HYPOTÉKA V EURÁCH SA NEOPLATÍ MLADÝM ĽUĎOM, KTORÍ MÔŽU ZÍSKAŤ ŠTÁTNU BONIFIKÁCIU

Koruna pomáha eurohypotékam

Silná koruna znižuje mesačné splátky úveru ľuďom, ktorí si zobrali hypotéku v eurách a majú príjmy v koru­nách. Najviac na hypotékach v eurách získali ľudia, ktorí o ňu požiadali už pred niekoľkými mesiacmi. Konverzný kurz by podľa analytikov mohol byť o

O hypotéku v eurách sa podľa Hypocentra zaujíma len úzka skupina ľudí, ktorí majú príjmy v korunách. Väčšine chýbajú informácie o vývoji kurzu koruny k euru.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ FOTO SME – MIRKA CIBULKOVÁ)

Ak sa koruna posilňuje, ľudia zaplatia menej na splátke hypotéky v eurách. Oproti korunovému úveru je aj nižšie úročená.

BRATISLAVA. Silná koruna znižuje mesačné splátky úveru ľuďom, ktorí si zobrali hypotéku v eurách a majú príjmy v koru­nách. Podľa prepočtov VÚB je pri dnešnom kurze koruny splátka eurohypotéky približne o 200 korún nižšia.

Najviac na hypotékach v eurách získali ľudia, ktorí o ňu požiadali už pred niekoľkými mesiacmi. „V súčasnosti už veľkú časť posilnenia koruny máme za sebou a výhoda hypotéky v eurách je už menej zreteľná,“ povedal hlavný ekonóm ING Bank Ján Tóth.

Konverzný kurz by podľa analytikov mohol byť o 0,50 až jednu korunu nižší, ako je dnešný. Aktuálny kurz podľa centrálnej banky je 33,626 koruny za euro.

Záujem je najmä o úroky viazané na jeden rok

Hypotéky v eurách sú úročené nižšou sadzbou ako korunové úvery. Úroky pre eurohypotéky sa odvíjajú od sadzieb v eurozóne, a tie sú nižšie. „Rozdiel v úročení korunových a eurových hypoték je 0,7 percenta,“ povedala hovorkyňa VÚB banky Alena Walterová. Poplatky sú rovnaké. Najneskôr pri vstupe do eurozóny budú tieto sadzby rovnaké.

Podľa ekonómov sa dnes oplatí čerpať korunové hypotéky s úrokom viazaným na kratšiu lehotu. „Naopak, pri eurovej hypotéke je lepšia sadzba garantovná na päť rokov,“ povedal Dalibor Blažej z EuroFin Consulting. Eurová hypotéka sa ne­oplatí žiadateľom, ktorí spĺňajú podmienky na poskytnutie zvýhodnenej hypotéky pre mla­dých. Štátna podpora sa vzťahuje len na korunové hypotéky.

Úročenie korún a eur sa približuje

Očakávaný vstup Slovenska do eurozóny znamená, že úrokové sadzby, ktorými sa úročia slovenské koruny, sa postupne budú približovať nižším eurovým sadzbám. Základná sadzba v eurozóne je dnes 3,75 percenta. „Podľa prognóz by sa do leta 2008 mohla zvýšiť o 50 bodov,“ povedal Tóth. Úročenie korún a eur by mohlo byť na rovnakej úrovni najneskôr budúci rok v lete, keď sa bude určovať konverzný kurz.

Hypotéku v eurách dnes ponúkajú VÚB, HVB Bank a ČSOB. Uvažujú o nej aj ďalšie banky.

Mesačné splátky

Mnohí klienti, ktorí majú hypotéku v eurách, ju dnes splácajú lacnejšie. „Napríklad klient, ktorý si 19. februára požičal milión korún na 15 rokov a má mesačnú splátku 8536 korún, po mesiaci stále dlží banke 996,6 tisíca korún,“ povedal Dalibor Blažej z EuroFin Consulting. V ten deň bol v banke stredový kurz 34,29 koruny za euro. Pri eurohypotéke má klient mesačnú splátku 8288 korún (vrátane nákladov na výmenu korún za eurá). Dňa 19. marca bol stredový kurz 32,80 koruny za euro. Po prvej splátke je zostatok dlhu 29 058 eur, teda 953,1 tisíca korún.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  2. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  5. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  6. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  7. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  8. Kam do tepla v januári?
  9. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  10. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  1. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  2. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Tipy pre atraktívne poprsie po dojčení. Plastike povedzte nie
  5. Stanovisko spoločnosti Advokátska kancelária JUDr. Radomír Bžán
  6. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  7. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  8. Denník SME oslavuje 25 rokov rekordným počtom predplatiteľov
  9. Najinzerovanejšie zánovné auto roku 2017? Mnohých to prekvapí
  10. Stavebná fakulta STU pozýva na Deň otvorených dverí!
  1. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur 16 299
  2. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 7 568
  3. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 4 918
  4. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 2 980
  5. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 2 767
  6. Kam do tepla v januári? 2 370
  7. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 2 335
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 2 071
  9. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 1 223
  10. Divoký Island: cesta ostrovom ľadu a ohňa 1 172

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Exekučná amnestia sa blíži, štát by odpúšťal dlhy

V poisťovni Dôvera chce dlhy odpustiť štyritisíc ľudí. Či sa s Unionom pripoja k amnestii, ktorú pripravuje štát, zatiaľ nepovedali.

ŠPORT

Sagan opäť bojoval o víťazstvo, skončil štvrtý

Slovenský cyklista je v celkovom poradí na Tour Down Under na treťom mieste.

KOMENTÁRE

Na Slovensku sú isté dane, smrť a amnestia

Nebolo by vhodné zmeniť dlhodobo nevynútiteľné pravidlá?

DOMOV

Dobré ráno: Z úst im išli retiazky a klince, opisuje prácu exorcista

Exorcistu vyberie biskup, musí byť kňaz.

Neprehliadnite tiež

Uber zavedie v Británii povinné prestávky pre vodičov

Uber bojuje o udržanie svojich aktív v Londýne.

Sedadlá pre Boeing? Trenčín by ich mohol vyvíjať (rozhovor)

Spoločnosť Adient vyrába sedadlá pre automobilový priemysel. Chce však vstúpiť do leteckého biznisu.

Chýbajú im tisíce ľudí. Dovoľte nám najímať cudzincov, kričia automobilky

Zväz automobilového priemyslu varuje, že tento rok bude kritický. Prístup vlády rozhodne, ako veľmi tu budú koncerny rozširovať investície.

Európska komisia sa zameria na boj proti plastom, musia sa dať recyklovať

Európska komisia vydala smernicu, ktorá ukladá úlohy do roku 2030.