Realitný trh v SR charakterizujú veľké regionálne rozdiely

Bratislava/Viedeň 19. apríla (TASR) - Slovenský trh s nehnuteľnosťami charakterizujú obrovské regionálne rozdiely. Uviedol to v dnešnom vydaní rakúsky ...

Bratislava/Viedeň 19. apríla (TASR) - Slovenský trh s nehnuteľnosťami charakterizujú obrovské regionálne rozdiely. Uviedol to v dnešnom vydaní rakúsky denník Die Presse. Po vstupe krajiny do EÚ sa ešte viac zvýšili predovšetkým preto, že o nehnuteľnosti prejavili záujem zahraniční investori. V Bratislave tento obchod prekvitá. Zo záujmu o nehnuteľnosti majú prospech niektoré väčšie a stredne veľké mestá s dobrou dopravnou infraštruktúrou, špeciálne automobilové bašty Trnava a Žilina. Ale zvyšok krajiny zaostáva.

Trh s nehnuteľnosťami v Bratislave sa považuje za "prepálený", a to v dôsledku špekulácií s možným rastom cien v súvislosti so vstupom Slovenska do EÚ. Odvtedy v hlavnom meste rastú ceny bytov len v tých najlepších lokalitách. V menej lukratívnych častiach klesajú.

Denník informuje, že v Bratislave rastú administratívne budovy ako huby po daždi. Pri takejto čulej stavebnej činnosti sotva môže rásť cena prenajatých priestorov. Namiesto toho pomaly pribúda neobsadených kancelárií aj v novostavbách.

Die Presse uvádza, že Rakúšania na Slovensku už nekupujú ani stavebné pozemky, ani bytové a priemyselné nehnuteľnosti, ale výraznejšie sa orientujú na lesy a poľnohospodársku pôdu. Pretože do roku 2011 platí prechodné obdobie, počas ktorého cudzinci nemôžu kupovať pôdu priamo, rakúski záujemcovia využívajú na to spravidla slovenských partnerov.

Vynaliezaví Rakúšania už objavili, ako možno využiť neschopné slovenské úrady: v strede historického centra Bratislavy stavajú slovensko-rakúske firmy bez povolenia v nádeji, že sa čierna stavba napokon bude dať dodatočne legalizovať. Prípadne sa spoliehajú na relatívne nízky finančný postih, vymeraný hlboko pod ziskom, ktorý prinesie využívanie budovy.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  6. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  7. Kam do tepla v januári?
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  9. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  10. Divoký Island: cesta ostrovom ľadu a ohňa
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Alarica – new business project in the market of shoes
  3. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  5. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  6. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  7. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  8. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  9. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  10. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 9 237
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 6 463
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 5 162
  4. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 4 078
  5. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 3 421
  6. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 3 283
  7. Kam do tepla v januári? 2 294
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 2 000
  9. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 897
  10. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 1 162

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Verejný nepriateľ Soros. Ako Orbán decimuje kritikov a ničí mimovládky

Maďarský premiér si spravil agendu z útokov na migrantov, médiá aj zahraničné organizácie. Vzoprieť sa mu vie málokto.

KOMENTÁRE

Maďari sa už inak ako smiechom brániť nevedia

Antiorbánovský front sa ocitol v situácii, keď vysvetľovanie stratilo význam.

KOMENTÁRE

Milujeme Slovensko

Vieme, že na to máme vo všetkých možných disciplínach.

Neprehliadnite tiež

Ani advokáti sa nezhodnú, či je poplatok za sobáš diskriminačný

Ak je s cirkevným sobášom viac práce, poplatok je opodstatnený, treba to však preskúmať.

Syn daroval Zmajkovičovej dom, v majetkovom priznaní chýba

Jaroslav Zmajkovič získal priestranú nehnuteľnosť v roku 2008, keď jeho mama bola už šesť rokov poslankyňou.

Francúzska automobilka PSA Group sa s odborármi dohodla na zrušení 1 300 miest

Päť zo šiestich odborových organizácií, ktoré pôsobia v automobilke, s dohodou súhlasilo.

Žiga po schôdzke ministrov V4: Podporíme zmluvu o voľnom obchode s Austráliou

Slovensko je jedným z najväčších producentov automobilov na svete a Austrália je tiež trh, kam zo Slovenska odchádzajú automobily.

Bitcoin tento rok pokorí hranicu 25-tisíc dolárov, tvrdí analytik Lee

Podľa Leeho predpovede by sa kurz bitcoinu mohol do roku 2022 vyšplhať až na 125-tisíc dolárov.