HYPOTÉKA V EURÁCH SA NEOPLATÍ MLADÝM ĽUĎOM, KTORÍ MÔŽU ZÍSKAŤ ŠTÁTNU BONIFIKÁCIU

Koruna pomáha eurohypotékam

Silná koruna znižuje mesačné splátky úveru ľuďom, ktorí si zobrali hypotéku v eurách a majú príjmy v koru­nách. Najviac na hypotékach v eurách získali ľudia, ktorí o ňu požiadali už pred niekoľkými mesiacmi. Konverzný kurz by podľa analytikov mohol byť o

O hypotéku v eurách sa podľa Hypocentra zaujíma len úzka skupina ľudí, ktorí majú príjmy v korunách. Väčšine chýbajú informácie o vývoji kurzu koruny k euru.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ FOTO SME – MIRKA CIBULKOVÁ)

Ak sa koruna posilňuje, ľudia zaplatia menej na splátke hypotéky v eurách. Oproti korunovému úveru je aj nižšie úročená.

BRATISLAVA. Silná koruna znižuje mesačné splátky úveru ľuďom, ktorí si zobrali hypotéku v eurách a majú príjmy v koru­nách. Podľa prepočtov VÚB je pri dnešnom kurze koruny splátka eurohypotéky približne o 200 korún nižšia.

Najviac na hypotékach v eurách získali ľudia, ktorí o ňu požiadali už pred niekoľkými mesiacmi. „V súčasnosti už veľkú časť posilnenia koruny máme za sebou a výhoda hypotéky v eurách je už menej zreteľná,“ povedal hlavný ekonóm ING Bank Ján Tóth.

Konverzný kurz by podľa analytikov mohol byť o 0,50 až jednu korunu nižší, ako je dnešný. Aktuálny kurz podľa centrálnej banky je 33,626 koruny za euro.

Záujem je najmä o úroky viazané na jeden rok

Hypotéky v eurách sú úročené nižšou sadzbou ako korunové úvery. Úroky pre eurohypotéky sa odvíjajú od sadzieb v eurozóne, a tie sú nižšie. „Rozdiel v úročení korunových a eurových hypoték je 0,7 percenta,“ povedala hovorkyňa VÚB banky Alena Walterová. Poplatky sú rovnaké. Najneskôr pri vstupe do eurozóny budú tieto sadzby rovnaké.

Podľa ekonómov sa dnes oplatí čerpať korunové hypotéky s úrokom viazaným na kratšiu lehotu. „Naopak, pri eurovej hypotéke je lepšia sadzba garantovná na päť rokov,“ povedal Dalibor Blažej z EuroFin Consulting. Eurová hypotéka sa ne­oplatí žiadateľom, ktorí spĺňajú podmienky na poskytnutie zvýhodnenej hypotéky pre mla­dých. Štátna podpora sa vzťahuje len na korunové hypotéky.

Úročenie korún a eur sa približuje

Očakávaný vstup Slovenska do eurozóny znamená, že úrokové sadzby, ktorými sa úročia slovenské koruny, sa postupne budú približovať nižším eurovým sadzbám. Základná sadzba v eurozóne je dnes 3,75 percenta. „Podľa prognóz by sa do leta 2008 mohla zvýšiť o 50 bodov,“ povedal Tóth. Úročenie korún a eur by mohlo byť na rovnakej úrovni najneskôr budúci rok v lete, keď sa bude určovať konverzný kurz.

Hypotéku v eurách dnes ponúkajú VÚB, HVB Bank a ČSOB. Uvažujú o nej aj ďalšie banky.

Mesačné splátky

Mnohí klienti, ktorí majú hypotéku v eurách, ju dnes splácajú lacnejšie. „Napríklad klient, ktorý si 19. februára požičal milión korún na 15 rokov a má mesačnú splátku 8536 korún, po mesiaci stále dlží banke 996,6 tisíca korún,“ povedal Dalibor Blažej z EuroFin Consulting. V ten deň bol v banke stredový kurz 34,29 koruny za euro. Pri eurohypotéke má klient mesačnú splátku 8288 korún (vrátane nákladov na výmenu korún za eurá). Dňa 19. marca bol stredový kurz 32,80 koruny za euro. Po prvej splátke je zostatok dlhu 29 058 eur, teda 953,1 tisíca korún.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek
  2. K-Classic – značka, ktorá pomáha!
  3. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného
  4. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  5. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  6. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  7. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  8. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  9. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  10. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  1. Modesta Real Estate sprostredkovala pre Emil Frey halu v P3
  2. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného
  3. K-Classic – značka, ktorá pomáha!
  4. Pred 25 rokmi musela byť jazdenka zo západu
  5. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  6. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek
  7. Cíťte sa v priestore príjemne
  8. Ktorý odšťavovač má najvyššiu výťažnosť?
  9. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  10. Ako si vybrať wc a umývadlo?
  1. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty 9 866
  2. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 4 425
  3. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 4 372
  4. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 4 157
  5. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 3 928
  6. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 3 918
  7. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 2 786
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 2 618
  9. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 1 813
  10. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek 1 672

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Chuť hranolčekov z ulice Únia nezmení

Zmenu v návrhu nariadenia vyrokovalo Belgicko, aby sa nezmenila výroba dvakrát smažených hranolčekov z pouličných stánkov.

KOMENTÁRE

Andrássyovci milovali ženy, na Gemeri dodnes žijú ich potomkovia

O Betliari hovorí Július Barczi.

KOMENTÁRE

Fico, Danko a Bugár slabnú. Kto miesto nich zosilnel?

Podľa preferencií by koalícia nezostavila vládu.

Neprehliadnite tiež

Chuť hranolčekov z ulice Únia nezmení

Zmenu v návrhu nariadenia vyrokovalo Belgicko, aby sa nezmenila výroba dvakrát smažených hranolčekov z pouličných stánkov.

Starbucks urobil miliardový obchod, získa ďalšie kaviarne v Číne

Reťazec získa zhruba 1300 prevádzok v mestách Šanghaj a Ťiang-su a v provincii Če-ťiang.

Predseda Európskej investičnej banky sa nezmení, opäť to bude Werner Hoyer

Hoyer je predsedom banky od začiatku roka 2012, teraz ho zvolili na ďalších šesť rokov.