Mapa trhových cien nehnuteľností pomôže bankám v rozhodovaní už v roku 2007

Bratislava 13. októbra (TASR) - Národná asociácia realitných kancelárií (NARKS) a IT firma Ability Development SK, a.s., prinášajú na trh novú jedinečnú ...

Bratislava 13. októbra (TASR) - Národná asociácia realitných kancelárií (NARKS) a IT firma Ability Development SK, a.s., prinášajú na trh novú jedinečnú službu pod názvom Cenová mapa nehnuteľností. Mapa vďaka portálovej technológii poskytne užívateľom prístup k údajom o trhových cenách nehnuteľností na konkrétnom území SR.

Produkt by mal byť nielen alternatívou ku znaleckým cenovým posudkom, ale aj nástrojom urýchľovania schvaľovania žiadostí o hypotekárne a ostatné úvery. "Komerčná prevádzka portálu sa začne najneskôr v marci 2007, jeho testovanie sa plánuje v prvej dekáde decembra 2006," oznámil projekt manažér Ability Development SK Róbert Longauer na odbornej konferencii v rámci veľtrhu SlovReal Invest 2006.

Dôvod, prečo sa mapa pripravuje, súvisí s tým, že v súčasnosti sú investície do nehnuteľností, predovšetkým ich financovanie komerčnými bankmi, najdynamickejšie sa rozvíjajúci segment na realitnom trhu. Financujúce inštitúcie na základe informácií o cenách denne rozhodujú o akceptovateľnosti konkrétnej nehnuteľnosti pri poskytovaní hypotekárnych a ostatných úverov zaručených nehnuteľnosťou.

Cenová mapa zabezpečí prísun informácií o cenách všetkých druhov nehnuteľností. Od roku 2000 umožní analyzovať dáta o nehnuteľnostiach a pomôcť cenové trendy aj predpovedať. Mapu budú využívať finančné inštitúcie, neskôr by sa portfólio užívateľov malo rozšíriť o exekútorov a advokátov angažovaných pri dedičských konaniach. Klientmi systému cenová mapa budú zamestnanci interní (vo svojej kancelárii a v teréne) aj externí, teda ktorí budú mať schválený prístup do systému.

"Základom IT riešenia bude databáza ponukových a realizovaných cien predaja a prenájmu nehnuteľností. Prevádzka a aktualizácia databázy bude v réžii NARKS," uviedol Longauer. Poskytovanie služby, dodal, technologicky zastrešuje portál, ktorý "je bránou do realitného prostredia a cenových hladín príslušných typov a charakteristík nehnuteľností".

Medzi ďalšie prínosy novej služby manažér menoval efektívnu účasť na riadení úverového rizika, okamžité ocenenie nehnuteľnosti s prijateľnou odchýlkou a objektívnosť dát - mapa nenadhodnocuje, ani neprispôsobuje hodnotu nehnuteľnosti. Prispeje k efektívnejšiemu využívaniu personálnych kapacít banky zaťažených preverovaním a autorizáciou ceny nehnuteľnosti v znaleckých posudkoch. Pridanou hodnotou produktu sú geograficky, matematicky a štatisticky modelované cenové hladiny a regióny, aj s vyznačením miest, kde údaje o cene nehnuteľností zatiaľ neexistujú.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  2. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  3. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  4. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  5. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  6. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  7. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  8. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  9. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  10. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  1. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  2. Poslanec M. Borguľa bojuje proti netransparentnému tendru
  3. Grantová výzva na vykonávanie činností informačných centier
  4. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  5. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  6. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  7. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  8. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  9. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  10. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  1. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 5 308
  2. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 5 284
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 4 568
  4. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 3 328
  5. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 3 195
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 038
  7. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 1 905
  8. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 294
  9. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 1 236
  10. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 061

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Tomanová používa jednostranné stanoviská, súdy ju rešpektujú

Súdneho znalca odvolávajúceho sa na komisárku pre deti Vieru Tomanovú stiahli z prípadu.

KOMENTÁRE

Veď sú to iba deti

Zdá sa, akoby Tomanová nastúpila v čase, keď sa nepredpokladalo, že bude musieť niečo významné urobiť.

SVET

OSN zverejnila plán na zníženie počtu ľudí, je to hoax

Sedemnásť rokov stará správa a množstvo nepodložených komentárov zaujali aj stranu Borisa Kollára.

KOMENTÁRE

Dúfajme, že Duda to pochopil. Nie sú dve Poľská, iba jedno

Predkladané zákony berú Poľsko všetkým Poliakom.

Neprehliadnite tiež

Každá nová bytovka má byť pripravená na elektromobily

Developeri by podľa návrhu museli po roku 2020 do projektov kresliť šachty na kabeláž pre nabíjačky. Elektrizačná sústava na to nie je pripravená.

Štát chce prudšie zvyšovať dôchodky, ale tri veci pri tom nedomyslel

Nikde sa nepíše, koľko bude zvyšovanie dôchodkov stáť a ako dlho to štát utiahne.

Opozícia kritizuje Jahnátka, vlastnú nomináciu nedala

Vláda vymenovala Jahnátka za predsedu energetického regulačného úradu.

Grécka vláda sa rozhodla vrátiť na kapitálový trh

Predaj cenných papierov zabezpečí konzorcium popredných medzinárodných bánk.