SME
Streda, 19. máj, 2021 | Meniny má GertrúdaKrížovkyKrížovky

Záujem o logistické reality vlani vzrástol o štvrtinu

Najviac kapitálu pritieklo z Ázijsko-tichomorského regiónu, konkrétne zo Singapuru, Číny a Južnej Kórey.

Ilustračná foto.Ilustračná foto. (Zdroj: TASR)

BRATISLAVA. Dopyt po priemyselných a logistických nehnuteľnostiach v regióne Strednej a Východnej Európy (SVE) vlani vzrástol takmer o štvrtinu, pribudlo približne deväť miliónov štvorcových metrov (m2).

Vyplýva to z dát medzinárodnej konzultačnej a správcovskej spoločnosti Colliers International.

Zrealizované transakcie dosiahli v roku 2020 hodnotu približne 3,3 miliardy eur a tvorili tretinu z celkových ročných investičných objemov.

Prevládajú investície z Ázie

Regionálny riaditeľ pre prieskum v SVE Kevin Turpin vysvetlil, že väčšina investorov, ktorí sa zameriavajú na priemyselné a logistické investičné produkty, uprednostňuje portfóliá, platformy alebo príležitosti s možnosťou rozširovania.

Skryť Vypnúť reklamu
Súvisiaci článok Ceny prenájmov bytov od začiatku roka klesajú na celom Slovensku, najviac v Bratislave Čítajte 

"Objem 3,3 miliardy eur v roku 2020 pozostával z približne 45 transakcií, čo predstavovalo v priemernej hodnote viac ako 70 miliónov eur. Medzi nimi bolo aj niekoľko veľmi významných portfóliových transakcií," dodal Turpin s tým, že najväčšou z nich bola spoločnosť GLP, ktorá získala aktíva firmy Goodman v SVE za približne jednu miliardu eur.

Najviac kapitálu pritieklo z Ázijsko-tichomorského regiónu (APAC), konkrétne zo Singapuru, Číny a Južnej Kórey, tvoril 52-percentný podiel na objeme priemyselných a logistických nehnuteľností.

S odstupom nasledoval región Európa, Stredný východ a Afrika (EMEA) s podielom 16 percent a Spojené štáty americké s podielom 14 percent.

Čo sa týka sektorov, najväčšiu aktivitu z tohto segmentu prejavili spoločnosti z odvetvia logistických operátorov (28 percent), nasledoval maloobchod (17 percent) a e-commerce (12 percent).

Skryť Vypnúť reklamu

Logistickí operátori a maloobchod si zachovali zhruba rovnaké podiely ako v roku 2019, kým e-commerce stúpol na celkovej aktivite medziročne o 200 percent.

Brzdou sú dane aj rozhodovacie konanie

Podľa riaditeľa divízie prenájmu priemyselných a logistických nehnuteľností Tomáša Horvátha je v tomto smere konkurencieschopné aj Slovensko, jeho výhodou sú poloha a ponuka v oblasti vhodných nehnuteľností pre priemysel a logistiku.

"V silnej medzinárodnej konkurencii sa však Slovensku podarí presadiť, len ak sa úspešne podarí vyriešiť v prvom rade zdĺhavý proces získavania územného rozhodnutia a súčasne sa zníži odvodové zaťaženie, ktoré patrí medzi najvyššie v regióne," vysvetlil odborník.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Na elektromobile môžete prerobiť, ale aj ušetriť. Oplatí sa počkať?
  2. Začala sezóna bicyklov aj ich zlodejov: Dajte si na svoj pozor!
  3. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku
  4. 5 spôsobov, ako Wi-Fi 6 pomáha biznisu
  5. Špičková rodinná dovolenka na Slovensku
  6. Firmy požadujú väčšiu flexibilitu
  7. Prečo je májová bryndza najlepšia? Hovorí za ňu zloženie
  8. Mooncity: prvá expozícia elektromobility na Slovensku
  9. Prekvapia hokejový svet? Slovensko ide na šampionát s mladíkmi
  10. Viete, ako dlho trvá stiahnuť 3 GB v 5G sieti?
  1. Špičková rodinná dovolenka na Slovensku
  2. Firmy požadujú väčšiu flexibilitu
  3. Prečo je májová bryndza najlepšia? Hovorí za ňu zloženie
  4. FAVI tento rok plánuje expanziu na 10 ďalších trhov
  5. SYNLAB je v Európe jednotkou v laboratórnej diagnostike
  6. Mooncity: prvá expozícia elektromobility na Slovensku
  7. Čo som sa naučila o mužskom holení a o mužoch
  8. Na elektromobile môžete prerobiť, ale aj ušetriť
  9. Prekvapia hokejový svet? Slovensko ide na šampionát s mladíkmi
  10. Začala sezóna bicyklov aj ich zlodejov: Dajte si na svoj pozor!
  1. Tajná komunita, v ktorej nakupujete so zľavami až do 80% 15 161
  2. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel 9 132
  3. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 8 306
  4. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania 7 284
  5. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov 6 947
  6. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 6 083
  7. Na elektromobile môžete prerobiť, ale aj ušetriť 5 906
  8. Riešenie emisií v cestnej doprave, ktoré môže fungovať okamžite 5 649
  9. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér 5 646
  10. Kúrenie počas jari: Ako si udržať teplo a ušetriť viac peňazí 4 556
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Prokurátor Úradu špeciálnej prokuratúry Peter Kysel.

Petrovi Kyselovi hrozí finančný trest.

7 h

Ako je na tom potvrdenie o očkovaní?

5 h

Neprehliadnite tiež

Daniel Ferjanček

Letecké spoločnosti bojujú s dlhmi.

6 h
Predseda SaS, vicepremiér a minister hospodárstva Richard Sulík podal demisiu.

Strana je ochotná vysvetliť každé okresanie.

9 h
Prezidentka SR Zuzana Čaputová.

Zákon bude účinný od 31. decembra tohto roka.

10 h
Minister financií Igor Matovič.

Problémom je novela o štátnom rozpočte.

11 h