Sklady v Česku vynášajú viac ako kancelárie

Praha 17. augusta (TASR) - Logistické parky a továrenské areály sú najrýchlejšie rastúcim segmentom trhu nehnuteľností v Česku. Vyplýva to z najnovšej ...

Praha 17. augusta (TASR) - Logistické parky a továrenské areály sú najrýchlejšie rastúcim segmentom trhu nehnuteľností v Česku. Vyplýva to z najnovšej správy spoločnosti Cushman & Wakefield Healey & Baker (CWHB).

Za prvých 7 mesiacov tohto roka sa v Česku prenajalo 120 000 štvorcových metrov (m2) moderných priemyselných plôch. Pri započítaní i menej kvalitných plôch sa prenájom za 1. polrok dostal na úroveň minulého roka. Podľa údajov spoločnosti CB Richard Ellis sa vlani prenajalo 177 000 m2, tento rok za pol roka 171 000 m2.

"Zatiaľ čo prenájmy kancelárií stagnujú, záujem o priemyselné priestory stúpa ročne o 15 až 20 %," povedal Ferdinand Hlobil, partner českej pobočky CWHB.

Výnosová miera priemyselných investícií pritom klesá. Vlani na jar dosiahla 9,75 %, tento rok v júni už iba necelých 9 %. Aj to je však najmenej o 2 % viac ako výnosnosť kancelárií. A zatiaľ čo 15,5 % administratívnych plôch nebolo tento rok koncom júna obsadených, iba 1,5 % plôch v logistických parkoch nemalo nájomníkov.

"Vysoká dynamika je charakteristická pre všetky krajiny Višegrádskej štvorky. Hlavným dôvodom je sťahovanie skladov maloobchodných reťazcov zo západnej Európy ďalej na východ," uviedol Hlobil.

Na Slovensku sa logistické parky začali budovať až v posledných dvoch rokoch. Impulzom pre ich rozvoj bolo začatie výstavby automobiliek PSA Peugeot Citro‰n v Trnave, Hyundai/Kia v Žiline a príchod ich dodávateľov.

Prvým obsadeným areálom je Autologistics Park pri Bratislave, zriadený spoločnosťou AIG/Lincoln. Tam majú 92 000 m2 prenajaté firmy dodávajúce automobilové komponenty, ako sú Johnson Controls či Lear. Ďalšie 4 logistické parky na Slovensku s celkovou plochou 390 000 m2 majú byť otvorené do konca tohto roka. Nájomné sa pohybuje od 3,6 do 5 eur, čo je v prepočte asi 138 až 192 Sk, za štvorcový meter mesačne.

Informoval o tom český denník Hospodářské noviny.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek
  2. K-Classic – značka, ktorá pomáha!
  3. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného
  4. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  5. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  6. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  7. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  8. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  9. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  10. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  1. Modesta Real Estate sprostredkovala pre Emil Frey halu v P3
  2. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného
  3. K-Classic – značka, ktorá pomáha!
  4. Pred 25 rokmi musela byť jazdenka zo západu
  5. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  6. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek
  7. Cíťte sa v priestore príjemne
  8. Ktorý odšťavovač má najvyššiu výťažnosť?
  9. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  10. Ako si vybrať wc a umývadlo?
  1. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty 9 705
  2. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 4 429
  3. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 4 352
  4. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 4 309
  5. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 3 882
  6. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 3 823
  7. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 2 826
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 2 700
  9. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 1 855
  10. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek 1 316

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Andrássyovci milovali ženy, na Gemeri dodnes žijú ich potomkovia

Betliar je miesto, kde ožívajú časy Andrássyovcov, hovorí Július Barczi. Vládne tu zmes nostalgie a sentimentu

KOMENTÁRE

Fico, Danko a Bugár slabnú. Kto miesto nich zosilnel?

Podľa preferencií by koalícia nezostavila vládu.

SVET

Máme plán B, chváli sa Erdogan. Európu už nepotrebuje

Turecko potrebuje Európu viac ako Európa Turecko.

Neprehliadnite tiež

Na Expe v Kazachstane predstavuje Slovensko svoje kúpele a hrady

Slovensko sa na výstave prezentuje ako krajina dobrých nápadov.

Google zisťoval, koľko miliónov zarobili vydieračské vírusy v počítačoch

Vydieračské vírusy po prieniku do počítačov zašifrujú dáta a žiadajú výkupné.

Zisk Volkswagenu stúpol o miliardy eur, sú za tým dva dôvody

Spoločnosť Volkswagen patrí k najväčším zamestnávateľom aj na Slovensku.