Hypotekárne obchody v SR by podporila úprava zákona o dani z príjmov

Bratislava 10. marca (TASR) - I na Slovensku by sa mali v budúcnosti úroky stavebných a hypotekárnych úverov (HÚ) stať odpočítateľnými položkami zo ...

Bratislava 10. marca (TASR) - I na Slovensku by sa mali v budúcnosti úroky stavebných a hypotekárnych úverov (HÚ) stať odpočítateľnými položkami zo základu dane stavebníka. Dá sa to očakávať vzhľadom na to, že v štandardných trhových ekonomikách klesá priama forma podpory bývania prostredníctvom štátnych dotácií, príspevkov a prémií v prospech nepriamej.

O tejto možnej zmene, ktorá by sa v rámci systému stavebného sporenia dotkla úpravy iba jedného paragrafu novely zákona o daniach z príjmov, už informovala Prvá stavebná sporiteľňa, ktorá s touto iniciatívou opäť osloví poslancov zákonodarného zboru SR.

V štátnom rozpočte SR bonifikácia úrokov pre HÚ síce z roka na rok klesá (6 % v roku 2000, 5 % v roku 2001, 4,5 % v roku 2002), ale oproti okolitým štátom je to stále jeden z najvyšších príspevkov (v ČR predstavuje 1 %), potvrdil odbor bankovníctva a devízových vzťahov Ministerstva financií (MF) SR. Stanovenie výšky štátneho príspevku pre HÚ sa odvíja od viacerých faktorov, a to od stavu štátneho rozpočtu, ekonomickej situácie a úrokových sadzieb na medzibankovom trhu. Odborníci predpokladajú, že štátny príspevok sa aj na Slovensku bude ďalej znižovať, čo však nevylučuje rozšírenie odpočítateľných položiek zo základu dane u stavebníka o úroky pri HÚ. O takejto legislatívnej úprave sa na MF diskutuje a nie je vylúčené, že v tomto smere budú iniciatívne i hypotekárne banky.

Podľa MF tendencia hypotekárneho financovania bude v budúcich rokoch výrazne stúpať. Líder hypotekárneho bankovníctva VÚB očakáva v roku 2002 medziročné zdvojnásobenie objemu poskytnutých HÚ. V tejto súvislosti sa pripomína, že výška úrokových sadzieb pre HÚ sa odvíja aj od emisie hypotekárnych záložných listov (HZL) a ceny, za ktorú sa na trhu umiestňujú. Tatra banka podstatnú časť emisie HZL predala vlani a zvyšnú časť (600 mil. Sk) predá v roku 2002. Istrobanka v tomto roku pripravuje emisiu HZL v hodnote 500 miliónov Sk.

Táto predpoveď o dynamizácii HÚ korešponduje so štátnou koncepciou rozvoja bývania SR do roka 2006, kde sa na trhu ráta s redukciou podielu stavebného sporenia (zo 61 na 22 %) v prospech hypotekárneho úverovania (39 %).

Z hypotekárnych bánk, ktoré operujú na slovenskom trhu, dve najväčšie (Slovenská sporiteľňa a VÚB) znížili v prvej dekáde marca na určité obdobie úrokové sadzby pre HÚ zhodne (po odpočítaní štátneho príspevku) na 4 % p. a. Tatra banka a Istrobanka to ešte neurobili, ale potvrdili, že v budúcnosti takúto úpravu podmienok nevylučujú. V súčasnosti Tatra banka ponúka úrokovú sadzbu pre HÚ v závislosti od fixácie úrokovej sadzby pri 5-, resp. 10-ročnom období od 5,45 % p. a. do 6,50 % p. a. a Istrobanka 5,7 % p. a. (obe po odpočítaní štátneho príspevku).

Medzi 5 aktívnymi hypobankami v SR figuruje i HVB Slovakia. Licenciu NBS na výkon hypotekárnych obchodov má aj ČSOB a čaká na ňu Poľnobanka.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  9. Jarné prázdniny pri mori?
  10. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  1. S profesorom Michalom Miovským o prevencii závislostí
  2. Poslanci nevzdávajú boj proti herniam, chcú prísnu reguláciu
  3. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  4. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Dokázali by ste nakúpiť so zavretými očami?
  8. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  9. Stanovisko Klubu pre Bratislavu k zákazu hazardu v Bratislave
  10. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  1. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 11 830
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 6 526
  3. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 6 295
  4. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 031
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 5 681
  6. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 5 598
  7. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 5 307
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 4 873
  9. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 624
  10. Jarné prázdniny pri mori? 3 001

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Křetínský: Desím sa, aby napätie v koalícii neohrozilo Slovensko

Prevážil podľa mňa konsenzus, že problematika je natoľko zložitá, že politická reprezentácia nie je schopná objektívne vyhodnotiť, čo by sa jednotlivým klientom stalo.

PLUS

Nespávajú, aby mohli prekladať titulky. Zadarmo a za pár hodín

I love you, povie filmová postava a v titulkoch sa objaví: Ja láska vy.

DOMOV

Žena, ktorá močila na Korán, ohrozila bezpečnosť Slovenska

Na videu obvinenej viala v pozadí slovenská vlajka.

Neprehliadnite tiež

Křetínský: Desím sa, aby napätie v koalícii neohrozilo Slovensko

Prevážil podľa mňa konsenzus, že problematika je natoľko zložitá, že politická reprezentácia nie je schopná objektívne vyhodnotiť, čo by sa jednotlivým klientom stalo.

Chcete hypotéku? Banky zlacňujú, ale pomýliť sa dá ľahko (prehľad)

Ešte pred začatím jari, kedy sa predáva najviac hypoték, spustili banky akciové úroky.

Cena benzínu stále rastie, motoristi tankujú najdrahšie za rok a pol

Priemerná cena litra benzínu na čerpacích staniciach je 1,31 eura. Takáto cena bola naposledy v auguste 2015.

Érsek nemá pochybnosti o transparentnosti a kvalite obchvatu Bratislavy

Reagovalo tak na vyjadrenia predstaviteľov Európskej investičnej banky, ktorá obchvat Bratislavy podporila sumou 427 miliónov eur.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop