný aj zahraničnými klientmi. Pre nich sú stále české ceny výhodné, napríklad porovnateľný byt v Prahe stál koncom roku 2005 necelú štvrtinu ceny bytu v Paríži a 70 % ceny bytu v Hamburgu.

Snaha developerov vyrovnať cenovú úroveň s európskou však môže viesť k tomu, že záujem o nehnuteľnosti klesne a ceny začnú klesať. To by spôsobilo straty developerom i financujúcim bankám.

Informoval o tom český denník Hospodářské noviny.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  2. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  3. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  6. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  7. Kam do tepla v januári?
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  9. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  10. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru?
  1. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  2. Tipy pre atraktívne poprsie po dojčení. Plastike povedzte nie
  3. Stanovisko spoločnosti Advokátska kancelária JUDr. Radomír Bžán
  4. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  5. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  6. Denník SME oslavuje 25 rokov rekordným počtom predplatiteľov
  7. Najinzerovanejšie zánovné auto roku 2017? Mnohých to prekvapí
  8. Stavebná fakulta STU pozýva na Deň otvorených dverí!
  9. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  10. Stavebná fakulta STU pozýva na Deň otvorených dverí!
  1. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur 15 463
  2. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 12 374
  3. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 3 090
  4. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 2 942
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 2 238
  6. Kam do tepla v januári? 2 143
  7. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 798
  8. Moderný bungalov očami mladých architektov 1 713
  9. Divoký Island: cesta ostrovom ľadu a ohňa 1 281
  10. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 1 123

Téma: Česká koruna


Článok je zaradený aj do ďalších tém Česká republika

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Ilumináti, pedofília a ŠtB. Špinavý boj o Hrad sa rozbieha

Hoaxy môžu pomôcť Zemanovi vyhrať.

DOMOV

Dobré ráno: Česi si dovolili, čo si u nás ani Fico netrúfol

Ako prebiehajú české prezidentské voľby.

KOMENTÁRE

Zeman sa buď zaprie, alebo prehrá

Konfrontačná kampaň tentoraz stačiť nebude.

DOMOV

Kosík rozšíril zoznam Lexových káuz

S Lexom sa spája viac ako desať káuz.

Neprehliadnite tiež

V africkom Lesotho našli vzácny diamant, jeho cena sa šplhá k 33 miliónom eur

Najväčším dosiaľ objaveným diamantom bol kameň s názvom Cullinan, ktorý pri náleze v roku 1905 v Juhoafrickej republike vážil 3106 karátov, čo je viac ako pol kilogramu.

Pracoval na ropnej plošine. Tie peniaze nie sú zadarmo

Z každej strany sa sypú príbehy mladých ľudí, ktorí sú ochotní vzdať sa všetkého, aby zistili, či vedia svoje najväčšie túžby premeniť na skutočnosť. Slovák Andrej Tichý tak urobil v čase, keď to ešte ani zďaleka nebolo trendom.

Počet slovenských firiem s vlastníkom v daňovom raji vlani mierne vzrástol

Slovenské firmy aktuálne v daňových rajoch ovládajú kapitál vo výške 10,5 miliardy eur.

Inflácia v Nemecku dosiahla v minulom roku 5-ročné maximum

Najviac sa pod minuloročné zrýchlenie inflácie v Nemecku podpísali ceny energií.

Automobilky na Slovensku vyrobili cez milión áut, je ich menej ako predvlani

Svoje autá v krajine vyrába PSA Groupe, Volkswagen a Kia.