SME
Streda, 20. október, 2021 | Meniny má VendelínKrížovkyKrížovky

Podiel realitných fondov na investičných podielových fondoch je druhý najväčší

Záujem Slovákov o reality nenaštrbila ani koronakríza.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: SME - Marko Erd)

BRATISLAVA. Záujem Slovákov o reality nenaštrbila ani koronakríza. Investovať do nehnuteľností je však podľa analytičky Wood & Company Evy Sadovskej možné aj inak ako kúpou bytu, domu alebo chalupy.

Na popularite čoraz viac získavajú podľa nej realitné fondy. Vďaka nim investori vlastnia podiely v administratívnych budovách, nákupných centrách či v budovách priemyselných parkov.

Ku koncu júna bol podiel realitných fondov na investičných podielových fondoch druhý najväčší a predstavoval 22 %.

Súvisiaci článok Hlas pripravil manifest nájomného bývania, návrh Sme rodina kritizuje Čítajte 

Podľa najaktuálnejších údajov Národnej banky Slovenska boli aktíva realitných fondov na Slovensku ku koncu júna tohto roka v objeme 1,921 mld. eur. Oproti rovnakému obdobiu minulého roka je to nárast o 18 %, oproti koncu predchádzajúceho kvartálu o 5,2 %.

Skryť Vypnúť reklamu

Od 31. decembra 2019 sa objem aktív realitných fondov zvýšil o 22,8 %.

Pri investovaní do realitného fondu sa od investora vyžaduje iba kapitál, o správu nehnuteľnosti sa už postará tím profesionálov.

Takéto investovanie sa vyznačuje podľa Sadovskej výnosmi pochádzajúcimi z nájmov dohodnutých na dlhšie obdobie a pri predaji z nárastu trhovej ceny nehnuteľnosti.

Z dlhodobého hľadiska sa výnosy realitných fondov nachádzajú nad úrovňami inflácie. Tá sa počas posledných rokov nachádzala v rozpätí 1,3 až 2,7 %, pričom počas posledných mesiacov tohto roka sa pohybuje v rozmedzí 2,9 až 3,8 %.

Aj vo výkonnosti realitných fondov existujú určité rozdiely. Podľa údajov Slovenskej asociácie správcovských spoločností bolo k 10. septembru 2021 priemerné trojročné zhodnotenie realitných fondov, prevažne cielených pre retailových investorov, v SR na úrovni 2,96 %.

Skryť Vypnúť reklamu

Naopak, niektoré realitné fondy kvalifikovaných investorov dosahovali podľa Sadovskej počas uplynulých rokov výnosy vyššie ako 8 % ročne.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Nechajte kryptomeny na Fumbi
  2. 4 hi-tech inovácie, ktoré zmenia Slovensko
  3. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma
  4. Martinus vykupuje čítané knihy, spustil službu Knihovrátok
  5. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  6. Ako ušetriť v domácnosti, keď ceny energií budúci rok stúpnu?
  7. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie
  8. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato
  9. Ako zamestnať cudzinca: Čo musíte vedieť a na čo si dať pozor
  10. Tiguan eHybrid: bežné problémy plug-in hybridov sa ho netýkajú
  1. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato
  2. QSI International School of Bratislava
  3. Ako zamestnať cudzinca: Čo musíte vedieť a na čo si dať pozor
  4. Pestovateľské workshopy pre deti v Šamoríne
  5. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  6. Martinus vykupuje čítané knihy, spustil službu Knihovrátok
  7. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  8. Najmenšie ponožky sa už nestrácajú
  9. Zahraničná študentská mobilita bez bariér
  10. Tiguan eHybrid: bežné problémy plug-in hybridov sa ho netýkajú
  1. Stravovacie zlozvyky Slovákov. Odborníci radia čomu sa vyvarovať 22 227
  2. Ako budú tento rok vyzerať vianočné dôchodky a kedy ich vyplatia 13 235
  3. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov 8 147
  4. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 4 845
  5. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 3 876
  6. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma 3 708
  7. Aký polystyrén je najlepší na zatepľovanie? Sivý robí divy 3 635
  8. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma 3 480
  9. V centre Bratislavy je na predaj 5-izbový apartmán. Takto vyzerá 3 284
  10. Bratislavu bude sprevádzať luxus 3 199
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Pracovník Martinskej univerzitnej nemocnice.

Reálne platy im pre infláciu poklesnú ako každému.


8 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Český prezident je vo vážnom stave.


a 2 ďalší 7 h

Neprehliadnite tiež

Pôvodná vizualizácia projektu Za stanicou.

Avoris sa stal spolumajiteľom pozemkov pod projektom Za stanicou.


9 h
Premiér Boris Johnson počas návštevy v londýnskeho prírodovedného múzea, kde sa konal summit o nových technológiách.

Domácnosti môžu získať granty vo výške 5-tisíc libier na výmenu plynových kotlov.


SITA 12 h
Grécky premiér Kyriakos Mitsotakis (vľavo) počas rokovania s egyptským prezidentom Abdom al-Fattáhom as-Sísím.

Elektrinu by mal do Egypta privádzať kábel cez dno Stredozemného mora.


SITA 12 h
Ilustračná fotografia.

Súhrn legislatívnych návrhov, ktoré parlament v utorok posunul do druhého čítania.


SITA 13 h

Blogy SME

  1. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  2. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  3. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  4. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  5. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  6. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  7. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  8. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  1. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 23 822
  2. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 9 868
  3. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 9 237
  4. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 825
  5. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 5 572
  6. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Homo Schizotikus alebo Ako sa mozog ľudský k schizofrénii dostal 3 828
  7. Martin Kugla: Zachráňme Petržalku! 3 577
  8. Jiří Ščobák: Paní Záborská, jste zbabělec! Dovedete cílit jen na nejsnadnější cíl - ženy 2 829
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  4. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
Skryť Zatvoriť reklamu