SME
Nedeľa, 26. september, 2021 | Meniny má EditaKrížovkyKrížovky

Otvorenie ekonomiky prináša aj zrýchlenie rastu cien nehnuteľností, vraví NBS

Výraznejšie rástli ceny rodinných domov.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: Pexels.com / Juhasz Imre)

BRATISLAVA. Otvorenie ekonomiky prináša aj zrýchlenie rastu cien nehnuteľností. Skonštatovala to Národná banka Slovenska v aktuálnej štatistike. V 2. kvartáli tohto roka sa ponukové ceny realít na bývanie zvýšili oproti úvodným trom mesiacom roka o 6,4 percenta.

Najvýraznejšie dražejú nehnuteľnosti v Bratislavskom a Trenčianskom kraji, naopak, v Košickom kraji dochádza k miernej korekcii cien.

Viac rástli ceny rodinných domov

Čo sa týka medziročného porovnania, nehnuteľnosti na bývanie boli v 2. kvartáli o 18,6 percenta drahšie než vlani. Výraznejšie rástli ceny rodinných domov.

Skryť Vypnúť reklamu

Priemerná cena rezidenčných nehnuteľností vzrástla v 2. štvrťroku o takmer 123 eur za štvorcový meter (m2), čím dosiahla úroveň 2052 eur za m2.

Pri bytoch evidovala NBS nárast o 119 eur za m2 na 2298 eur za m2, čo je medzikvartálne viac o 5,5 percenta a medziročne o 13,5 percenta.

Rýchlejšie draželi všetky typy bytov. Priemerná cena domov dosiahla úroveň 1580 eur za m2, čo je medzikvartálne viac o 7,4 percenta a medziročne o 21,9 percenta.

Bratislava rástla, Košice klesli

Z regionálneho hľadiska rástli ponukové ceny nehnuteľností na bývanie v porovnaní s úvodnými tromi mesiacmi roka najviac v Bratislavskom kraji, a to o 8,1 percenta. V Trenčianskom kraji narástli ceny o 6,4 percenta a, naopak, v Košickom kraji poklesli o štyri percentá.

"V medziročnom porovnaní sú všetky kraje v kladných číslach, najväčší naakumulovaný cenový rozdiel oproti minulému roku vidieť v Banskobystrickom kraji vidieť v Banskobystrickom kraji (25,6 %)," vyčíslila NBS

Skryť Vypnúť reklamu

Byty draželi medzikvartálne najrýchlejšie v Trenčianskom kraji (7,3 %) a domy zase v Banskobystrickom kraji (11 %).

"V súvislosti s oživením ekonomiky v 2. štvrťroku 2021 očakávame rýchlejší rast miezd, ktorý však len čiastočne vykompenzuje nárast cien nehnuteľností," upozornila banka s tým, že dostupnosť bývania sa vo väčšine krajov preto zhorší menej, ako by naznačoval samotný rast cien.

Výnimkou je Žilinský kraj, kde by sa dostupnosť bývania mala zhoršiť až nad úroveň dlhodobého priemeru. Naopak, v Košickom kraji vývoj miezd v kombinácii s miernou korekciou cien vytvorili podmienky na dočasné zlepšenie dostupnosti bývania.

Z analýzy NBS tiež vyplynulo, že výstavba bytových budov už v apríli a máji bola v priemere o päť percent vyššia než pred rokom. Nájomné v 2. kvartáli prvýkrát po dlhšej dobe medzikvartálne rástlo o 5,5 percenta a údaje Európskej centrálnej banky zase hovoria o mimoriadnom náraste úverov v prvých dvoch mesiacoch 2. kvartálu, čo takisto podporuje sledovaný vývoj realitného trhu.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
  2. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem
  3. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho
  4. Znalec slovenského brandy
  5. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy?
  6. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty
  7. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
  8. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
  9. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
  10. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  1. Samočistiace vypínače chránia pred infekciami
  2. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  3. Hobbymarket OBI predstavil nový koncept predajne v Michalovciach
  4. Aktuálne radarové a slovenské hlásenia v autokamere?
  5. Tesco announces net-zero target of 2035 for its operations
  6. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  7. Lekárska prehliadka pre cudzincov je v Nitre, aj bez objednania
  8. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  9. Rozšírená realita a ovládanie na diaľku
  10. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
  1. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi 6 897
  2. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 5 701
  3. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov 4 584
  4. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 4 253
  5. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 718
  6. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 506
  7. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať? 3 491
  8. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im? 3 342
  9. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem 3 049
  10. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 2 876
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Angela Merkelová bola nemeckou kancelárkou 16 rokov.

Merkelová udržala jednotnú Európu.


14 h
Hlasovanie poštou sa už začalo.

Otázky a odpovede o voľbách v Nemecku.


24. sep
Ocenený A. Akram. Rodený Londýnčan sa srdcom cíti ako východniar.

Cudzinec nie je našinec, aj po 20 rokoch na Slovensku akoby stál medzi dverami.


24. sep

Neprehliadnite tiež

Ilustračná fotografia.

Mercedes-Benz sa spája so spoločnosťami Stellantis a TotalEnergies.


SITA 13 h
Britský premiér Boris Johnson (vľavo) na stretnutí s americkým prezidentom Joeom Bidenom v Bielom dome.

Britániu kritizoval aj Joe Biden.


TASR 15 h
Zber hrozna vo viniciach PD Vinohrady v Rači.

Vinári zároveň poukazujú na nepredané zásoby z minulého a predminulého roka.


TASR 15 h
Ministerka pre investície Veronika Remišová.

Pôvodnú dotáciu 1,1 milióna eur navýšili o ďalší milión.


TASR 16 h

Blogy SME

  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  2. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  3. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  4. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  5. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  6. Martin Ondráš: Stratili sme potravinovú sebestačnosť. Stratíme aj bezpečnosť potravín?
  7. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  8. Jakub Šimek: Ako po pandémii predbehnúť Estónsko je otázka za 20 bitcoinov
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 26 691
  2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 12 188
  3. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 6 155
  4. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 514
  5. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 5 363
  6. Peter Chudý: Aký je motív sledovania špeciálneho prokurátora Daniela Lipšica? Kompromitácia alebo príprava na spáchanie násilného trestného činu? 3 879
  7. Stanislav Martinčko: R.Fico sa stal kajúcnikom č.1 !!! 3 878
  8. Pavel Dvořák: Ako ma zmenilo desať rokov v Číne 3 733
  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  4. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  5. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry
Skryť Zatvoriť reklamu