Štát podporí hypotéky, ak prispejú aj banky

BRATISLAVA - Štát chce podporiť hypotekárne úvery pre mladé rodiny iba v tých bankách, ktoré budú ochotné znížiť svoju maržu za úverové riziko. Základnou "filozofiou" podľa hovorcu ministerstva financií Miroslava Šmála pritom je, aby vybranú skupinu ...

Mladí žiadatelia o hypotéku s mesačným príjmom do 24-tisíc korún patria v bankách medzi rizikovejších klientov, a preto majú aj vyššie úroky. ILUSTRAČNÉ FOTO - PAVOL FUNTÁL

BRATISLAVA - Štát chce podporiť hypotekárne úvery pre mladé rodiny iba v tých bankách, ktoré budú ochotné znížiť svoju maržu za úverové riziko. Základnou "filozofiou" podľa hovorcu ministerstva financií Miroslava Šmála pritom je, aby vybranú skupinu občanov podporil štát bonifikáciou hypoték a k tomu banky nižšími úrokmi. Ekonómovia predpokladajú, že ak zvýhodnenie úverov podmieni štát nižšou maržou pre banku, banky nebudú mať veľký záujem takéto úvery poskytovať.

Jednou z možností podľa Šmála je, že banky mladým klientom znížia úrok o jedno percento. Štátna bonifikácia na hypotéky by podľa predstavy novej vlády mala v ďalšom roku dosiahnuť 1 alebo 1,5 percenta. Klient by tak mohol získať úrok nižší o 2 až 2,5 percenta.

Šéf asociácie bánk Ladislav Unčovský potvrdil, že banky môžu navrhované riešenie rezortu financií odmietnuť. "Štátna bonifikácia však bude viazaná aj na ich ochotu dohodnúť sa," povedal.

VÚB banka potvrdila, že neplánuje znižovať maržu pre vybraných klientov. "Banka sa riadi obozretným podnikaním a v prvom rade je podnikateľským subjektom, takže vo všeobecnosti priame podpory vybraného segmentu ľudí necháva na iné formy dotácií," povedala riaditeľka odboru Produktový manažment Dana Kondrótová.

Ekonómovia upozorňujú, že aj keby banky svoje marže znížili, budú sa naďalej snažiť maximalizovať svoj zisk. "Banky by mohli časom úročiť dotované hypotéky vyššou sadzbou ako úvery bez štátnej podpory," povedal hlavný ekonóm ING Bank Ján Tóth.

S iniciatívou podporiť mladé rodiny - nie však formou nižších marží - prišli práve banky, ktoré chceli ponúknuť alternatívu pre vyššie zdaňovanie svojich ziskov. Vláda totiž pôvodne chcela zdaňovať zisky monopolov a bánk 25-percentnou sadzbou, neskôr hovorila o osobitnom zdaňovaní úrokového diferenciálu bánk. Podľa Unčovského sa dnes o vyššom zdaňovaní ziskov bánk, ktoré nepristúpia na dohodu s rezortom financií, nehovorí. "V krajnom prípade je možné všetko, no nevidel by som to až takto. Dôležité je, aby sa dosiahla dohoda," povedal zasa Šmál.

Podľa niektorých analytikov nie je správne, aby sa z daní všetkých daňových poplatníkov dotovalo nadobudnutie súkromného statku, ktorým byt či dom rozhodne je. "Ak chce štát podporovať bývanie, nech ho podporuje na nájomnom princípe, ktorý bude časovo ohraničený," povedal analytik ING DSS Pavol Ondriska. Podľa Martina Chrena z Nadácie F. A. Hayeka nie je vhodné, aby vláda takto podporovala bytovú výstavbu v čase, keď stavebníctvo expanduje a na trhu je dosť ponúk na bývanie.

Nárok na štátny príspevok by mala získať mladá rodina do 35 rokov, ktorá nemá "nadpriemerné" príjmy. Príjem žiadateľa by nemal byť vyšší ako 1,3-násobok priemernej mzdy v hospodárstve, čo je približne 24-tisíc korún.

Emil Zuzík zo spoločnosti EuroFin Consulting hovorí, že táto skupina klientov je pre banky z tých rizikovejších, a preto má aj vyššie sadzby - od 6 až 7,5 percenta. Priemerná úroková sadzba pri hypotekárnych úveroch dnes podľa neho prevyšuje 5,3 percenta. "Mesačná splátka miliónového úveru na 20 rokov sa pohybuje okolo 7900 korún, keby sa úrok znížil o jedno percento, klesla by zhruba o 600 korún," povedal. (of)

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť
  2. Najvyššie ocenenie štvrtýkrát pre Martinus
  3. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky
  4. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  5. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  6. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  7. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  8. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  9. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  10. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  1. Ako efektívne využiť podlahové kúrenie?
  2. Samsung Galaxy S8: smartfón s výnimočným displejom
  3. Túžite byť matkou, ale nedarí sa? Poďme hľadať dôvody!
  4. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  5. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť
  6. Nové investičné projekty v Schladmingu s výhľadom na zjazdovku
  7. Podľa M. Borguľu je práca mestskej polície slabá a nedôsledná
  8. Znížená sadzba pri pôžičke v mBank už len štyri dni
  9. Odborníci poradia, komu sa oplatí využívať obnoviteľné zdroje
  10. Katarína (28): Z bývania na Nobelovej mám dobrý pocit
  1. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 7 677
  2. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky 6 948
  3. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 6 231
  4. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 6 159
  5. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 5 723
  6. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 5 526
  7. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy? 4 758
  8. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy 4 422
  9. 5 krokov k vlastnému bývaniu 3 981
  10. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť 2 798

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Anna Remiášová pri pomníku syna: Nikdy to nevzdám

21. výročie vraždy Róberta Remiáša si prišli k jeho pamätníku pripomenúť aj študenti, ktorí organizovali Veľký protikorupčný pochod.

Neprehliadnite tiež

Érsek napomenul šéfov diaľničiarov, udeľovali privysoké odmeny

Generálny riaditeľ Národnej diaľničnej spoločnosti nariadil prípad preveriť.

Rozvoju regiónov bráni vzdelávací systém či slabá dopravná infraštruktúra

Slovensko patrí medzi štáty OECD s najväčšími regionálnymi rozdielmi vo výške príjmov a v miere nezamestnanosti.

Analytik: Hotovosť by mala zostať medzi nami aj pre zachovanie súkromia

Ak sa v EÚ prestanú vyrábať 500-eurové bankovky, sporitelia podľa analytika pôjdu do banky a svoje úspory v miliónoch si odnesú v taške.

Posledná uránová baňa v strednej Európe definitívne ukončila ťažbu

Zásoby uránu v Rožnej boli objavené v roku 1956 a o rok neskôr sa tam začala ťažba.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop