SME
Pondelok, 27. september, 2021 | Meniny má CypriánKrížovkyKrížovky

Ceny starších bytov v Česku lámu rekordy a stále rastú

Zdražovanie by sa mohlo v budúcich mesiacoch trochu spomaliť.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: ARCHÍV SME - Ján Krošlák)

PRAHA. Ceny starších domov a bytov v Česku neprestávajú rásť a prinášajú so sebou nové cenové rekordy.

Napriek tomu údaje naznačujú, že zdražovanie by sa mohlo v budúcich mesiacoch trochu spomaliť. Vyplýva to z kvartálnych hodnotení serveru Bezrealitky.cz.

Cena bytov v hlavnom meste vzrástla medziročne o 12 % a už prekročila hranicu 110 000 Kč (4308,49 eura) za štvorcový meter (m2). Rast pokračoval aj v Brne a okolí, kde bol prekročený míľnik 45 000 Kč/m2, uviedol server novinky.cz.

Brnenské byty zároveň v súčasnosti zdražujú rýchlejšie než tie pražské, a to medziročne o 18 %. Ešte výraznejšie vzrástli ceny bytov v Stredočeskom kraji, až o 19 %. Tie sa prvýkrát priblížili k hranici 65 000 Kč/m2.

Skryť Vypnúť reklamu

Navyše, ceny rastú aj v regiónoch. Napríklad v Juhočeskom, Plzenskom a Libereckom kraji prudko vzrástli ceny rodinných domov, ktoré nahor ženie najmä vysoký dopyt po luxusných chalupách a takzvaných druhých domovoch.

Na prekvapenie sa zvýšili aj ceny predaných bytov v Olomouckom alebo Zlínskom kraji či na Vysočine, ktoré tak ukončili pokles alebo stagnáciu. Najmä v prípade rekonštruovaných bytov a domov totiž na ceny začína vplývať inflácia aj materiálová kríza.

Údaje však postupne začínajú veštiť spomalenie cenového rastu. V prípade drahších bytov sa predlžuje čas potrebný na predaj a častejšie dochádza k znižovaniu prvej ponukovej ceny.

"Napriek tomu sa ani teraz nedá predpovedať stagnácia alebo pokles a očakávame, že rast cien sa v 2. polroku iba pribrzdí," povedal šéf Bezrealitky Hendrik Meyer.

Skryť Vypnúť reklamu

Zdražovanie sa bude v nasledujúcich mesiacoch pravdepodobne týkať aj nájomného bývania. Viac než rok trvajúci pokles sa zastavil a ceny v súčasnosti začínajú opatrne rásť.

V Prahe sa tak v polovici roka ustálili na čiastke 264 Kč za prenajatý štvorcový meter, čo je hodnota podobná koncu minulého roka. Na porovnanie, v Brne sa za prenajatý štvorcový meter momentálne platí 238 Kč.

(1 EUR = 25,531 CZK)

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
  2. Kuriéra nezastavili ani preteky. S dodávkou prešiel rely
  3. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
  4. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
  5. Od legendárneho trhoviska po hanbu Bratislavy. Ako sa menilo Trnavské mýto?
  6. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi
  7. 30 000 eur pre tých, ktorí chcú zlepšiť život vo svojej komunite
  8. Žabka rýchlo expanduje na západe Slovenska
  9. Divočina na ceste: ako postupovať, ak v noci zrazíte zviera?
  10. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
  1. Žabka rýchlo expanduje na západe Slovenska
  2. Divočina na ceste: ako postupovať, ak v noci zrazíte zviera?
  3. 30 000 eur pre tých, ktorí chcú zlepšiť život vo svojej komunite
  4. Kuriéra nezastavili ani preteky. S dodávkou prešiel rely
  5. Termming vo Veľkých Kapušanoch modernizuje tepelné hospodárstvo
  6. Slováci prepadli SENCORMÁNII a hľadajú najstarší spotrebič
  7. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou?
  8. Samočistiace vypínače chránia pred infekciami
  9. Hobbymarket OBI predstavil nový koncept predajne v Michalovciach
  10. Aktuálne radarové a slovenské hlásenia v autokamere?
  1. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi 7 055
  2. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 6 236
  3. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov 4 770
  4. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať? 4 655
  5. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 4 460
  6. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem 4 041
  7. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 472
  8. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy? 3 427
  9. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im? 3 394
  10. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty 2 646
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Prezident Andrej Kiska.

Ukážka z knihy Andreja Kisku Prezident - Dvadsať dní na prežitie exkluzívne v denníku SME.


Andrej Kiska a 1 ďalší 6 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Ako postupovalo vyšetrovanie NAKA.


a 2 ďalší 7 h

Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto

Ceny plynu prudko vzrástli a podpora od štátu sa na konci mesiaca skončí.


TASR 14 h
Ilustračné foto

Hurikán spôsobil v USA pokles zásob ropy.


SITA 14 h
Ilustračné foto.

Poslanci Európskeho parlamentu aj Medzinárodná agentúra pre energetiku Gazprom kritizovali.


TASR 14 h
Minister hospodárstva Richard Sulík.

Sulík chce podľa Pčolinského na schôdzi vystúpiť.


TASR 17 h

Blogy SME

  1. Michal Šimečka: Buďme úprimní. Nikto nečakal, že EÚ v krízovom roku takto zaberie
  2. Martina Hilbertová: Z vodární ďalej odtekajú peniaze, hoci si riaditeľ zaplatil až troch poradcov
  3. Pavel Macko: Potrebujeme protimafiánsky balíček!
  4. Martin Ondráš: Zvýšenie cien za prenájom pôdy, alebo skutočne sa nedalo aj inak?
  5. Jakub Šimek: Prísny otec financií Eduard Heger
  6. Jakub Šimek: Tatranský tiger 3.0
  7. Inštitút zamestnanosti: Ako narástla nezamestnanosť?
  8. Martin Ondráš: Je tu ešte niečo vôbec naše, Slovenské?
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 26 839
  2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 4 917
  3. Stanislav Martinčko: R.Fico sa stal kajúcnikom č.1 !!! 4 884
  4. Ján Buocik: Obchvat a nová diaľnica D4/R7 ako dobrá správa? Skôr zlý vtip! Najmä pre Bratislavčanov. 4 157
  5. Peter Chudý: Ako policajný funkcionár zničil stopy na mieste činu (vraždy/samovraždy) alebo v polícii sú stále ľudia, ktorí tam nemajú čo robiť. 3 380
  6. Stanislav Martinčko: Bude Róbert Fico aj Borisovi Kollárovi ďakovať za dobre odvedenú prácu? 3 171
  7. Marta Karchňáková: ZSE posiela počas pandémie ľudí na poštu 2 292
  8. Helmut Posch: Zaniknutý priemyselný poklad Hnúšte 2 252
  1. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  2. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  3. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  4. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  5. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry
Skryť Zatvoriť reklamu