V 2005 sa v ČR stavalo najviac bytov od roku 1991

Bratislava/Praha 24. júla (TASR) - Český trh bytovej výstavby v roku 2005, keď bola rozbehnutá výstavba 40 381 bytov v rodinných a bytových domoch, bol ...

Bratislava/Praha 24. júla (TASR) - Český trh bytovej výstavby v roku 2005, keď bola rozbehnutá výstavba 40 381 bytov v rodinných a bytových domoch, bol najdynamickejší od roku 1991. Podľa odhadov developerskej spoločnosti FINEP, a. s., Praha má tento ukazovateľ v roku 2006 potenciál narásť o ďalších 10 %. Informovala o tom TASR tlačová hovorkyňa spoločnosti FINEP Pavla Temrová.

Podľa údajov Českého štatistického úradu počet dokončených bytov, ktorý bol vlani najvyšší od roku 1993, dosiahol 32 863. Ich obstarávacia cena mierne prekročila 62 miliárd Kč, čo je v prepočte 83,64 miliardy Sk. V štádiu rozostavanosti sa nachádzalo 155 202 bytov, najviac za uplynulých 14 rokov. "Trh rezidenčného bývania sa bude v budúcom roku vyvíjať veľmi dynamicky. V Prahe je ešte stále mnoho zaujímavých a doposiaľ nevyužitých lokalít, ktoré už teraz priťahujú pozornosť developerov," potvrdila Temrová. Ide napríklad o Nové Vysočany. Ďalšou prednosťou Prahy, na rozdiel od zvyšku ČR, je dostatočne veľká kúpna sila pre nové byty. Cena nových bytov v Prahe je v porovnaní s ostatnými európskymi metropolami veľmi nízka. Hnacím motorom masívnej výstavby boli a sú nízko úročené hypotéky a zlepšujúca sa ekonomická situácia.

Zatiaľ čo v roku 2000 sa štvorcový meter (m2) novej obytnej plochy v Prahe predával v priemere za 27 000 Kč, o päť rokov neskôr to už bolo 34 000 Kč. Podľa Temrovej však rástla aj kvalitatívna úroveň a vybavenosť bytových jednotiek. Záujem o nové byty bol podľa skúseností spoločnosti FINEP vo veľkej miere vyvolaný zo strany obyvateľov, ktorí svoju bytovú otázku doposiaľ riešili prenájmom, respektíve nájomnými bytmi. Zmena životného štýlu, nielen v dôsledku zmeny pracoviska, spôsobila migráciu obyvateľstva do veľkomiest. Zlepšením finančnej situácie dochádza k fenoménu sťahovania sa už zabezpečených rodín do bytov vyššieho štandardu. V neposlednom rade sa pod výrazný nárast bytovej výstavby podpísal fenomén nákupu bytu ako formy investície. Záujem o české byty mali aj cudzinci, predovšetkým Íri a Angličania, zamestnanci firiem investujúcich v ČR. Z približne 3 000 bytov, ktoré doposiaľ FINEP v Prahe predal, si asi 100 kúpili Slováci.

Ako vyplýva z prieskumu realitného trhu, ktorý pre FINEP zrealizovala Česká kapitálová informačná agentúra, priemerná obytná plocha bytov sa od roku 2001 zvýšila zo 49,5 na 68,5 m2 v roku 2004, pričom v roku 1961 predstavovala len 23,5 m2. V súčasnosti sú najžiadanejšie 2- a 3-izbové byty vybavené aj terasou, či balkónom. O dvojizbové byty má vo zvýšenej miere záujem skupina klientov, pre ktorú predstavujú štartovacie bývanie.

FINEP, a. s., je dcéra a. s. FINEP & partners, ktorá patrí medzi najväčšie developerské spoločnosti v Prahe. Od roku 1995 dokončila 10 bytových projektov a mnohým rodinám predala viac ako 3 000 bytov, ide napr. o projekty Panorama a Kaskády na Barrandove, Trojský vrch. Projekty spoločnosti FINEP sú väčšinou vypredané ešte pred dokončením celej stavby. Investorom prvého slovenského projektu Jégého alej je FINEP Jégého alej, a. s., Bratislava.

(1 CZK = 1,349 SKK)

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  2. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  3. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  4. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  5. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  6. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  7. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  8. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  9. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  10. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  1. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  2. Malé knedličky, veľké dojmy
  3. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  4. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  5. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  6. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  7. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  8. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  9. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  10. Svadba v kraji lietajúceho mnícha Cypriána
  1. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 10 899
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 10 789
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 8 795
  4. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 6 478
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 5 399
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 4 619
  7. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 3 908
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 739
  9. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 087
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 850

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Pozrite, čo sa stalo na Slovensku, hromží Trump pred kamerami (Komentár Máriusa Kopcsaya)

Preceňovanie utečeneckej témy odpútava pozornosť od úplatkov.

KOMENTÁRE

Férové, ale drsné ultimátum z USA (Schutzov týždeň)

Prečo je balvanom v oku ten iliberál, ktorý nevládne?

Blog prezidenta SZĽH

Silné reči o Slovane v KHL hokej nespasia

Spor Lintner vs. Krajči ukázal, aké zbytočné sú silné reči veľkých chlapcov.

EKONOMIKA

Do Ameriky a späť sa dá letieť za menej ako 150 eur

Norwegian už predáva letenky za menej ako sto eur.

Neprehliadnite tiež

Kažimír dostal košom. Sulík odmietol zmenu dlhovej brzdy

Šéf liberálov Richard Sulík sa stretol s ministrom financií Petrom Kažimírom. Investičnú výnimku z ústavnej dlhovej brzdy však odmietol.

Potravinárska komora tvrdí, že máme dosť potravín podobným tým z EÚ-15

Na slovenský trh sa podľa Fica dovážajú aj niektoré potraviny druhej, horšej kategórie. Premiér tak reagoval na nedávne zistenia Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka.

Väčšina Slovákov podporuje vznik Energetickej únie

Tretina respondentov si myslí, že cieľom s najvyššou prioritou v rámci Energetickej únie by mala byť ochrana životného prostredia.

Nedostatok vyškolených pracovníkov rastie, firmy to núti zvyšovať platy

Nedostatok pracovnej sily sa prejavuje práve v raste personálnych nákladov.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop