Pozemky v Bratislave sú niekedy až o 100 % drahšie ako v Prahe

Bratislava 30. októbra (TASR) Ceny bytov v Bratislave sú predražené kvôli cene pozemkov v hlavnom meste. Cena novopostavenej bytovej jednotky porovnateľnej ...

Bratislava 30. októbra (TASR) Ceny bytov v Bratislave sú predražené kvôli cene pozemkov v hlavnom meste. Cena novopostavenej bytovej jednotky porovnateľnej kategórie v Prahe je napríklad často nižšia ako v Bratislave. Podstatný vplyv na túto skutočnosť má podľa akciovej spoločnosti FINEP cena pozemku, ktorá je v mnohých prípadoch v Bratislave o 50 až 100 % vyššia ako v metropole Čiech.

Štvorcový meter pozemku v rozvojovej lokalite v Prahe stojí 2 900 Kč, čo je v prepočte asi 3 712 SKK, kým v Bratislave jeho cena predstavuje 6 000 Sk. Podľa tlačovej hovorkyne FINEP Pavly Temrovej je vyššia cena sčasti spôsobená väčšou zastavanosťou pozemkov, z čoho vyplýva menšia ponuka voľných lokalít v Bratislave ako v Prahe. "Kvôli veľkej aktivite developerov ponuka pozemkov za posledných 5 rokov v oboch metropolách výrazne klesla," uviedla Temrová.

Vychádzajúc z územného plánu Prahy, disponuje hlavné mesto ČR niekoľkými takzvanými rozvojovými územiami. "Ide o veľké plochy, často s industriálnou históriou, ktoré majú vďaka strategickej polohe a plánovaným revitalizáciám v ich okolí veľký potenciál stať sa atraktívnym miestom pre rezidenčné projekty," dodala Temrová.

Nakoľko nový územný plán Bratislavy ešte schválený nebol, u každého projektu je podľa Temrovej nutné podrobné preskúmanie budúcej možnej zástavby. "Aj v Bratislave je totiž viacero takzvaných brownfields, na ktorých už dnes prebieha alebo sa do budúcnosti chystá výstavba (areál niekdajšej Bratislavskej cvernovej továrne)," povedala.

FINEP, a. s., je dcérskou spoločnosťou FINEP & partners, a. s., ktorá patrí medzi najväčšie developerské spoločnosti v Prahe. Od roku 1995 dokončila už 10 bytových projektov, predala viac ako 3 000 bytov. Realizovala projekty ako Panorama Barrandov, Kaskády Barrandov, Bydlení Mazanka alebo Trojský vrch. Investorom prvého slovenského projektu Jégého alej je FINEP Jégého alej, a. s., Bratislava.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  2. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  3. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  4. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  5. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  6. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  7. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  8. Rastie nám pokrivená generácia?
  9. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  10. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  1. Exkurzia odborárov a absolventov SvF STU v Bratislave 2017
  2. Zvolen: Zvolenčania myslia na zabezpečenie svojich domovov
  3. Detské zúbky sú veda
  4. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  5. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  6. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  7. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  8. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  9. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  10. Rastie nám pokrivená generácia?
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 10 183
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 4 619
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 814
  4. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 2 279
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 1 510
  6. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 278
  7. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 048
  8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 871
  9. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy! 807
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 773

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Minúta po minúte: V Bratislave sa opäť protestuje proti korupcii

Organizátori na protikorupčný protest pozvali aj premiéra Roberta Fica.

PRIMÁR

Päťdesiatnici a stres: Po päťdesiatke začne stres zabíjať

Nikto nie je stavaný na to, aby prežíval dlhodobý stres.

KOMENTÁRE

Aj v Nemecku sa ukazuje kontinuita a megatrend

Garantom odkazu je Angela Merkelová.

Neprehliadnite tiež

Domáce výrobky už nebudú neznáme. Tesco im venuje regál

Projekt na podporu domácich výrobcov už ohlásil aj obchodný reťazec Kaufland.

Sagan či Hantuchová sa budú plateniu daní na Slovensku vyhýbať ťažšie

Ministerstvo financií vysvetľuje, že zmenou chce zakročiť proti agresívnemu daňovému plánovaniu a presunu ziskov mimo územia Slovenskej republiky.

Silné euro znepokojuje šéfa Európskej centrálnej banky

Ďalší rast eura by mohol negatívne ovplyvňovať export eurozóny a brzdiť prebiehajúce zotavovanie jej ekonomiky.

Diaľnica z Lietavskej Lúčky po Dubnú Skalu bude meškať, priznali diaľničiari

Diaľničiari nie sú spokojní s postupom prác na vonkajších objektoch stavby.