Mestá už posielajú výmery

Mestá a obce v týchto dňoch rozposielajú ľuďom platobné výmery na zaplatenie dane z nehnuteľností. Na úhradu je však čas ešte celý mesiac. Posledným termínom pre ľudí aj pre firmy je 31. máj. Daň musia ľudia dovtedy zaplatiť, inak im hrozia sankcie.

Kraj predáva nevyužitý majetok.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – PAVOL FUNTÁL)

Daň za byt, dom alebo pozemok sa dá platiť aj v splátkach. Prvú musí daňovník uhradiť ešte tento mesiac.

BRATISLAVA. Platiť sa dá šekom alebo bankovým prevodom. Ročný sankčný úrok sa počíta z nezaplatenej sumy ako štvornásobok základnej úrokovej sadzby Národnej banky, ktorá je v súčasnosti 4,25 percenta.

Splátky sa dajú rozložiť

Ak daň z nehnuteľností vyjde menej ako sto korún, úrad môže cez všeobecno–záväzné nariadenie rozhodnúť, že ju nebude vyrubovať ani vyberať. Nariadením môžu mestá a obce upraviť aj platenie v splátkach. V Bratislave napríklad platí, že daň do dvetisíc korún musia ľudia zaplatiť naraz, najneskôr do konca mája. Ak je daň vyššia, môže ju majiteľ nehnuteľnosti zaplatiť v splátkach – v máji, júli, septembri a novembri. Prvú splátku musí daňovník podľa zákona poslať najneskôr do konca mája.

Správca dane by mal platobný výmer poslať najneskôr do 15. mája. Ak to nestihne neznamená to, že daň sa platiť nebude. Správca ju môže vyrubiť aj po tomto termíne a vo výmere uvedie, dokedy treba daň zaplatiť. Najmenej je to 15 dní od doručenia výmeru. Ak správca nedoručí výmer do 5 rokov od pôvodného termínu, daňovník nemusí daň platiť vôbec.

Väčšina bez daňového priznania

Väčšina majiteľov bytov, domov, stavieb a pozemkov už tento rok daňové priznanie nepodáva. Daň stačilo priznať v roku 2005. Dane z nehnuteľností v súčasnosti priznávajú iba tí, čo si kúpili novú nehnuteľnosť alebo napríklad rozšírili obytný dom o novú prístavbu. Priznanie z roku 2005 bolo pre správcov dane, teda mestá a obce, istým druhom majetkového priznania. Samospráva si takto občas zmapuje, kto a akú nehnuteľnosť vlastní.

Môžete sa odvolať

Proti platobnému výmeru dane z nehnuteľností sa ľudia môžu odvolať u správcu dane, ktorým je mesto alebo obec. Napríklad vtedy, ak si daňovník myslí, že úrad mu daň zle vypočítal alebo sa na jeho výmer dostala omylom iná nehnuteľnosť. Odvolať sa môžu do 15 dní od doručenia platobného výmeru. Ak mesto s odvolaním nesúhlasí, posiela ho aj so svojím stanoviskom na daňové riaditeľstvo, ktoré s konečnou platnosťou rozhodne.

Odvolanie musí obsahovať adresu správcu dane, adresu daňovníka, ďalej číslo konania, prípadne číslo rozhodnutia, proti ktorému sa odvoláva. Obe čísla sú na prvej strane platobného výmeru. Takisto uviesť dôvod odvolania, teda napríklad nesprávne vyčíslenú daň alebo rozpor s právnymi predpismi spolu s dôkazmi. V závere odvolania je návrh na zmenu výmeru alebo jeho zrušenie.


(ľja)
Kto platí daň z nehnuteľností
  • vlastník pozemku, stavby, bytu,
  • správca pozemku, stavby, bytu vo vlastníctve štátu,
  • ak nie je určený vlastník pozemku alebo stavby, daň platí ten, kto ho využíva,
  • nájomca, ktorý má pozemok v prenájme najmenej päť rokov a je zapísaný v katastri nehnuteľností,
  • nájomca pozemkov Slovenského pozemkového fondu,
  • osoba, ktorá obhospodaruje náhradné pozemky z pôdneho fondu.

Čo je výmer

Platobný výmer je doklad, ktorým obec alebo mesto vyzývajú majiteľov nehnuteľností, aby zaplatili daň. Má päť hlavných častí. V úvode sú základné identifikačné údaje správcu dane a daňovníka. V druhej časti je daň z pozemkov. Pri nej sa daňový základ počíta ako súčin rozlohy pozemku v štvorcových metroch­ a ceny (stanoví ju správca) za meter.

Daňový základ sa potom prenásobí sadzbou, ktorú určuje správca. Daň zo stavieb a bytov v treťom a štvrtom oddieli sa vypočíta ako súčin sadzby za štvorcový meter a základu dane, v tomto prípade rozloha nehnuteľnosti. Výšku sadzby určuje správca. V piatej časti je súčet všetkých daňových povinností.

(ľja)
Kto podáva daňové priznanie
  • v roku 2005 podávali všetci majitelia nehnuteľností,
  • od roku 2005 len podávajú tí, u ktorých nastala zmena, ktorá ovplyvní daň,
  • takou zmenou je napríklad kúpa nehnuteľnosti, zmena druhu pozemku (napríklad z ornej pôdy na stavebný), nová prístavba k obytným priestorom alebo rozvod...
  • priznanie sa podáva nasledujúci rok po nadobudnutí nehnuteľnosti alebo po inej zmene, najneskôr do 31. januára,
  • daňovník, ktorý získa nehnuteľnosť v dražbe, musí podať a zaplatiť daň do 15 od vydraženia.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  6. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  7. Kam do tepla v januári?
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  9. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  10. Divoký Island: cesta ostrovom ľadu a ohňa
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Alarica – new business project in the market of shoes
  3. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  5. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  6. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  7. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  8. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  9. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  10. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 12 258
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 7 842
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 4 485
  4. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 3 467
  5. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 3 273
  6. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 871
  7. Kam do tepla v januári? 2 076
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 862
  9. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 689
  10. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 1 002

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Kuzminová: Presvedčila som sa, že chyba nie je v streleckej forme

Slovenská biatlonistka je bez stresu a vo väčšej pohode. V stíhacích pretekoch skončila jedenásta.

PLUS

Logopedička: Nikdy nie je neskoro odnaučiť sa ráčkovať

Detí s problémami je čoraz viac.

KOMENTÁRE

Strmý a nečakaný pád. Aký bude Trump bez Bannona

S odchodom Bannona pohasne aj Trumpov záujem o biely nacionalizmus.

Neprehliadnite tiež

Fico obhajoval nákup transportérov, nevylúčil ani tender

Slovensko môže podľa premiéra stále usporiadať tender na nákup obrnených vozidiel.

Ak sa Bory v Bratislave rozšíria, Penta chce investovať do infraštruktúry

Investor vynaložil na infraštruktúru v zóne Bory viac ako 30 miliónov eur.

Nemecké akciové indexy posilňujú vďaka výborným výsledkom firiem

Z nemeckých firiem prichádzajú dobré správy o ich hospodárení v roku 2017.

Orkán Friederika napáchal v Nemecku škody najmenej za pol miliardy

Orkán patril podľa poisťovní v tomto storočí medzi najsilnejšie búrky.

V USA dražili Hitlerov mercedes, nikto ho nekúpil

Nikto nebol ochotný zaplatiť ani minimálne požadovanú cenu.