Prvý realitný fond v SR bude investovať do 20 mil.EUR

Bratislava 3. novembra (TASR) - Prvý špeciálny podielový fond (š. p. f.) nehnuteľností na Slovensku bude investovať do komerčných nehnuteľnosti 5 až 20 ...

Bratislava 3. novembra (TASR) - Prvý špeciálny podielový fond (š. p. f.) nehnuteľností na Slovensku bude investovať do komerčných nehnuteľnosti 5 až 20 miliónov EUR, v prepočte 182 až 727 miliónov SKK. Licenciu na otvorenie Prvého realitného fondu, š. p. f., udelila Národná banka Slovenska (NBS) 2. novembra tohto roka správcovskej spoločnosti Investičná a dôchodková, a. s (ID).

Ako na dnešnom stretnutí s novinármi uviedol predseda predstavenstva ID Pavel Smetana, vhodné projekty bude fond hľadať nielen na Slovensku, ale aj v iných krajinách strednej a východnej Európy. Zameriavať sa pritom bude na rezidenčné aj komerčné projekty, logistické centrá, menšie obchodné a nákupné centrá, nehnuteľnosti v oblasti cestovného ruchu a administratívy.

V súčasnosti sa už spoločnosť podieľa na príprave 6 realitných projektov, či už v Bratislave alebo vo väčších mestách v ostatných regiónoch Slovenska. V 1. fáze svojej činnosti sa fond zameria na vyhľadávanie bonitných privátnych a inštitucionálnych investorov. Realitným poradcom fondu bude realitná agentúra T&C - 1. národná aukčná spoločnosť a depozitárom ČSOB, a. s.

Prvý realitný fond plánuje profitovať najmä z dlhodobého, dynamického a stabilné nárastu hodnoty nehnuteľností na stále málo nasýtenom slovenskom trhu, ako aj iných stredoeurópskych trhov. Budúca výkonnosť fondu bude výrazne ovplyvnená aj vývojom makroekonomického prostredia na Slovensku. Smetana pripomenul, že výnosy z realitných projektov v SR dosahovali v posledných 7 rokoch priemerne 13 % ročne. Aj keď už nemožno očakávať takú dynamiku realitného trhu ako v minulosti, výnosnosť fondu by sa mala pohybovať nad výnosnosťou podobných fondov v krajinách západnej Európy či v USA. Tam sa ročné výnosy realitných fondov pohybujú medzi výnosmi dlhopisových a akciových fondov, na úrovni 4 až 5 %.

Spoločnosť ID vznikla v roku 1991 a je najstaršou slovenskou správcovskou spoločnosťou. Vlastní povolenie na spravovanie majetku v podielových fondoch a povolenie na individuálnu správu aktív udelené NBS. Podľa hodnotenia Symsite Research z roku 2005 bola ID najefektívnejšou správcovskou spoločnosťou na Slovensku. V roku 2004 spoluzaložila dôchodkovú správcovskú spoločnosť Sympatia - Pohoda, ktorá na konci roka 2005 sfúzovala s ING DSS, a. s. ID patrí do investičnej skupiny Pro Partners Holding s viac ako 1 000 zamestnancami, pôsobiacej predovšetkým na Slovensku a v ČR. Skupina spravuje aktíva vo výške 82 miliónov EUR a jej ročný obrat presahuje 100 miliónov EUR. Je riadnym členom Slovenskej asociácie správcovských spoločností (SASS).

Realitná agentúra T&C bola založená v roku 1993 a je zakladajúcim členom Národnej asociácie realitných kancelárií (NARKS). Zaoberá sa vyhľadávaním investičných príležitostí pre domácich i zahraničných investorov, oceňovaním nehnuteľností a analýzami realitného trhu. Za posledný rok zrealizovala objednávky v objeme viac ako 20 miliónov EUR. Agentúra je členom európskeho združenia realitných maklérov CEI, ktoré zabezpečuje kontakt s orgánmi EÚ.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  2. Projekt Seberíniho: 60% vypredané ešte pred začiatkom kampane
  3. Hyundai Tucson Shadow určite nezostane v tieni.
  4. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
  5. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
  6. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  7. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  8. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  9. Rastie nám pokrivená generácia?
  10. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  1. Poslanec Borguľa žiada vládu o podporu pre Bratislavu
  2. Otvorenie akademického roka 2017/2018 na EU v Bratislave
  3. Projekt Seberíniho: 60% vypredané ešte pred začiatkom kampane
  4. FSEV UK v Bratislave: Prax je súčasťou študijných programov
  5. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
  6. Hyundai Tucson Shadow určite nezostane v tieni.
  7. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
  8. Exkurzia odborárov a absolventov SvF STU v Bratislave 2017
  9. Zvolen: Zvolenčania myslia na zabezpečenie svojich domovov
  10. Detské zúbky sú veda
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 6 344
  2. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to) 4 540
  3. Rastie nám pokrivená generácia? 3 070
  4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 589
  5. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 1 709
  6. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy! 1 276
  7. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách 1 232
  8. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 060
  9. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície? 1 020
  10. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 986

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Legenda o Saganovi: Súperi mu len nahrávajú

Eddy Merckx nevidel na MS poriadne preteky, Slovák mal všetkých pod kontrolou.

KOMENTÁRE

Môže sa ľahko stať, že českú vládu povedie Slovák

Dôvody, pre ktoré by väčšina Čechov mala závidieť Slovákom ich politiku. Preferencie potvrdzujú, že tretina ľudí si ešte nevybrala.

KOMENTÁRE

Sulík vie, že z týchto rečí rastú preferencie

V SaS by sa nemali tváriť prekvapene. Sterilizácie im už neraz expertná verejnosť ofrflala.

Neprehliadnite tiež

Kauza vajec s jedom proti blchám vyústila do memoranda pre všetky krajiny Únie

Záverom konferencie je 20-bodové memorandum, kde členské krajiny dostali za úlohu splniť jednotlivé body.

Qatar Airways si objednali šesť Boeingov a prevezmú štyri Airbusy

Letecká spoločnosť má vo svojej flotile 200 lietadiel vrátane takmer 100 strojov Boeing.

Rusi sa vyhrážajú, že na budúci rok zablokuje Facebook

Podľa šéfa ruského telekomunikačného úradu Moskva sociálnu sieť zablokuje, ak Facebook nebude v krajine skladovať svoje údaje.

Časť severného obchvatu Prešova je o krok bližšie, NDS chystá súťaž

Výstavbu rýchlostnej cesty neďaleko metropoly Šariša štát rozdelil na dve etapy. Kratšiu časť by chcel začať stavať budúci rok