Mapa trhových cien nehnuteľností pomôže bankám v rozhodovaní už v roku 2007

Bratislava 13. októbra (TASR) - Národná asociácia realitných kancelárií (NARKS) a IT firma Ability Development SK, a.s., prinášajú na trh novú jedinečnú ...

Bratislava 13. októbra (TASR) - Národná asociácia realitných kancelárií (NARKS) a IT firma Ability Development SK, a.s., prinášajú na trh novú jedinečnú službu pod názvom Cenová mapa nehnuteľností. Mapa vďaka portálovej technológii poskytne užívateľom prístup k údajom o trhových cenách nehnuteľností na konkrétnom území SR.

Produkt by mal byť nielen alternatívou ku znaleckým cenovým posudkom, ale aj nástrojom urýchľovania schvaľovania žiadostí o hypotekárne a ostatné úvery. "Komerčná prevádzka portálu sa začne najneskôr v marci 2007, jeho testovanie sa plánuje v prvej dekáde decembra 2006," oznámil projekt manažér Ability Development SK Róbert Longauer na odbornej konferencii v rámci veľtrhu SlovReal Invest 2006.

Dôvod, prečo sa mapa pripravuje, súvisí s tým, že v súčasnosti sú investície do nehnuteľností, predovšetkým ich financovanie komerčnými bankmi, najdynamickejšie sa rozvíjajúci segment na realitnom trhu. Financujúce inštitúcie na základe informácií o cenách denne rozhodujú o akceptovateľnosti konkrétnej nehnuteľnosti pri poskytovaní hypotekárnych a ostatných úverov zaručených nehnuteľnosťou.

Cenová mapa zabezpečí prísun informácií o cenách všetkých druhov nehnuteľností. Od roku 2000 umožní analyzovať dáta o nehnuteľnostiach a pomôcť cenové trendy aj predpovedať. Mapu budú využívať finančné inštitúcie, neskôr by sa portfólio užívateľov malo rozšíriť o exekútorov a advokátov angažovaných pri dedičských konaniach. Klientmi systému cenová mapa budú zamestnanci interní (vo svojej kancelárii a v teréne) aj externí, teda ktorí budú mať schválený prístup do systému.

"Základom IT riešenia bude databáza ponukových a realizovaných cien predaja a prenájmu nehnuteľností. Prevádzka a aktualizácia databázy bude v réžii NARKS," uviedol Longauer. Poskytovanie služby, dodal, technologicky zastrešuje portál, ktorý "je bránou do realitného prostredia a cenových hladín príslušných typov a charakteristík nehnuteľností".

Medzi ďalšie prínosy novej služby manažér menoval efektívnu účasť na riadení úverového rizika, okamžité ocenenie nehnuteľnosti s prijateľnou odchýlkou a objektívnosť dát - mapa nenadhodnocuje, ani neprispôsobuje hodnotu nehnuteľnosti. Prispeje k efektívnejšiemu využívaniu personálnych kapacít banky zaťažených preverovaním a autorizáciou ceny nehnuteľnosti v znaleckých posudkoch. Pridanou hodnotou produktu sú geograficky, matematicky a štatisticky modelované cenové hladiny a regióny, aj s vyznačením miest, kde údaje o cene nehnuteľností zatiaľ neexistujú.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  2. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  3. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  4. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  5. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  6. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  7. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  8. Kam do tepla v januári?
  9. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  10. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  1. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  2. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  3. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  4. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  5. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  6. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  7. Tipy pre atraktívne poprsie po dojčení. Plastike povedzte nie
  8. Stanovisko spoločnosti Advokátska kancelária JUDr. Radomír Bžán
  9. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  10. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  1. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur 10 971
  2. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 5 792
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 5 100
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 3 987
  5. Kam do tepla v januári? 2 530
  6. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 2 369
  7. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 2 342
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 2 248
  9. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 1 314
  10. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život 1 095

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Diskriminácia, sťažujú sa veriaci na nový poplatok za sobáš

Za cirkevný sobáš sa doteraz matričný poplatok neplatil, kresťanským aktivistom sa jeho zavedenie nepáči. Ministerstvo vnútra im sľubuje stretnutie.

DOMOV

Dobré ráno: Fico je fašista, odkazuje Harabin

Konšpirácie už nestačia, Harabina chcú za prezidenta

Neprehliadnite tiež

Súd začal konkurzné konanie voči poisťovni Rapid life

Národná banka Slovenska zaviedla nad poisťovňou Rapid life v polovici júna 2017 nútenú správu.

Čínska ekonomika prekvapila analytikov, potiahol ju zahraničný obchod

Vlaňajšie zrýchlenie čínskej ekonomiky bolo prvé od roku 2010.

Spoločnosť Apple investuje do ekonomiky USA stovky miliárd dolárov

Firma Apple chce do USA premiestniť časť z hotovosti, ktorú má v zahraničí.

Ekonomika USA do začiatku roka 2018 dynamicky rástla

Rast miezd a cien bol v USA mierny a situácia na trhu práce bola napätá.

PSD2: Bez zvolenia banky nič neprevedú

Históriu transakcií uvidia tretie strany aj bez autorizácie klienta.