SME
Streda, 27. január, 2021 | Meniny má BohušKrížovkyKrížovky

Hypotekárny úver alebo stavebné sporenie?

Na zabezpečenie bývania slúžia v súčasnosti predovšetkým hypotéky a stavebné sporenie. Sporenie je výhodné, ak ľudia neplánujú riešiť svoju bytovú situáciu ihneď. Nevýhodou pri sporení však môže byť nárast cien bytov. Hypotéka zasa predstavuje rýchle rie

BRATISLAVA - Na zabezpečenie bývania slúžia v súčasnosti predovšetkým hypotéky a stavebné sporenie. Sporitelia tiež môžu získať úver.

"Ak si na byt požičiate, máte ho hneď na začiatku a potom ho 20 rokov splácate. Ak si na neho chcete nasporiť, tak 20 rokov odkladáte peniaze a až na konci máte byt. Sedliacky rozum hovorí, že tá pôžička sa oplatí," vraví nezávislý analytik spoločnosti Symsite Research Vladimír Dohnal.

Podľa Dohnala výška výdavkov sa počas života nevyvíja rovnako ako výška príjmov. "Na začiatku kariéry má človek najnižší plat, ale zároveň najvyššie výdavky, kým vyšší plat dosiahne v závere kariéry," hovorí. Platy postupne rastú, no splátka pôžičky bude po celý čas splácania približne rovnaká. Znamená to, že keď niekto dnes zarába 15-tisíc korún, za 30 rokov to môže byť niekoľkonásobne viac. Ak bude každý mesiac platiť splátku desaťtisíc korún, bude to postupne predstavovať čoraz menšiu časť jeho platu.

Skryť Vypnúť reklamu

Kto si však sporí, zasa ušetrí. Pri dlhodobom splácaní úveru je normálne, že človek zaplatí aj dvojnásobok sumy, ktorú si požičal. Ak by si tieto peniaze postupne ukladal, dostával by naopak úrok on. Sporenie je preto výhodné predovšetkým pre ľudí, ktorí neplánujú riešiť svoju bytovú situáciu ihneď. Ak napríklad rodičia sporia deťom na bývanie už od narodenia, zaplatia za byt menej, ako keby si naň ako dospelí požičiavali. Nevýhodou pri sporení však môže byť nárast cien bytov. Hypotéka zasa predstavuje rýchle riešenie bytovej situácie.

Od budúceho roku by mala byť štátna prémia pri stavebnom sporení len dvetisíc korún. Schválila to vláda, ešte to musí odsúhlasiť aj parlament.

Stavebné sporenie sa tak výrazne predraží. Na získanie celej prémie bude treba za rok nasporiť 30 769 korún - o vyše 13-tisíc korún viac ako tento rok.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa ministra financií Mikloša stavebné sporenie zostane ešte stále výhodnejšie ako termínované vklady v bankách. Po šiestich rokoch sporenia na stavebnom sporení sa peniaze zhodnotia asi o 3,74 percenta.

Hoci vklady v bankách zarábajú menej ako stavebné sporenie, výrazne lepšie sú na tom podielové fondy. Všetky zarobili za posledný rok viac ako 3,74 percenta.

Ak by sa prémia úplne zrušila, sporitelia by dostávali ročne len 2 %.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  2. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  3. Hygge ako životný štýl
  4. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  5. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí
  6. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  7. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  8. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  9. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  10. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  1. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí
  2. Závod zamestnáva 500 ľudí. Tatravagónka v Trebišove má 50 rokov
  3. Spoločnosť BILLA v novom e-booku radí, ako sa stravovovať zdravo
  4. Počas koronakrízy vzrástli obavy z dopadov práceneschopnosti
  5. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  6. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  7. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  8. Budovanie zelenej značky
  9. Arval Slovakia: Spoliehajú na nás firmy z kľúčových sektorov
  10. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 21 050
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 20 907
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 17 591
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 669
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 275
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 013
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 460
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 327
  9. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020 7 236
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 166
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ak sa chcú seniori nad 65 rokov prihlásiť ako náhradníci na očkovanie musia pátrať po tom, aký systém prihlasovania používa ich najbližšie očkovacie centrum. Ilustračná fotografia.

Nemocnice navrhujú, aby sa náhradníci prihlasovali cez portál korona.gov.

5 h
Certifikát z celoplošného skríningového testovania na ochorenie COVID-19 prebiehajúceho od 18. - 26. januára 2021.

Zoznam zmien platných od 27. januára.

5 h

V sobotu sa chystajú ďalšie protesty.

3 h

Neprehliadnite tiež

Ilustračná fotografia

Objem predaja šampanského klesol v roku 2020 približne o 18 %.

3 h
American Express.

Z pohľadu tržieb však firma prekonala očakávania.

3 h
Vakcína od Johnson & Johnson.

Dôvodom oslabenia zisku vo štvrtom kvartáli 2020 boli vyššie výdavky na výskum.

6 h
Podpredseda Európskej komisie (EK) pre medziinštitucionálne vzťahy a strategický výhľad Maroš Šefčovič počas vyhlásenia o Európskej aliancii pre batérie (EBA) v sídle Európskej komisie 26. januára 2021 v Bruseli.

Štátnu pomoc poskytne dvanásť členov únie vrátane Slovenska.

7 h