Realitné fondy ponúkajú v SR už 4 spoločnosti, najnovšie aj AM SLSP

Bratislava 17. mája (TASR) - Asset Management Slovenskej sporiteľne (AM SLSP) je v poradí štvrtou spoločnosťou, ktorá na Slovensku ponúka možnosť investovať ...

Bratislava 17. mája (TASR) - Asset Management Slovenskej sporiteľne (AM SLSP) je v poradí štvrtou spoločnosťou, ktorá na Slovensku ponúka možnosť investovať do realitných fondov. Tie sa vyznačujú dlhodobým rastom, dosahujú vyšší výnos ako dlhopisové fondy a zároveň je ich vývoj stabilnejší ako pri investíciách do akcií. Investujú do aktív úzko prepojených s trhom nehnuteľností.

Ako prvá začala s realitnými fondmi IaD (Investičná a Dôchodková, správ. spol.), štvorku na trhu tvorí ešte Tatra Asset Management, Prvá penzijná, správ. spol., a AM SLSP.

V realitných fondoch v SR je v súčasnosti viac ako 1 miliarda Sk, pričom do SPORO realitného fondu SLSP za 2 týždne od jeho uvedenia investori vložili približne 400 miliónov Sk. Fond investuje do dlhopisov, akcií spoločností podnikajúcich na trhu nehnuteľností, do inštitucionálnych realitných fondov a nehnuteľností v Európe s dôrazom na región strednej a východnej Európy.

"Európsky trh s nehnuteľnosťami zaznamenáva výrazný boom. Tento trend môžeme pozorovať aj u nás. Každoročne rastie na Slovensku počet rozostavaných bytov, pribúdajú nové kancelárske priestory, príchod investorov zvyšuje dopyt po výrobných kapacitách. Práve toto obdobie je ideálne na príchod realitných fondov. Investori vďaka nim získajú možnosť podieľať sa na výnosoch plynúcich z prosperujúceho trhu s nehnuteľnosťami," vysvetlil na dnešnom stretnutí s novinármi predseda predstavenstva a generálny riaditeľ AM SLSP Roman Vlček. "Objem peňazí investovaných v realitných fondoch by v roku 2010 mohol dosiahnuť 10 až 15 % z objemu všetkých podielových fondov na Slovensku," dodal.

V roku 2006 sa v Európe dosiahol rekordný objem priamych investícií do komerčných nehnuteľností vo výške 242 miliárd EUR, v prepočte 8,152 bilióna SKK. Je to o 39 % viac ako v roku 2005 a 4-násobne viac oproti roku 2000. Narastá význam cezhraničných investícií, upozornil ďalej Vlček. Ich objem vzrástol vlani medziročne o 50 % na 149,5 miliardy EUR. Okrem toho veľký význam nadobúdajú tzv. medziregionálne investície, keď firmy z USA, Austrálie a pod. investujú na realitných trhoch v Európe. Medziregionálne investície do európskych aktív dosiahli vlani 73,4 miliardy EUR.

Dominantným trhom je Veľká Británia, hoci jej dominancia mierne klesá, vlani zaznamenala pokles objemov investícií o 5 %. V Nemecku vzrástol objem investícií vlani medziročne o 141 %, vo Francúzsku o 67 %. Dvojnásobný rast dosiahol región strednej a východnej Európy, pričom absolútne najviac rástlo Poľsko, kde objem investícií predstavoval 5,1 miliardy EUR, po ňom Rusko s 3,4 miliardy EUR. Dôvodom bola zvýšená transparentnosť trhu a predaje nových developerských projektov domácim investorom, čo podporilo aj dopyt cezhraničných investorov.

Z celkového objemu investícií do komerčných nehnuteľností smeruje 50 %, približne 120 miliárd EUR kapitálu, do kancelárskych priestorov, nasledujú obchodné priestory, priemyselné parky, hotely a iné.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  3. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  4. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  5. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  6. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  7. Rastie nám pokrivená generácia?
  8. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  9. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  10. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  1. Exkurzia odborárov a absolventov SvF STU v Bratislave 2017
  2. Zvolen: Zvolenčania myslia na zabezpečenie svojich domovov
  3. Detské zúbky sú veda
  4. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  5. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  6. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  7. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  8. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  9. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  10. Rastie nám pokrivená generácia?
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 9 299
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 3 657
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 713
  4. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 2 174
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 1 380
  6. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 259
  7. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 019
  8. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy! 951
  9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 844
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 700

Téma: Banky


Článok je zaradený aj do ďalších tém Práca

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Sagan či Hantuchová sa budú plateniu daní vyhýbať ťažšie

Ministerstvo chce zabrániť presunu ziskov.

KOMENTÁRE

Boj proti korupcii si netrúfol atakovať ani Fico

Objavujú sa útoky na prezidenta či aktivistov.

Neprehliadnite tiež

Domáce výrobky už nebudú neznáme. Tesco im venuje regál

Projekt na podporu domácich výrobcov už ohlásil aj obchodný reťazec Kaufland.

Sagan či Hantuchová sa budú plateniu daní na Slovensku vyhýbať ťažšie

Ministerstvo financií vysvetľuje, že zmenou chce zakročiť proti agresívnemu daňovému plánovaniu a presunu ziskov mimo územia Slovenskej republiky.

Silné euro znepokojuje šéfa Európskej centrálnej banky

Ďalší rast eura by mohol negatívne ovplyvňovať export eurozóny a brzdiť prebiehajúce zotavovanie jej ekonomiky.

Diaľnica z Lietavskej Lúčky po Dubnú Skalu bude meškať, priznali diaľničiari

Diaľničiari nie sú spokojní s postupom prác na vonkajších objektoch stavby.