Ročne sa v SR dokončí minimálne 12 000 bytov a tento trend by mal pokračovať

Bratislava 11. októbra (TASR) - Na Slovensku sa ročne dokončí minimálne 12 000 bytov a tento trend by mal pokračovať. V 1. polroku 2006 nebol v odovzdávaní ...

Bratislava 11. októbra (TASR) - Na Slovensku sa ročne dokončí minimálne 12 000 bytov a tento trend by mal pokračovať. V 1. polroku 2006 nebol v odovzdávaní nových bytov najúspešnejší tradičný líder Bratislava, ale najväčší prírastok bytov zaznamenala Nitra. Uviedol to dnes vrchný riaditeľ menového úseku Národnej banky Slovenska (NBS) Peter Ševčovic na sprievodnej konferencii veľtrhu nehnuteľností SlovReal Invest, ktorá sa začala v Bratislave.

Špeciálne nové trendy v cenách nehnuteľností, resp. v cenách na štvorcový meter (m2) plochy bytov, nie sú zistené. "Platí však jeden trend na realitnom trhu - ceny rýchlejšie alebo pomalšie rastú v prípade 1- až 5-izbových bytov, a to u kupujúcich, sprostredkovateľov aj predávajúcich," konštatoval Ševčovic s tým, že extrémne rástli ceny 5-izbových bytov v roku 2005. V Bratislave, konkretizoval, registrujeme vyššie nároky na štandard bývania a v celej SR najvyššie ceny bytov všetkých typov. Výnimkou je Prešovský kraj, kde platí mierne spomalenie cien bytov. "V Nitre paradoxne tomu, že sa tam dokončilo najviac nových bytov, ceny stúpli razantne, ale možno došlo k nejakému pretlaku, pretože je tam na štvrťročnej báze 2006/2005 mierny pokles cien." Podľa jeho názoru ide zrejme o platnosť trhového pravidla - vyššia ponuka ako dopyt vyvolá mierny pokles cien.

Pripomenul ďalej aj význam jednotlivých nástrojov financovania bývania, stavebné sporenie a hypotekárne úverovanie. Ako potvrdil, v ostatnom roku začali hrať na trhu nehnuteľností významnú úlohu iné úvery a tiež americké hypotéky, ktorých boom sa premietol do značného medziročného rastu.

Úvery poskytnuté domácnostiam v SR majú tiež dynamický charakter. V porovnaní s okolitými krajinami je síce tempo rastu toho segmentu viac-menej porovnateľné, ale z hľadiska výšky poskytnutého úveru ide v SR o nižšie hodnoty. Podiel úverov na HDP je v SR 12 %, čo je hlboko pod úrovňou ostatných krajín Višegrádskej štvorky, v eurozóne to predstavuje 45 %. "Ak by Slovensko chcelo byť na úrovni eurozóny, tak by banky museli poskytnúť nové úvery v sume asi 600 miliárd Sk. Kto vie, čo by to urobilo s cenami nehnuteľností," pýta sa Ševčovic. NBS má podľa jeho slov tendenciu spomaliť tempo rastu úverov. Hoci podiel úverov na HDP má SR najnižší vzhľadom na ich najnižšiu štartovaciu hodnotu, NBS nemá záujem veľmi rýchlo dobiehať eurozónu. Ponechá sa v tomto segmente prirodzený vývoj a konvergencia ku krajinám EÚ potrvá možno 20 až 30 rokov, avizuje Ševčovic.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  2. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  3. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  4. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  5. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  6. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  7. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  8. Inteligencia vo všetkom
  9. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  10. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku
  1. Ako efektívne využiť podlahové kúrenie?
  2. Samsung Galaxy S8: smartfón s výnimočným displejom
  3. Túžite byť matkou, ale nedarí sa? Poďme hľadať dôvody!
  4. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  5. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť
  6. Nové investičné projekty v Schladmingu s výhľadom na zjazdovku
  7. Podľa M. Borguľu je práca mestskej polície slabá a nedôsledná
  8. Znížená sadzba pri pôžičke v mBank už len štyri dni
  9. Odborníci poradia, komu sa oplatí využívať obnoviteľné zdroje
  10. Katarína (28): Z bývania na Nobelovej mám dobrý pocit
  1. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy 9 102
  2. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 8 410
  3. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 7 533
  4. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky 7 379
  5. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 5 997
  6. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy? 5 509
  7. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 4 877
  8. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť 3 089
  9. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 2 717
  10. 5 krokov k vlastnému bývaniu 2 610

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Najmladší pivovar na Slovensku má rozlohu dvojizbového bytu

Najmenší, najdlhšie budovaný a najlacnejší. Rodinný mikropivovar Hudák si môže pripísať hneď niekoľko naj.

KOMENTÁRE

Z celého sveta: Ako sa karikaturisti smiali z Donalda Trumpa

Karikatúry Trumpa z celého sveta.

DOMOV

Z Petrohradu do Pekingu. Podpredsedníčka úradu zo Smeru spoznáva svet za štátne

Vitteková išla na kontrolnú cestu do Číny, hoci nie je inšpektorka.

Neprehliadnite tiež

Dopyt po starších bytoch v okrajových častiach Bratislavy stúpol

Jednotková cena starších bytov v Bratislave sa znížila.

Otcovia dostanú po narodení dieťaťa platené voľno. Koľko bude trvať?

Voľno pre otcov sa snaží presadiť Európska komisia, už o ňom hovorí aj premiér Fico.

Ficovi sa myšlienka trinásteho platu páči, bude o nej diskutovať

Šéf koaličnej SNS a parlamentu Andrej Danko chce firmám nakázať, aby zamestnancom vyplácali plat navyše.

Obchody vo Venezuele sú takmer prázdne, ľudia každý deň bojujú o prežitie

Hlavné mesto Venezuely Caracas zasiahli masové protivládne demonštrácie.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop