Priestor na zníženie cien hypoúverov je už asi vyčerpaný

Bratislava 9. januára - Priestor na ďalšie zníženie cien hypotekárnych úverov je už pravdepodobne vyčerpaný a v tomto roku sa skôr dá predpokladať ich mierne zdražovanie. Úrokové sadzby hypoúverov sú podľa odborníkov v súčasnosti na minimálnej úrovni.

BRATISLAVA 9. januára (SITA) - Priestor na ďalšie zníženie cien hypotekárnych úverov je už pravdepodobne vyčerpaný a v tomto roku sa skôr dá predpokladať ich mierne zdražovanie. Úrokové sadzby hypoúverov sú podľa hovorkyne Dexia banky Slovensko Kataríny Némovej v súčasnosti na minimálnej úrovni. "Banky budú tak pravdepodobne reagovať pri výraznejšom zvýšení úrokových sadzieb na trhu zvyšovaním svojich sadzieb. Nepredpokladáme preto ich ďalšie znižovanie v tomto roku," poznamenala Némová. Vzhľadom na vývoj ekonomických ukazovateľov predpokladá aj hlavný ekonóm VÚB banky Zdenko Štefanides mierne zdražovanie úverov. "Rast cien energií, plynu a tepla spôsobil zvýšenie spotrebiteľských cien, ako aj zvýšenie odhadov inflácie na rok 2006. Finančné trhy preto počítajú s nárastom úrokových sadzieb centrálnej banky," uviedol Štefanides. Možné zvýšenie úrokových sadzieb na hypoúveroch predpokladá aj Istrobanka. Objem hypoték by však mal podľa odhadov pokračovať aj napriek ich možnému zdražovaniu v raste a rok 2006 sa bude zrejme opäť niesť v trende zadlžovania slovenského obyvateľstva.

Aj napriek širokej škále úverových produktov na trhu a dynamickému rastu objemu úverov zaostáva v súčasnosti Slovensko v zadlženosti za vyspelými krajinami Európskej únie. "V najbližších rokoch preto očakávame rast objemu retailových úverových produktov, z ktorých hypotéky a iné úvery na bývanie tvoria dve tretiny ako v EÚ, tak aj na Slovensku," uviedol Štefanides. Popri úveroch na bývanie majú obyvatelia záujem aj o spotrebiteľské a kontokorentné úvery, ktorých rast v tomto roku Štefanides očakáva na úrovni 25 %, resp. 40 %. "Celková zadlženosť obyvateľstva je na veľmi nízkej úrovni a ani jej zdvojnásobenie počas najbližších troch rokov by nemalo výrazne zhoršiť kvalitu úverového portfólia," povedal hlavný ekonóm Slovenskej sporiteľne Juraj Kotian.

V súčasnosti sa dostávajú do popredia aj spotrebné úvery. "Sú totiž vďaka nižším sumám dostupné takmer pre každého človeka s pravidelným príjmom," uviedli predstavitelia Istrobanky. V minulosti bol ich vývoj obmedzený, nakoľko oproti hypoúverom nemali štátnu bonifikáciu. "Záujem o spotrebné úvery rastie v súčasnosti dynamicky, aj keď v porovnaní s hypotékami ide o nižšie objemy," skonštatoval hovorca Tatra banky Roman Začka. V tejto oblasti väčšinou dominuje bezúčelový spotrebný úver bez zabezpečenia. "Dôvodom je fakt, že klient môže tento typ pôžičky využiť na čokoľvek, dokáže si ju rýchlo vybaviť a nemusí ju nijako zabezpečovať," povedal Začka. So zrušením štátneho príspevku na hypoúvery sa vo väčšej miere otvoril priestor aj pre iné spôsoby financovania bývania, napríklad spotrebný úver zabezpečený nehnuteľnosťou, tzv. americkú hypotéku.

Žiadateľov o úver si banky preverujú v úverovom registri, ktorý pomáha odhaľovať prípadné podvody a riziko možného nesplácania zo strany klienta. "Tieto informácie prispievajú aj k zjednodušovaniu a následne zrýchleniu celého úverového procesu. Banka zároveň získa aj informáciu o žiadateľovej celkovej zadlženosti a môže tak odhadnúť aj jeho reálnu schopnosť splácať úver," povedala Nemová. Zakladateľskými bankami registra sú Slovenská sporiteľňa, Tatra banka a VÚB banka. "Určite by pomohlo aj to, keby v registri boli zhromaždené užitočné informácie nielen od bánk, ale aj od iných spoločností, vrátane mobilných operátorov, či splátkových spoločností," dodal Začka. Vznik nebankového registra podporuje aj VÚB banka.


Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  5. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. Poslanec Borguľa žiada o uvoľnenie parkoviska pre rezidentov
  2. OMV sa postará o pitný režim, bude rozdávať vodu
  3. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  4. Leto nekončí!
  5. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  7. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  8. Už aj seniori presadajú do SUV
  9. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  10. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 5 383
  2. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 2 966
  3. Ako sme jazdili v socializme 2 197
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 721
  5. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 284
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 062
  7. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 019
  8. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 1 002
  9. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 904
  10. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 625

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Prehrali a odišli k medveďom. Danko nie je prvý, kto sa po porážke stratil

Za medveďmi pravidelne chodil Vladimír Mečiar, po neúspešných voľbách sa trikrát vytratil aj Robert Fico.

KOMENTÁRE

Bojkot zasadania vlády vracia Dankovi v hre vážnosť

Tromfom Danka je teraz jeho nevypočítateľnosť, náladovosť.

PRIMÁR

Strachu sa bude dať zbaviť. Vedci ho zničia pomocou svetla

Objav pomôže obetiam traumatizujúcich zážitkov.

Neprehliadnite tiež

Smrť blízkeho majú platiť poisťovne, rozhodol súd. Tie nesúhlasia

Spor, či majú poisťovne platiť blízkym bolestné, sa na Slovensku vlečie už desať rokov.

Tesco otvorilo pri Galante najväčšie distribučné centrum v strednej Európe

Nové centrum sa zameriava na distribúciu potravín, kozmetiky, oblečenia a techniky. Zamestnalo 1 200 ľudí.

Počet turistov v Dubrovníku je neúnosne vysoký, primátor ho chce obmedziť kvótou

Z krátkodobého ekonomického hľadiska obmedzenie počtu turistov bude pre mesto nevýhodné.

Minimálna mzda v Česku vzrastie na 12.200 korún, rozhodla vláda

Zvýšenie minimálnej mzdy zohľadňuje priaznivý ekonomický vývoj. Česko má v súčasnosti najnižšiu nezamestnanosť v Európskej únii.