Hypotekárne obchody v SR by podporila úprava zákona o dani z príjmov

Bratislava 10. marca (TASR) - I na Slovensku by sa mali v budúcnosti úroky stavebných a hypotekárnych úverov (HÚ) stať odpočítateľnými položkami zo ...

Bratislava 10. marca (TASR) - I na Slovensku by sa mali v budúcnosti úroky stavebných a hypotekárnych úverov (HÚ) stať odpočítateľnými položkami zo základu dane stavebníka. Dá sa to očakávať vzhľadom na to, že v štandardných trhových ekonomikách klesá priama forma podpory bývania prostredníctvom štátnych dotácií, príspevkov a prémií v prospech nepriamej.

O tejto možnej zmene, ktorá by sa v rámci systému stavebného sporenia dotkla úpravy iba jedného paragrafu novely zákona o daniach z príjmov, už informovala Prvá stavebná sporiteľňa, ktorá s touto iniciatívou opäť osloví poslancov zákonodarného zboru SR.

V štátnom rozpočte SR bonifikácia úrokov pre HÚ síce z roka na rok klesá (6 % v roku 2000, 5 % v roku 2001, 4,5 % v roku 2002), ale oproti okolitým štátom je to stále jeden z najvyšších príspevkov (v ČR predstavuje 1 %), potvrdil odbor bankovníctva a devízových vzťahov Ministerstva financií (MF) SR. Stanovenie výšky štátneho príspevku pre HÚ sa odvíja od viacerých faktorov, a to od stavu štátneho rozpočtu, ekonomickej situácie a úrokových sadzieb na medzibankovom trhu. Odborníci predpokladajú, že štátny príspevok sa aj na Slovensku bude ďalej znižovať, čo však nevylučuje rozšírenie odpočítateľných položiek zo základu dane u stavebníka o úroky pri HÚ. O takejto legislatívnej úprave sa na MF diskutuje a nie je vylúčené, že v tomto smere budú iniciatívne i hypotekárne banky.

Podľa MF tendencia hypotekárneho financovania bude v budúcich rokoch výrazne stúpať. Líder hypotekárneho bankovníctva VÚB očakáva v roku 2002 medziročné zdvojnásobenie objemu poskytnutých HÚ. V tejto súvislosti sa pripomína, že výška úrokových sadzieb pre HÚ sa odvíja aj od emisie hypotekárnych záložných listov (HZL) a ceny, za ktorú sa na trhu umiestňujú. Tatra banka podstatnú časť emisie HZL predala vlani a zvyšnú časť (600 mil. Sk) predá v roku 2002. Istrobanka v tomto roku pripravuje emisiu HZL v hodnote 500 miliónov Sk.

Táto predpoveď o dynamizácii HÚ korešponduje so štátnou koncepciou rozvoja bývania SR do roka 2006, kde sa na trhu ráta s redukciou podielu stavebného sporenia (zo 61 na 22 %) v prospech hypotekárneho úverovania (39 %).

Z hypotekárnych bánk, ktoré operujú na slovenskom trhu, dve najväčšie (Slovenská sporiteľňa a VÚB) znížili v prvej dekáde marca na určité obdobie úrokové sadzby pre HÚ zhodne (po odpočítaní štátneho príspevku) na 4 % p. a. Tatra banka a Istrobanka to ešte neurobili, ale potvrdili, že v budúcnosti takúto úpravu podmienok nevylučujú. V súčasnosti Tatra banka ponúka úrokovú sadzbu pre HÚ v závislosti od fixácie úrokovej sadzby pri 5-, resp. 10-ročnom období od 5,45 % p. a. do 6,50 % p. a. a Istrobanka 5,7 % p. a. (obe po odpočítaní štátneho príspevku).

Medzi 5 aktívnymi hypobankami v SR figuruje i HVB Slovakia. Licenciu NBS na výkon hypotekárnych obchodov má aj ČSOB a čaká na ňu Poľnobanka.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Rastie nám pokrivená generácia?
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  4. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  1. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  2. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  3. Rastie nám pokrivená generácia?
  4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  8. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  9. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  10. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 20 684
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 5 862
  3. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 5 244
  4. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 4 932
  5. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 103
  6. Kedy sa refinancovanie oplatí? 2 074
  7. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 1 942
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 939
  9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 702
  10. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 1 299

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Žitňanská chce, aby polícia vysvetľovala, prečo nekoná. Poslanci váhajú

Ak vyšetrovatelia či prokuratúra podrobnosti nepovedia, musia to zdôvodniť. Mimovládne organizácie možnosť odmietnutia znepokojila.

KOMENTÁRE

Zlomí sa charakter Mosta aj pri infozákone?

Žitňanská môže mať s presadením návrhu pri partii, ktorá desať rokov klondajkuje štát, problém.

DOMOV

Má tu veľkú základňu, hovoria o Uhríkovi v Nitre

Súperi kandidatúru extrémistu zľahčujú.

DOMOV

Slovensku hrozí, že príde o desiatky miliónov eur

Peniaze z Únie Slovensko zrejme nestihne odčerpať do konca roka.

Neprehliadnite tiež

V Bratislave otvorili pizzeriu Domino´s, druhú najväčšiu sieť na svete

Pizzeria Domino´s má v hlavnom meste problém s doručovaním. Chýbajú jej kuriéri.

Jaguar sa už začína podobať na fabriku. Takto vyzerá stavba v Nitre

S výrobou sa plánuje začať na budúci rok, zo začiatku zamestná továreň 1300 ľudí.

Mercedes-Benz investuje miliardu dolárov do výroby elektrických áut v USA

Automobilka oznámila, že tým vytvorí 600 pracovných miest.

Air Berlin už pozná možných kupcov. Veritelia vybrali Lufthansu a EasyJet

Lufthansa a EasyJet sa odmietli k správe vyjadriť.