SME
Štvrtok, 20. február, 2020 | Meniny má Lívia

Na urýchlenú obnovu čaká 600 000 bytov v panelákoch

Bratislava 15. decembra - Bytový fond na Slovensku tvorí asi 1,75 milióna bytov, ktoré sa nachádzajú v bytových a rodinných domoch, z nich je asi 850 000 bytov v bytových domoch (BD). Z toho počtu je v SR asi 600 000 bytov v panelovom prevedení a čakajú n

Bratislava 15. decembra (TASR) - Bytový fond na Slovensku tvorí asi 1,75 milióna bytov, ktoré sa nachádzajú v bytových a rodinných domoch, z nich je asi 850 000 bytov v bytových domoch (BD). Nové byty nedosahujú ani 10-% podiel na bytovom fonde.

Uviedla to riaditeľka VVUPS-NOVA Zuzana Sternová na diskusnom fóre Ekonomického a sociálneho inštitútu (ESI) o obnove bytového fondu v SR, ktoré sa dnes konalo v Bratislave aj za účasti zahraničných odborníkov.

Asi 10 % z výstavby bytov v BD bolo postavených do roku 1948, kedy sa v SR začala hromadná bytová výstavba. Bytový fond na Slovensku je oproti okolitým krajinám aj regiónu EÚ mladý, pretože najstaršie domy postavené v roku 1948 ešte nedosahujú 60 rokov užívania. Maximálny rozsah výstavby sa realizoval v 2. polovici 60. rokov, kedy sa ročne stavalo približne 50 000 bytov. Z nich 22 000 až 25 000 bytov v bytových domoch od začiatku 60. rokov sú vybudované prevažne veľkopanelovou technológiou. To znamená, že z toho počtu 870 000 bytov je v SR asi 600 000 bytov v panelovom prevedení a čakajú na urýchlenú obnovu.

Článok pokračuje pod video reklamou

Podľa Sternovej sú nové byty na celom Slovensku v porovnaní s panelovými stavbami za obdobie ich využívania omnoho poruchovejšie. Medzi najčastejšími konštrukčnými poruchami nových bytov uviedla tepelné mosty a pleseň, súvisiace s rýchlym odovzdávaním bytov so zanedbanou vlhkosťou do užívania, ako aj rozsiahle akustické nedostatky. Nejde teda o statické nedostatky, ale o veľký výskyt trhlín a zatekania.

Bytový fond na Slovensku, zdôraznila, nevyhovuje ani z hľadiska energetickej hospodárnosti, teda spotreby energie na vykurovanie a prípravu teplej vody, nedostatočné sú aj elektroinštalácie.

Hoci na základe koncepcie obnovy budov VVUPS-NOVA z roku 1999 sa zostavili finančné nástroje štátnej podpory na riešenie obnovy bytov, prístup obyvateľov vtedy smeroval iba k obnove vnútrajška bytu, pričom bytový dom chátral. Ľudia využívali nástroje hlavne na výmenu bytového jadra a zariaďovacích predmetov. "Z technického pohľadu robili zle, pretože to najhoršie a najnebezpečnejšie v byte je inštalačné jadro, ktoré ponechávali bez zásahu. Obyvatelia realizovali interiérové zmeny bez ohľadu na celok."

Neskôr zavedením štátnej dotácie v rámci programu rozvoja bytov na opravy systémových porúch sa vzťah obyvateľov preorientoval na iné čiastkové riešenia, opravovali napr. balkóny, lodžie. Tento záujem pretrváva u tých domov, kde sa systémová porucha odstraňuje aj použitím technológie zatepľovania. To má podľa Sternovej síce za následok znižovanie spotreby energie, ale na paneláku sa nevymenia napríklad okná a ďalšie poruchy, nezohľadňujú sa prvky obnovy domu ako celku. "Ľudia - majitelia panelových domov bežne zasahujú do projektovej dokumentácie, a to bez súhlasu projektanta. Neodstraňujú systémovú poruchu a myslia si, že tak robia a majú nárok na štátnu dotáciu. Nie je tomu tak, je to isté riziko," upozornila Sternová.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Naštartuj svoju budúcnosť na EkF TUKE
  2. Jarné prázdniny na lyžiach? Jednoznačne v Jasnej
  3. ... viac ako vzdelanie
  4. Maturuješ a hľadáš kam na vysokú?
  5. Ktorá farba je tá tvoja?
  6. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo
  7. Ako si prepojiť auto so smartfónom?
  8. Kto bude ďalší? Hľadajte s nami Učiteľa Slovenska
  9. Potraviny išli ľuďom v núdzi, uvarili 4,7 milióna porcií jedál
  10. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom
  1. Naštartuj svoju budúcnosť na EkF TUKE
  2. Ktorá farba je tá tvoja?
  3. Maturuješ a hľadáš kam na vysokú?
  4. ... viac ako vzdelanie
  5. Študuj matematiku, fyziku a informatiku v Prahe
  6. Prečo je Nitra rajom študentov?
  7. Moderné, inovatívne a praktické štúdium práva? U nás sa to dá!
  8. Fakulta posiela študentov do verejných inštitúcií a vzdeláva ich
  9. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo
  10. Do BILLA športovej rodiny pribudla biatlonistka Paulína Fialková
  1. Viete aký dôchodok budete mať? Radšej si ho vypočítajte 16 303
  2. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom 11 093
  3. Vyrábali kozmetiku, o ktorú nebol záujem. Napriek tomu prerazili 10 415
  4. Mexiko, Maldivy či Maurícius. Kam ísť za TOP exotikou v zime? 7 189
  5. Darujte od srdca pre rozum 6 856
  6. Bytová kríza. Ako na daňové priznanie? Kam investovať? 6 260
  7. SME proti extrémizmu na školách 5 617
  8. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo 5 534
  9. Peniaze z poistky môžete dostať rýchlejšie. Poradíme vám ako 5 399
  10. Iná tvár Turecka: Oplatí sa navštíviť Severný Cyprus? 5 336

Hlavné správy zo Sme.sk

Pre kontaky s Kočnerom môžu Mamojku z Ústavného súdu vylúčiť

Funkčné obdobie ústavných sudcov je dvanásť rokov.

Mojmír Mamojka.
Podcast Dobré Ráno.
Stĺpček Petra Schutza

Mimoriadna schôdza nie je legitímna

Fico povedal, že schôdza je legitímna. Čo je, najjemnejšie povedané, zavádzanie.

Peter Schutz
Adriana Pašková počas Newyorského Týždňa módy

Neprehliadnite tiež

Koronavírus predstavuje riziko pre zotavenie svetovej ekonomiky, tvrdí menový fond

Rizikom je aj zmena klímy či obchodný spor Číny s USA.

Koronavírus má vplyv aj na ekonomiku.
Ilustračná fotografia.
Ilustračná fotografia.

Britská vláda predstavila nový bodový systém udeľovania víz

Plánované opatrenia vyvolali kritiku opozície z radov labouristov a Liberálnych demokratov.

Boris Johnson.