SME
Štvrtok, 28. október, 2021 | Meniny má DobromilaKrížovkyKrížovky

Na veľtrhu Coneco aj o storočnici holandského zákona o bývaní

Bratislava 4. apríla (TASR) - Holandský zákon o bývaní, ktorý si v tomto roku píše storočnú históriu, znamenal postupne zlepšovanie podmienok bývania ...

Bratislava 4. apríla (TASR) - Holandský zákon o bývaní, ktorý si v tomto roku píše storočnú históriu, znamenal postupne zlepšovanie podmienok bývania občanov vďaka náročnosti obcí a miest na stavebné predpisy, projekčné opatrenia a fungovanie bytových spoločenstiev. Rozsiahla bytová výstavba podporovaná dotáciami vlády v 60. a 70. rokoch vyústila do výstavby 160 000 bytových jednotiek ročne. V minulom roku to už bola iba polovica, avšak pri súbežne uplatňovanej renovácii a modernizácii bytového fondu.

Skryť Vypnúť reklamu

O holandských skúsenostiach v oblasti bývania sa môže odborná verejnosť dozvedieť v rámci sprievodného podujatia na veľtrhu stavebníctva Coneco v Bratislave 4. a 5. apríla v kinosále výstaviska Incheba. Holandskí experti sú počas veľtrhu hosťami Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska.

Nevládne a neziskové bytové spoločenstvá sa pôvodne starali o kvalitu bývania za primeranú cenu. V minulosti aj v súčasnosti chránia záujmy občanov a sídlisk. Výhodné granty a úvery od vlády v intenciách zákona pomáhali spoločenstvám lacno získať pozemky a realizovať bytové projekty pri nízkych stavebných nákladoch. To znamenalo ponúkať nízkopríjmových skupinám občanov byty s únosným nájomným. V súčasnosti pôsobí okolo 700 bytových spoločenstiev, ktoré vlastnia dva milióny domov, čo je tretina holandského bytového fondu. Až 49 % tohto fondu predstavujú nájomné byty, z nich dve tretiny vlastnia bytové spoločenstvá.

Skryť Vypnúť reklamu

Holandská vláda okrem výstavby nájomných bytov podnecovala aj súkromníkov ku kúpe bytov a domov. Už v polovici 70. rokoch dosiahlo holandské obyvateľstvo vysoký životný štandard a začalo preferovať individuálne domy a radovú zástavbu. Postupne vláda prostredníctvom hypotekárnych úverov a záruk, vrátane možnosti odpočítania úrokov od daňového základu, iniciovala kúpu domov a bytov do súkromného vlastníctva. V 90. rokoch rýchly ekonomický rast ruka v ruke s takmer plnou zamestnanosťou spôsobili pokles úrokových sadzieb a rast rodinných príjmov, nakoľko sa holandské ženy stali súčasťou trhu práce. V súčasnosti si väčšina Holanďanov môže dovoliť vlastný dom, ktorý sa dá získať za priemerne troj- až päťnásobok ročného príjmu domácnosti.

Skryť Vypnúť reklamu

Holandská vláda sa zapojila aj do subvencovania stavebnej technológie, ktorá znižuje náročnosť na prácnosť, šetrí energie a uplatňuje moderné stavebné materiály.

Realizácia projektu je v súčasnosti v kompetencii manažéra zodpovedného za kontrakt o výstavbe domu alebo bytového komplexu. Novým vlastníkom môže byť stavebné spoločenstvo, organizátor výstavby alebo súkromný investor. Manažér riadi stavebný proces prostredníctvom subdodávateľov a dodávateľov stavebných prvkov a technických zariadení. Základom výstavby zostáva kvalita výrobcov materiálov, operatívnosť dodávateľov, náročnosť priebežnej kontroly u vykonaných stavebných prác, a to v záujme pohodlia občanov.

