SME
Sobota, 19. jún, 2021 | Meniny má AlfrédKrížovkyKrížovky

Aj na Slovensku by sa malo dať investovať do nehnuteľností cez podielové fondy

Zavedenie nových produktov kolektívneho investovania a rozšírenie jeho možností na investovanie úspor občanov na slovenskom kapitálovom trhu je jedným z hlavných cieľov predkladanej novely zákona o kolektívnom investovaní.

Bratislava 2. októbra (TASR) - Zavedenie nových produktov kolektívneho investovania a rozšírenie jeho možností na investovanie úspor občanov na slovenskom kapitálovom trhu je jedným z hlavných cieľov novely zákona o kolektívnom investovaní, ktorý na medzirezortné pripomienkové konanie predložilo Ministerstvo financií (MF) SR.

Novela zavádza najmä nový typ podielového fondu (PF), ktorý bude môcť investovať na trhu nehnuteľností a rozširuje možnosti investovania PF do nástrojov rizikového kapitálu, najmä do nových emisií cenných papierov. Týmito zmenami sa má zabezpečiť efektívny prístup ku kapitálovému trhu pre všetky podniky. Návrh zákona reaguje aj na požiadavky o vytvorenie funkčného systému evidencie zaknihovaných podielových listov, ktorý po novom budú môcť viesť aj správcovia fondov.

Skryť Vypnúť reklamu

Investovať do špeciálneho fondu nehnuteľností nebude môcť každý. Návrh zákona totiž stanovuje, že jeden investor môže nadobudnúť podielové listy len za cenu prevyšujúcu 3 000 EUR, v prepočte vyše 116 000 Sk. Táto hranica by mala podľa MF zabezpečiť, aby do takéhoto fondu investovali iba klienti, pre ktorých je svojim rizikovým profilom určený. Vzhľadom na investičný horizont týchto fondov sa na ne nebudú vzťahovať obmedzenia platné pre ostatné špeciálne PF. Takýto fond bude môcť byť vytvorený aj na dobu neurčitú a nemusí byť iba otvoreným fondom.

Majetok v špeciálnom PF nehnuteľností bude možné podľa návrhu zákona investovať okrem nehnuteľností aj do majetkových účastí v realitných spoločnostiach. Do jednej spoločnosti však nesme investovať viac ako 30 % majetku. Správcovská spoločnosť sa bude môcť pri nákupe alebo predaji nehnuteľnosti odchýliť od znaleckého posudku len s predchádzajúcim súhlasom depozitára a to najviac v rozsahu 5 %.

Skryť Vypnúť reklamu

Pre rizikové špeciálne PF novela navrhuje osobitný limit pre rizikový kapitál. Ten môže podľa návrhu dosiahnuť až 25 % hodnoty majetku fondu, pričom štandardne je to 10 %.

Zvýšiť ochranu investora by malo ustanovenie, podľa ktorého celkové riziko spojené s investovaním majetku v PF nemôže prekročiť 200 % čistej hodnoty majetku v PF. Ochrana investora je aj cieľom nového ustanovenia, podľa ktorého musia zahraničné subjekty, ktoré ponúkajú svoje služby na území SR, poskytnúť klientom minimálne taký informačný servis ako domáce. Doteraz sa museli riadiť iba pravidlami platnými vo svojej materskej krajine. Zlepšiť kvalitu informovania klientov má aj možnosť uverejňovať dokumenty dôležité pre investorov aj v bežnej periodickej tlači, nielen v tej, ktorá uverejňuje burzové správy.

Skryť Vypnúť reklamu

Zákon by mal po schválení vo vláde a v parlamente platiť od 1. februára 2006 s tým, že prechodné obdobie na splnenie nových povinností je navrhnuté do 30. júna budúceho roku.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Blíži sa leto a s ním aj zvýšené utrácanie peňazí našimi deťmi
  2. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  3. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  4. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový?
  5. Crème de la crème po slovensky
  6. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku
  7. Po Slovensku na motorke
  8. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania
  9. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom
  10. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni?
  1. Posledné dni nešťastnej Anny Boleynovej
  2. Čo všetko je potrebné vedieť o ochrane očí počas leta
  3. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  4. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  5. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  6. Driverama má strategické partnerstvo s nemeckým Stop + Go
  7. Správna strava po tréningu: Siahnite po 100 % smoothie a šťavách
  8. Zázračná škola so zelenou strechou
  9. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  10. Crème de la crème po slovensky
  1. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 28 133
  2. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom 11 855
  3. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 8 275
  4. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 7 682
  5. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 6 797
  6. Po Slovensku na motorke 6 367
  7. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 5 298
  8. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku 4 729
  9. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 4 637
  10. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 4 617
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Premiér Eduard Heger.

Najvyšší súd roztrhal verdikt Sabovej senátu na márne franforce.


17. jún
Očkovanie proti ochoreniu Covid-19.

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 391-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 12 486 obetí.


a 3 ďalší 11 h
Lucia Molnár Satinská má radšej riečnu krajinu ako hory a hovorí, že na južnom Slovensku sa oplatí ísť kamkoľvek.

Akí sú bratislavskí Maďari a kde sú starí Prešporáci.


15. jún
Momentka zo zápasu Slovensko - Švédsko na ME vo futbale - EURO 2020 / 2021.

Ohlasy zahraničných médií po zápase Slovensko - Švédsko.


Igor Dopirák 16 h

Neprehliadnite tiež

Cukor.

Spotreba aj cena cukru rastú.


TASR 41m
Elektráreň Jaslovské Bohunice.

Pôjde o generálnu odstávku s čiastočnou výmenou paliva v reaktore.


SITA 50m
Minister financií Igor Matovič.

Agentúra Moody’s potvrdila Slovensku rating na úrovni A2 so stabilným výhľadom.


SITA 2 h
Ilustračná fotografia.

Spoločnosti sa viac sústreďujú na disciplínu a návratnosť.


TASR 15 h