Realitné fondy ponúkajú v SR už 4 spoločnosti, najnovšie aj AM SLSP

Bratislava 17. mája (TASR) - Asset Management Slovenskej sporiteľne (AM SLSP) je v poradí štvrtou spoločnosťou, ktorá na Slovensku ponúka možnosť investovať ...

Bratislava 17. mája (TASR) - Asset Management Slovenskej sporiteľne (AM SLSP) je v poradí štvrtou spoločnosťou, ktorá na Slovensku ponúka možnosť investovať do realitných fondov. Tie sa vyznačujú dlhodobým rastom, dosahujú vyšší výnos ako dlhopisové fondy a zároveň je ich vývoj stabilnejší ako pri investíciách do akcií. Investujú do aktív úzko prepojených s trhom nehnuteľností.

Ako prvá začala s realitnými fondmi IaD (Investičná a Dôchodková, správ. spol.), štvorku na trhu tvorí ešte Tatra Asset Management, Prvá penzijná, správ. spol., a AM SLSP.

V realitných fondoch v SR je v súčasnosti viac ako 1 miliarda Sk, pričom do SPORO realitného fondu SLSP za 2 týždne od jeho uvedenia investori vložili približne 400 miliónov Sk. Fond investuje do dlhopisov, akcií spoločností podnikajúcich na trhu nehnuteľností, do inštitucionálnych realitných fondov a nehnuteľností v Európe s dôrazom na región strednej a východnej Európy.

"Európsky trh s nehnuteľnosťami zaznamenáva výrazný boom. Tento trend môžeme pozorovať aj u nás. Každoročne rastie na Slovensku počet rozostavaných bytov, pribúdajú nové kancelárske priestory, príchod investorov zvyšuje dopyt po výrobných kapacitách. Práve toto obdobie je ideálne na príchod realitných fondov. Investori vďaka nim získajú možnosť podieľať sa na výnosoch plynúcich z prosperujúceho trhu s nehnuteľnosťami," vysvetlil na dnešnom stretnutí s novinármi predseda predstavenstva a generálny riaditeľ AM SLSP Roman Vlček. "Objem peňazí investovaných v realitných fondoch by v roku 2010 mohol dosiahnuť 10 až 15 % z objemu všetkých podielových fondov na Slovensku," dodal.

V roku 2006 sa v Európe dosiahol rekordný objem priamych investícií do komerčných nehnuteľností vo výške 242 miliárd EUR, v prepočte 8,152 bilióna SKK. Je to o 39 % viac ako v roku 2005 a 4-násobne viac oproti roku 2000. Narastá význam cezhraničných investícií, upozornil ďalej Vlček. Ich objem vzrástol vlani medziročne o 50 % na 149,5 miliardy EUR. Okrem toho veľký význam nadobúdajú tzv. medziregionálne investície, keď firmy z USA, Austrálie a pod. investujú na realitných trhoch v Európe. Medziregionálne investície do európskych aktív dosiahli vlani 73,4 miliardy EUR.

Dominantným trhom je Veľká Británia, hoci jej dominancia mierne klesá, vlani zaznamenala pokles objemov investícií o 5 %. V Nemecku vzrástol objem investícií vlani medziročne o 141 %, vo Francúzsku o 67 %. Dvojnásobný rast dosiahol región strednej a východnej Európy, pričom absolútne najviac rástlo Poľsko, kde objem investícií predstavoval 5,1 miliardy EUR, po ňom Rusko s 3,4 miliardy EUR. Dôvodom bola zvýšená transparentnosť trhu a predaje nových developerských projektov domácim investorom, čo podporilo aj dopyt cezhraničných investorov.

Z celkového objemu investícií do komerčných nehnuteľností smeruje 50 %, približne 120 miliárd EUR kapitálu, do kancelárskych priestorov, nasledujú obchodné priestory, priemyselné parky, hotely a iné.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. VZN o hazarde sa dá zachrániť
  2. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  3. Čo prinieslo tohtoročné Záhradnícke fórum?
  4. Diplomaciu v praxi na EU v BA otvorila veľvyslankyňa Nórska
  5. Študenti z rôznych kútov sveta prichádzajú študovať na EU v BA
  6. 10 faktov o ovocí a zelenine, ktoré musíte vedieť!
  7. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  8. Montážne konferencie - Novinky aj vzdelávanie o suchej výstavbe
  9. Profesijný rast študentov médií sa začína už počas vysokej školy
  10. Paneurópska vysoká škola otvára špecializované kurzy IT
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 8 837
  2. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 8 574
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 8 412
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 7 173
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 600
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 590
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 251
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 965
  9. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 3 758
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 723

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Slobodní nad priepasťou, odrezaní od sveta

Nad arménskou krajinou pri Náhornom Karabachu vedie supermoderná lanovka. A z nej vidíme aj kus histórie.

KOMENTÁRE

Spasí nás univerzálny základný príjem?

Automatizácia prinesie v budúcnosti stratu polovice pracovných miest.

AUTO

Nie v každej hmle treba zapnúť hmlovky

Predné a zadné hmlové svetlá plnia rôzne funkcie.

ROZHOVOR

Zosnulá Jaroslava Blažková: V Kanade som žila náhradný život

V tomto smutnom svete treba vyhľadávať jagavé momenty.

Neprehliadnite tiež

Rakúska inflácia sa zrýchlila na 3,5-ročné maximum

Index spotrebiteľských cien v januári medziročne vyskočil o dve percentá.

Brusel: Slovensko v kvalite života pre ľudí zaostáva

Krajinu podľa Bruselu trápi predovšetkým vysoká dlhodobá nezamestnanosť či regionálne rozdiely.

‘Prichadite k nam‘, Slovensko chce lákať ruských turistov

Roadshow je súčasťou marketingového plánu, na ktorom pracujú spolu krajiny V4, teda Slovensko, Maďarsko, Poľsko a Česká republika. Dokopy chcú tento rok minúť 315-tisíc eur.

Brusel žiada od Talianska dodatočné úsporné opatrenia

Taliansko z dôvodu vysokého dlhu v roku 2016 prisľúbilo, že zníži rozpočtový schodok na 1,8 percenta HDP.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop