Priestor na zníženie cien hypoúverov je už asi vyčerpaný

Bratislava 9. januára - Priestor na ďalšie zníženie cien hypotekárnych úverov je už pravdepodobne vyčerpaný a v tomto roku sa skôr dá predpokladať ich mierne zdražovanie. Úrokové sadzby hypoúverov sú podľa odborníkov v súčasnosti na minimálnej úrovni.

BRATISLAVA 9. januára (SITA) - Priestor na ďalšie zníženie cien hypotekárnych úverov je už pravdepodobne vyčerpaný a v tomto roku sa skôr dá predpokladať ich mierne zdražovanie. Úrokové sadzby hypoúverov sú podľa hovorkyne Dexia banky Slovensko Kataríny Némovej v súčasnosti na minimálnej úrovni. "Banky budú tak pravdepodobne reagovať pri výraznejšom zvýšení úrokových sadzieb na trhu zvyšovaním svojich sadzieb. Nepredpokladáme preto ich ďalšie znižovanie v tomto roku," poznamenala Némová. Vzhľadom na vývoj ekonomických ukazovateľov predpokladá aj hlavný ekonóm VÚB banky Zdenko Štefanides mierne zdražovanie úverov. "Rast cien energií, plynu a tepla spôsobil zvýšenie spotrebiteľských cien, ako aj zvýšenie odhadov inflácie na rok 2006. Finančné trhy preto počítajú s nárastom úrokových sadzieb centrálnej banky," uviedol Štefanides. Možné zvýšenie úrokových sadzieb na hypoúveroch predpokladá aj Istrobanka. Objem hypoték by však mal podľa odhadov pokračovať aj napriek ich možnému zdražovaniu v raste a rok 2006 sa bude zrejme opäť niesť v trende zadlžovania slovenského obyvateľstva.

Aj napriek širokej škále úverových produktov na trhu a dynamickému rastu objemu úverov zaostáva v súčasnosti Slovensko v zadlženosti za vyspelými krajinami Európskej únie. "V najbližších rokoch preto očakávame rast objemu retailových úverových produktov, z ktorých hypotéky a iné úvery na bývanie tvoria dve tretiny ako v EÚ, tak aj na Slovensku," uviedol Štefanides. Popri úveroch na bývanie majú obyvatelia záujem aj o spotrebiteľské a kontokorentné úvery, ktorých rast v tomto roku Štefanides očakáva na úrovni 25 %, resp. 40 %. "Celková zadlženosť obyvateľstva je na veľmi nízkej úrovni a ani jej zdvojnásobenie počas najbližších troch rokov by nemalo výrazne zhoršiť kvalitu úverového portfólia," povedal hlavný ekonóm Slovenskej sporiteľne Juraj Kotian.

V súčasnosti sa dostávajú do popredia aj spotrebné úvery. "Sú totiž vďaka nižším sumám dostupné takmer pre každého človeka s pravidelným príjmom," uviedli predstavitelia Istrobanky. V minulosti bol ich vývoj obmedzený, nakoľko oproti hypoúverom nemali štátnu bonifikáciu. "Záujem o spotrebné úvery rastie v súčasnosti dynamicky, aj keď v porovnaní s hypotékami ide o nižšie objemy," skonštatoval hovorca Tatra banky Roman Začka. V tejto oblasti väčšinou dominuje bezúčelový spotrebný úver bez zabezpečenia. "Dôvodom je fakt, že klient môže tento typ pôžičky využiť na čokoľvek, dokáže si ju rýchlo vybaviť a nemusí ju nijako zabezpečovať," povedal Začka. So zrušením štátneho príspevku na hypoúvery sa vo väčšej miere otvoril priestor aj pre iné spôsoby financovania bývania, napríklad spotrebný úver zabezpečený nehnuteľnosťou, tzv. americkú hypotéku.

Žiadateľov o úver si banky preverujú v úverovom registri, ktorý pomáha odhaľovať prípadné podvody a riziko možného nesplácania zo strany klienta. "Tieto informácie prispievajú aj k zjednodušovaniu a následne zrýchleniu celého úverového procesu. Banka zároveň získa aj informáciu o žiadateľovej celkovej zadlženosti a môže tak odhadnúť aj jeho reálnu schopnosť splácať úver," povedala Nemová. Zakladateľskými bankami registra sú Slovenská sporiteľňa, Tatra banka a VÚB banka. "Určite by pomohlo aj to, keby v registri boli zhromaždené užitočné informácie nielen od bánk, ale aj od iných spoločností, vrátane mobilných operátorov, či splátkových spoločností," dodal Začka. Vznik nebankového registra podporuje aj VÚB banka.


Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  3. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  4. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  9. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  10. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  3. Malé knedličky, veľké dojmy
  4. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  6. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  7. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  8. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  9. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  10. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  1. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 11 476
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 11 146
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 8 185
  4. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 6 237
  5. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 6 177
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 4 287
  7. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 4 094
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 519
  9. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 2 639
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 520

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Exminister z nástenkového tendra kontroluje v Žiline mestský podnik

Hlavní aktéri nástenkového tendra dnes žijú bežným životom. Napriek obžalobe a hrozbe dlhoročného trestu má byť jeden z nich prvkom verejnej kontroly.

KOMENTÁRE

Pozrite, čo sa stalo na Slovensku, hromží Trump pred kamerami

Preceňovanie utečeneckej témy odpútava pozornosť od úplatkov.

KOMENTÁRE

Lepší príklad podvádzania pri tendroch by nevymyslel ani Matovič

Po rokoch idú nástenkári pred súd.

SVET

Biely dom nepustil na tlačovku novinárov z hlavných médií

Trump opäť tvrdo kritizoval médiá.

Neprehliadnite tiež

Opel zrejme skončí vo francúzskych rukách. Bude sa vyrábať na Slovensku?

Francúzska spoločnosť PSA Group rokuje o kúpe nemeckej automobilky Opel od amerického koncernu General Motors. Značka je v dlhodobej strate.

Spor medzi štátom a vysokými školami vyriešia až súdy

Či bolo všetko v poriadku, posudzuje aj Úrad pre verejné obstarávanie. V niektorých prípadoch už dal za pravdu školám.

Analytici z prognóz nepoľavujú, ekonomika má rásť vyše trojpercentným tempom

Analytici komerčných bánk predpovedajú slovenskému hospodárstvu v tomto roku medziročný rast o 3,2 percenta.

Od marca sa menia pravidlá osobného bankrotu, bude dostupnejší

Domáhať sa zbavenia dlhov týmito spôsobmi bude môcť dlžník iba raz za desať rokov.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop