Aj na Slovensku by sa malo dať investovať do nehnuteľností cez podielové fondy

Zavedenie nových produktov kolektívneho investovania a rozšírenie jeho možností na investovanie úspor občanov na slovenskom kapitálovom trhu je jedným z hlavných cieľov predkladanej novely zákona o kolektívnom investovaní.

Bratislava 2. októbra (TASR) - Zavedenie nových produktov kolektívneho investovania a rozšírenie jeho možností na investovanie úspor občanov na slovenskom kapitálovom trhu je jedným z hlavných cieľov novely zákona o kolektívnom investovaní, ktorý na medzirezortné pripomienkové konanie predložilo Ministerstvo financií (MF) SR.

Novela zavádza najmä nový typ podielového fondu (PF), ktorý bude môcť investovať na trhu nehnuteľností a rozširuje možnosti investovania PF do nástrojov rizikového kapitálu, najmä do nových emisií cenných papierov. Týmito zmenami sa má zabezpečiť efektívny prístup ku kapitálovému trhu pre všetky podniky. Návrh zákona reaguje aj na požiadavky o vytvorenie funkčného systému evidencie zaknihovaných podielových listov, ktorý po novom budú môcť viesť aj správcovia fondov.

Investovať do špeciálneho fondu nehnuteľností nebude môcť každý. Návrh zákona totiž stanovuje, že jeden investor môže nadobudnúť podielové listy len za cenu prevyšujúcu 3 000 EUR, v prepočte vyše 116 000 Sk. Táto hranica by mala podľa MF zabezpečiť, aby do takéhoto fondu investovali iba klienti, pre ktorých je svojim rizikovým profilom určený. Vzhľadom na investičný horizont týchto fondov sa na ne nebudú vzťahovať obmedzenia platné pre ostatné špeciálne PF. Takýto fond bude môcť byť vytvorený aj na dobu neurčitú a nemusí byť iba otvoreným fondom.

Majetok v špeciálnom PF nehnuteľností bude možné podľa návrhu zákona investovať okrem nehnuteľností aj do majetkových účastí v realitných spoločnostiach. Do jednej spoločnosti však nesme investovať viac ako 30 % majetku. Správcovská spoločnosť sa bude môcť pri nákupe alebo predaji nehnuteľnosti odchýliť od znaleckého posudku len s predchádzajúcim súhlasom depozitára a to najviac v rozsahu 5 %.

Pre rizikové špeciálne PF novela navrhuje osobitný limit pre rizikový kapitál. Ten môže podľa návrhu dosiahnuť až 25 % hodnoty majetku fondu, pričom štandardne je to 10 %.

Zvýšiť ochranu investora by malo ustanovenie, podľa ktorého celkové riziko spojené s investovaním majetku v PF nemôže prekročiť 200 % čistej hodnoty majetku v PF. Ochrana investora je aj cieľom nového ustanovenia, podľa ktorého musia zahraničné subjekty, ktoré ponúkajú svoje služby na území SR, poskytnúť klientom minimálne taký informačný servis ako domáce. Doteraz sa museli riadiť iba pravidlami platnými vo svojej materskej krajine. Zlepšiť kvalitu informovania klientov má aj možnosť uverejňovať dokumenty dôležité pre investorov aj v bežnej periodickej tlači, nielen v tej, ktorá uverejňuje burzové správy.

Zákon by mal po schválení vo vláde a v parlamente platiť od 1. februára 2006 s tým, že prechodné obdobie na splnenie nových povinností je navrhnuté do 30. júna budúceho roku.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Register partnerov verejného sektora v rukách profesionálov
  2. Ďalšia stovka si našla ten svoj
  3. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  4. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  6. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  7. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  8. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  9. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  10. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  1. Ďalšia stovka si našla ten svoj
  2. Register partnerov verejného sektora v rukách profesionálov
  3. Jakub Mankovecký z SPU v Nitre bol opäť úspešný v reze viniča
  4. Hitparáda štiav
  5. 14. ročník AmCham „Job Fair“ v Košiciach
  6. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  7. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  8. Malé knedličky, veľké dojmy
  9. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  10. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  1. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 10 739
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 7 784
  3. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 6 057
  4. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 5 439
  5. Volkswagen Golf: Viac, než facelift 5 422
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 5 389
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 463
  8. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo 2 716
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 2 354
  10. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa 2 190

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Zoznam vecí, na ktorých chce ušetriť štátna zdravotná poisťovňa

Výber úsporných opatrení, ako ho navrhla Všeobecná zdravotná poisťovňa.

TECH

BlackBerry vstáva z mŕtvych, chystá novinku s klávesnicou

Klávesnica, touchpad, dobre čitateľný displej a kvalitné fotoaparáty.

KOMENTÁRE

Pozrime sa na pád predsedu Danka z výslnia

Aj keby výložky z pyžamy neodpáral, určite im už bozkami lásku neprejavuje.

Neprehliadnite tiež

Premiéri krajín V4 sa stretnú k téme nekvalitných výrobkov vo Varšave

Fico v Trnave zdôraznil, že chcú reagovať na niečo, čo nemôžeme akceptovať, aby z nás robili občanov 2. kategórie.

UPC zvyšuje ceny internetu a televízie. Čo môžete robiť?

Káblová spoločnosť mení služby a ceny uprostred viazanosti, ľudia sa búria.

Briti budú múdri a ak budú ľudí potrebovať, pustia ich (rozhovor)

Analytik Next Finance Jiří Cihlář tvrdí, že Veľká Británia si po brexite bude zamestnancov z cudziny vyberať.

Medzi sto najatraktívnejších regiónov Únie patrí aj Bratislavský kraj

Konkurencieschopný región je taký, ktorý dokáže firmám aj obyvateľom ponúknuť atraktívne a udržateľné prostredie na život a prácu.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop