Na urýchlenú obnovu čaká 600 000 bytov v panelákoch

Bratislava 15. decembra - Bytový fond na Slovensku tvorí asi 1,75 milióna bytov, ktoré sa nachádzajú v bytových a rodinných domoch, z nich je asi 850 000 bytov v bytových domoch (BD). Z toho počtu je v SR asi 600 000 bytov v panelovom prevedení a čakajú n

Bratislava 15. decembra (TASR) - Bytový fond na Slovensku tvorí asi 1,75 milióna bytov, ktoré sa nachádzajú v bytových a rodinných domoch, z nich je asi 850 000 bytov v bytových domoch (BD). Nové byty nedosahujú ani 10-% podiel na bytovom fonde.

Uviedla to riaditeľka VVUPS-NOVA Zuzana Sternová na diskusnom fóre Ekonomického a sociálneho inštitútu (ESI) o obnove bytového fondu v SR, ktoré sa dnes konalo v Bratislave aj za účasti zahraničných odborníkov.

Asi 10 % z výstavby bytov v BD bolo postavených do roku 1948, kedy sa v SR začala hromadná bytová výstavba. Bytový fond na Slovensku je oproti okolitým krajinám aj regiónu EÚ mladý, pretože najstaršie domy postavené v roku 1948 ešte nedosahujú 60 rokov užívania. Maximálny rozsah výstavby sa realizoval v 2. polovici 60. rokov, kedy sa ročne stavalo približne 50 000 bytov. Z nich 22 000 až 25 000 bytov v bytových domoch od začiatku 60. rokov sú vybudované prevažne veľkopanelovou technológiou. To znamená, že z toho počtu 870 000 bytov je v SR asi 600 000 bytov v panelovom prevedení a čakajú na urýchlenú obnovu.

Podľa Sternovej sú nové byty na celom Slovensku v porovnaní s panelovými stavbami za obdobie ich využívania omnoho poruchovejšie. Medzi najčastejšími konštrukčnými poruchami nových bytov uviedla tepelné mosty a pleseň, súvisiace s rýchlym odovzdávaním bytov so zanedbanou vlhkosťou do užívania, ako aj rozsiahle akustické nedostatky. Nejde teda o statické nedostatky, ale o veľký výskyt trhlín a zatekania.

Bytový fond na Slovensku, zdôraznila, nevyhovuje ani z hľadiska energetickej hospodárnosti, teda spotreby energie na vykurovanie a prípravu teplej vody, nedostatočné sú aj elektroinštalácie.

Hoci na základe koncepcie obnovy budov VVUPS-NOVA z roku 1999 sa zostavili finančné nástroje štátnej podpory na riešenie obnovy bytov, prístup obyvateľov vtedy smeroval iba k obnove vnútrajška bytu, pričom bytový dom chátral. Ľudia využívali nástroje hlavne na výmenu bytového jadra a zariaďovacích predmetov. "Z technického pohľadu robili zle, pretože to najhoršie a najnebezpečnejšie v byte je inštalačné jadro, ktoré ponechávali bez zásahu. Obyvatelia realizovali interiérové zmeny bez ohľadu na celok."

Neskôr zavedením štátnej dotácie v rámci programu rozvoja bytov na opravy systémových porúch sa vzťah obyvateľov preorientoval na iné čiastkové riešenia, opravovali napr. balkóny, lodžie. Tento záujem pretrváva u tých domov, kde sa systémová porucha odstraňuje aj použitím technológie zatepľovania. To má podľa Sternovej síce za následok znižovanie spotreby energie, ale na paneláku sa nevymenia napríklad okná a ďalšie poruchy, nezohľadňujú sa prvky obnovy domu ako celku. "Ľudia - majitelia panelových domov bežne zasahujú do projektovej dokumentácie, a to bez súhlasu projektanta. Neodstraňujú systémovú poruchu a myslia si, že tak robia a majú nárok na štátnu dotáciu. Nie je tomu tak, je to isté riziko," upozornila Sternová.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  3. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  4. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  7. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  8. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  9. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  10. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  1. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  2. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  3. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  4. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  5. Univerzita vyTVORená nápadmi študentov!
  6. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
  7. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  8. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  9. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  10. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 13 994
  2. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 4 511
  3. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 4 291
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 3 097
  5. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 347
  6. Kedy sa refinancovanie oplatí? 2 026
  7. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 1 949
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 942
  9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 362
  10. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 165

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Politika, biznis, vplyv. O čo ide oligarchom v médiách

Odborník na komunikáciu a mediálne štúdiá Václav Štetka hovorí, že oligarchovia médiá skupujú výhradne kvôli svojim záujmom.

BANSKÁ BYSTRICA

V Banskej Bystrici otvorili najmodernejšiu autobusovú stanicu na Slovensku

Dopravná časť je v testovacej prevádzke.

ŠPORT

Bora upokojuje fanúšikov: Sagan je v poriadku a má veľkú motiváciu

Môže získať tretí titul majstra sveta.

Neprehliadnite tiež

Bankomaty majú výročia. Takto vyzerali pred 50 rokmi

Prvý bankomat dali do používania v roku 1967 v Londýne. S nápadom na výrobu automatických prístrojov, ktoré by vydávali peniaze 24 hodín denne, prišiel škótsky vynálezca John Shepherd-Barron.

Nemecké platy sú v priemere o 570 eur vyššie ako tie naše

Najhoršie platení sú pracujúci v Rumunsku, Bulharsku a Maďarsku

Svetová obchodná organizácia zlepšila prognózu rastu globálneho obchodu

Rast globálneho obchodu s tovarmi by sa mal v tomto roku podľa predpovede Svetovej obchodnej organizácie zrýchliť na úroveň 3,6 percenta.

Kyberútok na Komisiu pre cenné papiere mohli využiť na nelegálne obchodovanie

Softvér bol opravený rýchlo po tom, ako sa v roku 2016 odhalilo, že do neho prenikli hackeri. Avšak možnosť, že niekto mohol preniknutie využiť na dosiahnutie nelegálnych ziskov, sa zistila až minulý mesiac.