Prvý realitný fond v SR bude investovať do 20 mil.EUR

Bratislava 3. novembra (TASR) - Prvý špeciálny podielový fond (š. p. f.) nehnuteľností na Slovensku bude investovať do komerčných nehnuteľnosti 5 až 20 ...

Bratislava 3. novembra (TASR) - Prvý špeciálny podielový fond (š. p. f.) nehnuteľností na Slovensku bude investovať do komerčných nehnuteľnosti 5 až 20 miliónov EUR, v prepočte 182 až 727 miliónov SKK. Licenciu na otvorenie Prvého realitného fondu, š. p. f., udelila Národná banka Slovenska (NBS) 2. novembra tohto roka správcovskej spoločnosti Investičná a dôchodková, a. s (ID).

Ako na dnešnom stretnutí s novinármi uviedol predseda predstavenstva ID Pavel Smetana, vhodné projekty bude fond hľadať nielen na Slovensku, ale aj v iných krajinách strednej a východnej Európy. Zameriavať sa pritom bude na rezidenčné aj komerčné projekty, logistické centrá, menšie obchodné a nákupné centrá, nehnuteľnosti v oblasti cestovného ruchu a administratívy.

V súčasnosti sa už spoločnosť podieľa na príprave 6 realitných projektov, či už v Bratislave alebo vo väčších mestách v ostatných regiónoch Slovenska. V 1. fáze svojej činnosti sa fond zameria na vyhľadávanie bonitných privátnych a inštitucionálnych investorov. Realitným poradcom fondu bude realitná agentúra T&C - 1. národná aukčná spoločnosť a depozitárom ČSOB, a. s.

Prvý realitný fond plánuje profitovať najmä z dlhodobého, dynamického a stabilné nárastu hodnoty nehnuteľností na stále málo nasýtenom slovenskom trhu, ako aj iných stredoeurópskych trhov. Budúca výkonnosť fondu bude výrazne ovplyvnená aj vývojom makroekonomického prostredia na Slovensku. Smetana pripomenul, že výnosy z realitných projektov v SR dosahovali v posledných 7 rokoch priemerne 13 % ročne. Aj keď už nemožno očakávať takú dynamiku realitného trhu ako v minulosti, výnosnosť fondu by sa mala pohybovať nad výnosnosťou podobných fondov v krajinách západnej Európy či v USA. Tam sa ročné výnosy realitných fondov pohybujú medzi výnosmi dlhopisových a akciových fondov, na úrovni 4 až 5 %.

Spoločnosť ID vznikla v roku 1991 a je najstaršou slovenskou správcovskou spoločnosťou. Vlastní povolenie na spravovanie majetku v podielových fondoch a povolenie na individuálnu správu aktív udelené NBS. Podľa hodnotenia Symsite Research z roku 2005 bola ID najefektívnejšou správcovskou spoločnosťou na Slovensku. V roku 2004 spoluzaložila dôchodkovú správcovskú spoločnosť Sympatia - Pohoda, ktorá na konci roka 2005 sfúzovala s ING DSS, a. s. ID patrí do investičnej skupiny Pro Partners Holding s viac ako 1 000 zamestnancami, pôsobiacej predovšetkým na Slovensku a v ČR. Skupina spravuje aktíva vo výške 82 miliónov EUR a jej ročný obrat presahuje 100 miliónov EUR. Je riadnym členom Slovenskej asociácie správcovských spoločností (SASS).

Realitná agentúra T&C bola založená v roku 1993 a je zakladajúcim členom Národnej asociácie realitných kancelárií (NARKS). Zaoberá sa vyhľadávaním investičných príležitostí pre domácich i zahraničných investorov, oceňovaním nehnuteľností a analýzami realitného trhu. Za posledný rok zrealizovala objednávky v objeme viac ako 20 miliónov EUR. Agentúra je členom európskeho združenia realitných maklérov CEI, ktoré zabezpečuje kontakt s orgánmi EÚ.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  2. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  3. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  4. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  6. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  7. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  10. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou
  1. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  2. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  3. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  4. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  5. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  6. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  7. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  8. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  9. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  10. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 14 137
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 9 399
  3. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 9 212
  4. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 187
  5. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 6 062
  6. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 5 084
  7. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 5 051
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 4 963
  9. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 4 566
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 4 408

Hlavné správy zo Sme.sk

ŽENA

Chcete vyzerať atraktívnejšie? Mali by ste sa vyspať

Vedci oficiálne potvrdili, že dostatok spánku súvisí s tým, ako pôsobí náš výzor na ostatných.

KOMENTÁRE

Máme na viac, než zborovičkovaní bliakať Slovenskoooo

Slovensko má potenciál byť jednou z najlepších krajín sveta. Čo sme pre to urobili, aby sa ňou stalo?

DOMOV

Právnik z Via Iuris: Sudcovia vyslali prekvapivý signál

Vo voľbách neuspeli kandidáti reformného združenia.

DOMOV

Lunter: Strava pomohla matke z rakoviny, no šarlatánov neuznávam

Kandidát na župana šarlatánov neuznáva.

Neprehliadnite tiež

Vláda má dosť peňazí na diaľnice. Zákon meniť nepotrebujeme, tvrdí rozpočtová rada

Návrh zmeniť pravidlá dlhovej brzdy sa nepáči opozícií ani ekonómom.

Ropné krajiny sa zhodujú na predĺžení redukcie ťažby o deväť mesiacov

Dohoda o redukcii ťažby ropy sa dosiahla vlani v novembri.

Za žalúdočné problémy na dovolenke možno už čoskoro vysúdite peniaze

Nový typ nemajetkovej ujmy chcú do zákona dostať viacerí právnici a akademici.