Štát podporí hypotéky, ak prispejú aj banky

BRATISLAVA - Štát chce podporiť hypotekárne úvery pre mladé rodiny iba v tých bankách, ktoré budú ochotné znížiť svoju maržu za úverové riziko. Základnou "filozofiou" podľa hovorcu ministerstva financií Miroslava Šmála pritom je, aby vybranú skupinu ...

Mladí žiadatelia o hypotéku s mesačným príjmom do 24-tisíc korún patria v bankách medzi rizikovejších klientov, a preto majú aj vyššie úroky. ILUSTRAČNÉ FOTO - PAVOL FUNTÁL

BRATISLAVA - Štát chce podporiť hypotekárne úvery pre mladé rodiny iba v tých bankách, ktoré budú ochotné znížiť svoju maržu za úverové riziko. Základnou "filozofiou" podľa hovorcu ministerstva financií Miroslava Šmála pritom je, aby vybranú skupinu občanov podporil štát bonifikáciou hypoték a k tomu banky nižšími úrokmi. Ekonómovia predpokladajú, že ak zvýhodnenie úverov podmieni štát nižšou maržou pre banku, banky nebudú mať veľký záujem takéto úvery poskytovať.

Jednou z možností podľa Šmála je, že banky mladým klientom znížia úrok o jedno percento. Štátna bonifikácia na hypotéky by podľa predstavy novej vlády mala v ďalšom roku dosiahnuť 1 alebo 1,5 percenta. Klient by tak mohol získať úrok nižší o 2 až 2,5 percenta.

Šéf asociácie bánk Ladislav Unčovský potvrdil, že banky môžu navrhované riešenie rezortu financií odmietnuť. "Štátna bonifikácia však bude viazaná aj na ich ochotu dohodnúť sa," povedal.

VÚB banka potvrdila, že neplánuje znižovať maržu pre vybraných klientov. "Banka sa riadi obozretným podnikaním a v prvom rade je podnikateľským subjektom, takže vo všeobecnosti priame podpory vybraného segmentu ľudí necháva na iné formy dotácií," povedala riaditeľka odboru Produktový manažment Dana Kondrótová.

Ekonómovia upozorňujú, že aj keby banky svoje marže znížili, budú sa naďalej snažiť maximalizovať svoj zisk. "Banky by mohli časom úročiť dotované hypotéky vyššou sadzbou ako úvery bez štátnej podpory," povedal hlavný ekonóm ING Bank Ján Tóth.

S iniciatívou podporiť mladé rodiny - nie však formou nižších marží - prišli práve banky, ktoré chceli ponúknuť alternatívu pre vyššie zdaňovanie svojich ziskov. Vláda totiž pôvodne chcela zdaňovať zisky monopolov a bánk 25-percentnou sadzbou, neskôr hovorila o osobitnom zdaňovaní úrokového diferenciálu bánk. Podľa Unčovského sa dnes o vyššom zdaňovaní ziskov bánk, ktoré nepristúpia na dohodu s rezortom financií, nehovorí. "V krajnom prípade je možné všetko, no nevidel by som to až takto. Dôležité je, aby sa dosiahla dohoda," povedal zasa Šmál.

Podľa niektorých analytikov nie je správne, aby sa z daní všetkých daňových poplatníkov dotovalo nadobudnutie súkromného statku, ktorým byt či dom rozhodne je. "Ak chce štát podporovať bývanie, nech ho podporuje na nájomnom princípe, ktorý bude časovo ohraničený," povedal analytik ING DSS Pavol Ondriska. Podľa Martina Chrena z Nadácie F. A. Hayeka nie je vhodné, aby vláda takto podporovala bytovú výstavbu v čase, keď stavebníctvo expanduje a na trhu je dosť ponúk na bývanie.

Nárok na štátny príspevok by mala získať mladá rodina do 35 rokov, ktorá nemá "nadpriemerné" príjmy. Príjem žiadateľa by nemal byť vyšší ako 1,3-násobok priemernej mzdy v hospodárstve, čo je približne 24-tisíc korún.

Emil Zuzík zo spoločnosti EuroFin Consulting hovorí, že táto skupina klientov je pre banky z tých rizikovejších, a preto má aj vyššie sadzby - od 6 až 7,5 percenta. Priemerná úroková sadzba pri hypotekárnych úveroch dnes podľa neho prevyšuje 5,3 percenta. "Mesačná splátka miliónového úveru na 20 rokov sa pohybuje okolo 7900 korún, keby sa úrok znížil o jedno percento, klesla by zhruba o 600 korún," povedal. (of)

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek
  2. K-Classic – značka, ktorá pomáha!
  3. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného
  4. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  5. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  6. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  7. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  8. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  9. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  10. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  1. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného
  2. K-Classic – značka, ktorá pomáha!
  3. Pred 25 rokmi musela byť jazdenka zo západu
  4. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  5. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek
  6. Cíťte sa v priestore príjemne
  7. Ktorý odšťavovač má najvyššiu výťažnosť?
  8. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  9. Ako si vybrať wc a umývadlo?
  10. Poslanec M. Borguľa bojuje proti netransparentnému tendru
  1. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty 9 206
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 4 598
  3. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 4 534
  4. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 4 154
  5. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 3 763
  6. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 3 494
  7. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 2 931
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 2 924
  9. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 1 978
  10. Máte už vybranú dovolenku na júl? 774

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Slovensko ako Švajčiarsko, hotová diaľnica. Politici sľubujú, voliči im veria čoraz menej

Denník SME pred troma mesiacmi spustil projekt Sluby.sme.sk, kde odhaľuje nesplnené sľuby politikov.

KOMENTÁRE

Politici sú tiež len zamestnanci

Sľuby politikov nemôžu mať hodnotu nevkusných predvolebných nálepiek

KOMENTÁRE

Diabol, z ktorého sa zrodil boršč

Nebezpečná invázna rastlina zaplavila Rusko. Skúsenosti s ňou má aj Slovensko.

DOMOV

Plavčan na tlačovej konferencii nehovoril pravdu

Minister povedal, že kritériá boli známe v 2015. Schválené boli o rok neskôr.

Neprehliadnite tiež

Vo Volkswagene začínajú opäť vyjednávať, teraz u špeditérov

Moderné odbory idú vyjednávať vyššie platy aj pre pracovníkov administratívy a špeditérov.

Šéf Applu vraj sľúbil Trumpovi, že postaví v USA tri veľké továrne

Výstavba troch výrobných závodov by bola pre Apple nevídaným rozhodnutím. Firma teraz vlastní len jednu továreň.

Lacnejšie dovolenky a letenky. Česi si užívajú silnú korunu

Lacnejšie sú pre Čechov predovšetkým zájazdy od zahraničných cestovných kancelárií.

Kečup z českého Lidla obsahoval o polovicu menej paradajok, než mal

S privátnou značkou kečupu mal minulý týždeň problém aj Kaufland.