Štát podporí hypotéky, ak prispejú aj banky

BRATISLAVA - Štát chce podporiť hypotekárne úvery pre mladé rodiny iba v tých bankách, ktoré budú ochotné znížiť svoju maržu za úverové riziko. Základnou "filozofiou" podľa hovorcu ministerstva financií Miroslava Šmála pritom je, aby vybranú skupinu ...

Mladí žiadatelia o hypotéku s mesačným príjmom do 24-tisíc korún patria v bankách medzi rizikovejších klientov, a preto majú aj vyššie úroky. ILUSTRAČNÉ FOTO - PAVOL FUNTÁL

BRATISLAVA - Štát chce podporiť hypotekárne úvery pre mladé rodiny iba v tých bankách, ktoré budú ochotné znížiť svoju maržu za úverové riziko. Základnou "filozofiou" podľa hovorcu ministerstva financií Miroslava Šmála pritom je, aby vybranú skupinu občanov podporil štát bonifikáciou hypoték a k tomu banky nižšími úrokmi. Ekonómovia predpokladajú, že ak zvýhodnenie úverov podmieni štát nižšou maržou pre banku, banky nebudú mať veľký záujem takéto úvery poskytovať.

Jednou z možností podľa Šmála je, že banky mladým klientom znížia úrok o jedno percento. Štátna bonifikácia na hypotéky by podľa predstavy novej vlády mala v ďalšom roku dosiahnuť 1 alebo 1,5 percenta. Klient by tak mohol získať úrok nižší o 2 až 2,5 percenta.

Šéf asociácie bánk Ladislav Unčovský potvrdil, že banky môžu navrhované riešenie rezortu financií odmietnuť. "Štátna bonifikácia však bude viazaná aj na ich ochotu dohodnúť sa," povedal.

VÚB banka potvrdila, že neplánuje znižovať maržu pre vybraných klientov. "Banka sa riadi obozretným podnikaním a v prvom rade je podnikateľským subjektom, takže vo všeobecnosti priame podpory vybraného segmentu ľudí necháva na iné formy dotácií," povedala riaditeľka odboru Produktový manažment Dana Kondrótová.

Ekonómovia upozorňujú, že aj keby banky svoje marže znížili, budú sa naďalej snažiť maximalizovať svoj zisk. "Banky by mohli časom úročiť dotované hypotéky vyššou sadzbou ako úvery bez štátnej podpory," povedal hlavný ekonóm ING Bank Ján Tóth.

S iniciatívou podporiť mladé rodiny - nie však formou nižších marží - prišli práve banky, ktoré chceli ponúknuť alternatívu pre vyššie zdaňovanie svojich ziskov. Vláda totiž pôvodne chcela zdaňovať zisky monopolov a bánk 25-percentnou sadzbou, neskôr hovorila o osobitnom zdaňovaní úrokového diferenciálu bánk. Podľa Unčovského sa dnes o vyššom zdaňovaní ziskov bánk, ktoré nepristúpia na dohodu s rezortom financií, nehovorí. "V krajnom prípade je možné všetko, no nevidel by som to až takto. Dôležité je, aby sa dosiahla dohoda," povedal zasa Šmál.

Podľa niektorých analytikov nie je správne, aby sa z daní všetkých daňových poplatníkov dotovalo nadobudnutie súkromného statku, ktorým byt či dom rozhodne je. "Ak chce štát podporovať bývanie, nech ho podporuje na nájomnom princípe, ktorý bude časovo ohraničený," povedal analytik ING DSS Pavol Ondriska. Podľa Martina Chrena z Nadácie F. A. Hayeka nie je vhodné, aby vláda takto podporovala bytovú výstavbu v čase, keď stavebníctvo expanduje a na trhu je dosť ponúk na bývanie.

Nárok na štátny príspevok by mala získať mladá rodina do 35 rokov, ktorá nemá "nadpriemerné" príjmy. Príjem žiadateľa by nemal byť vyšší ako 1,3-násobok priemernej mzdy v hospodárstve, čo je približne 24-tisíc korún.

Emil Zuzík zo spoločnosti EuroFin Consulting hovorí, že táto skupina klientov je pre banky z tých rizikovejších, a preto má aj vyššie sadzby - od 6 až 7,5 percenta. Priemerná úroková sadzba pri hypotekárnych úveroch dnes podľa neho prevyšuje 5,3 percenta. "Mesačná splátka miliónového úveru na 20 rokov sa pohybuje okolo 7900 korún, keby sa úrok znížil o jedno percento, klesla by zhruba o 600 korún," povedal. (of)

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  6. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  7. Kam do tepla v januári?
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  9. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  10. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru?
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Alarica – new business project in the market of shoes
  3. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  5. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  6. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  7. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  8. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  9. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  10. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 15 966
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 9 231
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 820
  4. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 2 852
  5. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 431
  6. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 2 256
  7. Kam do tepla v januári? 1 957
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 747
  9. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 544
  10. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 918

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Ukrajina konečne priznala vojnu s Ruskom. Slova vojna sa však bojí

Na východe Ukrajiny už aj formálne neprebieha protiteroristická operácia, ale otvorený konflikt.

SVET

Opäť si zavaril. Trump nevie skrývať, že je rasista

Trumpovi neveria, že nie je rasista.

Neprehliadnite tiež

Čistý prírastok malých a stredných podnikov dlhodobo klesá

Počet vzniknutých malých a stredných podnikov prevyšoval v roku 2016 počet zaniknutých.

Ceny ropy oslabili, zlato zdraželo

Cenám drahých kovov sa v závere týždňa darilo.

Český export spomaľuje, zahraničné firmy prestávajú dávať podnikom objednávky

Živelný rast zahraničných objednávok pre český priemysel je minulosťou.

Ponuka sa zmení. Európania si budú môcť pochutnať na hmyze a riasach

Stravovacie návyky ľudí žijúcich v Európe sa menia.

Fico obhajoval nákup transportérov, nevylúčil ani tender

Slovensko môže podľa premiéra stále usporiadať tender na nákup obrnených vozidiel.