Bratislava/Viedeň 19. apríla (TASR) - Slovenský trh s nehnuteľnosťami charakterizujú obrovské regionálne rozdiely. Uviedol to v dnešnom vydaní rakúsky denník Die Presse. Po vstupe krajiny do EÚ sa ešte viac zvýšili predovšetkým preto, že o nehnuteľnosti prejavili záujem zahraniční investori. V Bratislave tento obchod prekvitá. Zo záujmu o nehnuteľnosti majú prospech niektoré väčšie a stredne veľké mestá s dobrou dopravnou infraštruktúrou, špeciálne automobilové bašty Trnava a Žilina. Ale zvyšok krajiny zaostáva.
Trh s nehnuteľnosťami v Bratislave sa považuje za "prepálený", a to v dôsledku špekulácií s možným rastom cien v súvislosti so vstupom Slovenska do EÚ. Odvtedy v hlavnom meste rastú ceny bytov len v tých najlepších lokalitách. V menej lukratívnych častiach klesajú.
Denník informuje, že v Bratislave rastú administratívne budovy ako huby po daždi. Pri takejto čulej stavebnej činnosti sotva môže rásť cena prenajatých priestorov. Namiesto toho pomaly pribúda neobsadených kancelárií aj v novostavbách.
Die Presse uvádza, že Rakúšania na Slovensku už nekupujú ani stavebné pozemky, ani bytové a priemyselné nehnuteľnosti, ale výraznejšie sa orientujú na lesy a poľnohospodársku pôdu. Pretože do roku 2011 platí prechodné obdobie, počas ktorého cudzinci nemôžu kupovať pôdu priamo, rakúski záujemcovia využívajú na to spravidla slovenských partnerov.
Vynaliezaví Rakúšania už objavili, ako možno využiť neschopné slovenské úrady: v strede historického centra Bratislavy stavajú slovensko-rakúske firmy bez povolenia v nádeji, že sa čierna stavba napokon bude dať dodatočne legalizovať. Prípadne sa spoliehajú na relatívne nízky finančný postih, vymeraný hlboko pod ziskom, ktorý prinesie využívanie budovy.