Hypotekárny úver alebo stavebné sporenie?

Na zabezpečenie bývania slúžia v súčasnosti predovšetkým hypotéky a stavebné sporenie. Sporenie je výhodné, ak ľudia neplánujú riešiť svoju bytovú situáciu ihneď. Nevýhodou pri sporení však môže byť nárast cien bytov. Hypotéka zasa predstavuje rýchle rie

BRATISLAVA - Na zabezpečenie bývania slúžia v súčasnosti predovšetkým hypotéky a stavebné sporenie. Sporitelia tiež môžu získať úver.

"Ak si na byt požičiate, máte ho hneď na začiatku a potom ho 20 rokov splácate. Ak si na neho chcete nasporiť, tak 20 rokov odkladáte peniaze a až na konci máte byt. Sedliacky rozum hovorí, že tá pôžička sa oplatí," vraví nezávislý analytik spoločnosti Symsite Research Vladimír Dohnal.

Podľa Dohnala výška výdavkov sa počas života nevyvíja rovnako ako výška príjmov. "Na začiatku kariéry má človek najnižší plat, ale zároveň najvyššie výdavky, kým vyšší plat dosiahne v závere kariéry," hovorí. Platy postupne rastú, no splátka pôžičky bude po celý čas splácania približne rovnaká. Znamená to, že keď niekto dnes zarába 15-tisíc korún, za 30 rokov to môže byť niekoľkonásobne viac. Ak bude každý mesiac platiť splátku desaťtisíc korún, bude to postupne predstavovať čoraz menšiu časť jeho platu.

Kto si však sporí, zasa ušetrí. Pri dlhodobom splácaní úveru je normálne, že človek zaplatí aj dvojnásobok sumy, ktorú si požičal. Ak by si tieto peniaze postupne ukladal, dostával by naopak úrok on. Sporenie je preto výhodné predovšetkým pre ľudí, ktorí neplánujú riešiť svoju bytovú situáciu ihneď. Ak napríklad rodičia sporia deťom na bývanie už od narodenia, zaplatia za byt menej, ako keby si naň ako dospelí požičiavali. Nevýhodou pri sporení však môže byť nárast cien bytov. Hypotéka zasa predstavuje rýchle riešenie bytovej situácie.

Od budúceho roku by mala byť štátna prémia pri stavebnom sporení len dvetisíc korún. Schválila to vláda, ešte to musí odsúhlasiť aj parlament.

Stavebné sporenie sa tak výrazne predraží. Na získanie celej prémie bude treba za rok nasporiť 30 769 korún - o vyše 13-tisíc korún viac ako tento rok.

Podľa ministra financií Mikloša stavebné sporenie zostane ešte stále výhodnejšie ako termínované vklady v bankách. Po šiestich rokoch sporenia na stavebnom sporení sa peniaze zhodnotia asi o 3,74 percenta.

Hoci vklady v bankách zarábajú menej ako stavebné sporenie, výrazne lepšie sú na tom podielové fondy. Všetky zarobili za posledný rok viac ako 3,74 percenta.

Ak by sa prémia úplne zrušila, sporitelia by dostávali ročne len 2 %.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  9. Jarné prázdniny pri mori?
  10. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  1. Paneurópska vysoká škola otvára špecializované kurzy IT
  2. Medzinárodná súťaž FIRST LEGO League na Fakulte informatiky PEVŠ
  3. S profesorom Michalom Miovským o prevencii závislostí
  4. Poslanci nevzdávajú boj proti herniam, chcú prísnu reguláciu
  5. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  6. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  7. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  8. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  9. Dokázali by ste nakúpiť so zavretými očami?
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  1. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 10 386
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 7 449
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 6 684
  4. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 237
  5. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 6 010
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 5 971
  7. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 4 923
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 4 693
  9. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 494
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 901

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Mnohí mlčia, on nie. Služba vlasti z neho spravila lovca ľudí

Mikuláš Tóth tvrdí, že si z vojenčiny priniesol domov traumu. A rozhodol sa, že nebude mlčať. Protestuje.

KOMENTÁRE

Mihál opúšťa Sulíka. Máme na viac?

Predseda SaS je výraznou osobnosťou, ktorá ľudí rozdeľuje.

EKONOMIKA

Křetínský: Desím sa, aby napätie v koalícii neohrozilo Slovensko

Danko sa nás na nič nespýtal, hovorí šéf EPH.

TECH

NASA má v stredu ohlásiť dôležitý objav, detaily zatiaľ tají

Objav môže byť rovnako zásadný ako objav exoplanéty Proxima b

Neprehliadnite tiež

Banskobystrický kraj prišiel o vyše 20 miliónov eur z eurofondov na opravy ciest

Pellegrini povedal, že ak si aj starostovia a starostky myslia, že všetko je fajn, lebo cesty sa na území kraja opravujú, je to na úkor rozpočtu samosprávneho kraja.

Britov už viac znepokojuje vývoj ekonomiky ako prisťahovalci

Zatiaľ čo politici plánujú brexit, voličov začínajú znepokojovať obavy zo straty pracovných miest.

Únia začala daňovým rajom hroziť čiernou listinou

Podľa Kažimíra je cieľom, aby neexistovali štáty, kde sa dajú ukrývať peniaze s nulovou alebo minimálnou daňovou sadzbou.

Francúzi zlikvidujú ďalších 600-tisíc kačíc pre výskyt vtáčej chrípky

Francúzsko už v januári pristúpilo k masívnej likvidácii hydiny, aby zastavilo šírenie vírusu.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop