Mapa trhových cien nehnuteľností pomôže bankám v rozhodovaní už v roku 2007

Bratislava 13. októbra (TASR) - Národná asociácia realitných kancelárií (NARKS) a IT firma Ability Development SK, a.s., prinášajú na trh novú jedinečnú ...

Bratislava 13. októbra (TASR) - Národná asociácia realitných kancelárií (NARKS) a IT firma Ability Development SK, a.s., prinášajú na trh novú jedinečnú službu pod názvom Cenová mapa nehnuteľností. Mapa vďaka portálovej technológii poskytne užívateľom prístup k údajom o trhových cenách nehnuteľností na konkrétnom území SR.

Produkt by mal byť nielen alternatívou ku znaleckým cenovým posudkom, ale aj nástrojom urýchľovania schvaľovania žiadostí o hypotekárne a ostatné úvery. "Komerčná prevádzka portálu sa začne najneskôr v marci 2007, jeho testovanie sa plánuje v prvej dekáde decembra 2006," oznámil projekt manažér Ability Development SK Róbert Longauer na odbornej konferencii v rámci veľtrhu SlovReal Invest 2006.

Dôvod, prečo sa mapa pripravuje, súvisí s tým, že v súčasnosti sú investície do nehnuteľností, predovšetkým ich financovanie komerčnými bankmi, najdynamickejšie sa rozvíjajúci segment na realitnom trhu. Financujúce inštitúcie na základe informácií o cenách denne rozhodujú o akceptovateľnosti konkrétnej nehnuteľnosti pri poskytovaní hypotekárnych a ostatných úverov zaručených nehnuteľnosťou.

Cenová mapa zabezpečí prísun informácií o cenách všetkých druhov nehnuteľností. Od roku 2000 umožní analyzovať dáta o nehnuteľnostiach a pomôcť cenové trendy aj predpovedať. Mapu budú využívať finančné inštitúcie, neskôr by sa portfólio užívateľov malo rozšíriť o exekútorov a advokátov angažovaných pri dedičských konaniach. Klientmi systému cenová mapa budú zamestnanci interní (vo svojej kancelárii a v teréne) aj externí, teda ktorí budú mať schválený prístup do systému.

"Základom IT riešenia bude databáza ponukových a realizovaných cien predaja a prenájmu nehnuteľností. Prevádzka a aktualizácia databázy bude v réžii NARKS," uviedol Longauer. Poskytovanie služby, dodal, technologicky zastrešuje portál, ktorý "je bránou do realitného prostredia a cenových hladín príslušných typov a charakteristík nehnuteľností".

Medzi ďalšie prínosy novej služby manažér menoval efektívnu účasť na riadení úverového rizika, okamžité ocenenie nehnuteľnosti s prijateľnou odchýlkou a objektívnosť dát - mapa nenadhodnocuje, ani neprispôsobuje hodnotu nehnuteľnosti. Prispeje k efektívnejšiemu využívaniu personálnych kapacít banky zaťažených preverovaním a autorizáciou ceny nehnuteľnosti v znaleckých posudkoch. Pridanou hodnotou produktu sú geograficky, matematicky a štatisticky modelované cenové hladiny a regióny, aj s vyznačením miest, kde údaje o cene nehnuteľností zatiaľ neexistujú.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  2. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  3. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  4. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  5. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  6. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  7. Inteligencia vo všetkom
  8. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  9. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku
  10. Čo sa môže stať, keď šetríte na zateplení?
  1. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  2. Odšťavovač s veľkým plniacim otvorom? Nenachytejte sa!
  3. Advokáti budú v stredu bezplatne radiť v 8 mestách
  4. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  5. Apartmány s výnosom až 4% v lyžiarskom stredisku Obergurgl
  6. Finále súťaže CEWE Fotokniha roka 2016
  7. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  8. Východniari investujú do bývania spomedzi regiónov najviac
  9. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  10. Rodinná dovolenka v Burgenlande
  1. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 22 785
  2. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 8 961
  3. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie 8 434
  4. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 7 568
  5. 5 krokov k vlastnému bývaniu 4 280
  6. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo 3 966
  7. Moderný bungalov očami mladých architektov 1 919
  8. Rodinná dovolenka v Burgenlande 1 800
  9. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku 1 606
  10. Inteligencia vo všetkom 1 533

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Le Penová nie je Trump. Prečo sa prieskumy tentoraz nezmýlia

Agentúry nepredpovedali víťazstvo Trumpa ani brexit, vo Francúzsku by sa však už nemali mýliť.

SVET

Až teraz sa začína boj o Európu. Le Penová sa na Macrona teší

Macron vidí Francúzsko ako krajinu, ktorá má všetko.

ŠPORT

Brilantný súboj rozhodol génius. A provokoval gestami

Messi zatienil Ronalda. Barcelona vyhrala na pôde Realu Madrid 3:2.

DOMOV

Armáda po krádeži zrátala všetok arzenál, zlodeja stále hľadá

Zbrane, ktoré zmizli, môžu skončiť v rukách teroristov či extrémistov.

Neprehliadnite tiež

Slovenská pošta spustila novú službu BalíkoBox, schránok je zatiaľ dvadsaťdva

Terminály sú umiestnené vo väčších mestách na strategických miestach.

Euro po francúzskych voľbách poskočilo na päťmesačné maximum

V prvom kole francúzskych prezidentských volieb zvíťazil centristický kandidát a stúpenec Európskej únie Emmanuel Macron.

Ekonomický potenciál pre Slovensko je v Ázii, Afrike aj Južnej Amerike

Vyplýva to zo slov štátneho tajomníka ministerstva zahraničných vecí a európskych záležitostí Lukáša Parízka.

Šéf LafargeHolcimu v júli odstúpi pre podozrenia z financovania terorizmu

Skupina LafargeHolcim priznala, že jej pobočka v Sýrii platila ozbrojeným extrémistom za "ochranu".


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop