Priestor na zníženie cien hypoúverov je už asi vyčerpaný

Bratislava 9. januára - Priestor na ďalšie zníženie cien hypotekárnych úverov je už pravdepodobne vyčerpaný a v tomto roku sa skôr dá predpokladať ich mierne zdražovanie. Úrokové sadzby hypoúverov sú podľa odborníkov v súčasnosti na minimálnej úrovni.

BRATISLAVA 9. januára (SITA) - Priestor na ďalšie zníženie cien hypotekárnych úverov je už pravdepodobne vyčerpaný a v tomto roku sa skôr dá predpokladať ich mierne zdražovanie. Úrokové sadzby hypoúverov sú podľa hovorkyne Dexia banky Slovensko Kataríny Némovej v súčasnosti na minimálnej úrovni. "Banky budú tak pravdepodobne reagovať pri výraznejšom zvýšení úrokových sadzieb na trhu zvyšovaním svojich sadzieb. Nepredpokladáme preto ich ďalšie znižovanie v tomto roku," poznamenala Némová. Vzhľadom na vývoj ekonomických ukazovateľov predpokladá aj hlavný ekonóm VÚB banky Zdenko Štefanides mierne zdražovanie úverov. "Rast cien energií, plynu a tepla spôsobil zvýšenie spotrebiteľských cien, ako aj zvýšenie odhadov inflácie na rok 2006. Finančné trhy preto počítajú s nárastom úrokových sadzieb centrálnej banky," uviedol Štefanides. Možné zvýšenie úrokových sadzieb na hypoúveroch predpokladá aj Istrobanka. Objem hypoték by však mal podľa odhadov pokračovať aj napriek ich možnému zdražovaniu v raste a rok 2006 sa bude zrejme opäť niesť v trende zadlžovania slovenského obyvateľstva.

Aj napriek širokej škále úverových produktov na trhu a dynamickému rastu objemu úverov zaostáva v súčasnosti Slovensko v zadlženosti za vyspelými krajinami Európskej únie. "V najbližších rokoch preto očakávame rast objemu retailových úverových produktov, z ktorých hypotéky a iné úvery na bývanie tvoria dve tretiny ako v EÚ, tak aj na Slovensku," uviedol Štefanides. Popri úveroch na bývanie majú obyvatelia záujem aj o spotrebiteľské a kontokorentné úvery, ktorých rast v tomto roku Štefanides očakáva na úrovni 25 %, resp. 40 %. "Celková zadlženosť obyvateľstva je na veľmi nízkej úrovni a ani jej zdvojnásobenie počas najbližších troch rokov by nemalo výrazne zhoršiť kvalitu úverového portfólia," povedal hlavný ekonóm Slovenskej sporiteľne Juraj Kotian.

V súčasnosti sa dostávajú do popredia aj spotrebné úvery. "Sú totiž vďaka nižším sumám dostupné takmer pre každého človeka s pravidelným príjmom," uviedli predstavitelia Istrobanky. V minulosti bol ich vývoj obmedzený, nakoľko oproti hypoúverom nemali štátnu bonifikáciu. "Záujem o spotrebné úvery rastie v súčasnosti dynamicky, aj keď v porovnaní s hypotékami ide o nižšie objemy," skonštatoval hovorca Tatra banky Roman Začka. V tejto oblasti väčšinou dominuje bezúčelový spotrebný úver bez zabezpečenia. "Dôvodom je fakt, že klient môže tento typ pôžičky využiť na čokoľvek, dokáže si ju rýchlo vybaviť a nemusí ju nijako zabezpečovať," povedal Začka. So zrušením štátneho príspevku na hypoúvery sa vo väčšej miere otvoril priestor aj pre iné spôsoby financovania bývania, napríklad spotrebný úver zabezpečený nehnuteľnosťou, tzv. americkú hypotéku.

Žiadateľov o úver si banky preverujú v úverovom registri, ktorý pomáha odhaľovať prípadné podvody a riziko možného nesplácania zo strany klienta. "Tieto informácie prispievajú aj k zjednodušovaniu a následne zrýchleniu celého úverového procesu. Banka zároveň získa aj informáciu o žiadateľovej celkovej zadlženosti a môže tak odhadnúť aj jeho reálnu schopnosť splácať úver," povedala Nemová. Zakladateľskými bankami registra sú Slovenská sporiteľňa, Tatra banka a VÚB banka. "Určite by pomohlo aj to, keby v registri boli zhromaždené užitočné informácie nielen od bánk, ale aj od iných spoločností, vrátane mobilných operátorov, či splátkových spoločností," dodal Začka. Vznik nebankového registra podporuje aj VÚB banka.


Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  2. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  2. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  3. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  4. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  5. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  7. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  8. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  9. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 12 223
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 633
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 7 790
  4. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 6 067
  5. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 5 781
  6. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 509
  7. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 5 388
  8. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 5 201
  9. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 3 732
  10. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 3 361

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Jeden za všetkých, všetci za jedného. Čo má Kaliňák s tromi mušketiermi

Dom, v ktorom býva minister vnútra Robert Kaliňák, je pomenovaný podľa Aramisa z Troch mušketierov. Susedmi sú Athos a Porthos.

KOMENTÁRE

Oprávnenie ústavnej väčšiny rušiť amnestie je mína do systému

To, že amnestie sú nezrušiteľné, platí.

Neprehliadnite tiež

Zelenina z Lidla pohorela v amatérskom teste. Dá sa veriť domácim meračom?

Internetom sa šíri video, v ktorom neznámy muž meria dusičnany v zelenine a ovocí.

Vláda chce rodinám zaplatiť sťahovanie sa za prácou

Niekoľkotisícový príspevok by mal ľudí motivovať, aby opustili svoje domovy a za prácou sa presťahovali tam, kde je.

Francúzsky miliardár dostal zelenú na prevzatie značky Christian Dior

LVMH je najväčším výrobcom luxusného tovaru na svete.

Vyhlásili tender na obnovu Gabčíkova

Celý projekt obnovy si vyžiada celkovo vyše 144 miliónov eur.