Na veľtrhu Coneco aj o storočnici holandského zákona o bývaní

Bratislava 4. apríla (TASR) - Holandský zákon o bývaní, ktorý si v tomto roku píše storočnú históriu, znamenal postupne zlepšovanie podmienok bývania ...

Bratislava 4. apríla (TASR) - Holandský zákon o bývaní, ktorý si v tomto roku píše storočnú históriu, znamenal postupne zlepšovanie podmienok bývania občanov vďaka náročnosti obcí a miest na stavebné predpisy, projekčné opatrenia a fungovanie bytových spoločenstiev. Rozsiahla bytová výstavba podporovaná dotáciami vlády v 60. a 70. rokoch vyústila do výstavby 160 000 bytových jednotiek ročne. V minulom roku to už bola iba polovica, avšak pri súbežne uplatňovanej renovácii a modernizácii bytového fondu.

O holandských skúsenostiach v oblasti bývania sa môže odborná verejnosť dozvedieť v rámci sprievodného podujatia na veľtrhu stavebníctva Coneco v Bratislave 4. a 5. apríla v kinosále výstaviska Incheba. Holandskí experti sú počas veľtrhu hosťami Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska.

Nevládne a neziskové bytové spoločenstvá sa pôvodne starali o kvalitu bývania za primeranú cenu. V minulosti aj v súčasnosti chránia záujmy občanov a sídlisk. Výhodné granty a úvery od vlády v intenciách zákona pomáhali spoločenstvám lacno získať pozemky a realizovať bytové projekty pri nízkych stavebných nákladoch. To znamenalo ponúkať nízkopríjmových skupinám občanov byty s únosným nájomným. V súčasnosti pôsobí okolo 700 bytových spoločenstiev, ktoré vlastnia dva milióny domov, čo je tretina holandského bytového fondu. Až 49 % tohto fondu predstavujú nájomné byty, z nich dve tretiny vlastnia bytové spoločenstvá.

Holandská vláda okrem výstavby nájomných bytov podnecovala aj súkromníkov ku kúpe bytov a domov. Už v polovici 70. rokoch dosiahlo holandské obyvateľstvo vysoký životný štandard a začalo preferovať individuálne domy a radovú zástavbu. Postupne vláda prostredníctvom hypotekárnych úverov a záruk, vrátane možnosti odpočítania úrokov od daňového základu, iniciovala kúpu domov a bytov do súkromného vlastníctva. V 90. rokoch rýchly ekonomický rast ruka v ruke s takmer plnou zamestnanosťou spôsobili pokles úrokových sadzieb a rast rodinných príjmov, nakoľko sa holandské ženy stali súčasťou trhu práce. V súčasnosti si väčšina Holanďanov môže dovoliť vlastný dom, ktorý sa dá získať za priemerne troj- až päťnásobok ročného príjmu domácnosti.

Holandská vláda sa zapojila aj do subvencovania stavebnej technológie, ktorá znižuje náročnosť na prácnosť, šetrí energie a uplatňuje moderné stavebné materiály.

Realizácia projektu je v súčasnosti v kompetencii manažéra zodpovedného za kontrakt o výstavbe domu alebo bytového komplexu. Novým vlastníkom môže byť stavebné spoločenstvo, organizátor výstavby alebo súkromný investor. Manažér riadi stavebný proces prostredníctvom subdodávateľov a dodávateľov stavebných prvkov a technických zariadení. Základom výstavby zostáva kvalita výrobcov materiálov, operatívnosť dodávateľov, náročnosť priebežnej kontroly u vykonaných stavebných prác, a to v záujme pohodlia občanov.

* ku zll

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  2. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  6. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  7. Kam do tepla v januári?
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  9. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  10. Divoký Island: cesta ostrovom ľadu a ohňa
  1. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  2. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  3. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  4. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  5. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  6. Tipy pre atraktívne poprsie po dojčení. Plastike povedzte nie
  7. Stanovisko spoločnosti Advokátska kancelária JUDr. Radomír Bžán
  8. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  9. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  10. Denník SME oslavuje 25 rokov rekordným počtom predplatiteľov
  1. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur 12 341
  2. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 5 835
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 4 970
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 3 990
  5. Kam do tepla v januári? 2 526
  6. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 2 409
  7. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 2 354
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 2 218
  9. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 1 307
  10. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život 1 083

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Diskriminácia, sťažujú sa veriaci na nový poplatok za sobáš

Za cirkevný sobáš sa doteraz matričný poplatok neplatil, kresťanským aktivistom sa jeho zavedenie nepáči. Ministerstvo vnútra im sľubuje stretnutie.

DOMOV

Dobré ráno: Fico je fašista, odkazuje Harabin

Konšpirácie už nestačia, Harabina chcú za prezidenta

KOMENTÁRE

Profesionálni kresťania objavili novú diskrimináciu

Úrady si účtujú poplatok za akýsi administratívny úkon.

Neprehliadnite tiež

Spoločnosť Apple investuje do ekonomiky USA stovky miliárd dolárov

Firma Apple chce do USA premiestniť časť z hotovosti, ktorú má v zahraničí.

Ekonomika USA do začiatku roka 2018 dynamicky rástla

Rast miezd a cien bol v USA mierny a situácia na trhu práce bola napätá.

PSD2: Bez zvolenia banky nič neprevedú

Históriu transakcií uvidia tretie strany aj bez autorizácie klienta.

PSD2: Treba ustrážiť, komu dávate súhlas a na čo

Osobné údaje klientov budú môcť noví hráči speňažiť, napríklad podľa histórie transakcií môžu lepšie cieliť reklamu.

Vďaka PSD2 vzniknú k účtom lepšie aplikácie

Európska smernica: cez nové aplikácie budete môcť obsluhovať účty vo viacerých bankách naraz.