Ročne sa v SR dokončí minimálne 12 000 bytov a tento trend by mal pokračovať

Bratislava 11. októbra (TASR) - Na Slovensku sa ročne dokončí minimálne 12 000 bytov a tento trend by mal pokračovať. V 1. polroku 2006 nebol v odovzdávaní ...

Bratislava 11. októbra (TASR) - Na Slovensku sa ročne dokončí minimálne 12 000 bytov a tento trend by mal pokračovať. V 1. polroku 2006 nebol v odovzdávaní nových bytov najúspešnejší tradičný líder Bratislava, ale najväčší prírastok bytov zaznamenala Nitra. Uviedol to dnes vrchný riaditeľ menového úseku Národnej banky Slovenska (NBS) Peter Ševčovic na sprievodnej konferencii veľtrhu nehnuteľností SlovReal Invest, ktorá sa začala v Bratislave.

Špeciálne nové trendy v cenách nehnuteľností, resp. v cenách na štvorcový meter (m2) plochy bytov, nie sú zistené. "Platí však jeden trend na realitnom trhu - ceny rýchlejšie alebo pomalšie rastú v prípade 1- až 5-izbových bytov, a to u kupujúcich, sprostredkovateľov aj predávajúcich," konštatoval Ševčovic s tým, že extrémne rástli ceny 5-izbových bytov v roku 2005. V Bratislave, konkretizoval, registrujeme vyššie nároky na štandard bývania a v celej SR najvyššie ceny bytov všetkých typov. Výnimkou je Prešovský kraj, kde platí mierne spomalenie cien bytov. "V Nitre paradoxne tomu, že sa tam dokončilo najviac nových bytov, ceny stúpli razantne, ale možno došlo k nejakému pretlaku, pretože je tam na štvrťročnej báze 2006/2005 mierny pokles cien." Podľa jeho názoru ide zrejme o platnosť trhového pravidla - vyššia ponuka ako dopyt vyvolá mierny pokles cien.

Pripomenul ďalej aj význam jednotlivých nástrojov financovania bývania, stavebné sporenie a hypotekárne úverovanie. Ako potvrdil, v ostatnom roku začali hrať na trhu nehnuteľností významnú úlohu iné úvery a tiež americké hypotéky, ktorých boom sa premietol do značného medziročného rastu.

Úvery poskytnuté domácnostiam v SR majú tiež dynamický charakter. V porovnaní s okolitými krajinami je síce tempo rastu toho segmentu viac-menej porovnateľné, ale z hľadiska výšky poskytnutého úveru ide v SR o nižšie hodnoty. Podiel úverov na HDP je v SR 12 %, čo je hlboko pod úrovňou ostatných krajín Višegrádskej štvorky, v eurozóne to predstavuje 45 %. "Ak by Slovensko chcelo byť na úrovni eurozóny, tak by banky museli poskytnúť nové úvery v sume asi 600 miliárd Sk. Kto vie, čo by to urobilo s cenami nehnuteľností," pýta sa Ševčovic. NBS má podľa jeho slov tendenciu spomaliť tempo rastu úverov. Hoci podiel úverov na HDP má SR najnižší vzhľadom na ich najnižšiu štartovaciu hodnotu, NBS nemá záujem veľmi rýchlo dobiehať eurozónu. Ponechá sa v tomto segmente prirodzený vývoj a konvergencia ku krajinám EÚ potrvá možno 20 až 30 rokov, avizuje Ševčovic.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. 3 pravidlá pre lepší dôchodok
  2. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€
  3. Eilat: Slnko, teplo a zábava
  4. Ku kuchynskej linke dostanete obývačku či vstavané skrine za 50%
  5. 4 rady pre deti a dospelých, ako sa starať o pokožku
  6. Výstava Podoby lásky zobrazí skutočné osudy konkrétnych žien
  7. Tohtoročné trhy pred Auparkom bude otvárať Vidiek
  8. Ochráňte pred zlodejmi celé vozidlo vďaka VAM Akustik
  9. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky
  10. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky
  1. Eilat: Slnko, teplo a zábava
  2. Ku kuchynskej linke dostanete obývačku či vstavané skrine za 50%
  3. Exkurzia študentov Stavebnej fakulty STU v Bratislave
  4. Prichádza Black Friday, jazdenku môžete mať so zľavou 2000 eur
  5. 4 rady pre deti a dospelých, ako sa starať o pokožku
  6. Výstava Podoby lásky zobrazí skutočné osudy konkrétnych žien
  7. Tohtoročné trhy pred Auparkom bude otvárať Vidiek
  8. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky
  9. Ochráňte pred zlodejmi celé vozidlo vďaka VAM Akustik
  10. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba
  1. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky 16 912
  2. 3 pravidlá pre lepší dôchodok 7 816
  3. Eilat: Slnko, teplo a zábava 7 027
  4. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€ 4 425
  5. Ako sa zbaviť chladnej podlahy 2 902
  6. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií 2 694
  7. Tohtoročné trhy pred Auparkom bude otvárať Vidiek 2 438
  8. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba 1 736
  9. V tomto roku si už konečne užijem Vianoce bez vrások 1 371
  10. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky 1 342

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Teroristi útočili v egyptskej mešite, zabili najmenej 184 ľudí

Bombový útok smeroval na členov bezpečnostných síl.

KOMENTÁRE

Richter je len začiatok

Intelektuálny a marketingový trust Smeru momentálne pracuje na revitalizačnom programe.

DOMOV

Parlamentné voľby by vyhral Smer, Kollár predbehol SNS

Kotlebova strana sa by sa podľa prieskumu dostala až na šieste miesto.

DOMOV

Ani pri priestupku nemôžu ľudí zadržať, hovorí šéf kurzov SBS

Nemáme problém ukázať tašku, zhodujú sa zákazníci.

Neprehliadnite tiež

Názov cyklotrasy popri Váhu navrhnú obyvatelia Trenčianskeho kraja

Definitívny názov cyklotrasy môžu ľudia navrhnúť do 22. 5. 2018.

Novým spolumajiteľom denníka SME je Martin Vajda

Pente vydavateľstvo nepredáme, uistil Martin Vajda, ktorý preberá pozíciu otca.

ZSSK opraví 31 vozňov vo vlastnej réžii, ušetrí desatinu nákladov

Z celkového počtu je 13 vozňov prvej triedy a 18 vozňov druhej triedy. Vozne boli vyrobené v rokoch 1996 až 2003.

Analytici očakávajú v budúcom roku hospodársky rast na úrovni 3,9 percenta

Oproti tomuto roku by mal v budúcom roku zrýchliť tak rast hrubého domáceho produktu, ako aj rast spotrebiteľských cien.

VÚB začlení dve dcérske spoločnosti do banky

Spoločnosť sa rozhodla zjednodušiť štruktúru a začleniť VÚB Factoring a Consumer Finance Holding do banky.