SME
Pondelok, 24. január, 2022 | Meniny má TimotejKrížovkyKrížovky

Dostupnosť bývania pre nízkopríjmových ľudí sa zlepšila, rozdiely však pretrvávajú

Rast cien nehnuteľností bol výraznejší než rast príjmov domácností.

Ilustračná fotografia.Ilustračná fotografia. (Zdroj: FOTO ARCHÍV SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

BRATISLAVA. Dostupnosť bývania pre ľudí s nižšími príjmami sa v 3. kvartáli tohto roka zvýšila, stále si však môžu dovoliť pomerne malé byty.

Kým medzi najvyššou a najnižšou príjmovou skupinou je štvornásobný rozdiel, najlepšie zarábajúci ľudia si môžu kúpiť až šesťkrát väčší byt.

Vyplýva to z dát Národnej banky Slovenska, informovala o tom v rámci dokumentu Správa o finančnej stabilite. Ceny nehnuteľností opäť vzrástli dvojciferným tempom.

Medziročný rast cien nehnuteľností dosiahol podľa dát v predposlednom kvartáli tohto roka úroveň 18,4 %. Odborníci centrálnej banky to pripisujú aj dostupným hypotékam. Na raste sa viac podieľali rodinné domy, ale draželi aj byty.

Skryť Vypnúť reklamu

"Na sekundárnom trhu zaznamenali rast cien všetky regióny a všetky typy bytov. Rozloha predávaných bytov sa výraznejšie nemenila. Počet bytov v ponuke na sekundárnom trhu počas roka mierne klesal," zhrnula Banka.

Podľa nej je z hľadiska finančnej stability priaznivé, že trh bytov v krajských mestách je aktuálne dostatočne likvidný. "Platí to najmä pre hlavné mesto, kde bol rast cien bytov počas sprísnených pandemických opatrení mierne pomalší, avšak po ich uvoľnení sa opäť zrýchlil," poznamenala Banka.

Miera rastu cien ostala vysoká aj v bratislavských novostavbách. K septembru 2021 dosiahla medziročný nárast 16,6 %.

Banka zároveň poukázala na to, že od konca vlaňajška podiel nedokončených bytov v ponuke presiahol 95 %, čo môže indikovať zrýchľovanie trhu novostavieb.

Skryť Vypnúť reklamu

Oživenie zaznamenal aj trh nájomného bývania, po cenovom poklese počas vlaňajška pre pandémiu na jar a v lete tohto roka začali ceny opäť mierne rásť, avšak stále sú na úrovni z roka 2017.

Banka tiež dodala, že rast cien nehnuteľností bol vlani a tento rok výraznejší než rast príjmov domácností.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Viac ihrísk aj bylinkových záhrad vo vašom okolí.
  2. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  3. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  4. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  5. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  6. Mecom ide na zelenú
  7. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  8. Marrákeš je červená perla Maroka
  9. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  10. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  1. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  2. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  3. Viac ihrísk aj bylinkových záhrad vo vašom okolí.
  4. Plánujete kúpu nehnuteľnosti ? Správajte sa ako investor
  5. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  6. Ak sa chcete zotaviť po Covide, zamerajte sa na podporu zdravia
  7. Union prichádza s novinkami pre diabetológov
  8. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  9. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  10. Ekologicky sa zeleniť je časom overený hit
  1. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty 7 805
  2. Predplatné SME.sk len za 29 eur 4 871
  3. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 4 599
  4. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny 3 737
  5. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 3 497
  6. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 € 3 130
  7. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 2 919
  8. Marrákeš je červená perla Maroka 2 499
  9. Mecom ide na zelenú 2 137
  10. Očarujúca Srí Lanka: Malý ostrov plný prekvapení 1 195
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Igor Matovič (OĽaNO) sleduje tlačovú konferenciu Roberta Fica (Smer)

S výdavkovými limitmi by na pomoc bolo viac peňazí.


14 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Prečo Microsoft kupuje spoločnosť Activision Blizzard.


a 2 ďalší 9 h

Neprehliadnite tiež

Logo podcastu Dobré ráno.

Prečo Microsoft kupuje spoločnosť Activision Blizzard.


a 2 ďalší 9 h
Vicepremiér Štefan Holý (Sme rodina).

Vicepremiér o novom zákone, ktorý má zmeniť nedostatok bytov.


10 h

Blogy SME

  1. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  2. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  3. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  4. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  5. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  6. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  7. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  8. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  1. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 14 134
  2. Pavel Macko: Vodka a cigary? 12 517
  3. Vanda Tuchyňová: Primátor chce ukázať rešpekt a silu, Žilinu však obracia smerom k Jánovi Slotovi ! 6 122
  4. Michal Porubän: Tak si tu žijeme - poslanec Blaha je zaočkovaný a Žilinka nechce zverejniť zmluvu čo podpísal v Rusku :) 5 895
  5. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 5 214
  6. Tereza Krajčová: Anglický denník: 21. Posledné razy, ktoré mi zlomili srdce 4 543
  7. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: V roku 2022 pôjdu do dôchodku tisícky ľudí. Ste pripravené a pripravení? 3 546
  8. Tomáš Harustiak: Je na Slovensku 56% katolíkov ? Ale kdeže ! 3 503
  1. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  2. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  3. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  4. Matúš Sarvaš: Prokurátor: Pri čítaní listov na rozlúčku je nemožné neprecítiť slová obete
  5. Valentína Sedileková: Podcast, ktorý vám odhalí svet ľudí s poruchami príjmu potravy
  6. Katarína Pázmányová: Je spoločná manželská posteľ pilierom dobrého manželstva?
  7. Milota Sidorová: Muži sa boja napadnutia, ženy znásilnenia. Bezpečnosť v meste sa týka všetkých
  8. Pavol Koprda: Erik Kaliňák používa rovnaké metódy ako Blaha. Verili by ste jemu alebo vedcom? (rozbor videa)
Skryť Zatvoriť reklamu