SME
Streda, 21. apríl, 2021 | Meniny má ErvínKrížovkyKrížovky

Rast cien nehnuteľností pokračuje aj počas druhej vlny pandémie

Najvyšší nárast bol v Košiciach.

Ilustračná fotografia.Ilustračná fotografia. (Zdroj: FOTO SME - MARKO ERD)

BRATISLAVA. Po miernom koncoročnom útlme sa rastové krivky cien bytov opäť zdvihli. V prvom kvartáli 2021 sa pritom najvyššie nárasty netýkajú hlavného mesta, ale najmä regiónov. Potvrdzujú to aktuálne údaje realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.

Dopyt po dvojizbových bytoch vytlačil za tri mesiace od začiatku roka ich ceny v Žiline o 4,1 %, Bratislave I o 4,4 %, Trenčíne o 4,8 %, Banskej Bystrici o 5 %. Najvyšší nárast bol v Košiciach o 10,5 %. Najvyššie ceny sú v centre Košíc. Za dvojizbový byt tam dnes záujemca zaplatí priemerne 128 000 eur.

Skryť Vypnúť reklamu
Súvisiaci článok Ceny chalúp sú vyššie ako pred pandémiou. Ako financovať ich kúpu? Čítajte 

"Situácia na realitnom trhu v Košiciach svedčí o akútnom nedostatku bytov vo všetkých segmentoch. Cena trojizbových bytov sa v centre Košíc za prvý kvartál zvýšila o 20,6 %, a mierne tam vzrástli aj nájmy, napriek tomu, že na celom Slovensku už niekoľko mesiacov klesajú," hovorí analytik portálu Michal Pružinský.

Segment trojizbových bytov bol v prvom kvartáli celkovo ustálený. Okrem častí Košice I, Žiliny, bratislavského Ružinova a Nového Mesta ich ceny rástli minimálne, v Prešove a časti Košice III klesli.

"Byty s väčšou metrážou predstavujú stabilné bývanie pre väčšie rodiny a nie je o ne taký vysoký záujem ako o štartovacie bývanie pre mladé páry či investičné menšie byty," vysvetľuje Pružinský. Dodáva, že to je viditeľné na medziročnom rozdiele ceny trojizbových bytov, ktorý je rádovo nižší ako pri dvojizbových.

Skryť Vypnúť reklamu

Väčšie byty v centre Bratislavy za posledný rok zlacneli o 2,5 %. Kým cenová krivka dvojizbových bytov vo všetkých mestských častiach rastie pomerne plynulo, pri trojizbových dochádza k skokovým zmenám.

"Zmeny vo vývoji cien trojizbových bytov väčšinou súvisia s vývojom nových developmentov v hlavnom meste. Nachádzajú sa v okrajových častiach Bratislavy a realitný trh ovplyvňuje začiatok a ukončenie ich predajných kampaní," upozorňuje Pružinský.

Všetko o koronavíruse a ochorení COVID-19

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Dodávame len preverené riešenia, hovorí šéf ABRA Software
  2. Investovanie sa tento rok oplatí
  3. Flexibilita, nedielna súčasť činnosti logistického providera
  4. Niké Športovkyňa mesiaca si vybrala na podporu lyžiarske talenty
  5. 5 dôvodov, prečo si kupovať slovenskú zeleninu. Poznáte všetky?
  6. Prečo McDonald's podniká kroky k udržateľným riešeniam?
  7. Ako môžete z vašej domácnosti spraviť zelenú domácnosť?
  8. Volkswagen Touareg: Prvá liga za slušné peniaze
  9. Veľká jarná súťaž o cestu do Ománu
  10. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku
  1. Niké Športovkyňa mesiaca si vybrala na podporu lyžiarske talenty
  2. 5 dôvodov, prečo si kupovať slovenskú zeleninu. Poznáte všetky?
  3. Kúpele Sliač sa pripravujú na liečbu post- Covidových pacientov
  4. BILLA rodičom radí, ako deťom pripraviť výživnú desiatu
  5. Investovanie sa tento rok oplatí
  6. Prečo McDonald's podniká kroky k udržateľným riešeniam?
  7. Ako môžete z vašej domácnosti spraviť zelenú domácnosť?
  8. V COOP Jednote aj počas pandémie vybavíte všetko
  9. DPDgroup zanalyzovala správanie zákazníkov počas pandémie
  10. Čo bude v 2021 inak pri stavebnom povolení pre domy
  1. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku 24 214
  2. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič 21 684
  3. Prihláste sa na odber nových newslettrov od SME 8 606
  4. Slovákom hrozia malé dôchodky. V čom je problém? 8 537
  5. Zo žraloka rybka. Ako sa rozpadlo impérium Maria Hoffmanna? 8 367
  6. Bolesti kĺbov po Corone? Zbystrite pozornosť! 8 029
  7. Plánujete dovolenku na leto? Toto sú najkrajšie pláže Turecka 7 805
  8. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko 7 795
  9. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest 7 724
  10. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou 7 681
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Novú podobu Námestia Nežnej revolúcie určila architektonická súťaž. Jej víťazom sa stal návrh od nemeckých architektov LOIDL.

Vracajú sa architektonické súťaže.

14. apr
Derek Chauvin s právnikom Ericom Nelsonom.

Výšku trestu oznámia neskôr.

1 h

Neprehliadnite tiež

Marian Kočner si vypočul verdikt súdu.

Prokurátori kritizujú nečinnosť vyšetrovateľky vo viacerých Kočnerových DPH kauzách.

1 h
Ilustračná fotografia.

Peniaze by mali smerovať najmä do solárnej a veternej energie.

5 h
Minister životného prostredia Ján Budaj.

Rada vlády prijala na zasadnutí šesť základných bodov.

6 h