V budúcom roku už aj podielové fondy nehnuteľností

Bratislava 14. decembra - Nové produkty kolektívneho investovania zavádza novela zákona o kolektívnom investovaní. Novela zavádza najmä nový typ podielového fondu (PF), ktorý bude môcť investovať na trhu nehnuteľností.

Bratislava 14. decembra (TASR) - Nové produkty kolektívneho investovania zavádza novela zákona o kolektívnom investovaní, ktorá zároveň rozširuje jeho možnosti na investovanie úspor občanov na slovenskom kapitálovom trhu. Na dnešnom rokovaní vláda SR novelu zákona schválila s pripomienkou.

Novela zavádza najmä nový typ podielového fondu (PF), ktorý bude môcť investovať na trhu nehnuteľností, a rozširuje možnosti investovania PF do nástrojov rizikového kapitálu, najmä do nových emisií cenných papierov. Návrh zákona reaguje aj na požiadavky na vytvorenie funkčného systému evidencie zaknihovaných podielových listov, ktorý po novom budú môcť viesť aj správcovia fondov.

Investovať do špeciálneho fondu nehnuteľností nebude môcť každý. Návrh zákona totiž stanovuje, že jeden investor môže nadobudnúť podielové listy len za cenu prevyšujúcu 3 000 EUR, v prepočte 113 580 SKK. Táto hranica by mala podľa Ministerstva financií (MF) SR zabezpečiť, aby do takéhoto fondu investovali iba klienti, pre ktorých je svojím rizikovým profilom určený. Vzhľadom na investičný horizont týchto fondov sa na ne nebudú vzťahovať obmedzenia platné pre ostatné špeciálne PF. Takýto fond bude môcť byť vytvorený aj na dobu neurčitú a nemusí byť iba otvoreným fondom.

Majetok v špeciálnom PF nehnuteľností bude možné podľa návrhu zákona investovať okrem nehnuteľností aj do majetkových účastí v realitných spoločnostiach. Do jednej spoločnosti však nesmie investovať viac ako 30 % majetku. Správcovská spoločnosť sa bude môcť pri nákupe alebo predaji nehnuteľnosti odchýliť od znaleckého posudku len s predchádzajúcim súhlasom depozitára, a to najviac v rozsahu 5 %.

Pre rizikové špeciálne PF novela navrhuje osobitný limit pre rizikový kapitál. Ten môže podľa návrhu dosiahnuť až 25 % hodnoty majetku fondu, pričom štandardne je to 10 %.

Zvýšiť ochranu investora by malo ustanovenie, podľa ktorého celkové riziko spojené s investovaním majetku v PF nemôže prekročiť 200 % čistej hodnoty majetku v PF. Ochrana investora je aj cieľom nového ustanovenia, podľa ktorého musia zahraničné subjekty, ktoré ponúkajú svoje služby na území SR, poskytnúť klientom minimálne taký informačný servis ako domáce. Doteraz sa museli riadiť iba pravidlami platnými vo svojej materskej krajine.

Zákon by mal po schválení v parlamente platiť od 1. februára 2006 s tým, že prechodné obdobie na splnenie nových povinností je navrhnuté do 30. júna budúceho roka.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. Poslanci nevzdávajú boj proti herniam, chcú prísnu reguláciu
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  4. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  5. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  6. Dokázali by ste nakúpiť so zavretými očami?
  7. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  8. Stanovisko Klubu pre Bratislavu k zákazu hazardu v Bratislave
  9. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  10. Mesto Medzev v Charte európskych vidieckych obcí
  1. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 11 394
  2. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 10 530
  3. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 6 119
  4. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 5 866
  5. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 5 487
  6. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 5 350
  7. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 4 959
  8. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 4 794
  9. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 4 216
  10. Jeden z najkrajších interiérov má Meridiana v Prievidzi 3 169

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

V politike, tak ako v hazarde, je výsledok vopred jasný

Neschopnosť vykázať herne z Bratislavy nám ponúka príležitosť prelustrovať, aké osoby sú v pozadí hazardu.

DOMOV

Trainspotting po slovensky. Ako žijú narkomani v Bratislave

Strávili sme víkend v spoločnosti ľudí závislých od drog.

SVET

‘Na Ukrajine bojujú nadrogovaní zombíci‘ je hoax

Rusi uviedli, že tam bojujú bojovníci s nadľudskými schopnosťami.

Neprehliadnite tiež

Brusel rozdá stámilióny eur na energetické projekty, dva sú zo Slovenska

Peniaze z Bruselu získala firma Eustream na plynové prepojenie s Poľskom a na vypracovanie štúdie realizovateľnosti plynovodu Eastring.

Richter chce viac kontrolovať firmy, ktoré zamestnávajú cudzincov

Minulý týždeň médiá informovali o skúsenostiach srbského novinára, ktorý sa zamestnal v Samsungu. Pracoval bez povolenia a za mizerný plat.

Spotrebiteľská atmosféra na Slovensku sa zhoršila

Spotrebitelia vnímajú negatívnejšie najmä očakávanú infláciu, zhoršilo sa však ich hodnotenie väčšiny oblastí.

Rusko sa stalo najväčším svetovým producentom ropy

Rusko v decembri pumpovalo na trh v priemere 10,49 milióna barelov ropy denne.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop