PRAHA. Ceny starších domov a bytov v Česku neprestávajú rásť a prinášajú so sebou nové cenové rekordy.
Napriek tomu údaje naznačujú, že zdražovanie by sa mohlo v budúcich mesiacoch trochu spomaliť. Vyplýva to z kvartálnych hodnotení serveru Bezrealitky.cz.
Cena bytov v hlavnom meste vzrástla medziročne o 12 % a už prekročila hranicu 110 000 Kč (4308,49 eura) za štvorcový meter (m2). Rast pokračoval aj v Brne a okolí, kde bol prekročený míľnik 45 000 Kč/m2, uviedol server novinky.cz.
Brnenské byty zároveň v súčasnosti zdražujú rýchlejšie než tie pražské, a to medziročne o 18 %. Ešte výraznejšie vzrástli ceny bytov v Stredočeskom kraji, až o 19 %. Tie sa prvýkrát priblížili k hranici 65 000 Kč/m2.
Navyše, ceny rastú aj v regiónoch. Napríklad v Juhočeskom, Plzenskom a Libereckom kraji prudko vzrástli ceny rodinných domov, ktoré nahor ženie najmä vysoký dopyt po luxusných chalupách a takzvaných druhých domovoch.
Na prekvapenie sa zvýšili aj ceny predaných bytov v Olomouckom alebo Zlínskom kraji či na Vysočine, ktoré tak ukončili pokles alebo stagnáciu. Najmä v prípade rekonštruovaných bytov a domov totiž na ceny začína vplývať inflácia aj materiálová kríza.
Údaje však postupne začínajú veštiť spomalenie cenového rastu. V prípade drahších bytov sa predlžuje čas potrebný na predaj a častejšie dochádza k znižovaniu prvej ponukovej ceny.
"Napriek tomu sa ani teraz nedá predpovedať stagnácia alebo pokles a očakávame, že rast cien sa v 2. polroku iba pribrzdí," povedal šéf Bezrealitky Hendrik Meyer.
Zdražovanie sa bude v nasledujúcich mesiacoch pravdepodobne týkať aj nájomného bývania. Viac než rok trvajúci pokles sa zastavil a ceny v súčasnosti začínajú opatrne rásť.
V Prahe sa tak v polovici roka ustálili na čiastke 264 Kč za prenajatý štvorcový meter, čo je hodnota podobná koncu minulého roka. Na porovnanie, v Brne sa za prenajatý štvorcový meter momentálne platí 238 Kč.
(1 EUR = 25,531 CZK)
