Štát presúva sociálnu politiku na reštituentov

Reštituenti sú oproti vlastníkom bytov diskriminovaní.

Právna situácia v regulácii nájomného u nás je nejasná. Zaváňa protiústavnosťou a privoláva aj ďalšie problémy. Vláda to však riešiť nechce. Je to totiž politicky citlivá vec. Iba posúva problém do budúcnosti. Podobne sa zachovala aj jej predchodkyňa, ktorá uvažovala o uvoľnení cenovej politiky pri nájomnom až niekoľko mesiacov po voľbách.

Regulácia nájomného v súčasnosti nevytvára rovnováhu medzi ochranou vlastníctva majiteľov a ochranou nájomníkov. Dotácie k nízkym cenám nájomného nedáva štát, ale vlastníci reštituovaných domov. Paradoxne, štát núti vlastníkov bytov, aby namiesto neho robili sociálnu politiku cez nízke nájomné.

Dnešný právny stav vytvára dve kategórie vlastníkov bytov. Časť reštituentov nemôže určovať nájomné podľa nákladov, ani dosiahnuť primeraný zisk. Ich vlastnícke práva sú štátom obmedzené, pretože im nariaďuje, koľko si môžu od ľudí najviac zapýtať. Navyše, cenu im štát určil veľmi nízku.

Napríklad v bytoch prvej kategórie platia ľudia podľa výnosu ministerstva výstavby mesačné nájomné 33,8 koruny za štvorcový meter. Táto cena sa od roku 2003 nemenila. Za rok tak majiteľ trojizbového bytu s rozlohou 80 štvorco­vých metrov získa od nájomníka približne 32-tisíc korún. Zateplenie bežného panelového domu vyjde po rozpočítaní majiteľa jednoizbového bytu na viac ako 60-tisíc korún. Desaťtisíce korún pritom ďalej pohltí rekonštrukcia výťahov, infraštruktúry či výmena okien.

Druhou skupinou sú vlastníci bytov, ktorí ich odkúpili od štátu za nízke ceny. Tých je väčšina. Môžu svoje byty prenajímať za trhové nájomné. Kým reštituenti môžu získať ročne z nájmu niečo cez 30-tisíc, bežní vlastníci bez problémov aj vyše 200-tisíc. To je zjavná diskriminácia.

Deformáciou slovenskej regulácie je aj to, že platí jednotná cena za nájom po celom Slovensku. Rovnakú sumu zaplatí ten, čo si prenajíma byt v Bratislave, ako napríklad nájomník v Čiernej nad Tisou.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  3. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  6. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  8. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou
  9. Desať obľúbených miest v Chorvátsku
  10. Viac času pre rodinu by uvítala viac ako tretina Slovákov
  1. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  2. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  4. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  5. Ukončil si 1.stupeň vysokoškolského štúdia a chceš pokračovať?
  6. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  7. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  8. Cambridge Business School, škola novej doby
  9. Cykloturistický trip študentov SvF STU v Bratislave – Vol. 4
  10. História sťahovania
  1. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 8 183
  2. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 8 083
  3. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 7 962
  4. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 7 692
  5. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 7 202
  6. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 113
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 4 772
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 466
  9. Sendvičová drevostavba v kostýme drevenice 2 757
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 1 798

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Lajčák hovorí k Evke niečo iné, ako tvrdil pred mesiacmi

Minister sa mesiace pri Evke bránil prieskumom, teraz priznáva, že žiadny nebol.

TECH

Odhalili tajomstvo starovekej antikoncepcie. Skutočne fungovala

Rastlinné zložky zabránia počatiu.

Neprehliadnite tiež

Lajčák hovorí k Evke niečo iné, ako tvrdil pred mesiacmi

Minister sa mesiace pri Evke bránil prieskumom, teraz priznáva, že žiadny nebol.

Brusel chce mať euro do roku 2025 v 27 krajinách Únie

Projekt chcú uskutočniť členovia Komisie Valdis Dombrovskis a Pierre Moscovici.

Na Everest môže vyliezť aj nehorolezec. No nie je to také ľahké

Na najvyššiu horu sveta organizujú cestovné kancelárie komerčné výstupy.

Kde má Slovensko rezervy? Brusel vraví o kvalite škôl či korupcii

Odporúčania Európskej komisie naznačujú, v akých oblastiach by sme sa mali zlepšiť.