Priestor na zníženie cien hypoúverov je už asi vyčerpaný

Bratislava 9. januára - Priestor na ďalšie zníženie cien hypotekárnych úverov je už pravdepodobne vyčerpaný a v tomto roku sa skôr dá predpokladať ich mierne zdražovanie. Úrokové sadzby hypoúverov sú podľa odborníkov v súčasnosti na minimálnej úrovni.

BRATISLAVA 9. januára (SITA) - Priestor na ďalšie zníženie cien hypotekárnych úverov je už pravdepodobne vyčerpaný a v tomto roku sa skôr dá predpokladať ich mierne zdražovanie. Úrokové sadzby hypoúverov sú podľa hovorkyne Dexia banky Slovensko Kataríny Némovej v súčasnosti na minimálnej úrovni. "Banky budú tak pravdepodobne reagovať pri výraznejšom zvýšení úrokových sadzieb na trhu zvyšovaním svojich sadzieb. Nepredpokladáme preto ich ďalšie znižovanie v tomto roku," poznamenala Némová. Vzhľadom na vývoj ekonomických ukazovateľov predpokladá aj hlavný ekonóm VÚB banky Zdenko Štefanides mierne zdražovanie úverov. "Rast cien energií, plynu a tepla spôsobil zvýšenie spotrebiteľských cien, ako aj zvýšenie odhadov inflácie na rok 2006. Finančné trhy preto počítajú s nárastom úrokových sadzieb centrálnej banky," uviedol Štefanides. Možné zvýšenie úrokových sadzieb na hypoúveroch predpokladá aj Istrobanka. Objem hypoték by však mal podľa odhadov pokračovať aj napriek ich možnému zdražovaniu v raste a rok 2006 sa bude zrejme opäť niesť v trende zadlžovania slovenského obyvateľstva.

Aj napriek širokej škále úverových produktov na trhu a dynamickému rastu objemu úverov zaostáva v súčasnosti Slovensko v zadlženosti za vyspelými krajinami Európskej únie. "V najbližších rokoch preto očakávame rast objemu retailových úverových produktov, z ktorých hypotéky a iné úvery na bývanie tvoria dve tretiny ako v EÚ, tak aj na Slovensku," uviedol Štefanides. Popri úveroch na bývanie majú obyvatelia záujem aj o spotrebiteľské a kontokorentné úvery, ktorých rast v tomto roku Štefanides očakáva na úrovni 25 %, resp. 40 %. "Celková zadlženosť obyvateľstva je na veľmi nízkej úrovni a ani jej zdvojnásobenie počas najbližších troch rokov by nemalo výrazne zhoršiť kvalitu úverového portfólia," povedal hlavný ekonóm Slovenskej sporiteľne Juraj Kotian.

V súčasnosti sa dostávajú do popredia aj spotrebné úvery. "Sú totiž vďaka nižším sumám dostupné takmer pre každého človeka s pravidelným príjmom," uviedli predstavitelia Istrobanky. V minulosti bol ich vývoj obmedzený, nakoľko oproti hypoúverom nemali štátnu bonifikáciu. "Záujem o spotrebné úvery rastie v súčasnosti dynamicky, aj keď v porovnaní s hypotékami ide o nižšie objemy," skonštatoval hovorca Tatra banky Roman Začka. V tejto oblasti väčšinou dominuje bezúčelový spotrebný úver bez zabezpečenia. "Dôvodom je fakt, že klient môže tento typ pôžičky využiť na čokoľvek, dokáže si ju rýchlo vybaviť a nemusí ju nijako zabezpečovať," povedal Začka. So zrušením štátneho príspevku na hypoúvery sa vo väčšej miere otvoril priestor aj pre iné spôsoby financovania bývania, napríklad spotrebný úver zabezpečený nehnuteľnosťou, tzv. americkú hypotéku.

Žiadateľov o úver si banky preverujú v úverovom registri, ktorý pomáha odhaľovať prípadné podvody a riziko možného nesplácania zo strany klienta. "Tieto informácie prispievajú aj k zjednodušovaniu a následne zrýchleniu celého úverového procesu. Banka zároveň získa aj informáciu o žiadateľovej celkovej zadlženosti a môže tak odhadnúť aj jeho reálnu schopnosť splácať úver," povedala Nemová. Zakladateľskými bankami registra sú Slovenská sporiteľňa, Tatra banka a VÚB banka. "Určite by pomohlo aj to, keby v registri boli zhromaždené užitočné informácie nielen od bánk, ale aj od iných spoločností, vrátane mobilných operátorov, či splátkových spoločností," dodal Začka. Vznik nebankového registra podporuje aj VÚB banka.


Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
  2. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
  3. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  4. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
  5. Investment Advisory Guide for Slovakia
  6. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
  7. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka
  8. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019
  9. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov
  10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali
  1. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
  2. Recenze youtubera JeezyJ: jak dopadla autokamera Mio MiVue 785 ?
  3. Burza pracovných príležitostí opäť na Stavebnej fakulte STU
  4. Počet ochorení na rakovinu stále stúpa. Nepodceňujte prevenciu
  5. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  6. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
  7. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou
  8. Slávnostná inaugurácia rektora a dekanov fakúlt EU v Bratislave
  9. Investment Advisory Guide for Slovakia
  10. Ako naučiť vaše deti správne zaobchádzať s peniazmi?
  1. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 27 190
  2. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 22 307
  3. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov 20 301
  4. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 13 311
  5. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 12 968
  6. Prievidzská firma je malý zázrak. Uznáva ju americké letectvo 12 076
  7. Netradičná dovolenka? Plavba Stredomorím aj s letenkami v cene 9 454
  8. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky 8 602
  9. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 7 282
  10. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov 7 101

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Mistrík odstúpil z prezidentského súboja, podporil Čaputovú

Mistríkovo rozhodnutie ocenil aj prezident Kiska a tiež podporil Čaputovú.

KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Toto by Čaputová nemala zahodiť

Po dvadsiatich rokoch môže prvé kolo vyhrať blok mimo Smeru a HZDS.

AUTO

Prichádza malé SUV Škoda Kamiq. Aké sú naše prvé dojmy?

Zaboduje priestorom aj bohatou výbavou.

Neprehliadnite tiež

Prezident Andrej Kiska

Odveta za americké clá ublížila vývozu whiskey

Export rástol výrazne slabšie ako v roku 2017.

Ilustračné foto.

Uber chce podnikať v oblasti nákladnej dopravy aj v Európe

Uber začne Holandskom, neskôr službu ponúkne aj v iných krajinách.

Ilustračné foto.

Neviete, čo potrebujeme, odkazujú firmy školám

Aké zručnosti požadujú zamestnávatelia?

Odborné vysoké školy v IT pripravujú často študentov na pozície, ktoré pravdepodobne už nebudú existovať, kým túto školu skončia.

Slovenský Volkswagen nasadí 130 zamestnancov v maďarskom Audi

Zamestnanci nastúpia do závodu v Győri vo štvrtok.

Bratislavský závod automobilky Volkswagen.