Sklady v Česku vynášajú viac ako kancelárie

Praha 17. augusta (TASR) - Logistické parky a továrenské areály sú najrýchlejšie rastúcim segmentom trhu nehnuteľností v Česku. Vyplýva to z najnovšej ...

Praha 17. augusta (TASR) - Logistické parky a továrenské areály sú najrýchlejšie rastúcim segmentom trhu nehnuteľností v Česku. Vyplýva to z najnovšej správy spoločnosti Cushman & Wakefield Healey & Baker (CWHB).

Za prvých 7 mesiacov tohto roka sa v Česku prenajalo 120 000 štvorcových metrov (m2) moderných priemyselných plôch. Pri započítaní i menej kvalitných plôch sa prenájom za 1. polrok dostal na úroveň minulého roka. Podľa údajov spoločnosti CB Richard Ellis sa vlani prenajalo 177 000 m2, tento rok za pol roka 171 000 m2.

"Zatiaľ čo prenájmy kancelárií stagnujú, záujem o priemyselné priestory stúpa ročne o 15 až 20 %," povedal Ferdinand Hlobil, partner českej pobočky CWHB.

Výnosová miera priemyselných investícií pritom klesá. Vlani na jar dosiahla 9,75 %, tento rok v júni už iba necelých 9 %. Aj to je však najmenej o 2 % viac ako výnosnosť kancelárií. A zatiaľ čo 15,5 % administratívnych plôch nebolo tento rok koncom júna obsadených, iba 1,5 % plôch v logistických parkoch nemalo nájomníkov.

"Vysoká dynamika je charakteristická pre všetky krajiny Višegrádskej štvorky. Hlavným dôvodom je sťahovanie skladov maloobchodných reťazcov zo západnej Európy ďalej na východ," uviedol Hlobil.

Na Slovensku sa logistické parky začali budovať až v posledných dvoch rokoch. Impulzom pre ich rozvoj bolo začatie výstavby automobiliek PSA Peugeot Citro‰n v Trnave, Hyundai/Kia v Žiline a príchod ich dodávateľov.

Prvým obsadeným areálom je Autologistics Park pri Bratislave, zriadený spoločnosťou AIG/Lincoln. Tam majú 92 000 m2 prenajaté firmy dodávajúce automobilové komponenty, ako sú Johnson Controls či Lear. Ďalšie 4 logistické parky na Slovensku s celkovou plochou 390 000 m2 majú byť otvorené do konca tohto roka. Nájomné sa pohybuje od 3,6 do 5 eur, čo je v prepočte asi 138 až 192 Sk, za štvorcový meter mesačne.

Informoval o tom český denník Hospodářské noviny.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke
  4. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  5. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  6. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  7. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  8. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  9. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  10. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke
  4. Attracting talent – Why Millennials are choosing to join Johnson
  5. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  6. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  7. Alarica – new business project in the market of shoes
  8. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  9. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  10. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  1. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 6 822
  2. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 5 648
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke 5 274
  4. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku 3 669
  5. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 104
  6. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€ 2 727
  7. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej! 2 689
  8. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 271
  9. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018? 1 893
  10. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 531

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kosík na videu z afrického väzenia odpovedá Kaliňákovi

Gašpar s Kaliňákom spochybňovali pravosť vyhlásenia bývalého siskára Ľuboša Kosíka o únose prezidentovho syna. Kosík poslal video ako dôkaz.

TV

Kosík vo videohovore z afrického väzenia: Zaručte mi bezpečnosť

Bývalý siskár potvrdzuje svoju totožnosť.

DOMOV

Dobré ráno: Majú osem rokov, žijú na Slovensku a predávajú sa

Na Slovensku máme vážnejší problém.

SVET

Zeman ťahal Drahoša do bahna, no on sa nedal. Znamená to prehru?

Český prezident sa vôbec sa nezmenil.

Neprehliadnite tiež

Americkú centrálnu banku povedie Jerome Powell

Bude prvým šéfom Fed-u za ostatných 40 rokov bez titulu z oblasti ekonómie.

Kľúčový nemecký index Dax sa dostal na nové maximum

Index dosiahol nové maximum 13.596,89 bodu.

V Nórsku nepotrebujete hotovosť. Stačí vám karta či mobil

Peňaženky Nórov či Švédov nie sú plné mincí, ale skôr kariet. Aj tie však z peňaženiek miznú, nahrádzajú ich mobily.

Fico, Kaliňák či Danko to nie sú. Kto sú najmajetnejší politici na Slovensku

Aktivisti skontrolovali majetok verejných funkcionárov na základe verejných dát katastra nehnuteľností.

Banka JPMorgan Chase v najbližších rokoch investuje 20 miliárd dolárov

Banka chce využiť úspory, ktoré jej prinesie daňová reforma v USA.