V 2005 sa v ČR stavalo najviac bytov od roku 1991

Bratislava/Praha 24. júla (TASR) - Český trh bytovej výstavby v roku 2005, keď bola rozbehnutá výstavba 40 381 bytov v rodinných a bytových domoch, bol ...

Bratislava/Praha 24. júla (TASR) - Český trh bytovej výstavby v roku 2005, keď bola rozbehnutá výstavba 40 381 bytov v rodinných a bytových domoch, bol najdynamickejší od roku 1991. Podľa odhadov developerskej spoločnosti FINEP, a. s., Praha má tento ukazovateľ v roku 2006 potenciál narásť o ďalších 10 %. Informovala o tom TASR tlačová hovorkyňa spoločnosti FINEP Pavla Temrová.

Podľa údajov Českého štatistického úradu počet dokončených bytov, ktorý bol vlani najvyšší od roku 1993, dosiahol 32 863. Ich obstarávacia cena mierne prekročila 62 miliárd Kč, čo je v prepočte 83,64 miliardy Sk. V štádiu rozostavanosti sa nachádzalo 155 202 bytov, najviac za uplynulých 14 rokov. "Trh rezidenčného bývania sa bude v budúcom roku vyvíjať veľmi dynamicky. V Prahe je ešte stále mnoho zaujímavých a doposiaľ nevyužitých lokalít, ktoré už teraz priťahujú pozornosť developerov," potvrdila Temrová. Ide napríklad o Nové Vysočany. Ďalšou prednosťou Prahy, na rozdiel od zvyšku ČR, je dostatočne veľká kúpna sila pre nové byty. Cena nových bytov v Prahe je v porovnaní s ostatnými európskymi metropolami veľmi nízka. Hnacím motorom masívnej výstavby boli a sú nízko úročené hypotéky a zlepšujúca sa ekonomická situácia.

Zatiaľ čo v roku 2000 sa štvorcový meter (m2) novej obytnej plochy v Prahe predával v priemere za 27 000 Kč, o päť rokov neskôr to už bolo 34 000 Kč. Podľa Temrovej však rástla aj kvalitatívna úroveň a vybavenosť bytových jednotiek. Záujem o nové byty bol podľa skúseností spoločnosti FINEP vo veľkej miere vyvolaný zo strany obyvateľov, ktorí svoju bytovú otázku doposiaľ riešili prenájmom, respektíve nájomnými bytmi. Zmena životného štýlu, nielen v dôsledku zmeny pracoviska, spôsobila migráciu obyvateľstva do veľkomiest. Zlepšením finančnej situácie dochádza k fenoménu sťahovania sa už zabezpečených rodín do bytov vyššieho štandardu. V neposlednom rade sa pod výrazný nárast bytovej výstavby podpísal fenomén nákupu bytu ako formy investície. Záujem o české byty mali aj cudzinci, predovšetkým Íri a Angličania, zamestnanci firiem investujúcich v ČR. Z približne 3 000 bytov, ktoré doposiaľ FINEP v Prahe predal, si asi 100 kúpili Slováci.

Ako vyplýva z prieskumu realitného trhu, ktorý pre FINEP zrealizovala Česká kapitálová informačná agentúra, priemerná obytná plocha bytov sa od roku 2001 zvýšila zo 49,5 na 68,5 m2 v roku 2004, pričom v roku 1961 predstavovala len 23,5 m2. V súčasnosti sú najžiadanejšie 2- a 3-izbové byty vybavené aj terasou, či balkónom. O dvojizbové byty má vo zvýšenej miere záujem skupina klientov, pre ktorú predstavujú štartovacie bývanie.

FINEP, a. s., je dcéra a. s. FINEP & partners, ktorá patrí medzi najväčšie developerské spoločnosti v Prahe. Od roku 1995 dokončila 10 bytových projektov a mnohým rodinám predala viac ako 3 000 bytov, ide napr. o projekty Panorama a Kaskády na Barrandove, Trojský vrch. Projekty spoločnosti FINEP sú väčšinou vypredané ešte pred dokončením celej stavby. Investorom prvého slovenského projektu Jégého alej je FINEP Jégého alej, a. s., Bratislava.

(1 CZK = 1,349 SKK)

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  2. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  3. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  7. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  9. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  10. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  1. Neviete si rady s vaším ročným vyúčtovaním? Pomôže vám FiiFree
  2. Nadácia Orange ocenila Detský čin roka
  3. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  4. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  5. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  6. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  7. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  8. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  9. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  10. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 17 380
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 16 038
  3. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 8 383
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 375
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 7 270
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 6 764
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 471
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 5 203
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke? 3 764
  10. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov 2 663

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Ani vyšetrovanie Dúhu nepripraví o verejné zákazky. Pozrite sa, čo stavia

Zmluva na výstavbu tunela za 500 miliónov eur rieši korupciu, vyšetrovanie daní nie.

KOMENTÁRE

Keď je na výber medzi Dúhou a Váhostavom

Kde uviazlo trestné oznámenie vyzerá ako otázka na policajných šéfov.

TECH

Miliardy ľudí čoskoro zažijú nevídanú klímu

Klimatická zmena prebieha nad zemou rýchlejšie ako nad oceánmi.

Neprehliadnite tiež

Nemecko zakázalo prespávanie v kamiónoch, vodičom za to hrozia pokuty

Európska komisia chce v najbližších dňoch ukázať nové pravidlá, ktoré sa týkajú uplatňovania predpisov pre vyslaných pracovníkov v oblasti cestnej dopravy.

British Airways môže pre výpadky stratiť sto miliónov eur

Zrušenie a meškanie letov vyvolalo chaos a frustráciu.

Samsung Electronics uvažuje o zvýšení kapacity v Číne

Dôvodom je veľký dopyt po pamäťových čipoch a rekordné tržby z ich predaja.

Diaľnica D1 v úseku Turany - Hubová povedie cez tunel

Štát vydal záverečné stanovisko z procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie.