SME
Pondelok, 14. október, 2019 | Meniny má Boris

Priestor na zníženie cien hypoúverov je už asi vyčerpaný

Bratislava 9. januára - Priestor na ďalšie zníženie cien hypotekárnych úverov je už pravdepodobne vyčerpaný a v tomto roku sa skôr dá predpokladať ich mierne zdražovanie. Úrokové sadzby hypoúverov sú podľa odborníkov v súčasnosti na minimálnej úrovni.

BRATISLAVA 9. januára (SITA) - Priestor na ďalšie zníženie cien hypotekárnych úverov je už pravdepodobne vyčerpaný a v tomto roku sa skôr dá predpokladať ich mierne zdražovanie. Úrokové sadzby hypoúverov sú podľa hovorkyne Dexia banky Slovensko Kataríny Némovej v súčasnosti na minimálnej úrovni. "Banky budú tak pravdepodobne reagovať pri výraznejšom zvýšení úrokových sadzieb na trhu zvyšovaním svojich sadzieb. Nepredpokladáme preto ich ďalšie znižovanie v tomto roku," poznamenala Némová. Vzhľadom na vývoj ekonomických ukazovateľov predpokladá aj hlavný ekonóm VÚB banky Zdenko Štefanides mierne zdražovanie úverov. "Rast cien energií, plynu a tepla spôsobil zvýšenie spotrebiteľských cien, ako aj zvýšenie odhadov inflácie na rok 2006. Finančné trhy preto počítajú s nárastom úrokových sadzieb centrálnej banky," uviedol Štefanides. Možné zvýšenie úrokových sadzieb na hypoúveroch predpokladá aj Istrobanka. Objem hypoték by však mal podľa odhadov pokračovať aj napriek ich možnému zdražovaniu v raste a rok 2006 sa bude zrejme opäť niesť v trende zadlžovania slovenského obyvateľstva.

Článok pokračuje pod video reklamou

Aj napriek širokej škále úverových produktov na trhu a dynamickému rastu objemu úverov zaostáva v súčasnosti Slovensko v zadlženosti za vyspelými krajinami Európskej únie. "V najbližších rokoch preto očakávame rast objemu retailových úverových produktov, z ktorých hypotéky a iné úvery na bývanie tvoria dve tretiny ako v EÚ, tak aj na Slovensku," uviedol Štefanides. Popri úveroch na bývanie majú obyvatelia záujem aj o spotrebiteľské a kontokorentné úvery, ktorých rast v tomto roku Štefanides očakáva na úrovni 25 %, resp. 40 %. "Celková zadlženosť obyvateľstva je na veľmi nízkej úrovni a ani jej zdvojnásobenie počas najbližších troch rokov by nemalo výrazne zhoršiť kvalitu úverového portfólia," povedal hlavný ekonóm Slovenskej sporiteľne Juraj Kotian.

V súčasnosti sa dostávajú do popredia aj spotrebné úvery. "Sú totiž vďaka nižším sumám dostupné takmer pre každého človeka s pravidelným príjmom," uviedli predstavitelia Istrobanky. V minulosti bol ich vývoj obmedzený, nakoľko oproti hypoúverom nemali štátnu bonifikáciu. "Záujem o spotrebné úvery rastie v súčasnosti dynamicky, aj keď v porovnaní s hypotékami ide o nižšie objemy," skonštatoval hovorca Tatra banky Roman Začka. V tejto oblasti väčšinou dominuje bezúčelový spotrebný úver bez zabezpečenia. "Dôvodom je fakt, že klient môže tento typ pôžičky využiť na čokoľvek, dokáže si ju rýchlo vybaviť a nemusí ju nijako zabezpečovať," povedal Začka. So zrušením štátneho príspevku na hypoúvery sa vo väčšej miere otvoril priestor aj pre iné spôsoby financovania bývania, napríklad spotrebný úver zabezpečený nehnuteľnosťou, tzv. americkú hypotéku.

Žiadateľov o úver si banky preverujú v úverovom registri, ktorý pomáha odhaľovať prípadné podvody a riziko možného nesplácania zo strany klienta. "Tieto informácie prispievajú aj k zjednodušovaniu a následne zrýchleniu celého úverového procesu. Banka zároveň získa aj informáciu o žiadateľovej celkovej zadlženosti a môže tak odhadnúť aj jeho reálnu schopnosť splácať úver," povedala Nemová. Zakladateľskými bankami registra sú Slovenská sporiteľňa, Tatra banka a VÚB banka. "Určite by pomohlo aj to, keby v registri boli zhromaždené užitočné informácie nielen od bánk, ale aj od iných spoločností, vrátane mobilných operátorov, či splátkových spoločností," dodal Začka. Vznik nebankového registra podporuje aj VÚB banka.


Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov?
  2. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant
  3. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci
  4. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
  5. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
  6. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  7. Volkswagen Passat: pár detailov, veľký výsledok
  8. „Vytvoriť miesto, ktoré si ľudia zamilujú, je vždy radosť“
  9. Život je len jeden: Máte ten svoj poistený správne?
  10. Vo Veľkom Grobe športujú aj hasiči
  1. Emília Jányová Lopušníková: Nebojte sa, updatujte sa!
  2. Tieto signály prezradia nesprávne zateplenie strechy
  3. Aj s SUV môžete jazdiť ekologicky a ekonomicky
  4. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
  5. V Žiari nad Hronom a okolí budete môcť využívať rýchly internet
  6. Zvolen a jeho okolie bude mať k dispozícii nový optický internet
  7. V Turčianskej kotline sa zavádza najmodernejšia optická sieť
  8. Preradiť na vyššiu rýchlosť budete môcť už aj v okolí Topoľčian
  9. Na Myjave sa zavádza najrýchlejší internet na trhu
  10. Kotrčiná Lúčka a Rajec sa budú môcť tešiť z nového internetu
  1. Luxusný hybrid za 22 900 eur. Nadpriemerný už v základnej výbave 17 284
  2. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 15 577
  3. Vyrába koláče pre celiatikov. Najobľúbenejšie zákusky prekvapia 13 221
  4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 11 672
  5. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 11 203
  6. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 8 239
  7. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky 8 033
  8. Netradičná dovolenka? Plavba Stredomorím aj s letenkami v cene 7 175
  9. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 7 153
  10. Na hrúbke záleží. Aj dva centimetre rozhodujú 7 120

Hlavné správy zo Sme.sk

Kancelár Najvyššieho súdu Solej prišiel o funkciu

Audit zistil pochybenia pri hospodárení

Budova Najvyššieho súdu v Bratislave.

Čižnár síce zbavil Trnku mlčanlivosti

Kočnerova nahrávka je na expertíze, Trnku zbavili mlčanlivosti.

 Prokurátor Dobroslav Trnka.
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

A je po trojkoalícii

Trubanova kauza Kiskovi prináša ovocie.

Peter Tkačenko
AUTORSKÁ STRANA SAMUELA MARCA

Vadala je za mrežami a poslanec Fico mlčí (píše Samo Marec)

Na toto si spomeňte, keď bude Pellegrini zase sadiť zemiaky.

Cynická obluda

Hrdinský prokurátor Trnka

Málokto by sa dokázal Kočnerovi tak vzoprieť, ako hrdinský Dobroslav Trnka.

Neprehliadnite tiež

Vláda podľa OĽaNO v návrhu štátneho rozpočtu klame

Vláda vie, že budúcoročný rozpočet je nerealistický a že ho vzhľadom na voľby nebude asi sama spravovať, hovorí Heger.

Eduard Heger.

Pôvodné plány na vyrovnaný rozpočet sa schválili pod tlakom, tvrdia analytici

Skutočné kroky štátu svedčia o tom, že vyrovnané hospodárenie nie je cieľom.

Analytik INESS Radovan Ďurana.

Za horším deficitom v tomto roku sú nadhodnotené príjmy v rozpočete, hovorí Šramko

Situácia v roku 2020 bude podľa šéfa rozpočtovej rady odlišná.

Napriek americkému tlaku Nemecko nevylúči Huawei z výstavby 5G siete

Podľa Washingotnu je Huawei bezpečnostným rizikom.

Ilustračné foto.