SME
Sobota, 17. apríl, 2021 | Meniny má RudolfKrížovkyKrížovky

Rast cien nehnuteľností pokračuje aj počas druhej vlny pandémie

Najvyšší nárast bol v Košiciach.

Ilustračná fotografia.Ilustračná fotografia. (Zdroj: FOTO SME - MARKO ERD)

BRATISLAVA. Po miernom koncoročnom útlme sa rastové krivky cien bytov opäť zdvihli. V prvom kvartáli 2021 sa pritom najvyššie nárasty netýkajú hlavného mesta, ale najmä regiónov. Potvrdzujú to aktuálne údaje realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.

Dopyt po dvojizbových bytoch vytlačil za tri mesiace od začiatku roka ich ceny v Žiline o 4,1 %, Bratislave I o 4,4 %, Trenčíne o 4,8 %, Banskej Bystrici o 5 %. Najvyšší nárast bol v Košiciach o 10,5 %. Najvyššie ceny sú v centre Košíc. Za dvojizbový byt tam dnes záujemca zaplatí priemerne 128 000 eur.

Skryť Vypnúť reklamu
Súvisiaci článok Ceny chalúp sú vyššie ako pred pandémiou. Ako financovať ich kúpu? Čítajte 

"Situácia na realitnom trhu v Košiciach svedčí o akútnom nedostatku bytov vo všetkých segmentoch. Cena trojizbových bytov sa v centre Košíc za prvý kvartál zvýšila o 20,6 %, a mierne tam vzrástli aj nájmy, napriek tomu, že na celom Slovensku už niekoľko mesiacov klesajú," hovorí analytik portálu Michal Pružinský.

Segment trojizbových bytov bol v prvom kvartáli celkovo ustálený. Okrem častí Košice I, Žiliny, bratislavského Ružinova a Nového Mesta ich ceny rástli minimálne, v Prešove a časti Košice III klesli.

"Byty s väčšou metrážou predstavujú stabilné bývanie pre väčšie rodiny a nie je o ne taký vysoký záujem ako o štartovacie bývanie pre mladé páry či investičné menšie byty," vysvetľuje Pružinský. Dodáva, že to je viditeľné na medziročnom rozdiele ceny trojizbových bytov, ktorý je rádovo nižší ako pri dvojizbových.

Skryť Vypnúť reklamu

Väčšie byty v centre Bratislavy za posledný rok zlacneli o 2,5 %. Kým cenová krivka dvojizbových bytov vo všetkých mestských častiach rastie pomerne plynulo, pri trojizbových dochádza k skokovým zmenám.

"Zmeny vo vývoji cien trojizbových bytov väčšinou súvisia s vývojom nových developmentov v hlavnom meste. Nachádzajú sa v okrajových častiach Bratislavy a realitný trh ovplyvňuje začiatok a ukončenie ich predajných kampaní," upozorňuje Pružinský.

Všetko o koronavíruse a ochorení COVID-19

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič
  2. Happy Hour vymysleli námorníci, dnes poteší aj vaše auto
  3. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku
  4. Pozor, stravné môže vzbudiť vlnu nevôle vašich zamestnancov
  5. Dobrým začiatkom stavby vyriešime veľa budúcich problémov.
  6. Prihláste sa na odber nových newslettrov od SME
  7. Korporátne dlhopisy s fixným ročným výnosom od 7 do 8 %
  8. Chceli by ste televízor alebo práčku k nákupu ako bonus?
  9. Festival pre dušu prináša návod, ako si zachovať duševnú pohodu
  10. Slováci sú rekordéri, majú aj 20 vernostných programov súčasne
  1. Happy Hour vymysleli námorníci, dnes poteší aj vaše auto
  2. Podcasty zdravotnej poisťovne Union sú najpočúvanejšie
  3. AURES Holdings sa vydáva na západ
  4. Výčínanie počasia spôsobuje najviac škôd v júni
  5. Dodávame len preverené riešenia, hovorí šéf ABRA Software
  6. Dobrým začiatkom stavby vyriešime veľa budúcich problémov.
  7. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku
  8. Pozor, stravné môže vzbudiť vlnu nevôle vašich zamestnancov
  9. Reverzné inžinierstvo na FVT
  10. Chceli by ste televízor alebo práčku k nákupu ako bonus?
  1. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič 50 985
  2. Zo žraloka rybka. Ako sa rozpadlo impérium Maria Hoffmanna? 19 056
  3. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku 13 224
  4. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest 12 143
  5. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko 10 065
  6. Slovákom hrozia malé dôchodky. V čom je problém? 8 660
  7. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou 8 009
  8. Plánujete dovolenku na leto? Toto sú najkrajšie pláže Turecka 7 733
  9. Bolesti kĺbov po Corone? Zbystrite pozornosť! 6 021
  10. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 5 601
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Diplomatka ĽUBICA KARVAŠOVÁ je vedúcou oddelenia európskych záležitostí Úradu vlády. V minulosti pôsobila na stálom zastúpení Slovenska v Európskej únii alebo na ministerstve zahraničných vecí.

Ľubica Karvašová radí premiérovi o európskej politike.

14. apr
Vakcína Moderna.

Išlo o technický výber, vraví Eliášová, prečo darujeme práve Modernu.

18 h
Dielo Salvator Mundi je pripisované talianskemu renesančnému umelcovi Leonardovi da Vincimu.

Nový dokument rozporuje záverom Louvru.

15. apr
Britská kráľovná Alžbeta II. prichádza na poslednú rozlúčku so svojím zosnulým manželom princom Philipom.

Trúchliaci mali počas omše na tvárach rúška a dodržiavali dostatočné rozstupy.

2 h

Neprehliadnite tiež

Ilustračná fotografia.

Úspory sa koncentrujú predovšetkým v domácnostiach bohatších starších Európanov.

1 h

Celkovo presunulo svoje aktivity z Británie približne 440 spoločností.

2 h

Akciám v ostatných týždňoch pomáhajú povzbudivé správy o dôvere a výdavkoch spotrebiteľov.

6 h
Ilustračné foto.

Na Slovensku inflácia tiež posilnila, a to na 1,5 z marcových 0,9 percenta.

21 h