Hypotekárne obchody v SR by podporila úprava zákona o dani z príjmov

Bratislava 10. marca (TASR) - I na Slovensku by sa mali v budúcnosti úroky stavebných a hypotekárnych úverov (HÚ) stať odpočítateľnými položkami zo ...

Bratislava 10. marca (TASR) - I na Slovensku by sa mali v budúcnosti úroky stavebných a hypotekárnych úverov (HÚ) stať odpočítateľnými položkami zo základu dane stavebníka. Dá sa to očakávať vzhľadom na to, že v štandardných trhových ekonomikách klesá priama forma podpory bývania prostredníctvom štátnych dotácií, príspevkov a prémií v prospech nepriamej.

O tejto možnej zmene, ktorá by sa v rámci systému stavebného sporenia dotkla úpravy iba jedného paragrafu novely zákona o daniach z príjmov, už informovala Prvá stavebná sporiteľňa, ktorá s touto iniciatívou opäť osloví poslancov zákonodarného zboru SR.

V štátnom rozpočte SR bonifikácia úrokov pre HÚ síce z roka na rok klesá (6 % v roku 2000, 5 % v roku 2001, 4,5 % v roku 2002), ale oproti okolitým štátom je to stále jeden z najvyšších príspevkov (v ČR predstavuje 1 %), potvrdil odbor bankovníctva a devízových vzťahov Ministerstva financií (MF) SR. Stanovenie výšky štátneho príspevku pre HÚ sa odvíja od viacerých faktorov, a to od stavu štátneho rozpočtu, ekonomickej situácie a úrokových sadzieb na medzibankovom trhu. Odborníci predpokladajú, že štátny príspevok sa aj na Slovensku bude ďalej znižovať, čo však nevylučuje rozšírenie odpočítateľných položiek zo základu dane u stavebníka o úroky pri HÚ. O takejto legislatívnej úprave sa na MF diskutuje a nie je vylúčené, že v tomto smere budú iniciatívne i hypotekárne banky.

Podľa MF tendencia hypotekárneho financovania bude v budúcich rokoch výrazne stúpať. Líder hypotekárneho bankovníctva VÚB očakáva v roku 2002 medziročné zdvojnásobenie objemu poskytnutých HÚ. V tejto súvislosti sa pripomína, že výška úrokových sadzieb pre HÚ sa odvíja aj od emisie hypotekárnych záložných listov (HZL) a ceny, za ktorú sa na trhu umiestňujú. Tatra banka podstatnú časť emisie HZL predala vlani a zvyšnú časť (600 mil. Sk) predá v roku 2002. Istrobanka v tomto roku pripravuje emisiu HZL v hodnote 500 miliónov Sk.

Táto predpoveď o dynamizácii HÚ korešponduje so štátnou koncepciou rozvoja bývania SR do roka 2006, kde sa na trhu ráta s redukciou podielu stavebného sporenia (zo 61 na 22 %) v prospech hypotekárneho úverovania (39 %).

Z hypotekárnych bánk, ktoré operujú na slovenskom trhu, dve najväčšie (Slovenská sporiteľňa a VÚB) znížili v prvej dekáde marca na určité obdobie úrokové sadzby pre HÚ zhodne (po odpočítaní štátneho príspevku) na 4 % p. a. Tatra banka a Istrobanka to ešte neurobili, ale potvrdili, že v budúcnosti takúto úpravu podmienok nevylučujú. V súčasnosti Tatra banka ponúka úrokovú sadzbu pre HÚ v závislosti od fixácie úrokovej sadzby pri 5-, resp. 10-ročnom období od 5,45 % p. a. do 6,50 % p. a. a Istrobanka 5,7 % p. a. (obe po odpočítaní štátneho príspevku).

Medzi 5 aktívnymi hypobankami v SR figuruje i HVB Slovakia. Licenciu NBS na výkon hypotekárnych obchodov má aj ČSOB a čaká na ňu Poľnobanka.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  3. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  3. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  6. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  7. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  8. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  9. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  10. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 16 701
  2. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 13 484
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 11 598
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 11 324
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 306
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 549
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 399
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 5 473
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 4 237
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 3 993

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Čo sa deje v hokeji? Je to divadlo, vinníkmi sme všetci, tvrdí Graňák

Zlá skúsenosť s Cígerom a Švehlom mohla odradiť hráčov z NHL od štartu na majstrovstvách sveta, hovorí skúsený obranca.

ŽENA

Sex s robotom: Môžu napodobeniny nahradiť vzťah so živým partnerom?

Vývoj sexuálnych pomôcok prekračuje hranice.

TECH

Vedci sú na stope tajomstvu DNA

Vďaka úžasnému technologickému vývoju vznikajú nové vedné odbory.

EKONOMIKA

British Airways vypadli systémy, na letiskách panuje chaos

Zrušila sobotňajšie lety z Londýna.

Neprehliadnite tiež

AKTUALIZOVANÉ

British Airways vypadli systémy, tisíce cestujúcich uviazli na letiskách

Cestujúci na letisku Heathrow v Londýne informovali o dlhých čakaniach.

Ako odhaliť šmejdov ešte pred konaním akcie a čo spraviť s výrobkami

Zmluvy, ktoré človek podpíše na nelegálne usporiadanej akcii, neplatia.

Bloomberg: Elektrické auta môžu byť lacnejšie než benzínové

Pokles cien batérií by mohol znamenať, že elektrické autá zlacnejú už v roku 2025.