Realitné fondy ponúkajú v SR už 4 spoločnosti, najnovšie aj AM SLSP

Bratislava 17. mája (TASR) - Asset Management Slovenskej sporiteľne (AM SLSP) je v poradí štvrtou spoločnosťou, ktorá na Slovensku ponúka možnosť investovať ...

Bratislava 17. mája (TASR) - Asset Management Slovenskej sporiteľne (AM SLSP) je v poradí štvrtou spoločnosťou, ktorá na Slovensku ponúka možnosť investovať do realitných fondov. Tie sa vyznačujú dlhodobým rastom, dosahujú vyšší výnos ako dlhopisové fondy a zároveň je ich vývoj stabilnejší ako pri investíciách do akcií. Investujú do aktív úzko prepojených s trhom nehnuteľností.

Ako prvá začala s realitnými fondmi IaD (Investičná a Dôchodková, správ. spol.), štvorku na trhu tvorí ešte Tatra Asset Management, Prvá penzijná, správ. spol., a AM SLSP.

V realitných fondoch v SR je v súčasnosti viac ako 1 miliarda Sk, pričom do SPORO realitného fondu SLSP za 2 týždne od jeho uvedenia investori vložili približne 400 miliónov Sk. Fond investuje do dlhopisov, akcií spoločností podnikajúcich na trhu nehnuteľností, do inštitucionálnych realitných fondov a nehnuteľností v Európe s dôrazom na región strednej a východnej Európy.

"Európsky trh s nehnuteľnosťami zaznamenáva výrazný boom. Tento trend môžeme pozorovať aj u nás. Každoročne rastie na Slovensku počet rozostavaných bytov, pribúdajú nové kancelárske priestory, príchod investorov zvyšuje dopyt po výrobných kapacitách. Práve toto obdobie je ideálne na príchod realitných fondov. Investori vďaka nim získajú možnosť podieľať sa na výnosoch plynúcich z prosperujúceho trhu s nehnuteľnosťami," vysvetlil na dnešnom stretnutí s novinármi predseda predstavenstva a generálny riaditeľ AM SLSP Roman Vlček. "Objem peňazí investovaných v realitných fondoch by v roku 2010 mohol dosiahnuť 10 až 15 % z objemu všetkých podielových fondov na Slovensku," dodal.

V roku 2006 sa v Európe dosiahol rekordný objem priamych investícií do komerčných nehnuteľností vo výške 242 miliárd EUR, v prepočte 8,152 bilióna SKK. Je to o 39 % viac ako v roku 2005 a 4-násobne viac oproti roku 2000. Narastá význam cezhraničných investícií, upozornil ďalej Vlček. Ich objem vzrástol vlani medziročne o 50 % na 149,5 miliardy EUR. Okrem toho veľký význam nadobúdajú tzv. medziregionálne investície, keď firmy z USA, Austrálie a pod. investujú na realitných trhoch v Európe. Medziregionálne investície do európskych aktív dosiahli vlani 73,4 miliardy EUR.

Dominantným trhom je Veľká Británia, hoci jej dominancia mierne klesá, vlani zaznamenala pokles objemov investícií o 5 %. V Nemecku vzrástol objem investícií vlani medziročne o 141 %, vo Francúzsku o 67 %. Dvojnásobný rast dosiahol región strednej a východnej Európy, pričom absolútne najviac rástlo Poľsko, kde objem investícií predstavoval 5,1 miliardy EUR, po ňom Rusko s 3,4 miliardy EUR. Dôvodom bola zvýšená transparentnosť trhu a predaje nových developerských projektov domácim investorom, čo podporilo aj dopyt cezhraničných investorov.

Z celkového objemu investícií do komerčných nehnuteľností smeruje 50 %, približne 120 miliárd EUR kapitálu, do kancelárskych priestorov, nasledujú obchodné priestory, priemyselné parky, hotely a iné.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  2. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  3. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  4. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  6. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  7. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  10. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou
  1. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  2. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  3. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  4. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  5. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  6. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  7. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  8. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  9. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  10. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 14 296
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 9 551
  3. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 9 263
  4. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 205
  5. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 6 090
  6. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 5 177
  7. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 5 064
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 5 039
  9. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 4 412
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 4 333

Hlavné správy zo Sme.sk

ŽENA

Chcete vyzerať atraktívnejšie? Mali by ste sa vyspať

Vedci oficiálne potvrdili, že dostatok spánku súvisí s tým, ako pôsobí náš výzor na ostatných.

DOMOV

Generálny prokurátor navrhol zrušiť Kotlebovu stranu

Najvyšší súd obdržal podnet na rozpustenie ĽSNS.

KOMENTÁRE

Máme na viac, než zborovičkovaní bliakať Slovenskoooo

Máme potenciál byť jednou z najlepších krajín.

BLOG TRANSPARENCY

Vláda ide skryť z verejnej súťaže tendre za sto miliónov ročne

O týždeň začne platiť zmena zákona o verejnom obstarávaní.

Neprehliadnite tiež

Ropný kartel schválil predĺženie dohody o znížení ťažby

OPEC chce dosiahnuť rast cien ropy aj pokles jej nadmerných zásob v svetových skladoch.

Tržby aj zisk Wizz Air v uplynulom roku vzrástli

Aerolínie zatiaľ nezaznamenali žiadny citeľný vplyv referenda o brexite na svoje výsledky.

Aston Martin sa vrátil po desiatich rokoch k zisku

Prispel k tomu najmä vysoký dopyt po novom modeli DB11.

Vláda má dosť peňazí na diaľnice. Zákon meniť nepotrebujeme, tvrdí rozpočtová rada

Návrh zmeniť pravidlá dlhovej brzdy sa nepáči opozícií ani ekonómom.