Hypotekárny úver alebo stavebné sporenie?

Na zabezpečenie bývania slúžia v súčasnosti predovšetkým hypotéky a stavebné sporenie. Sporenie je výhodné, ak ľudia neplánujú riešiť svoju bytovú situáciu ihneď. Nevýhodou pri sporení však môže byť nárast cien bytov. Hypotéka zasa predstavuje rýchle rie

BRATISLAVA - Na zabezpečenie bývania slúžia v súčasnosti predovšetkým hypotéky a stavebné sporenie. Sporitelia tiež môžu získať úver.

"Ak si na byt požičiate, máte ho hneď na začiatku a potom ho 20 rokov splácate. Ak si na neho chcete nasporiť, tak 20 rokov odkladáte peniaze a až na konci máte byt. Sedliacky rozum hovorí, že tá pôžička sa oplatí," vraví nezávislý analytik spoločnosti Symsite Research Vladimír Dohnal.

Podľa Dohnala výška výdavkov sa počas života nevyvíja rovnako ako výška príjmov. "Na začiatku kariéry má človek najnižší plat, ale zároveň najvyššie výdavky, kým vyšší plat dosiahne v závere kariéry," hovorí. Platy postupne rastú, no splátka pôžičky bude po celý čas splácania približne rovnaká. Znamená to, že keď niekto dnes zarába 15-tisíc korún, za 30 rokov to môže byť niekoľkonásobne viac. Ak bude každý mesiac platiť splátku desaťtisíc korún, bude to postupne predstavovať čoraz menšiu časť jeho platu.

Kto si však sporí, zasa ušetrí. Pri dlhodobom splácaní úveru je normálne, že človek zaplatí aj dvojnásobok sumy, ktorú si požičal. Ak by si tieto peniaze postupne ukladal, dostával by naopak úrok on. Sporenie je preto výhodné predovšetkým pre ľudí, ktorí neplánujú riešiť svoju bytovú situáciu ihneď. Ak napríklad rodičia sporia deťom na bývanie už od narodenia, zaplatia za byt menej, ako keby si naň ako dospelí požičiavali. Nevýhodou pri sporení však môže byť nárast cien bytov. Hypotéka zasa predstavuje rýchle riešenie bytovej situácie.

Od budúceho roku by mala byť štátna prémia pri stavebnom sporení len dvetisíc korún. Schválila to vláda, ešte to musí odsúhlasiť aj parlament.

Stavebné sporenie sa tak výrazne predraží. Na získanie celej prémie bude treba za rok nasporiť 30 769 korún - o vyše 13-tisíc korún viac ako tento rok.

Podľa ministra financií Mikloša stavebné sporenie zostane ešte stále výhodnejšie ako termínované vklady v bankách. Po šiestich rokoch sporenia na stavebnom sporení sa peniaze zhodnotia asi o 3,74 percenta.

Hoci vklady v bankách zarábajú menej ako stavebné sporenie, výrazne lepšie sú na tom podielové fondy. Všetky zarobili za posledný rok viac ako 3,74 percenta.

Ak by sa prémia úplne zrušila, sporitelia by dostávali ročne len 2 %.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  2. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  3. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  7. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  9. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  10. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  1. Nadácia Orange ocenila Detský čin roka
  2. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  3. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  4. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  5. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  6. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  7. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  8. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  9. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  10. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 17 190
  2. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 16 111
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 15 096
  4. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 12 083
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 8 035
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 943
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 418
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 6 144
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke? 3 411
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 3 177

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Amnestie, Roháč a Sýkora. Čo má vplyv na prípad vraždy Remiáša

Na rozhodnutie o Mečiarových amnestiách má Ústavný súd posledné dni. Nájomný vrah Roháč dostal doživotie. Pri vražde Sýkoru sa spomína SIS.

DOMOV

Koalícia sa chce náhle zbaviť šéfa Ústavu pamäti národa

Ak by zmena zákona prešla, nové pravidlá začnú platiť od 15. októbra 2017.

KULTÚRA

Podivné príbehy a Instagram 19. storočia. Aký bol seriál 1890?

Historická detektívka sa pokúsila priniesť na obrazovky niečo iné.

Neprehliadnite tiež

Bývalý partner J&T sa cez Swan blíži aj k verejným IT zákazkám

Swan sa spojí s operátorom Benestra, investičná skupina Martina Fedora bude mať v novom podniku polovičný podiel.

Doprava a logistika

Firmy chcú uľahčiť kamionistom prejazd Európou, tlačia na spoločné mýto

Európska komisia pripravuje reformu. Predstaviť ju chce v najbližších dňoch

Známe e-shopy kopírujú nové trendy rýchlejšie než Zara

Kým sa oblečenie inšpirované najnovšími trendmi dostane do on-line obchodov, trvá to len pár týždňov.

Plat bez práce môže fungovať v niektorých štátoch, na Slovensku nie

Obhajcovia základného príjmu tvrdia, že pomôže zlepšiť životnú úroveň chudobných a štátu sa vďaka nemu znížia výdavky.