SME
Streda, 12. máj, 2021 | Meniny má PankrácKrížovkyKrížovky

Záujem o logistické reality vlani vzrástol o štvrtinu

Najviac kapitálu pritieklo z Ázijsko-tichomorského regiónu, konkrétne zo Singapuru, Číny a Južnej Kórey.

Ilustračná foto.Ilustračná foto. (Zdroj: TASR)

BRATISLAVA. Dopyt po priemyselných a logistických nehnuteľnostiach v regióne Strednej a Východnej Európy (SVE) vlani vzrástol takmer o štvrtinu, pribudlo približne deväť miliónov štvorcových metrov (m2).

Vyplýva to z dát medzinárodnej konzultačnej a správcovskej spoločnosti Colliers International.

Zrealizované transakcie dosiahli v roku 2020 hodnotu približne 3,3 miliardy eur a tvorili tretinu z celkových ročných investičných objemov.

Prevládajú investície z Ázie

Regionálny riaditeľ pre prieskum v SVE Kevin Turpin vysvetlil, že väčšina investorov, ktorí sa zameriavajú na priemyselné a logistické investičné produkty, uprednostňuje portfóliá, platformy alebo príležitosti s možnosťou rozširovania.

Skryť Vypnúť reklamu
Súvisiaci článok Ceny prenájmov bytov od začiatku roka klesajú na celom Slovensku, najviac v Bratislave Čítajte 

"Objem 3,3 miliardy eur v roku 2020 pozostával z približne 45 transakcií, čo predstavovalo v priemernej hodnote viac ako 70 miliónov eur. Medzi nimi bolo aj niekoľko veľmi významných portfóliových transakcií," dodal Turpin s tým, že najväčšou z nich bola spoločnosť GLP, ktorá získala aktíva firmy Goodman v SVE za približne jednu miliardu eur.

Najviac kapitálu pritieklo z Ázijsko-tichomorského regiónu (APAC), konkrétne zo Singapuru, Číny a Južnej Kórey, tvoril 52-percentný podiel na objeme priemyselných a logistických nehnuteľností.

S odstupom nasledoval región Európa, Stredný východ a Afrika (EMEA) s podielom 16 percent a Spojené štáty americké s podielom 14 percent.

Čo sa týka sektorov, najväčšiu aktivitu z tohto segmentu prejavili spoločnosti z odvetvia logistických operátorov (28 percent), nasledoval maloobchod (17 percent) a e-commerce (12 percent).

Skryť Vypnúť reklamu

Logistickí operátori a maloobchod si zachovali zhruba rovnaké podiely ako v roku 2019, kým e-commerce stúpol na celkovej aktivite medziročne o 200 percent.

Brzdou sú dane aj rozhodovacie konanie

Podľa riaditeľa divízie prenájmu priemyselných a logistických nehnuteľností Tomáša Horvátha je v tomto smere konkurencieschopné aj Slovensko, jeho výhodou sú poloha a ponuka v oblasti vhodných nehnuteľností pre priemysel a logistiku.

"V silnej medzinárodnej konkurencii sa však Slovensku podarí presadiť, len ak sa úspešne podarí vyriešiť v prvom rade zdĺhavý proces získavania územného rozhodnutia a súčasne sa zníži odvodové zaťaženie, ktoré patrí medzi najvyššie v regióne," vysvetlil odborník.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus®
  2. Najbrutálnejšie preteky sveta? Extreme E je Formulou 1 v teréne
  3. Chcete mať pasívny príjem vďaka investovaniu? Ako začať?
  4. Tip na rodinné kombi 4x4 v plnej výbave do 30 000 eur
  5. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  6. Toto je budúcnosť dopravy. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
  7. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania
  8. Chcete, aby mali školáci Čerstvé hlavičky? Hlasujte
  9. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér
  10. S kvalitným poistením sú finančné následky vážnej choroby menšie
  1. Čerstvá dvojnásobná mamička porovnáva pôrod v Nemecku
  2. Tretia generácia očných špecialistov prichádza do Košíc
  3. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania
  4. Chcete, aby mali školáci Čerstvé hlavičky? Hlasujte
  5. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov
  6. Najbrutálnejšie preteky sveta? Extreme E je Formulou 1 v teréne
  7. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
  8. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér
  9. Posúvajú svet k lepšiemu: Sociálni inovátori
  10. Kupujete nový spotrebič? V PLANEO Elektro naň dostanete zľavu
  1. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú? 15 764
  2. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku 13 939
  3. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 11 449
  4. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku 11 317
  5. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd? 7 361
  6. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál 7 174
  7. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 6 938
  8. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 6 758
  9. Zaujímavé príležitosti po kríze. Analytici radia, kam investovať 6 568
  10. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy 5 783
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Polícia kontroluje nočný zákaz vychádzania.

Vláda uvažuje, ako udržať zdravotníkov v práci aj bez núdzového stavu.

11 h
Ilustračná fotografia.

Ubudli desiatky hospitalizovaných.

4 h
CYNICKÁ OBLUDA

Ošúchaný nápad

Matovičova predstava daňovej reformy je preniesť individuálne skúsenosti Borisa Kollára na celonárodnú úroveň.

Neprehliadnite tiež

Tržby v priemysle v marci vzrástli predovšetkým vďaka výrobe dopravných prostriedkov.

Tržby v priemysle v marci medziročne vzrástli o 31,4 percenta.

48m
Ilustračné foto.

Doležal vymenil šéfa bratislavského letiska potichu už druhý raz.

1 h