Hypotekárne úvery mierne zdraželi

BRATISLAVA - Kto sa dnes rozhodne požiadať banku o hypotéku, bude splácať o 0,3 až 0,5 percenta vyššie úroky, ako keby to urobil na začiatku ...

Hypotekárne úvery môžu ešte zdražieť, podľa ekonómov by sa však zvýšili najmä sadzby, ktoré sú viazané na krátke obdobie. ILUSTRAČNÉ FOTO - JÁN KROŠLÁK

BRATISLAVA - Kto sa dnes rozhodne požiadať banku o hypotéku, bude splácať o 0,3 až 0,5 percenta vyššie úroky, ako keby to urobil na začiatku roka. Dolné hranice úrokov na hypotéky sa začínajú od 4,5 až 4,9 percenta ročne. Zmeny sa dotkli najmä úrokových sadzieb viazaných na kratšie obdobia. Úrok vyšší o pol percenta pre klienta znamená, že banke vráti každý mesiac o niekoľko sto korún viac.

Aj keď sa očakávalo, že úroky viazané na dlhší čas zostanú bez zmien, podľa Miroslavy Mitkovej z Hypocentra sa menšie zvýšenie nevyhlo ani im. Banky reagovali najmä na nedávne zvýšenie kľúčovej úrokovej sadzby Národnej banky Slovenska o pol percenta na 3,5 percenta ročne. Zdraželi tak aj peniaze, ktoré si banky požičiavajú na medzibankovom trhu od iných bánk.

Banky sa snažia celoplošné zvýšenie sadzieb klientom vynahradiť úrokmi v "akcii", tie však viažu na splnenie iných podmienok. "Napríklad zvýhodnený úrok platí len určitý čas alebo úver musí byť schválený aj vyčerpaný do určitého obdobia," povedala Mitková.

Úrokové sadzby na hypotéky by sa podľa ekonómov mohli ešte mierne zvýšiť. Finančné trhy totiž očakávajú, že NBS svoje kľúčové sadzby zvýši o ďalšiu štvrtinu až polovicu percenta. Ak sa tak stane, zrejme skôr vzrastú úroky, ktorých sadzba je pevne stanovená na kratšie obdobie. "Úrokové sadzby s dlhšou viazanosťou budú kopírovať najmä vývoj sadzieb Európskej centrálnej banky," povedal hlavný analytik Slovenskej sporiteľne Juraj Kotian. Platí to už aj pre úroky s viazanosťou na päť rokov, keďže od roku 2009 by Slovensko malo zaviesť euro. (of)

Ako sa zmení mesačná splátka pri zvýšení úroku o pol percenta

Predpokladajme, že klient požiada banku o hypotekárny úver 1 milión korún, ktorý chce splácať 20 rokov:

  • pri ročnom úroku 5 percent by každý mesiac vrátil banke 6650 korún
  • pri ročnom úroku 5,5 percenta by sa jeho mesačná splátka zvýšila o 279 korún na 6929
  • vyšší úrok o pol percenta by pri nezmenených podmienkach počas celého úverového vzťahu predražil v tomto prípade hypotéku o ďalších 66 960 korún

Prepočet: Slovenská sporiteľňa, SME

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  3. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  3. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  6. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  7. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  8. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  9. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  10. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 16 352
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 11 322
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 9 835
  4. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 8 186
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 040
  6. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 380
  7. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 318
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 5 247
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 5 103
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 322

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Najskôr partneri, potom nepriatelia na život a na smrť. Príbeh Sýkorovej vraždy

Zlikvidovať mafiána Miroslava Sýkoru mala podľa kľúčového svedka záujem aj Slovenská informačná služba.

EKONOMIKA

Plat bez práce môže fungovať, Slovensku by však nepomohol

Nepodmienený príjem testuje okrem Fínska aj Kanada.

Neprehliadnite tiež

Ako odhaliť šmejdov ešte pred konaním akcie a čo spraviť s výrobkami

Zmluvy, ktoré človek podpíše na nelegálne usporiadanej akcii, neplatia.

Bloomberg: Elektrické auta môžu byť lacnejšie než benzínové

Pokles cien batérií by mohol znamenať, že elektrické autá zlacnejú už v roku 2025.

Plat bez práce môže fungovať v niektorých štátoch, na Slovensku nie

Obhajcovia základného príjmu tvrdia, že pomôže zlepšiť životnú úroveň chudobných a štátu sa vďaka nemu znížia výdavky.

V Bratislave zvažujú postaviť parkovací dom s parkom na streche

Parkovací dom chce postaviť mestská časť, rekreačná zóna má mať 1423 štvorcových metrov.