* ku zll

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako získať nabíjaciu kartu k novému elektromobilu?
  2. Ako by ste chceli bývať? Zapojte sa do prieskumu o bývaní
  3. Koniec Bratislavy? Pre túto firmu môžete pracovať aj cez polovicu republiky
  4. Vraciame spoločnosti priazeň, ktorú nám už 30 rokov prejavuje
  5. Chcete ušetriť na aute? Namiesto kúpy si ho prenajmite
  6. Digitálne zručnosti žiakov a študentov podporí Nadácia Orange
  7. Vyťahovanie zapadnutého jazyka je mýtus
  8. Heľenine oči zahrajú hit o obchvate Prešovčanom z kamióna
  9. NDS otvára nový úsek diaľnice D1, západný obchvat Prešova
  10. Najtajnejšie ponuky módnych kúskov v Európe – iba na pozvanie
  1. 365.bank prináša digitálnu hypotéku s možnosťou podania žiadosti
  2. EUBA udelila čestné vedecké hodnosti „doctor honoris causa“
  3. Miška ochrnula z minúty na minútu, teraz pre ňu svitá nová nádej
  4. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  5. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  6. Digitálne zručnosti žiakov a študentov podporí Nadácia Orange
  7. Chcete dočasné tetovanie, používajte Hennu
  8. Vyťahovanie zapadnutého jazyka je mýtus
  9. Heľenine oči zahrajú hit o obchvate Prešovčanom z kamióna
  10. Spoľahlivá energia a úspora technológiami
  1. NDS otvára nový úsek diaľnice D1, západný obchvat Prešova 10 411
  2. Kaufland otvára prvú predajňu s fotovoltaickým systémom 9 897
  3. Chladené halušky? Od tejto firmy si ich obľúbili na Slovensku 9 507
  4. Peniaze začali strácať hodnotu, treba sa brániť! 6 508
  5. Najtajnejšie ponuky módnych kúskov v Európe – iba na pozvanie 5 276
  6. Oprášte cestovateľské plány, jeseň sa nesie v znamení poznávania 3 709
  7. Heľenine oči zahrajú hit o obchvate Prešovčanom z kamióna 3 314
  8. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 2 857
  9. Chcete ušetriť na aute? Namiesto kúpy si ho prenajmite 2 525
  10. Nechajte kryptomeny na Fumbi 2 006
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Šieste poschodie stavby na rohu ulíci Vajnorskej a Odbojárov využíval Norbert Bödör na pracovné schôdzky.

Odborníci označili bytovku za zlý výber, keď chce niekto schôdzku utajiť.


6 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Od pondelka bude v čiernej farbe až 24 okresov.


a 1 ďalší 4 h
Obezitologička Adela Penesová.

Obezita je epidémiou 21. storočia.


11 h

Neprehliadnite tiež

Vizualizácia projektu Nová Vajnorská.

Stavbu na rohu ulíc Vajnorská a Odbojárov prekresľujú.


4 h
Ilustračné foto

Nezabezpečení veritelia majú podľa plánu získať pohľadávky do výšky 72,98 percent v priebehu piatich rokov.


SITA 6 h

Teplárne, ktoré doteraz nekúpili plyn, si priplatia.


a 1 ďalší 7 h

Blogy SME

  1. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  2. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  3. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  4. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  5. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  6. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  7. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  8. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  1. Matúš Lazúr: Neočkovaní dôchodcovia si vianočné príspevky nezaslúžia 14 934
  2. Věra Tepličková: Nepoškvrnené očkovanie - ďalší zázrak alebo zvrátenosť vlády neboráka Hegera? 8 404
  3. Rastislav Čurma: Kde zobrať vodičov kamiónov (Hommo na ceste zavadzalis) 7 764
  4. Stanislav Martinčko: Veno pre drahú nevestu z úradu práce v Pezinku?? 5 429
  5. Michal Porubän: "Nenávistná Čaputová" vs "Mierotvorca Blaha". 4 871
  6. Tereza Krajčová: Anglický denník: 16. S panickou poruchou v zahraničí alebo na maličkostiach záleží 4 468
  7. Július Kovács: Kaliňák a Počiatek ma chcú dostať do basy pomocou justičnej a policajnej mafie, dodnes ju riadi Fico, lebo som upozornil na ich zlodejstvá. 4 124
  8. Jiří Ščobák: Paní Záborská, jste zbabělec! Dovedete cílit jen na nejsnadnější cíl - ženy 3 944
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  4. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
Skryť Zatvoriť reklamu