ČNB: Ceny bytov v ČR mimoriadne rýchlo rastú

Praha 13. júna (TASR) - Ceny bytov v Česku mimoriadne rýchlo rastú. Hlavne v Prahe a v krajských mestách. Od decembra 2005 do mája 2007 vzrástli priemerné ...

Praha 13. júna (TASR) - Ceny bytov v Česku mimoriadne rýchlo rastú. Hlavne v Prahe a v krajských mestách. Od decembra 2005 do mája 2007 vzrástli priemerné kúpne ceny bytov napr. v Ostrave o 40 %, v Liberci a v Hradci Králové o viac ako tretinu.

V Prahe vlani vzrástli priemerné ceny bytov o 24 %, predávali sa za 1,6 až 2,2 miliónov Kč, v prepočte 1,9 až 2,6 miliónov Sk. Za prvých 5 mesiacov tohto roku sa priemerná kúpna cena bytov v Prahe 1 vyšplhala na 4,5 milióna Kč.

"Rast cien bytov na území hlavného mesta Prahy a okolia nepopierateľne vytvára cenovú bublinu," tvrdí docent Václav Beran, ktorý na ČVUT dlhodobo sleduje vývoj na realitnom trhu. Už pred 2 rokmi upozornil na to, že ceny v ČR rastú extrémne rýchlo.

Zatiaľ čo v USA medzi rokmi 1980 a 2005 vzrástla cena bytov 2,5- krát, v ČR sa za kratšiu dobu, a to medzi rokmi 1989 až 2000 zvýšila viac ako 15-krát.

Najmenej 2 až 3 roky ceny nových bytov porastú, zhodujú sa realitní odborníci.

Česká národní banka po prvýkrát oficiálne pripustila, že rast cien nehnuteľností (ktorý je vyšší ako rast miezd) nie je v niektorých regiónoch opodstatnený. A môže indikovať realitnú "bublinu". Nárast cien je daný zvyšujúcim sa dopytom, ktorý je podporovaný aj zahraničnými klientmi. Pre nich sú stále české ceny výhodné, napríklad porovnateľný byt v Prahe stál koncom roku 2005 necelú štvrtinu ceny bytu v Paríži a 70 % ceny bytu v Hamburgu.

Snaha developerov vyrovnať cenovú úroveň s európskou však môže viesť k tomu, že záujem o nehnuteľnosti klesne a ceny začnú klesať. To by spôsobilo straty developerom i financujúcim bankám.

Informoval o tom český denník Hospodářské noviny.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  2. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  3. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  4. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  5. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  6. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  7. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  8. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  9. Inteligencia vo všetkom
  10. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  1. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  2. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  3. Ovládajte svoje vozidlo mobilom
  4. Zlatá minca 2016 priniesla pre mBank sedem ocenení
  5. BILLA a Jamie Oliver pozývajú deti do zázračnej záhradky!
  6. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  7. Odšťavovač s veľkým plniacim otvorom? Nenachytajte sa!
  8. Advokáti budú v stredu bezplatne radiť v 8 mestách
  9. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  10. Apartmány s výnosom až 4% v lyžiarskom stredisku Obergurgl
  1. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 23 983
  2. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 8 189
  3. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 7 328
  4. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie 6 565
  5. 5 krokov k vlastnému bývaniu 5 242
  6. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 4 811
  7. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo 3 656
  8. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 2 841
  9. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy? 2 490
  10. Rodinná dovolenka v Burgenlande 1 826

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Fico sa chváli ekonomickými výsledkami. Lepší výsledok malo 16 krajín

Symbolicky 1. mája zverejníme súbor opatrení pre pracujúcich, tvrdí premiér.

DOMOV

Café Európa: Zo školskej lavice k extrémnej pravici?

Ako súvisí extrémizmus so vzdelávaním? Sledujte diskusiu.

DOMOV

S kontrolou listov sa môžete stretnúť aj v práci. Je to legálne?

Právo na listové tajomstvo sa vzťahuje aj na e-maily či esemesky.

KULTÚRA

Gorillaz napodobňovali Pokémon Go. Nový album predstavili aj na Slovensku

Animovaná kapela dokazuje, že raz budú z hudobníkov len hologramy.

Neprehliadnite tiež

Richter zadržiava peniaze pre chorých ľudí a s riešením sa neponáhľa

Pre chybu štátu sa sociálne zariadenia nevedia dostať k príspevkom, z ktorých žijú.

Na zmenu dlhovej brzdy budeme musieť možno rezignovať, naznačil Kažimír

Podľa Kažimíra sa totiž "rozumní ľudia v niektorých opozičných stranách minuli".

Fico sa chváli ekonomickými výsledkami, lepší ako my sú Česi aj Bulhari

Symbolicky 1. mája zverejníme súbor opatrení pre pracujúcich, tvrdí premiér Robert Fico.

Zisk Caterpillaru začiatkom roka klesol

Zisk za tri mesiace do konca marca 2017 klesol na 192 miliónov dolárov.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop