Sklady v Česku vynášajú viac ako kancelárie

Praha 17. augusta (TASR) - Logistické parky a továrenské areály sú najrýchlejšie rastúcim segmentom trhu nehnuteľností v Česku. Vyplýva to z najnovšej ...

Praha 17. augusta (TASR) - Logistické parky a továrenské areály sú najrýchlejšie rastúcim segmentom trhu nehnuteľností v Česku. Vyplýva to z najnovšej správy spoločnosti Cushman & Wakefield Healey & Baker (CWHB).

Za prvých 7 mesiacov tohto roka sa v Česku prenajalo 120 000 štvorcových metrov (m2) moderných priemyselných plôch. Pri započítaní i menej kvalitných plôch sa prenájom za 1. polrok dostal na úroveň minulého roka. Podľa údajov spoločnosti CB Richard Ellis sa vlani prenajalo 177 000 m2, tento rok za pol roka 171 000 m2.

"Zatiaľ čo prenájmy kancelárií stagnujú, záujem o priemyselné priestory stúpa ročne o 15 až 20 %," povedal Ferdinand Hlobil, partner českej pobočky CWHB.

Výnosová miera priemyselných investícií pritom klesá. Vlani na jar dosiahla 9,75 %, tento rok v júni už iba necelých 9 %. Aj to je však najmenej o 2 % viac ako výnosnosť kancelárií. A zatiaľ čo 15,5 % administratívnych plôch nebolo tento rok koncom júna obsadených, iba 1,5 % plôch v logistických parkoch nemalo nájomníkov.

"Vysoká dynamika je charakteristická pre všetky krajiny Višegrádskej štvorky. Hlavným dôvodom je sťahovanie skladov maloobchodných reťazcov zo západnej Európy ďalej na východ," uviedol Hlobil.

Na Slovensku sa logistické parky začali budovať až v posledných dvoch rokoch. Impulzom pre ich rozvoj bolo začatie výstavby automobiliek PSA Peugeot Citro‰n v Trnave, Hyundai/Kia v Žiline a príchod ich dodávateľov.

Prvým obsadeným areálom je Autologistics Park pri Bratislave, zriadený spoločnosťou AIG/Lincoln. Tam majú 92 000 m2 prenajaté firmy dodávajúce automobilové komponenty, ako sú Johnson Controls či Lear. Ďalšie 4 logistické parky na Slovensku s celkovou plochou 390 000 m2 majú byť otvorené do konca tohto roka. Nájomné sa pohybuje od 3,6 do 5 eur, čo je v prepočte asi 138 až 192 Sk, za štvorcový meter mesačne.

Informoval o tom český denník Hospodářské noviny.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  2. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  3. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  4. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  5. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  6. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  7. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  8. Inteligencia vo všetkom
  9. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  10. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku
  1. Ako efektívne využiť podlahové kúrenie?
  2. Samsung Galaxy S8: smartfón s výnimočným displejom
  3. Túžite byť matkou, ale nedarí sa? Poďme hľadať dôvody!
  4. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  5. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť
  6. Nové investičné projekty v Schladmingu s výhľadom na zjazdovku
  7. Podľa M. Borguľu je práca mestskej polície slabá a nedôsledná
  8. Znížená sadzba pri pôžičke v mBank už len štyri dni
  9. Odborníci poradia, komu sa oplatí využívať obnoviteľné zdroje
  10. Katarína (28): Z bývania na Nobelovej mám dobrý pocit
  1. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy 8 271
  2. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 8 250
  3. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky 7 348
  4. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 7 299
  5. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 6 052
  6. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy? 5 354
  7. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 5 006
  8. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 3 403
  9. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť 3 083
  10. 5 krokov k vlastnému bývaniu 2 851

Hlavné správy zo Sme.sk

ŽENA

Nepočujúcemu môže tlmočník zachrániť rodinu, dokonca aj život

Milena Fabšičová (29) je tlmočníčkou posunkového jazyka, ktorý považuje za svoj materinský. Väčšina jej rodiny je nepočujúca.

KOMENTÁRE

Oponenti návrhu Beblavého a Mihála šliapu vodu

Poslanci navrhli, aby firmy v inzerátoch uvádzali výšku minimálnej mzdy.

Neprehliadnite tiež

Ficovi sa myšlienka trinásteho platu páči, bude o nej diskutovať

Šéf koaličnej SNS a parlamentu Andrej Danko chce firmám nakázať, aby zamestnancom vyplácali plat navyše.

Obchody vo Venezuele sú takmer prázdne, ľudia každý deň bojujú o prežitie

Hlavné mesto Venezuely Caracas zasiahli masové protivládne demonštrácie.

Švajčiari: štátny vlakový dopravca nás diskriminuje. Súťaž ušil na mieru jednému výrobcovi

Železničná spoločnosť Slovensko chce nakúpiť 25 nových vlakov za 160 miliónov eur.

Trump zrušil Obamov zákaz ťažiť ropu pri pobrežiach

Obama krátko pred svojím odchodom z funkcie zakázal ťažbu pre ochranu životného prostredia.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop