SME

V 2005 sa v ČR stavalo najviac bytov od roku 1991

Bratislava/Praha 24. júla (TASR) - Český trh bytovej výstavby v roku 2005, keď bola rozbehnutá výstavba 40 381 bytov v rodinných a bytových domoch, bol ...

Bratislava/Praha 24. júla (TASR) - Český trh bytovej výstavby v roku 2005, keď bola rozbehnutá výstavba 40 381 bytov v rodinných a bytových domoch, bol najdynamickejší od roku 1991. Podľa odhadov developerskej spoločnosti FINEP, a. s., Praha má tento ukazovateľ v roku 2006 potenciál narásť o ďalších 10 %. Informovala o tom TASR tlačová hovorkyňa spoločnosti FINEP Pavla Temrová.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Podľa údajov Českého štatistického úradu počet dokončených bytov, ktorý bol vlani najvyšší od roku 1993, dosiahol 32 863. Ich obstarávacia cena mierne prekročila 62 miliárd Kč, čo je v prepočte 83,64 miliardy Sk. V štádiu rozostavanosti sa nachádzalo 155 202 bytov, najviac za uplynulých 14 rokov. "Trh rezidenčného bývania sa bude v budúcom roku vyvíjať veľmi dynamicky. V Prahe je ešte stále mnoho zaujímavých a doposiaľ nevyužitých lokalít, ktoré už teraz priťahujú pozornosť developerov," potvrdila Temrová. Ide napríklad o Nové Vysočany. Ďalšou prednosťou Prahy, na rozdiel od zvyšku ČR, je dostatočne veľká kúpna sila pre nové byty. Cena nových bytov v Prahe je v porovnaní s ostatnými európskymi metropolami veľmi nízka. Hnacím motorom masívnej výstavby boli a sú nízko úročené hypotéky a zlepšujúca sa ekonomická situácia.

SkryťVypnúť reklamu

Zatiaľ čo v roku 2000 sa štvorcový meter (m2) novej obytnej plochy v Prahe predával v priemere za 27 000 Kč, o päť rokov neskôr to už bolo 34 000 Kč. Podľa Temrovej však rástla aj kvalitatívna úroveň a vybavenosť bytových jednotiek. Záujem o nové byty bol podľa skúseností spoločnosti FINEP vo veľkej miere vyvolaný zo strany obyvateľov, ktorí svoju bytovú otázku doposiaľ riešili prenájmom, respektíve nájomnými bytmi. Zmena životného štýlu, nielen v dôsledku zmeny pracoviska, spôsobila migráciu obyvateľstva do veľkomiest. Zlepšením finančnej situácie dochádza k fenoménu sťahovania sa už zabezpečených rodín do bytov vyššieho štandardu. V neposlednom rade sa pod výrazný nárast bytovej výstavby podpísal fenomén nákupu bytu ako formy investície. Záujem o české byty mali aj cudzinci, predovšetkým Íri a Angličania, zamestnanci firiem investujúcich v ČR. Z približne 3 000 bytov, ktoré doposiaľ FINEP v Prahe predal, si asi 100 kúpili Slováci.

SkryťVypnúť reklamu

Ako vyplýva z prieskumu realitného trhu, ktorý pre FINEP zrealizovala Česká kapitálová informačná agentúra, priemerná obytná plocha bytov sa od roku 2001 zvýšila zo 49,5 na 68,5 m2 v roku 2004, pričom v roku 1961 predstavovala len 23,5 m2. V súčasnosti sú najžiadanejšie 2- a 3-izbové byty vybavené aj terasou, či balkónom. O dvojizbové byty má vo zvýšenej miere záujem skupina klientov, pre ktorú predstavujú štartovacie bývanie.

FINEP, a. s., je dcéra a. s. FINEP & partners, ktorá patrí medzi najväčšie developerské spoločnosti v Prahe. Od roku 1995 dokončila 10 bytových projektov a mnohým rodinám predala viac ako 3 000 bytov, ide napr. o projekty Panorama a Kaskády na Barrandove, Trojský vrch. Projekty spoločnosti FINEP sú väčšinou vypredané ešte pred dokončením celej stavby. Investorom prvého slovenského projektu Jégého alej je FINEP Jégého alej, a. s., Bratislava.

SkryťVypnúť reklamu

(1 CZK = 1,349 SKK)

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (29. 3. 2024)
USD 1.081
AUD 1.661
CZK 25.305
JPY 163.450
CAD 1.467
GBP 0.855
HUF 395.260
PLN 4.312
CHF 0.977
SEK 11.525

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 18 569
  2. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 550
  3. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 11 042
  4. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 10 921
  5. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 799
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 584
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 8 083
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 176
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 47 081
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 678
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 490
  4. Juraj Kumičák: Kolaborant 9 659
  5. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 406
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 397
  7. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 7 690
  8. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 7 670
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 47 081
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 678
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 490
  4. Juraj Kumičák: Kolaborant 9 659
  5. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 406
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 397
  7. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 7 690
  8. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 7 670
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťZatvoriť reklamu