Bratislava 13. septembra (TASR) - Podpora štátu na obstaranie nájomných bytov na Slovensku bude naďalej zameraná na občanov s nižšími príjmami. Do tejto kategórie patria aj mladé rodiny, kde aspoň jeden z manželov dosiahol vek pod 35 rokov.
Realita je taká, že situácia v oblasti bývania vykazuje veľké problémy, ktoré sa týkajú najmä mladých rodín. Tie si nemôžu zo svojich príjmov v dostatočnej miere zabezpečiť vlastné bývanie. Byty, ktoré sa stavajú, sú síce vyššej kvality, ale nedostupné širokým vrstvám obyvateľstva. Im treba vytvárať podmienky na výstavbu menších nájomných bytov (štartovacie byty).
Uvádza to materiál Program rozvoja bývania, ktorý na rokovanie vlády SR pripravilo Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja (MVRR) SR a jeho účinnosť navrhuje od 1. januára 2007. Materiál dnes vláda schválila bez pripomienok. Pokrýva tri oblasti (podprogramy) dotovania bývania zo štátneho rozpočtu, pričom žiadatelia dotácií sú obce a mestá. Ide o výstavbu obecných nájomných bytov, prípravu územia a výstavbu technickej vybavenosti a odstraňovanie systémových porúch pri obnova bytových domov postavených najmä panelovou technológiou. Na každý z 3 podprogramov môže obec a mesto získať na jeden projekt dotáciu od MVRR aj úver od Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB). Z uvedených oblastí podpory je najžiadanejší podprogram obstaranie nájomných bytov, na ktorý sa poskytuje tradične najviac dotácií, aj úverov z fondu. Na výstavbu 3 572 bytov v roku 2006 bola z Programu rozvoja bývania vyčlenená dotácia 1,24 miliardy Sk a úvery na rovnaký účel zo ŠFRB suma 2,85 miliardy Sk (70,6 % zo zdrojov). Tento trend vo financovaní nájomného bývania má platiť aj pre ďalšie roky.
Predkladacia správa pripomína, že oproti variantu predchádzajúcej vlády predmetný materiál Program rozvoja bývania považuje za podstatnú zmenu "spôsob určovania oprávnených nákladov stavby pre obstarávanie nájomných bytov." V tomto podprograme sa limit priemerného oprávneného nákladu bytov stanoví v závislosti od priemernej podlahovej plochy bytov a od spôsobu obstarávania (nová výstavba alebo prestavba nebytového priestoru).
Pre bytový dom s plochou do 50 štvorcových metrov (m2) sa bude dať získať dotácia do 30 %, pričom oprávnený náklad na m2 bude zohľadňovať, že pôjde o náročnejšie obstaranie takýchto bytov.
Ak pôjde o bytový dom s plochou do 80 m2, podiel dotácie predstavuje do 20 %, oprávnený náklad na m2 však bude nižší ako u menších bytov. Vymedzenie limitov pre jednotlivé typy bytových domov bude vyznačené vo výnose MVRR SR.
