Hypotekárne úvery mierne zdraželi

BRATISLAVA - Kto sa dnes rozhodne požiadať banku o hypotéku, bude splácať o 0,3 až 0,5 percenta vyššie úroky, ako keby to urobil na začiatku ...

Hypotekárne úvery môžu ešte zdražieť, podľa ekonómov by sa však zvýšili najmä sadzby, ktoré sú viazané na krátke obdobie. ILUSTRAČNÉ FOTO - JÁN KROŠLÁK

BRATISLAVA - Kto sa dnes rozhodne požiadať banku o hypotéku, bude splácať o 0,3 až 0,5 percenta vyššie úroky, ako keby to urobil na začiatku roka. Dolné hranice úrokov na hypotéky sa začínajú od 4,5 až 4,9 percenta ročne. Zmeny sa dotkli najmä úrokových sadzieb viazaných na kratšie obdobia. Úrok vyšší o pol percenta pre klienta znamená, že banke vráti každý mesiac o niekoľko sto korún viac.

Aj keď sa očakávalo, že úroky viazané na dlhší čas zostanú bez zmien, podľa Miroslavy Mitkovej z Hypocentra sa menšie zvýšenie nevyhlo ani im. Banky reagovali najmä na nedávne zvýšenie kľúčovej úrokovej sadzby Národnej banky Slovenska o pol percenta na 3,5 percenta ročne. Zdraželi tak aj peniaze, ktoré si banky požičiavajú na medzibankovom trhu od iných bánk.

Banky sa snažia celoplošné zvýšenie sadzieb klientom vynahradiť úrokmi v "akcii", tie však viažu na splnenie iných podmienok. "Napríklad zvýhodnený úrok platí len určitý čas alebo úver musí byť schválený aj vyčerpaný do určitého obdobia," povedala Mitková.

Úrokové sadzby na hypotéky by sa podľa ekonómov mohli ešte mierne zvýšiť. Finančné trhy totiž očakávajú, že NBS svoje kľúčové sadzby zvýši o ďalšiu štvrtinu až polovicu percenta. Ak sa tak stane, zrejme skôr vzrastú úroky, ktorých sadzba je pevne stanovená na kratšie obdobie. "Úrokové sadzby s dlhšou viazanosťou budú kopírovať najmä vývoj sadzieb Európskej centrálnej banky," povedal hlavný analytik Slovenskej sporiteľne Juraj Kotian. Platí to už aj pre úroky s viazanosťou na päť rokov, keďže od roku 2009 by Slovensko malo zaviesť euro. (of)

Ako sa zmení mesačná splátka pri zvýšení úroku o pol percenta

Predpokladajme, že klient požiada banku o hypotekárny úver 1 milión korún, ktorý chce splácať 20 rokov:

  • pri ročnom úroku 5 percent by každý mesiac vrátil banke 6650 korún
  • pri ročnom úroku 5,5 percenta by sa jeho mesačná splátka zvýšila o 279 korún na 6929
  • vyšší úrok o pol percenta by pri nezmenených podmienkach počas celého úverového vzťahu predražil v tomto prípade hypotéku o ďalších 66 960 korún

Prepočet: Slovenská sporiteľňa, SME

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako si vybrať ten
  3. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  5. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  6. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  7. Žilina Voce Magna 2017 – Medzinárodná súťaž zborového umenia
  8. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár
  9. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
  10. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  1. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako si vybrať ten
  2. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  3. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  4. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  5. Príďte na Deň otvorených dverí v Novom Ružinove
  6. Študenti sa rozhodli zmeniť svoju školu
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  9. Samsung Galaxy Note8 umožňuje tvoriť veľké veci
  10. IMMOFINANZ spúšťa medzinárodnú reklamnú kampaň retailovej značky
  1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 8 978
  2. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 6 856
  3. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 648
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 253
  5. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 769
  6. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 675
  7. Päť mýtov, ktoré ste počuli. A možno aj uverili 1 443
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 879
  9. Kedy sa refinancovanie oplatí? 875
  10. Všetko, čo by ste mali vedieť o umelom oplodnení 846

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Účtenky frustrujú podnikateľov, no Babišovi lákajú voličov

Sociálni demokrati o registračných pokladniciach hovoria dve desaťročia. Tému aj tak pustili hnutiu ANO.

ŠPORT

Sagan na MS: má dva tituly, ale raz ho zradil žalúdok

Sagana čakajú ôsme majstrovstvá sveta.

TECH

Výmena batérií namiesto nabíjania. Elektroautá sa môžu zmeniť

Nebude zložitejšia ako tankovanie paliva.

Neprehliadnite tiež

Obchvat Bratislavy mešká. Érsek sa chce stretnúť s investorom

Približne 60 kilometrov ciest v okolí hlavného mesta stavia súkromník, meškanie môže byť nakoniec aj rok.

Mladé páry zaskočila správa o zrušení lacných hypoték, VÚB už núka riešenie

Od januára mladí ľudia nedostanú nižšiu splátku, zľavu si budú môcť vybaviť inak.

Protischránkový register má prvú obeť, vypovedali nájom bratislavskej stanice

ŽSR oznámili, že odstupujú od zmluvy s firmou Transprojekt.

Guvernér Wisconsinu odobril finančnú injekciu pre taiwanský Foxconn

Taiwanský výrobca elektroniky Foxconn Technology Group získa v hotovosti takmer tri miliardy dolárov.