Štát presúva sociálnu politiku na reštituentov

Reštituenti sú oproti vlastníkom bytov diskriminovaní.

Právna situácia v regulácii nájomného u nás je nejasná. Zaváňa protiústavnosťou a privoláva aj ďalšie problémy. Vláda to však riešiť nechce. Je to totiž politicky citlivá vec. Iba posúva problém do budúcnosti. Podobne sa zachovala aj jej predchodkyňa, ktorá uvažovala o uvoľnení cenovej politiky pri nájomnom až niekoľko mesiacov po voľbách.

Regulácia nájomného v súčasnosti nevytvára rovnováhu medzi ochranou vlastníctva majiteľov a ochranou nájomníkov. Dotácie k nízkym cenám nájomného nedáva štát, ale vlastníci reštituovaných domov. Paradoxne, štát núti vlastníkov bytov, aby namiesto neho robili sociálnu politiku cez nízke nájomné.

Dnešný právny stav vytvára dve kategórie vlastníkov bytov. Časť reštituentov nemôže určovať nájomné podľa nákladov, ani dosiahnuť primeraný zisk. Ich vlastnícke práva sú štátom obmedzené, pretože im nariaďuje, koľko si môžu od ľudí najviac zapýtať. Navyše, cenu im štát určil veľmi nízku.

Napríklad v bytoch prvej kategórie platia ľudia podľa výnosu ministerstva výstavby mesačné nájomné 33,8 koruny za štvorcový meter. Táto cena sa od roku 2003 nemenila. Za rok tak majiteľ trojizbového bytu s rozlohou 80 štvorco­vých metrov získa od nájomníka približne 32-tisíc korún. Zateplenie bežného panelového domu vyjde po rozpočítaní majiteľa jednoizbového bytu na viac ako 60-tisíc korún. Desaťtisíce korún pritom ďalej pohltí rekonštrukcia výťahov, infraštruktúry či výmena okien.

Druhou skupinou sú vlastníci bytov, ktorí ich odkúpili od štátu za nízke ceny. Tých je väčšina. Môžu svoje byty prenajímať za trhové nájomné. Kým reštituenti môžu získať ročne z nájmu niečo cez 30-tisíc, bežní vlastníci bez problémov aj vyše 200-tisíc. To je zjavná diskriminácia.

Deformáciou slovenskej regulácie je aj to, že platí jednotná cena za nájom po celom Slovensku. Rovnakú sumu zaplatí ten, čo si prenajíma byt v Bratislave, ako napríklad nájomník v Čiernej nad Tisou.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Dokázali by ste nakúpiť so zavretými očami?
  6. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  7. Stanovisko Klubu pre Bratislavu k zákazu hazardu v Bratislave
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  9. Mesto Medzev v Charte európskych vidieckych obcí
  10. Valentínska nálada v Poluse pokračuje
  1. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 16 126
  2. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 10 919
  3. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 6 640
  4. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 6 016
  5. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 5 883
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 5 700
  7. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 4 229
  8. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 4 171
  9. Jeden z najkrajších interiérov má Meridiana v Prievidzi 3 588
  10. Jarné prázdniny pri mori? 3 250

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Trainspotting po slovensky. Ako žijú narkomani v Bratislave

Strávili sme víkend v spoločnosti ľudí závislých od drog.

KOMENTÁRE

Barometer policajnej korupcie? Ako hladko kúpite drogu

Drogový biznis sa globalizuje a digitalizuje.

ŠPORT

Bratia posielajú väčšinu platu rodičom

Synovia majstra sveta prekonali otca.

KOMENTÁRE

Sulíka nahnevali ruské noviny, zastal sa Únie

Ruské médiá opisujú údajnú petíciu za vystúpenie Slovenska z EÚ.

Neprehliadnite tiež

Český študent, ktorého žaluje OVB, chystá ďalší dokument o konkurencii

Prvý film „Rada nad zlato“ poukazoval na to, že finančným poradcom z OVB išlo veľmi často len o vlastné provízie.

Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom

V minulosti by sme sa bez peňaženky ďaleko nedostali.

Obrovská akvizícia sa neuskutoční, Kraft Heinz Unilever neprevezme

Podľa Unileveru ponuka firmu výrazne podhodnocovala.

Slovensko je bližšie k nezávislosti od Ruska. Brusel podporí plynovod do Poľska

Európska únia prispeje na výstavbu slovensko-poľského pripojenia 107 miliónmi eur. Ide o 40 percent z nákladov.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop