Na veľtrhu Coneco aj o storočnici holandského zákona o bývaní

Bratislava 4. apríla (TASR) - Holandský zákon o bývaní, ktorý si v tomto roku píše storočnú históriu, znamenal postupne zlepšovanie podmienok bývania ...

Bratislava 4. apríla (TASR) - Holandský zákon o bývaní, ktorý si v tomto roku píše storočnú históriu, znamenal postupne zlepšovanie podmienok bývania občanov vďaka náročnosti obcí a miest na stavebné predpisy, projekčné opatrenia a fungovanie bytových spoločenstiev. Rozsiahla bytová výstavba podporovaná dotáciami vlády v 60. a 70. rokoch vyústila do výstavby 160 000 bytových jednotiek ročne. V minulom roku to už bola iba polovica, avšak pri súbežne uplatňovanej renovácii a modernizácii bytového fondu.

O holandských skúsenostiach v oblasti bývania sa môže odborná verejnosť dozvedieť v rámci sprievodného podujatia na veľtrhu stavebníctva Coneco v Bratislave 4. a 5. apríla v kinosále výstaviska Incheba. Holandskí experti sú počas veľtrhu hosťami Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska.

Nevládne a neziskové bytové spoločenstvá sa pôvodne starali o kvalitu bývania za primeranú cenu. V minulosti aj v súčasnosti chránia záujmy občanov a sídlisk. Výhodné granty a úvery od vlády v intenciách zákona pomáhali spoločenstvám lacno získať pozemky a realizovať bytové projekty pri nízkych stavebných nákladoch. To znamenalo ponúkať nízkopríjmových skupinám občanov byty s únosným nájomným. V súčasnosti pôsobí okolo 700 bytových spoločenstiev, ktoré vlastnia dva milióny domov, čo je tretina holandského bytového fondu. Až 49 % tohto fondu predstavujú nájomné byty, z nich dve tretiny vlastnia bytové spoločenstvá.

Holandská vláda okrem výstavby nájomných bytov podnecovala aj súkromníkov ku kúpe bytov a domov. Už v polovici 70. rokoch dosiahlo holandské obyvateľstvo vysoký životný štandard a začalo preferovať individuálne domy a radovú zástavbu. Postupne vláda prostredníctvom hypotekárnych úverov a záruk, vrátane možnosti odpočítania úrokov od daňového základu, iniciovala kúpu domov a bytov do súkromného vlastníctva. V 90. rokoch rýchly ekonomický rast ruka v ruke s takmer plnou zamestnanosťou spôsobili pokles úrokových sadzieb a rast rodinných príjmov, nakoľko sa holandské ženy stali súčasťou trhu práce. V súčasnosti si väčšina Holanďanov môže dovoliť vlastný dom, ktorý sa dá získať za priemerne troj- až päťnásobok ročného príjmu domácnosti.

Holandská vláda sa zapojila aj do subvencovania stavebnej technológie, ktorá znižuje náročnosť na prácnosť, šetrí energie a uplatňuje moderné stavebné materiály.

Realizácia projektu je v súčasnosti v kompetencii manažéra zodpovedného za kontrakt o výstavbe domu alebo bytového komplexu. Novým vlastníkom môže byť stavebné spoločenstvo, organizátor výstavby alebo súkromný investor. Manažér riadi stavebný proces prostredníctvom subdodávateľov a dodávateľov stavebných prvkov a technických zariadení. Základom výstavby zostáva kvalita výrobcov materiálov, operatívnosť dodávateľov, náročnosť priebežnej kontroly u vykonaných stavebných prác, a to v záujme pohodlia občanov.

* ku zll

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  2. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  3. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  4. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  5. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  6. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  7. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  9. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  10. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  1. Pred 25 rokmi musela byť jazdenka zo západu
  2. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  3. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek
  4. Cíťte sa v priestore príjemne
  5. Ktorý odšťavovač má najvyššiu výťažnosť?
  6. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  7. Ako si vybrať wc a umývadlo?
  8. Poslanec M. Borguľa bojuje proti netransparentnému tendru
  9. Grantová výzva na vykonávanie činností informačných centier
  10. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  1. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty 5 823
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 5 235
  3. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 4 708
  4. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 3 921
  5. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 3 678
  6. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 3 185
  7. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 3 033
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 2 984
  9. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 006
  10. Máte už vybranú dovolenku na júl? 886

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Prieskum Focus: Súčasná koalícia by vládu nezložila, extrémisti klesli

Ak by sa parlamentné voľby konali v júli, zvíťazil by Smer so ziskom 26,4 percent.

PRIMÁR

Pozrite si rebríček najlepších pôrodníc za rok 2016

Najlepšie pôrodnice sú v Trenčíne, Martine a Bratislave.

DOMOV

Fico z rezervy doprial hokeju aj obci, v ktorej vyrastal

Premiér opäť prispel aj Starej Bystrici, kde je starostom poslanec Smeru.

KOMENTÁRE

Zlý Brusel, ktorý nás chce obmedzovať? Buďme radi, že ho máme

Vytiahol do boja proti hranolčekom.

Neprehliadnite tiež

Chcete stovky eur? Firmy začali vyplácať odmeny, ak im dohodíte ľudí

Na úradoch práce sa míňajú šikovní ľudia, preto firmy začali robiť nábor inak.

Hackeri napadli 400-tisíc účtov talianskej banky UniCredit

Hackeri pravdepodobne získali prístup k osobným údajom, vrátane mien a dátumov narodenia a k číslam IBAN.

Británia plánuje od roku 2040 zakázať nové naftové a benzínové autá

Plán je súčasťou komplexnej stratégie ochrany ovzdušia, ktorú musí britská vláda pripraviť na základe rozhodnutia súdu.

Brusel chce regulovať hranolčeky, môžu chutiť inak

Hranolčeky nezakážu. Únia len rokuje o nariadení, ktoré obmedzí teplotu fritovania zemiakov. Chuť hranolčekov to môže zmeniť.