SME
Pondelok, 2. august, 2021 | Meniny má GustávKrížovkyKrížovky

Životné minimum sa zvýši, podľa analytikov to negatívne ovplyvní niektorých záujemcov o úver

Záujem o úvery bude zrejme rásť aj naďalej.

Ilustračná fotografia.Ilustračná fotografia. (Zdroj: FOTO ARCHÍV SME - GABRIEL KUCHTA)

BRATISLAVA. Od júla sa na Slovensku zvyšuje životné minimum, čo bude mať podľa analytikov negatívny vplyv na niektorých záujemcov o úver.

Podľa opatrení Národnej banky Slovenska (NBS) totiž platí, že žiadateľovi o úver musí vychádzať finančná rezerva vo výške 40 percent čistého príjmu po odpočítaní splátok úverov a životného minima. Takže v prípade zvýšenia životného minima môžu ľudia s hraničným príjmom podliezť stanovené opatrenie a nezískajú úver.

„Ak sa zvýši životné minimum, prirodzene klientovi zostane menej na splátku úveru, avšak táto zmena je pravidelná a nárast životného minima nebýva až taký veľký, aby to malo zásadne negatívny dopad,“ povedala pre agentúru SITA hovorkyňa Slovenskej sporiteľne Marta Cesnaková.

Skryť Vypnúť reklamu

Záujem o úvery na bývanie bude pravdepodobne podľa nej pokračovať aj naďalej, aj keď tempo sa môže zmierňovať, keďže pomerne rýchly rast cien nehnuteľností má oveľa viac negatívny dopad na dostupnosť financovania ako nárast životného minima.

Možnosti regulujú prísnejšie pravidlá

Podľa analytičky 365.bank Jany Glasovej ostáva dopyt po úveroch aj naďalej pod tlakom ekonomickej recesie spôsobenej koronavírusom.

Možnosti našincov na získanie úveru sú obmedzované aj prísnejšími pravidlami na poskytovanie úverov zo strany NBS. Tie podľa analytičky kontrolujú a regulujú úroveň zadlženosti obyvateľov tak, aby nebola príliš vysoká a aby dlžníci boli schopní splácať svoje úvery aj po prípadnom zvýšení úrokových sadzieb.

„Z dlhodobejšieho hľadiska je totiž potrebné počítať s tým, že úrokové sadzby sa budú zvyšovať. Takže tieto pravidlá NBS obmedzujú možnosti ľudí získavať úvery, a tým pádom znižujú aj dopyt po úveroch,“ hovorí Glasová.

Skryť Vypnúť reklamu

Aké sú riešenia

Ak je príjem žiadateľa o hypotéku nedostatočný, finančný analytik OVB Allfinanz Slovensko Marián Búlik vidí niekoľko riešení.

„Prvou možnosťou je počkať na prípadný júnový trinásty plat alebo jednorazové odmeny, ktoré zvyšujú priemerný plat, a požiadať o hypotéku počas leta. Ideálne je požiadať o úver v banke, ktorá priemeruje iba posledných šesť výplat. Tak sa efekt odmien prejaví na bonite klienta v maximálnej miere,“ radí Búlik.

Ďalšou možnosťou je podľa Búlika vybrať si banku s dlhšou splatnosťou hypotéky, čo ďalej znižuje splátku. Príjem dokáže zvýšiť aj ďalší ručiteľ, napríklad niektorý z rodičov.

Riešením môže byť aj to, že si záujemcovia nájdu lacnejšiu nehnuteľnosť a bude im potom stačiť nižší úver.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte
  2. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova
  3. Ako si zabezpečiť krytie liečby a karantény v zahraničí?
  4. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy
  5. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
  6. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  7. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
  8. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
  9. Jeden deň na Bratislavu nestačí
  10. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
  1. Ako uľahčiť opatrovanie seniorov doma
  2. Diskusia o elektromobiloch nie je „súťaž krásy“
  3. Ako si zabezpečiť krytie liečby a karantény v zahraničí?
  4. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy
  5. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova
  6. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
  7. Košická štvrť je súčasťou odpadového experimentu.
  8. Kúpa vozidla cez inzerát či od malého predajcu je rizikovejšia
  9. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  10. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
  1. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 5 375
  2. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021 4 892
  3. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 4 178
  4. Jeden deň na Bratislavu nestačí 3 509
  5. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 469
  6. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 408
  7. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké? 3 351
  8. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 3 257
  9. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 2 918
  10. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 2 641
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Špeciálny prokurátor Daniel Lipšic sa zastav vyšetrovateľov NAKA.

Lipšic sa s Remetom nestretol.


14 h
Marcel Lomnocký na OH Tokio 2020.

Sledujte 10. deň olympiády minútu po minúte.


Sportnet 8 h

Neprehliadnite tiež

Ilustračná fotografia.

Britská vláda pred dvoma rokmi vyhlásila, že do roku 2030 chce skoncovať s fajčením v Anglicku.


TASR 15 h
Ilustračná fotografia.

Náročný tretí štvrťrok očakáva Volkswagen.


TASR 16 h
Americká ministerka financií Janet Yellenová.

Demokrati avizovali, že problém vyriešia. Nepovedali, ako.


TASR 16 h
Ilustračná fotografia.

Ceny by mohli byť nižšie v priemere o 8 percent.


SITA 20 h